Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
NECESIDAD
IDEA
PROYECTO
OPORTUNIDAD
CAPITULO 1
I
D Pre Inversin Post
E
Inversin F
I
A Perfil Estudios inversin
N
factibilidad definitivos Operacin y
Expediente mantenimiento
tcnico Evaluacin ex-post
Ejecucin
CAPITULO 1
ELABORACION DE UN PROYECTO
EL EXPEDIENTE TCNICO
COMPRENDE
Memoria Descriptiva
Especificaciones
Tcnicas
Metrados
Presupuesto de Obra
Valor referencial
ELABORACIN DE UN EXPEDIENTE
TCNICO
INGENIER
O SANITA
RIO EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA
INGENIERO CIVIL
Generalmente es elaborado
por varios profesionales
ARQUITECTO
Sin embargo, el consultor de
obra o proyectista es el nico
O E LC TRICO
ECNI C responsable ante la entidad
I ERO M por la calidad del expediente
INGEN tcnico.
CAPITULO II
El contratista Ejecutor
La misma Entidad Consultores de la obra (concurso
(Administracin Externos oferta o llave en
Directa) (Proyectista) mano, de ser el caso)
MEMORIA DESCRIPTIVA
Valor referencial
Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
Valor referencial
Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
METRADOS
Valor referencial
Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
METRADOS
Es la cuantificacin expresada en la
Metrado de la partida unidad de medida, respecto a la
cantidad o actividad a ejecutar
Anlisis de Precios
Unitarios
Memoria
Descriptiva Cada partida del
En los anlisis de
presupuesto
Estudios Bsicos y precios unitarios no
constituye un costo Para hacer el
especficos se incluir el
parcial, la clculo se agrupan impuesto general a
Planos de Ejecucin determinacin de los insumos en los las ventas (IGV) de
de obra cada uno de los rubros materiales, los insumos, ya que
costos requiere de mano de obra,
Especificaciones este impuesto se
COMPONENTES su correspondiente equipos y otros.
Tcnicas agregar al final
DEL EXPEDIENTE anlisis de precios
sobre el monto
TCNICO DE OBRA unitarios; es decir
Metrados total del
la cuantificacin
Anlisis de Precios presupuesto.
tcnica de la
Unitarios cantidad de
recursos (mano de
Valor referencial obra, materiales,
equipo,
Frmulas maquinaria,
polinmicas herramientas, entre
Cronograma de otros), que se
ejecucin de obra requieren para
ejecutar cada
unidad de la
partida y su costo
CAPITULO II
VALOR REFERENCIAL
VALOR REFERENCIAL
El valor referencial constituye el costo estimado de la
Memoria Descriptiva obra a ejecutar, determinado a partir de la
elaboracin del presupuesto de obra, el cual est
compuesto por el costo directo, gastos generales,
Estudios Bsicos y utilidad e impuestos.
especficos
Planos de Ejecucin En obras corresponde al monto del presupuesto de
de obra obra incluido en el expediente tcnico, excepto en las
obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano
COMPONENTES DEL Especificaciones y concurso oferta, el valor referencial debe
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas determinarse considerando el objeto de la obra y su
alcance previsto en el PIP.
DE OBRA
Metrados
Anlisis de Precios
Unitarios Los componentes de la estructura del presupuesto
base de una obra se agrupan en dos rubros, costo
Valor referencial directo y el costo indirecto.
Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
LOS COMPONENTES DE LA
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO BASE
DE UNA OBRA
GASTOS GENERALES
Equipamiento de oficinas,
Aquellos gastos que debe Son aquellos que no estn almacenes, talleres,
efectuar el contratista relacionados con el tiempo laboratorios, comedor, etc.
durante la construccin, GASTOS GENERALES FIJOS
de ejecucin de la obra y Gastos Administrativos
derivados de su propia que slo se realizan una vez como gastos de licitacin,
actividad empresarial, por lo gastos legales.
cual no pueden ser incluidos
dentro de las partidas de la
obra.
Personal de obra: ingeniera
GASTOS GENERALES y administracin.
Alimentacin y viticos del
personal profesional y
administrativo.
Equipos no incluidos en
Aquellos gastos relacionados costo directo.
con el tiempo de ejecucin
GASTOS GENERALES de la obra, permaneciendo a Vehculos.
VARIABLES lo largo de todo el plazo de Movilizacin y
obra, o su eventual desmovilizacin del personal
ampliacin profesional y administrativo.
Control tcnico.
Gastos varios.
Gastos financieros: seguros,
fianzas, provenientes de
flujo de caja, etc.
CAPITULO II
FRMULAS POLINMICAS
Es la representacin
matemtica de la
estructura de costos de
Memoria Descriptiva un presupuesto
Se elabora a partir del
presupuesto que
Estudios Bsicos y El nmero mximo de constituye el valor
especficos frmulas polinmicas referencial.
por obra es de 4 y como
mnimo 1.
Planos de Ejecucin de
obra
Especificaciones FRMULA
COMPONENTES DEL POLINMICA
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas
DE OBRA Para su formulacin y
Metrados clculo debe seguirse
Se aplica para calcular el
efecto de la variacin de
los lineamientos del
Anlisis de Precios precios de algunos de
Decreto Supremo N
los insumos
Unitarios 011-79-VC y normas
involucrados en la
complementarias y
ejecucin de la obra.
modificatorias.
Valor referencial Tiene por finalidad
actualizar el valor de los
componentes del
presupuesto de obra
Frmulas polinmicas durante su ejecucin.
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II
CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE
OBRA
El Consultor deber formular el
cronograma de ejecucin de obra
considerando las restricciones, tales
como lluvias o condiciones
climticas adversas, dificultad de
acceso a ciertas reas, etc
El Consultor elaborar el
cronograma de ejecucin de obra
Tambin deber presentar la
precisando la cantidad de
relacin del equipo mnimo
cuadrillas, la cantidad de turnos,
necesario para asegurar el
horas de trabajo diario y toda
cumplimiento de los trabajos en los
consideracin que haya tomado
plazos programados.
para la determinacin del plazo de
obra
Presentar un cronograma de
adquisicin y/o utilizacin de
equipos y materiales, concordado
con el cronograma de ejecucin de
obra.
CAPITULO II
COMO SE APRUEBA EL
EXPEDIENTE TECNICO?
TIPOS
MODIFICACIONES
No puede ser objeto de modificaciones ya que ello implicara modificar el
contrato
Es necesario sealar que toda modificacin del expediente tcnico debe contar
con la respectiva justificacin y el sustento tcnico.
CAPITULO II
RESPONSABILIDADES
CONSULTOR ENTIDAD
La Entidad asumir
Es responsable respecto a la responsabilidad respecto a
calidad ofrecida y por los vicios la elaboracin del
ocultos de los servicios expediente tcnico cuando
ofertados durante el periodo el mismo haya estado a su
de 1 ao. cargo bajo administracin
directa
En caso el expediente
tcnico haya sido
La participacin del consultor elaborado por un consultor
no se extingue con la externo, ello no
elaboracin del expediente
tcnico, sino que debe
menoscaba la
prolongarse responsabilidad que la
Entidad tiene respecto del
expediente tcnico.
En el caso de la modalidad de
ejecucin contractual de
concurso oferta, asume entera
responsabilidad por el diseo
de la obra, debiendo prever en
el expediente tcnico las
eventualidades que puedan
afectar su ejecucin.
CAPITULO II
Representacin grfica
del proyecto,
describindolos
exhaustivamente..
Deben ser de fcil
entendimiento para la
ejecucin.
CAPITULO II
Recoger los
antecedentes que
existan antes de
realizarse el proyecto.
Representar el
Indicar la flexibilidad funcionalismo de los
de las soluciones elementos y
adoptadas y sus combinaciones de
posibilidades de elementos que
ampliacin. componen el
proyecto.
CAPITULO II
Ser fcilmente
Deben quedar como
comprensibles por
documentos
cualquier tcnico,
representativos de
contratista o
las obras e
instalador ajeno al
instalaciones.
proyectista
Facilitar la
planificacin de la
ejecucin de obras e
instalaciones
CAPITULO II
TIPOS DE PLANOS
TIPOS
SISTEMTICA, ORDENACIN DE
PLANOS Y CARACTERSTICAS DE LOS
Los planos se ordenan de lo PLANOS
general a lo particular
Alzado
Vista vertical de
Planta un edificio
Seccin
Plano horizontal de un
Representacin objeto a una
Vista de una vista. altura
determinada,
Proyeccin sobre visto por encima
un plano de lo
que ve un
observador
situado en el
infinito, y
mirando en
direccin
perpendicular a
este plano.
CAPITULO II
Planos
Plano de Plano de
topogrficos y de
ubicacin emplazamiento
replanteo.
Parcela, con edificios o
solares colindantes, accesos,
Entorno de la planta etc. Escala: 1/200 a 1/2.000. Sirven para posicionar las
industrial. Escala: 1/10000 a Debe remarcarse la parcela, y obras proyectadas cobre el
1/50000. Deben reflejarse adems, indicar nombre y terreno. Deben indicar
principales carreteras, nmero del edificio, vas de distancias de ejes principales
ferrocarril, ciudades del acceso, referencias a puntos significativos
entorno, pueblos, ros, etc. Se topogrficas (distancias a existentes: edificios
marcar la ubicacin del lindes, caminos, carreteras, existentes, caminos,
proyecto. lneas elctricas, servicios carreteras, etc.
generales, otras
construcciones, etc).
CAPITULO II
PLANO
GENERAL DE LA
DISTRIBUCIN /
URBANIZACIN. Zonas de carga y
Edificios auxiliares.
descarga.
Edificios
Zonas verdes.
principales.
CAPITULO II
PLANO DE
DISTRIBUCIN
GENERAL Y
Planos de PLANOS Planos de
secciones. estructura.
CONSTRUCTIVOS
Planos de
Alzados de
definicin en
fachadas.
planta.
Plano de
cubiertas.
CAPITULO II
CLASIFICACIN DE LOS PLANOS.
ESPECIFICACIONES GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
Geometra y
dimensiones de
zapatas, pilotes,
placas, muros
contencin, etc.
Sealizacin y Posicin relativa
acotacin de de los elementos
puesta a tierra del de cimentacin,
edificio. etc.
PLANTA DE
CIMENTACIN Y
DETALLES.
Sealizacin y
Detalles de
acotacin de
armaduras.
desages
Tipos de
hormign
utilizado (Cuadro
de caractersticas
de hormign).
CAPITULO II
PLANTA DE CIMENTACIN
CAPITULO II
PLANO ARQUITECTNICO
PLANOS DE
ESTRUCTURA
Debe hacerse
indicacin de los
Cuidar especialmente materiales utilizados
los huecos (tipos de acero,
perfiles, medios de
unin, etc).
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
Este plano contiene la informacin a detalle de los
elementos estructurales como son zapatas,
columnas, castillos, lozas, etc.
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
Observa el dibujo con los detalles estructurales del
castillo y cerramiento.
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
El plano estructural a su vez se subdivide en:
Planta de entrepiso donde se indica los apoyos que se
usan para las cubiertas.
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
Planta de azotea donde se describe el tipo de
cubierta.
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
Detalle de vigueta y bovedilla para la losa de
entrepiso y azotea.
CAPITULO II
PLANO DE ESTRUCTURAS
Detalles de vigas de la planta de entrepiso y azotea
CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES
GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
La posicin del
mobiliario o maquinaria
se acotar cuando sea
importante.
CAPITULO II
Debe hacerse
especial hincapi en
elementos de
evacuacin de
aguas, sistemas de
PLANO DE CUBIERTAS impermeabilizacin
y aislamiento
trmico.
CAPITULO II
PLANOS DE INSTALACIONES
Estos planos especifican las instalaciones elctricas,
hidrulicas, sanitarias, de gas, aire acondicionado,
telecomunicaciones, etc.
CAPITULO II
ALZADOS
DE
No deben acotarse
FACHADAS La utilizacin de
ni incluirse textos distintas tramas
descriptivos. Para permitir
eso estn los diferenciar
planos de materiales de
secciones cerramiento.
CAPITULO II
PLANOS DE SECCIONES
Detalles importantes
(encuentro muro-cubierta,
muros o particiones a utilizar,
soleras, falsos techos,
formacin de dinteles, etc).
CAPITULO II
PLANOS DE ALBAILERA
En los planos de albailera se encuentran las
medidas de los muros muretes, medidas de las
ventanas, columnas, etc.
CAPITULO II
PLANOS DE ALBAILERA
Observa en la fotografa la altura de los muros
indicada en el plano de albailera.
CAPITULO II
PLANOS DE ACABADOS
En este plano se indica el tipo de acabados que se
darn en la obra como son pisos, muros, plafones,
zoclo, etc.
CAPITULO II
PLANOS DE ACABADOS
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
INTERPRETACIN DE EJES
ACOTACIONES
ACOTACIONES
ACOTACIONES
ACOTACIONES
REPRESENTACIN GRFICA
REPRESENTACIN GRFICA
REPRESENTACIN GRFICA
REPRESENTACIN GRFICA
ESCALA
ESCALA
NORTE
EL EXPEDIENTE TCNICO
3. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
3.2 TOPOGRAFICOS
3.5 Otros
CAPITULO III
ESTUDIOS
COMPLEMENTARIOS
Son necesarios para la toma de
decisiones por parte del dueo
del proyecto y/o entidades
financiadoras.
Deben efectuarse para comprobar
la factibilidad del proyecto y para
generar el mayor detalle de
informacin necesaria para el
diseo final del proyecto
CAPITULO III
Rentable o no econmica
Factibilidad y socialmente
IMPACTO AMBIENTAL
Medidas de
Mitigacin ambiental
TECNICO
OPERATIVO ECONOMICO
FACTIBILIDAD
CAPITULO III
OBJETO
DE Auxiliar a una organizacin a
ESTUDIO lograr sus objetivos
Grado de
asentamiento
Indican el tipo caractersticas
de suelo de agresividad
fundacin
Capacidad de
carga
CAPITULO III
EN UNA
EDIFICACION
CAPITULO III
SPT
CALICATAS
DENSIDAD VOLUMETRICA
CAPITULO III
NORMAE.050
GEOLOGAYSISMICIDAD.
INVESTIGACINDECAMPO
ENSAYOSDELABORATORIO
PERFILESTATIGRFICO
ANLISISDELACIMENTACIN
AGRESIVIDADDELSUELOALACIMENTACIN
CAPITULO III
RIESGOS GEOLOGICOS
CAPITULO III
RIESGOS GEOLOGICOS
CAPITULO III
IDENTIFICACION
PREDICCION INTERPRETACION
ESTUDIO DE
IMPACTO
AMBIENTAL
CAPITULO III
asegurar el desarrollo
sostenible del proyecto,
induciendo a su crecimiento
econmico por la orientacin
IMPORTANCIA positiva sobre el control de la
contaminacin ambiental
CAPITULO III
Medidas de mitigacin
GESTION DE RIESGOS
y prevencin.