Está en la página 1de 48

RESCISIN

Y
RESOLUCIN

EF E C TOS yaco estrada.


Abg. Carlos Yana
PRESENTACIN
La rescisin y la resolucin son dos formas de ineficacia
funcional del contrato. Se rescinde o se resuelve un
contrato que existe vlidamente.
El contrato es la manifestacin ms importante del
acto jurdico patrimonial.
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para
crear, regular, modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial (obligacin)

Abg. Carlos Yanayaco estrada


CONCEPTO
La rescisin es el acto por el cual, mediante sentencia
judicial, se deja sin efecto un contrato vlido por causal
existente al momento de su celebracin.

En trminos generales es definida como el remedio que


la ley prev para tutelar la libertad contractual cuando
se est en presencia de una situacin de
aprovechamiento de una de las partes contratantes
que determina que la otra asuma obligaciones en
condiciones inicuas.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
SU TRATAMIENTO EN LA LEGISLACIN Y
DOCTRINA COMPARADAS

Para unos, la rescisin, a la que llaman tambin distracto, mutuo


disenso, contrario consenso
es el acuerdo por el que los contratantes extinguen un contrato con
efectos retroactivos, pero sin que la retroactividad afecte derechos
adquiridos por terceros
la rescisin legal cuando la ley autoriza a una de las partes o a
ambas a rescindir el contrato.
la rescisin unilateral que supone que las partes han
convenido autorizar a cualquiera de ellas a dejar sin
efecto el contrato
la rescisin bilateral que es un contrato mediante el
cual se deja sin efecto otro contrato anterior
Abg. Carlos Yanayaco estrada
ANULABILIDAD Y
RESCISIN
las causales de rescisin,
al igual que las de
nulidad y anulabilidad,
existen en el momento
mismo en que se celebra
el contrato, pero ste no
es invlido sino vlido,
pudiendo la parte
perjudicada solicitar que
judicialmente se lo
declare ineficaz ab initio.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
CASOS DE RESCISIN
EN EL CDIGO CIVIL
procede cuando en el momento de
celebrarse el contrato existe una
excesiva desproporcin entre las
prestaciones
La rescisin por venta de bien ajeno
En la compraventa por extensin o
cabida, la rescisin procede cuando
entre la extensin o cabida sealada
en el Contrato y la extensin o cabida
que realmente tiene el bien existe una
diferencia, de ms o de menos, que
supere el 10%
Abg. Carlos Yanayaco estrada
RESCISIN Y MUTUO
DISENSO
La rescisin es el acto por el cual se
deja sin efecto un contrato por una
causal existente al momento de su
celebracin

mutuo disenso es el convenio


entre las partes para de comn
acuerdo dejar sin efecto un
contrato celebrado
anteriormente

Abg. Carlos Yanayaco estrada


RESOLUCIN DEL CONTRATO

La resolucin deja sin


efecto un contrato vlido
por causal sobreviniente a
su celebracin
La resolucin deja sin
efecto, judicial o
extrajudicialmente, un
contrato vlido por causal
sobreviniente a su
celebracin que impide
que cumpla su finalidad
econmica.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
CASOS DE RESOLUCIN
El supuesto hecho para que la
resolucin tenga efecto puede
ser imputable a una de las
partes, extraa a la voluntad
de ambas, tener origen legal o
convencional.
La diferencia de presupuestos
obliga a tratar separadamente
cada una de las figuras de
resolucin reguladas por el
ordenamiento jurdico civil
Existen otros casos especiales
de resolucin dispuestos por
ley o por pacto.

Abg. Carlos Yanayaco estrada


RESOLUCIN, RESCISIN, NULIDAD Y
ANULABILIDAD DEL CONTRATO

La resolucin, al igual que la nulidad y anulabilidad, extingue


el contrato. Pero la nulidad y anulabilidad son modos de
ineficacia originaria, estructural, depende de la invalidez del
contrato
Se tiene el derecho de anular o rescindir un contrato por
causal existente en el momento mismo de su celebracin, en
cambio, el derecho de resolver el contrato se adquiere por
circunstancias que nacen con posterioridad a su celebracin
Tanto la rescisin como la resolucin son dos modos de
extincin de un contrato vlido, pero la rescisin opera por
causas existentes al momento de la celebracin y la
resolucin por causas posteriores a la celebracin del contrato.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
RESOLUCIN Y VICIOS
REDHIBITORIOS

Los arts. 1370 y 1371 confieren a las expresiones


rescisin y resolucin significados muy precisos
Se conoce como vicios ocultos a los defectos ocultos
que tiene el bien que se transfiere en propiedad,
posesin o uso, vicios existentes al momento de la
transferencia que, sin causar la prdida, disminuyen la
utilidad o hacen intil el bien para el fin para el cual
est destinado
Abg. Carlos Yanayaco estrada
SE RESUELVE EL CONTRATO
O LA OBLIGACIN?
El contrato y la
obligacin que crea
constituyen una sola
unidad de continente (el
contrato) y contenido (la
obligacin). Se resuelve
el contrato y con l la
obligacin que crea; con
la resolucin del
contrato, los sujetos
quedan desligados de la
obligacin
Abg. Carlos Yanayaco estrada
EFECTOS DE LA
RESCISIN Y DE
LA RESOLUCIN
La rescisin se declara judicialmente,
pero los efectos de la sentencia se
retrotraen al momento de la
celebracin del contrato
La resolucin se invoca judicial o
extrajudicialmente. En ambos casos,
los efectos de la sentencia se
retrotraen al momento en que se
produce la causal que la motiva Abg. Carlos Yanayaco estrada
RETROACTIVIDAD DE
LOS EFECTO
La rescisin del contrato se declara judicialmente con
efectos retroactivos al momento de su celebracin
La resolucin del contrato puede ser judicial o
extrajudicial. En ambos casos, los efectos de la
resolucin se retrotraen al momento de la
celebracin del contrato
Nada impide que los contratantes, cuando la
naturaleza del objeto de la prestacin lo permita,
convengan que la resolucin no tendr efectos
retroactivos. Abg. Carlos Yanayaco estrada
EFECTOS ENTRE LAS PARTES

Efectos Liberatorios

Efectos Restitutorios

Efectos Resarcitorios

Abg. Carlos Yanayaco estrada


EL TEXTO ORIGINAL DEL
ART. 1372 DEL CDIGO CIVIL

Sealaba: La rescisin de un contrato


tiene efecto desde el momento de su
celebracin, en tanto que la
resolucin no opera retroactivamente,
salvo disposicin o pacto en contrario.
En ningn caso se perjudica los
derechos de terceros adquiridos de
buena fe. Abg. Carlos Yanayaco estrada
EL PRIMER PRRAFO DEL
NUEVO TEXTO DEL ART. 1372
Expresa que La resolucin se invoca judicial o
extrajudicialmente. En ambos casos, los
efectos de la sentencia se retrotraen al
momento en que se produce la causal que la
motiva. Es un craso error sealar que en
ambos casos de resolucin, la judicial y la
extrajudicial, los efectos de la sentencia se
retrotraen al momento en que se produce la
causal que la motiva, ignorando que en la
resolucin extra judicial no existe sentencia
alguna. Abg. Carlos Yanayaco estrada
Otro grueso error es sostener que los efectos
de la sentencia de resolucin se retrotraen al
momento en que se produce la causal de
resolucin. Esta afirmacin est fuera de la
realidad. Por ejemplo, si se resuelve un
contrato de compraventa a plazos de una
casa (contrato de ejecucin instantnea),
debido a que el comprador ha dejado de
pagar tres armadas o ms, el comprador
devuelve la casa al vendedor y ste devuelve
el precio recibido quedndose con una parte
por el uso del bien y la indemnizacin de los
daos (arts. 1561 y 1563).
Abg. Carlos Yanayaco estrada
EL SEGUNDO PRRAFO
DEL NUEVO ART. 1372
Dispone que Por razn de la resolucin, las partes deben
restituirse las prestaciones en el estado en que se
encontraran al momento indicado en el prrafo anterior, o
sea al momento en que se produce la causal que motiva la
resolucin. Si se trata de bienes, estos deben restituirse en
el estado en que se encuentran al momento en que se
produce la causal de resolucin considerando su desgaste
natural. La norma no puede interpretarse de tal forma que
conduzca a soluciones absurdas como, por ejemplo, que si al
momento en que se produce la causal de resolucin el bien
que es objeto de la prestacin ejecutada ha sido consumido
o destruido en parte, el contratante que resuelve el contrato
slo tendra derecho a recibir lo que quede del bien.
EL PENLTIMO PRRAFO
DEL VIGENTE ART. 1372
Establece: En los casos previstos en los dos primeros
prrafos de este Artculo, cabe pacto en contrario, o
sea en los casos de rescisin y resolucin, cabe que
las partes pacten que los efectos sern no
retroactivos, por supuesto cuando lo permite la
naturaleza del objeto de las prestaciones. Como los
efectos del contrato son de naturaleza patrimonial,
disponibles, las partes pueden establecer la
irretroactividad de los efectos de la rescisin o de la
resolucin, pacto que ser vlido y eficaz siempre
que no exista abuso de derecho.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
EL LTIMO PRRAFO
DEL ART. 1372
Prescribe que la rescisin y la resolucin
No se perjudican los derechos adquiridos
de buena fe. Los derechos adquiridos
por terceros de buena fe, en el tiempo
transcurrido entre la celebracin y la
resolucin o rescisin del contrato,
permanecen inalterables, sea que la
adquisicin se haya hecho a ttulo
oneroso o a ttulo gratuito. Abg. Carlos Yanayaco estrada
DIFERENCIAS ENTRE
RESCISIN Y RESOLUCIN
Las diferencias ms notorias entre la rescisin y la resolucin del contrato son:
La rescisin se declara por causal existente al momento de la celebracin y la
resolucin, por causal sobreviviente a la celebracin del con contrato
La rescisin se declara judicialmente y la resolucin puede ser judicial o extrajudicial
Se rescinde o se resuelve un contrato vlido. En la rescisin el contrato tiene un vicio
de origen que no determina la nulidad o anulabilidad, pero que puede conducirlo a su
disolucin, en cambio, en la resolucin el contrato no adolece de ningn vicio en su
origen que pueda destruir su existencia.
Las causas de rescisin estn fijadas por la ley, las de la resolucin pueden ser legales
o convencionales.
La rescisin puede ser evitada por el demandado cuando dentro del plazo para
contestar la demanda de rescisin por lesin consigna la diferencia de valor (art.
1450), o en la venta de bien ajeno, cuando el vendedor adquiere el bien antes de la
citacin con la demanda de rescisin (art. 1539). En cambio, la resolucin no puede
ser evitada una vez que el demandado es notificado con la demanda, salvo que lo
permita el actor (parte in fine del art. 1428). Abg. Carlos Yanayaco estrada
RESOLUCIN POR
INCUMPLIMIENTO
CONCEPTO
En los contratos con prestaciones recprocas cuando una de las partes
contratantes falta al cumplimiento de su prestacin, la otra puede a
su eleccin solicitar el cumplimiento o la resolucin del contrato, y, en
cada caso, exigir adems el resarcimiento de los daos (art. 1428).
Sin embargo, advertimos que la resolucin no es propia solamente
de los contratos con prestaciones recprocas, porque el art. 1442
prev la resolucin por sobrevenida excesiva onerosidad del contrato
con prestacin a cargo de una sola de las partes.
La resolucin es un derecho potestativo que el acreedor puede o no
ejercitar en funcin de su inters. En cambio, la condicin resolutoria,
como modalidad del acto jurdico, es un hecho que por su sola
verificacin determina la cesacin automtica e inmediata de los
efectos del contrato.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
EVOLUCIN HISTORICA
En lo concerniente al contrato de compraventa, si el
vendedor no lograba que el comprador le pague el
precio, la obligacin quedaba subsistente aunque
incumplida, lo que era peligroso para el vendedor que
quedaba expuesto a perder la cosa y el precio en caso
de insolvencia del comprador. Como proteccin para
el vendedor se estableca en el contrato que sigue
siendo dueo de la cosa vendida, aun despus de la
tradicin, mientras no se le pague el precio. En
aplicacin del principio pacta sunt servanda, los
contratos deban cumplirse tal cual se haban
convenido. Abg. Carlos Yanayaco estrada
RESOLUCION DE PLENO
DERECHO POR REQUERIMIENTO
DEL ACREEDOR

En el caso del artculo 1428 la parte que se


perjudica con el incumplimiento de la otra puede
requerirla mediante carta por va notarial para que
satisfaga su prestacin, dentro de un plazo no
menor de quince das, bajo apercibimiento de que,
en caso contrario, el contrato queda resuelto.
Si la prestacin no se cumple dentro del plazo
sealado, el contrato se resuelve de pleno derecho,
quedando a cargo del deudor la indemnizacin de
daos y perjuicios.
Del art. 1429 se desprende que los requisitos para la resolucin
extrajudicial de pleno derecho son:
Que el contrato sea de prestaciones recprocas.
Que una de las partes contratantes falte al cumplimiento de su
prestacin.
Que el acreedor requiera al deudor para que satisfaga su
prestacin.
Que el requerimiento sea hecho mediante carta notarial.
Que el requerimiento otorgue al deudor un plazo no menor de
quince das para que ejecute su prestacin.
Que en el requerimiento notarial se exprese que una vez
vencido el plazo otorgado sin que el deudor pague, el contrato
se tendr por resuelto de pleno derecho.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
FUNDAMENTO Y NATURALEZA
JURIDICA DELA RESOLUCION DEL
CONTRATO
Sobre el fundamento y naturaleza jurdica de la
resolucin del contrato por incumplimiento se han
elaborado diversas teoras.

Abg. Carlos Yanayaco estrada


TEORIA DE LA CONDICION
RESOLUTORIA IMPLICITA
Segn esta teora, ahora en abandono, la resolucin
puede ser construida como una condicin resolutoria
implcitamente puesta por las partes en el contrato.
El evento futuro en qu consiste la obligacin ser el
incumplimiento de uno de los contratantes. Es decir,
la resolucin se funda en la presunta intencin de las
partes que en caso de incumplimiento culposo por
una de ellas, la otra se reserva el derecho de
reclamar la resolucin.

Abg. Carlos Yanayaco estrada


Entre las objeciones formuladas a esta teora figuran
a) si fuera cierta, las partes en lugar de convenir
tcitamente la resolucin y dejarla para que el juez la
declare, habran establecido una clusula resolutoria
expresa
b) la condicin opera ipso iure, resolviendo automticamente
el contrato, sin necesidad de sentencia judicial. A esto se
ha replicado diciendo que el evento futuro puesto como
condicin estara constituido por dos sucesos: el
incumplimiento y la accin del deudor para que la
resolucin se declare mediante sentencia judicial
c) es ilgico hacer referencia a una condicin resolutoria
implcita all donde existe una expresa previsin legal
(en todo caso se tratara de una condicin legal explcita).
Abg. Carlos Yanayaco estrada
TEORIA DE LA FALTA DE CAUSA
El fundamento de la resolucin es la sobreviniente falta
causa de la obligacin en vista de que la contraparte
no cumple. Para Henri Capitant y los causalistas, la
resolucin es la aplicacin de la teora de la causa.
Barandiarn , refirindose al art. 1341 del Cdigo civil
de 1936 que consagro la condicin resolutoria implcita,
dice que debe abandonarse el concepto artificioso de
suponer que la resolucin deriva de la supuesta
voluntad de las partes; lo cual no puede estimarse
ms como un valor histrico, al constatarse por qu
motivos la ley comisoria romana lleg convertirse
dentro del droit coutumier, en una regla legal.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
A esta teora se hace las siguientes objeciones:
a) La causa es un requisito de validez del contrato que existe en el momento de su
celebracin; el contrato cuya resolucin se demanda tena una causa y surgi
vlidamente; la falta de causa o la causa ilcita conduce a la nulidad, no a la
resolucin del contrato
b) Siendo un elemento esencial del contrato no puede existir en el momento
gentico y sucesivamente desaparecer
c) Siendo la causa es un concepto abstracto, la abstraccin no puede existir antes y
desaparecer despus
d) En rigor lgico, la falta de causa debe conducir a la nulidad del contrato, aun
cuando tal falta se produce en un momento sucesivo a la celebracin, no siendo
comprensible que la sobrevenida falta de causa tenga como consecuencia
solamente la atribucin de conceder al acreedor la facultad de resolver la
obligacin
e) La nulidad implica la inexistencia de la obligacin, mientras que resuelto el
contrato, el acreedor tiene el derecho al resarcimiento del dao, lo que supone
que permanece con vida la obligacin en cuestin (aunque transformada en el
derecho al resarcimiento)
f) La teora de la causa no distingue entre la estructura del acto y los efectos del
mismo
g) La causa es un elemento esencial del contrato, pero no de la obligacin que crea
Abg. Carlos Yanayaco estrada

TEORIA DEL ENRIQUECIMIENTO
INJUSTIFICADO

Para esta teora, segn Gorla 42, la resolucin est


dirigida a evitar que un contratante se enriquezca
injustamente en dao del otro, el cual sufre
injustamente un empobrecimiento en su patrimonio. El
cumplimiento forzado y el resarcimiento del dao no
tutelan adecuadamente al acreedor cuando el deudor
ha pauperizado su patrimonio; en tal caso resulta
preferible, o necesario, la restitucin de la cosa

Abg. Carlos Yanayaco estrada


TEORIA DE LA SANCION
Se afirma que la resolucin es una sancin impuesta al
contratante que no ejecuta su prestacin condenndolo
a perder el derecho a la contraprestacin y al pago de
daos.
En opinin de Auleta, el acreedor est suficientemente
tutelado con el resarcimiento del dao. La resolucin,
con la consiguiente disolucin de la obligacin y la
restitucin de la prestacin ejecutada, es un remedio
ulterior que se agrega al resarcimiento; es, en suma, un
quid pluris dirigido a sancionar al contratante
incumpliente, a diferencia del resarcimiento que tiene
slo una funcin reparadora.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
TEORIA NOVATIVA DEL
FENOMENO

Segn esta teora, la resolucin integrara un fenmeno


dispositivo- novativo, en cuanto la obligacin derivada del
contrato se sustituye por una nueva, consistente en la
restitucin de la prestacin y en el resarcimiento del dao.
Es un fenmeno dispositivo porque el acreedor tiene el
poder de escoger entre el cumplimiento y la resolucin; es
novatito porque una nueva relacin jurdica sustituye a
otra preexistente.
Esta teora describe el fenmeno de la resolucin pero no
individualiza su fundamento. Al considerar a la resolucin
como una novacin, describe los efectos de la institucin,
pero no encuentra la razn que lo fundamenta
Abg. Carlos Yanayaco estrada
TEORIA DE LA
REPARACION
Se sostiene que el fundamente de la resolucin es la
reparacin del perjuicio causado al acreedor con el
incumplimiento de la prestacin por parte del
deudor; al liberar al acreedor de ejecutar su
prestacin, o permitir recuperarla si ya la ha
efectuado, la resolucin se presenta como un modo
eficaz de reparacin, adems a esa reparacin se
puede agregar la indemnizacin de daos causados
con la inejecucin de la prestacin del deudor

Abg. Carlos Yanayaco estrada


TEORIA DE LA
INTERDEPENDENCIA DE LAS
PRESTACIONES
Se afirma que el
fundamente de la
resolucin es la
interdependencia de las
prestaciones; pero esta es
tambin la razn de la
resolucin del contrato en
aplicacin de la teora del
riesgo.

Abg. Carlos Yanayaco estrada


TEORIA DEL MECANISMO
FUNCIONAL DE LOS CONTRATOS
El fundamento de la resolucin se encuentra en el
mecanismo funcional de los contratos con prestaciones
correspectivas (recprocas); la resolucin se sustenta en una
anomala funcional del contrato. En tales contratos, cada
una de las partes se obliga, y deber cumplir, en vista de la
prestacin que la otra parte promete; el sobrevenido
incumplimiento de uno de los contratantes repercute
inmediatamente sobre la reciprocidad contractual,
comprometiendo la funcionalidad del contrato; y se
entiende como consecuencia que el otro contratante est
facultado para disolver el contrato y, de este modo,
liberarse de efectuar la prestacin que le concierne
frente al contratante incumpliente. En el fondo, esta teora
es la misma de la interdependencia deAbg.las prestaciones.
Carlos Yanayaco estrada
TEORIA DE LANATURALEZA
PREVENTIVA DE LA RESOLUCION
La resolucin por incumplimiento es de naturaleza
preventiva puesto que el ordenamiento jurdico
concede al acreedor el derecho subjetivo (facultad),
denominado por la doctrina alemana derecho de
agresin y por la italiana derecho de impugnacin48,
de desligarse del vnculo contractual en caso de
incumplimiento del otro contratante, evitando que se
torne imposible la recuperacin de la prestacin que l
ha ejecutado frente a su contratante deudor, o si
todava no ha cumplido, previene, al resolver el
contrato, que se le obligue a cumplir sin tener la
certeza que el deudor cumplir la que
Abg. Carlos Yanayacole concierne.
estrada
TEORIA ECLECTICA
Sacco dice que buscar el fundamento de la resolucin es intil
porque su razn es obvia; Por qu jams se puede autorizar al
vendedor del caballo, quien ha matado y comido al caballo, a
proceder contra el comprador para que le pague el precio? La
resolucin, por ser obvia, desalienta hacer investigaciones
demasiado refinadas sobre su fundamento. Sacco ha propuesto que
la resolucin se fundamentara en el error del acreedor, quien si
hubiese previsto el incumplimiento no hubiese estipulado
el contrato. Agrega que el art. 1455 del Cdigo civil italiano50 asume
un rol de primersimo plano, porque la resolucin solamente es
concedida si el incumpliendo solamente es de una gravedad tal que
si el acreedor lo hubiese previsto no habra celebrado el contrato.
La resolucin del contrato no tiene un fundamento nico, todas las
teoras expuestas son idneas para justificar el fundamento de la
resolucin, no siendo fcil individualizar una que sea preferible
respecto a las otras.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
TITULAR DEL DERECHO DE
RESOLUCION

La resolucin por incumplimiento es un beneficio otorgado por la ley al


contratante acreedor
de la prestacin no ejecutada, cuyo crdito no ha sido satisfecho.
El titular del derecho de resolver el contrato es el contratante acreedor
de la prestacin no ejecutada o sus herederos.

Abg. Carlos Yanayaco estrada


Tambin puede invocar la resolucin el acreedor del titular del
derecho de
resolucin en ejercicio de la accin oblicua o subrogatoria (art.
1219.4).
Si hay varias personas en una y otra parte contratante
(originariamente o por sucesin),
la resolucin ser ejercida por todos contra todos
Si unos deudores han cumplido y otros han incumplido, la accin
resolutoria se
ejercita contra stos.
Si unos acreedores pretenden la resolucin y otros el
cumplimiento, y la prestacin y
contraprestacin son divisibles, nada impide para que unos
acreedores opten por la
resolucin y otros por el cumplimiento, en cuanto a la parte
proporcional que
corresponde a cada deudor.
Si la prestacin y contraprestacin, ambas o una de ellas, son
indivisibles no es posible
optar por la resolucin si no hay acuerdo deAbg.
todos
Carlos los acreedores.
Yanayaco estrada
REQUISITOS Y EFECTOS DE LA RESOLUCION
POR INCUMPLIMIENTO
1.- REQUISITOS
La existencia de un contrato con prestaciones recprocas vlido. El contrato invlido es
nulo o anulable, no es resoluble.
Que una de la partes contratantes falte al cumplimiento52 de su prestacin, total
o parcialmente.
Que el incumplimiento parcial sea importante que de haber sabido el acreedor que
la prestacin no se cumplira en su integridad no habra celebrado el contrato53.
El art. 1455 del Cdigo civil italiano dispone que no se podr resolver el contrato si el
incumplimiento de una de las partes tuviese escasa importancia, habida cuenta del
inters de la otra.
Que el incumplimiento no se deba a caso fortuito, fuerza mayor, hecho de un tercero o
del
propio acreedor. En estos casos la resolucin no es por incumplimiento sino por aplicacin
de la teora del riesgo.
Que la parte que pretende la resolucin no sea incumplidora.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
Que se invoque judicial o extrajudicialmente.
EFECTOS
Disuelve el contrato, quedando las partes
desligadas de sus obligaciones.
Opera retroactivamente, las partes deben
devolverse recprocamente lo que
hubieran recibido como consecuencia del contrato,
salvo disposicin legal o
convencional en contrario o que la naturaleza del
contrato no lo permita.
La resolucin no perjudica los derechos de terceros
adquiridos de buena fe.
Una vez notificada la demanda de resolucin, el
demandado queda impedido de
Cumplir su prestacin con el fin de paralizar la
resolucin.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
RESOLUCION JUDICIAL
De la interpretacin del art. 1428 se deducen las siguientes reglas aplicables
en caso de que una de las partes contratantes falte al cumplimiento de su prestacin:
-Que el contrato sea de prestaciones recprocas;
Que una de las partes contratantes falte al cumplimiento de su obligacin,
en cuyo caso, la otra puede solicitar judicialmente el cumplimiento o la resolucin del contrato;
Si se demanda judicialmente el cumplimiento, puede sucesivamente solicitar la resolucin;
pero si demanda la resolucin, ya no puede sucesivamente demandar el cumplimiento;
Sea que se demande el cumplimiento o la resolucin, el actor puede acumular a
su demanda la accin de indemnizacin de daos;
A partir de la notificacin con la demanda de resolucin, la parte demandada no puede
cumplir su prestacin con el fin de impedir la resolucin;
Para demandar la resolucin es necesario que el incumplimiento sea grave, porque resolver
el contrato por un incumplimiento de escasa importancia sera permitir el abuso del
derecho que la ley prohbe (art. II del T.P.);
El presupuesto de la resolucin es el incumplimiento, prescindiendo de la culpa.
La diferencia entre incumplimiento culpable y no culpable slo tiene relevancia para
determinar la obligacin de indemnizar los daos, en el sentido que si el deudor es culpable
resarcir los daos, en caso contrario solamente restituir la prestacin.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
FACULTAD DE EXIGIR EL
CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
ejemplo, el caso del arrendatario, comodataria, depositario,
o de devolucin del bien en el pago indebido, el deudor puede
ser compelido a ejecutar su prestacin incluso utilizando contra l,
si es necesario, la fuerza institucionalizada que monopoliza el Estado.
Cuando la prestacin es una de hacer, puede ser ejecutada por el deudor
o por otra persona, a no ser que se haya pactado que el hecho ser ejecutado
por el propio deudor (sea o no la obligacin intuito personas), o que ste
haya sido elegido por sus cualidades personales, como cuando se contrata
los servicios de un mdico, un abogado, un pintor (obligacin intuito
personae), casos en los cuales el hecho no podr ser ejecutado por
terceros (arts. 1222 y 1149).
una de hacer, puede ser ejecutada por el deudor
o por otra persona, a no ser que se haya pactado que el hecho ser ejecutado
por el propio deudor (sea o no la obligacin intuito personas), o que ste
haya sido elegido por sus cualidades personales, como cuando se contrata
los servicios de un mdico, un abogado, un pintor (obligacin intuito
personae), casos en los cuales el hecho no podr ser ejecutado por
terceros (arts. 1222 y 1149). Abg. Carlos Yanayaco estrada
FACULTAD DE RESOLVER
JUDICIALMENTE EL CONTRATO

En todo contrato con prestaciones recprocas


existe la facultad de resolver cuando uno de los
contratantes no ejecuta su prestacin. Como
siempre existe la posibilidad de que una de las
partes contratantes falte al cumplimiento de su
prestacin, la suerte del contrato est sometida a
la posibilidad de resolucin por incumplimiento.
Abg. Carlos Yanayaco estrada
LA RESOLUCIN JUDICIAL POR
INCUMPLIMIENTO REQUIERE:
1) Que el contrato de prestaciones recprocas sea vlido.
2) Que uno de los contratantes haya faltado al cumplimiento
de su prestacin.
3) Que el incumplimiento no se deba a fuerza mayor, caso
fortuito, al hecho de un tercero o del propio acreedor.
4) El incumplimiento, total o parcial, debe ser importante
como para justificar la resolucin, ya que la ley no ampara
el abuso del derecho del acreedor de resolver el contrato .

Abg. Carlos Yanayaco estrada


Resuelto el contrato, ambas partes quedan
liberadas de sus respectivas obligaciones,
debiendo restituirse las prestaciones ya
ejecutadas y, si ello no fuera posible pagarn
su valor, salvo que el contrato sea de ejecucin
continuada (como el arrendamiento), en cuyo
caso las prestaciones ejecutadas, por ser
fsicamente imposible su restitucin, quedan
firmes e inamovibles. Abg. Carlos Yanayaco estrada