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EDIFICIOS HIBRIDOS EN LIMA

DOCENTES INTEGRANTES :
ARQ. GONZALEZ CAVERO ORTIZ FIORELLA
CASTILLO, RODIL IBAEZ DELGADO BULLER
A R Q . K O B A T A A LV A ,
SANDRA
ROLDAN TAPIA JOSEP
INTRODUCCION

EDIFICIOS HIBRIDOS EN LIMA es realizado por alumnos del


curso Diseo Arquitectnico encabezado por el TALLER URBAN
LIMA de la PUCP en los aos 2011 y 2012 en 3 semestres en
conjunto con sus docentes SHANT KAHATT Y MARTA MORELLI.
Este libro intenta enfrentar el problema del futuro urbanstico de
una ciudad tan degradada como lima.
QU SON LOS EDIFICIOS HIBRIDOS ?
Edificaciones que promueven la combinacin y yuxtaposicin de
usos que se encuentran dispersos en la ciudad.
DISTRITO DE LIMA
GENERALIDADES .-
LIMA se puede describir como una ciudad fragmentada es decir compuestas por piezas, (centro
histrico, rea financiera, barrios residenciales urbanos, zonas suburbanas, barrios marginales y
barrios de carcter comercial y de servicios).

En lima, como en el resto del Per, la arquitectura ha reflejado durante su historia un Proceso De
Hibridacin Cultural progresivo a travs de sus principales edificios y espacios urbanos.

Lima requiere una renovacin urbana capas de ofrecer nuevas oportunidades para densificacin
urbana y poblacional sin perder las particularidades de cada barrio.

El Edificio Hibrido se presenta como una respuesta especulativa y coherente para lima y las
ciudades del Per emergentes
ESTRATEGIAS
ESTRATEGIAS COMO HERRAMIENTAS PROYECTUALES

La estrategia proyectual es el sustento conceptual del proyecto y esta asociada a la consecucin de objetivos
concretos. Comprende un sistema de ideas y engloba una serie de posiciones con respecto al espacio, el
contexto, el programa, la tectnica, etc.

Las 7 estrategias proyectuales que se plantean a continuacin son ideas arquitectnicas capaces de ofrecer
una estructura espacial que permite el desarrollo de un edificio hibrido. Constituyen estrategias que potencian la
naturaleza publica del edificio en obras de arquitectura.

1. RRECORRIDO
2. PLATAFORMAS PUBLICAS
3. ESPACIOS INTERSTICIALES
4. VACIO CENTRAL
5. DUPLICACION DEL SUELO
6. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
7. SUSPENCION
01. RECORRIDO
La estrategia del recorrido se basa en exaltar el transito del usuario por el edificio publico. Planteando el circuito, la secuencia
espacial se convierte en el principal motor de organizacin programtica, estructural y arquitectnica del proyecto.

CENTRO DE ENTRETENIMIENTO CULTURAL


UBICACIN : CC. GAMARRA CRUCE DE LOS JIRONES GAMMARRA E ITALIA
AREA : 840 m2
PROYECTO : LA ESCALERA

Busca generar distintos puntos de atraccin a lo largo de su recorrido.


Se propone un programa de entretenimiento entrelazado al recorrido de la
escalera.
La demanda actual ofrece un potencial nico que ayuda al dinamismo de sus
espacios y asegura el xito del recorrido total.
01. RECORRIDO
01. RECORRIDO
MERCADO CULTURAL En este punto se da la transicin entre las dinmicas comerciales
UBICACIN : MESA REDONDA metropolitanas de mesa redonda y la atmosfera residencial y vecinal de barrios
AREA : 680 m2 altos.
PROYECTO : LA CALLE
La idea central responde a la creacin de un espacio capaz de vincular ambos
sectores y responder a sus dinmicas sociales

Presenta una idea del recorrido externo principal que se expone en galeras,
restaurantes, comercio, auditorios y otros usos que integra grupos sociales que
frecuentan y habitan esta parte de lima.
PLATAFORMAS PUBLICAS
TRO DE ENTRETENIMIENTO CULTURAL
RRA
o Orbegoso
Son los Espacios de encuentro con el ciudadano esta estrategia explota los umbrales del edificio y la
ciudad a travs de grandes escenarios donde se mesclan las dinmicas arquitectnicas y espaciales
propias del interior del proyecto las actividades se extienden de forma directa desde el interior Asia la
ciudad con ello se busca generar un intercambio sensorial de vida urbana en los limites del edificio

El proyecto busca recrear y potenciar muchas actividades que se generan en la calle y


llevarlas dentro del edificio con el objetivo de lograr una unidad de todas las
actividades , como cine urbano discursos actuaciones zonas textiles gimnasios ,
deportes .

En estos espacios urbanos areos


permite que la libertad de la calle
interaccione con los espacios
PLATAFORMAS PUBLICAS
HOSPEDAJE Y OFICINAS
MESA REDONDA
PAUL TEJEDA

El proyecto ofrece distintos servicios para contrarrestar los ruidos


del exterior se propone crear una zona de silencio y confort al
interior a manera de generar un respiro dentro del caos de la ciudad
de lima a travs de distintos filtros espaciales se busca que la
transicin programtica y sensorial.

Departamentos en
alquiler Dentro de este modo el proyecto se esfuerza en lograr que
sus usuarios disfruten de la tranquilidad en uno de los mas
Oficinas y cafeteras
importantes centros comerciales del Per la cual afecta en
distintos modos
Patio de comidas
cafetera ,comida al
ESPACIOS INTERSTICIALES
TRO FINANCIERO Y DE CONVENCIONES
RA
huaripuma
Es la vinculacin por conexin de actividades entre los distintos sectores y ambientes de un edificio se
produce una inestabilidad programtica un espacio intermedio para encuentros variados y aleatorios ,
promueve la actividad publica de encuentros de diferentes grupos sociales y barios perfiles ciudadanos

El proyecto busca activar peatonalmente los frentes de aviacin y Bustamante y meza ,trayendo los
grandes flujos peatonales de la estacin del metro de lima para ello el proyecto conjunto basados en
espacios pblicos con dos grandes volmenes que ala vez dan forma a la manzana ambos presentan una
gran trasparencia en la parte baja y masividad importante en la parte superior

El proyecto tiene Por un lado ,en


el suelo, un gran parque abierto
discurre por todo el nivel inferior
asegurando trayectos peatonales
VACIO CENTRAL
NTRO DE ENTRETENIMIENTO CULTURAL
ARRA
Fernndez
Es la Creacin del vaco por tenciones la estrategia apela a la verticalidad a
trabes de relaciones visuales espacios transversales conexiones tcnicas y
estructuras perifricas alrededor del vaco
El proyecto se desarrollo dentro del emporio de gamarra en el cruce de los jirones
gamarra e Italia es un edificio de entretenimiento cultural que busca albergar las
actividades que normalmente se dan en las calles de gamarra como eventos
culturales ,desfiles, exposiciones ,cine callejero, fulbito etc.

A travs de la creacin de una nueva plataforma un gran atrio


entrelazado para sus recorridos en el apilamiento de actividades
se generan espacios de esparcimiento que van de formando los
espacios de encuentro previos alas actividades culturales y
comerciales manteniendo algunas conexiones con puentes en los
pisos donde es necesario cruzar
5. DUPLICACION DE SUELO
NTRO DE CONVENCIONES Y FINANCIEROPresencia
ARRA metropolitana y
Nicolacci cercana a la
La idea principal del proyecto se basa en la creacin de una gran estacin del tren
plaza urbana que sirve de transicin entre la zona metropolitana elctrico.
de la estacin de metro de Lima, en la Av. Aviacin y el emporio
de Gamarra.

Generar un nuevo
foco de atraccin
para activar una
USATE
Y zona de bajo flujo.
AV. BA A
AV.
AVIACIO

MEZ
JR. GA
MARRA

Compensar la
carencia de reas
verdes generando un
El edificio LA PLAZA se emplaza en el emporio comercial de vaco urbano
Gamarra, con un frente hacia la Av. Aviacin, el Jr. Bausate y el Jr.
Gamarra, en un terreno de 2900 m2
El proyecto plantea un volumen bajo que define la
plaza principal y una torre de servicios, los cuales
negocian entre la escala de la plaza y las torres de la
ciudad.
A travs de este volumen bajo, el Centro de
Convenciones de Gamarra ofrece
restaurantes y plazas de encuentro en
altura que no solo sirven de descanso de
esta zona de gran actividad, sino tambin
de mirador para el resto de conjunto.
NTRO DE SERVICIOS COMERCIALES Y HOTEL
RRA
Ubicacin de embaladoras:
Fiedler Centralidad respecto a la ubicacin de las embaladoras
La idea principal del proyecto se basa en integrar su
basamento a las calles de acceso a escala peatonal y sus
AV. AVIACION
cotidianos para usuarios y transentes: Mayor
accesibilidad y apilar en la torre central la funcin de
hospedaje los usos complementarios del hotel, de menor
accesibilidad.

L LA
AV. ISABE
CAT O L ICA Transito peatonal 6 pm

AV.
AVIACIO
JR.
GAMARR

Distintos frentes y anchos de la calle que genera


variedad de intensidad de flujo peatonal.

N
JR. ANTO
BAZO

AV. AVIACION
NIO

JR VON HUMBOLDT
JR. BAUSATE Y MEZA

JR. SAN CRISTOBAL

JR. ITALIA
IA
JR. ITAL

JR. ANTONIO BAZA

El proyecto El Vaco se desarrolla en un terreno de 590 m2 Ubicacin de estacionamiento:


en forma de T, dentro del emporio comercial de Gamarra, Facilidad de acceso vehicular 24 horas.
manteniendo tres ingresos por los jirones Gamarra, Italia, e
Isabel la Catlica.
El proyecto ofrece hospedaje a sus usuarios,
pero adems ofrece varias otras actividades
perifricas que surgen como respuesta a la
necesidad de distintos grupos de usuarios,
clientes y transportistas, ya sean
comerciantes extranjeros o de provincias que
llegan a lima y necesitan pasar la noche o
descansar en Gamarra.
Se propone generar una edificacin en altura sin
encajonar los programas, se busca tener espacios
abiertos, grandes luces y desfogues a Gamarra.
6. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
ERMINAL TERRESTRE Y ESTACIONAMIENTO
AMARRA
cilia Di Liberto
Con el estudio del lugar
El proyecto busca ser un elemento de
se descubre que la baja
articulacin entre el rea comercial de Gamarra
actividad comercial, el
y la zona de alrededores, dedicada a los
poco flujo peatonal y el
servicios automotrices.
intenso flujo vehicular se
relacionan en la zona sur
de Gamarra.

La propuesta consiste
en:

- Consolidar la zona sur


de Gamarra.
- Disminuir el flujo
vehicular de la calle
perpendicular a Jr.
Gamarra.
- Restringirlo a la Av.
Mxico.
- Inyectar flujo peatonal
El edificio GRUPOS se emplaza en un terreno de desde la zona sur para
1500 m2, en el cruce de la Av. Mxico con el Jr. aprovechar la cercana al
Gamarra, en el borde oriental del emporio parque.
comercial de Gamarra, uno de los puntos de
acceso peatonal y vehicular al centro comercial.
El proyecto propone el reto de mantener una
doble escala al integrar una torre de
estacionamientos y un edificio de Refleja la naturaleza
esparcimientos. vehicular de su frente mas
metropolitano en la Av.
Mxico con una plaza y
recorridos que se insertan
en el edificio.

Se busca responder a los


flujos y el carcter peatonal
del rea de Gamarra y su
integracin al vecindario.
HOSPEDAJE Y OFICINAS
MESA REDONDA El proyecto ofrece en su
Miguel Chvez mayora programa de pequea
escala: un hotel departamentos
El proyecto propone un edificio multiuso de temporales y espacios de
servicios financieros que conforme junto a comercio que vinculen las
los de los poderes del Estado e Iglesia un actividades semipblicas con el
punto estratgico en el Cercado. transente y las dinmicas
sociales en el torno al edificio.

CONVENTO

FISCALIA La idea central de organizacin


del proyecto se basa en la
creacin de clsters y de una
calle interna que permita el
RENIEC control del acceso a los espacios
JR.
CU
S
de encuentro interno mediante
CO
O

un ncleo libre al interior del


CH
AYA JR.

edificio.
CU

La organizacin espacial es
modulada, aunque con libertad
para priorizar las aberturas y
El proyecto CONTENEDORES, en la esquina terrazas de cada uno de los
sur oriental del cruce de los jirones ambientes.
Ayacucho y Cusco, en un lote de 1000 m2
Articular las relaciones entre el nuevo edificio y las
RESERVACION DE PATRIMONIO familias que habitan esta parte de la ciudad, a travs
de la proyeccin de gran plaza publica definida por el
NTRO DE LIMA contorno del edificio se organizan las actividades y
ndra Abad espacios (auditorio, galera, cafetera, etc.) a los
cuales se accede desde la misma plaza.
Proyecto dedicado a oficinas del Estado, Este espacio viene a recrear la idea de la plazuela
se emplaza en un barrio con un gran tradicional limea en donde se pueden dar distintas
dficit, de espacios pblicos, donde actividades de manera espontanea y funcionar como
urge una toma de conciencia sobre el un gran escenario del edificio, conforme crece y se
patrimonio arquitectnico en escalona su altura.
decadencia.

AV
.E
A

MA
OM

NC
LL

IPA
AI

CI
.C

ON
JR

El proyecto BALCONES se desarrolla en


un terreno de 800 m2, en el cruce de la
Av. Emancipacin con el Jr. Cailloma, en
el Centro de Lima.
7. SUSPENSION
NTRO DE CONVENCIONES Y FINANCIEROPresencia
ARRA metropolitana y
Valdivia cercana a la
estacin del tren
La idea principal del proyecto es la generacin de un nuevo
elctrico.
espacio publico para el esparcimiento, comercio, ferias y
actividades temporales, entre otros.

Generar un nuevo
foco de atraccin
para activar una
USATE
Y zona de bajo flujo.
AV. BA A
AV.
AVIACIO

MEZ
JR. GA
MARRA

Compensar la
carencia de reas
verdes generando un
El edificio LA PLAZA se emplaza en el emporio comercial de vaco urbano
Gamarra, con un frente hacia la Av. Aviacin, el Jr. Bausate y el Jr.
Gamarra, en un terreno de 2900 m2
La propuesta jerarquiza esta necesidad de ofrecer a los
usuarios de Gamarra una gran plaza en la mayor parte de
su superficie y elevar el volumen del edificio sobre la plaza
(auditorio, sala de reuniones y oficinas, entre otros) dejaron
que los flujos peatonales atraviesen el edificio y se vinculen
tanto a la Av. Aviacin como a la estacin de metro de
Lima.

OFICINAS
SUM
TALLERES/REUNIONES
PATIO DE COMIDAS
CAFETERIA
AUDITORIO

EXPOSICIONES