TALLER DE PROYECTOS V

PLAN DE PROYECTO

ALUMNA :

COLAN DELGADO ASHLY

MERIKATE
Planeamiento estructurado de un
proyecto
PRIMERA FASE
ESQUEMTICA
Esta fase se caracteriza por brindar la propuesta de diseo de
manera general. Dibujos, croquis,
planosarquitectnicas,rendersqueservirn para
mostrarcaractersticas formales, funcionales y estticas del
proyecto. (Programa arquitectnico, aproximacinestructural,
idea de materiales, etctera)
SEGUNDA FASE
DESARROLLO
Una vez que se tiene una idea, una imagen concreta del
edificio, es cuando se empiezan a desarrollar las
caractersticas especiales del proyecto; materiales, estructura,
sistemas de acondicionamiento, etc. Esta fase es muy
importante ya que de aqu se derivan condiciones y estudios
que harn alproyecto ejecutivo algo realizable. Memorias
descriptivas, memorias de clculo, estudios ambientales,
mecnicas de suelos, etctera, se hacen presentes en sta
etapa.
TERCERA FASE
DOCUMENTACION
Aqu todos los detalles se hacen presentes. Hay que detallarcada
especificacinde obra, desde cmo irn empotradas las ventanas
en el muro, hasta qu tipo de junta se usar para el piso. sta fase
es la ms laboriosa de todas, considera que entre ms informacin
proporciones menos errores habr en la obra, y podrs reducir
costos;es ms fcil corregir en papel a volverlo a hacer en
obra una y otra vez.
CUARTA FASE

CONSTRUCCION
Una vez que se posee toda la informacin, ingenieros o
contratistas se asegurarn de que la informacin y el proyecto
cumpla con las especificaciones requeridas tanto arquitectnicas
como reglamentariamente. La normatividad es parte
fundamental. Se debern de haber pagado ya los permisos de
obra necesarios para dar pie a la obra. Tambin aqu se define el
coste y tiempo real de la misma.
QUINTA FASE
ADMINISTRACION
En sta fase, la construccin ya est en marcha. Tu slo te
debes asegurar que los planos se estn llevando en forma.
Administrars los flujos de entrada y salida de la obra,
asegurndote que cada etapa se est dando en tiempo y forma.
Seguramente ocurrirn inconvenientes, tendrs que brindar
solucin a ellos, asesorando o guiando al los trabajadores en el
proceso.
 Etapas de un proyecto
INICIACIN EJECUCIN
Integra a personas y otros
Define o autoriza el recursos para llevar a cabo
proceso o fase del el plan de gestin del
mismo proyecto

PLANIFICACIN SEGURIDAD Y
CONTROL
Integra a personas y otros
Define los objetivos, y recursos para llevar a cabo el
planifica el curso de plan de gestin del proyecto.
accin de
requerimiento para CIERRES
lograr los objetivos y el
alcance del proyecto Formaliza la aceptacin del producto,
servicios o resultados , y termina
ordenamiento el proyecto o una fase del
mismo.
 Participantes de un proyecto

Art. 1.- Los actores del proceso de la

edificacin que intervienen como
personas naturales o jurdicas,
instituciones e identidades
publicas o privadas.

1. El propietario
2. El promotor inmobiliario
3. Los profesionales responsables del
proyecto
4.Las personas responsables de la
construccin
5.Las municipalidades
6.Las personas responsables de la
revisin e proyecto.
PROFECIONALES DE LA GESTION DEL
PROYECTO
7.Ministerio de vivienda, construccin y
Condicionamientos de un proyecto
TNICAS Y
TECNOLOGA
ECONOMA Disponibilidad TOPOGRFICA
Produccin, y S
hacer mas o mantenimiento Caracterstica
menos con el , en como y s y compasin
consumo de cuando de los suelo ,
energa, reponer o fsica,
transporte y reparar. mecnicas ,
normas de geomorfolgic
fabricacin de as ,
calidad. CONDICIONAMIE sismolgicas.
SOCIO- NTOS CLIMTICAS
CULTURALE Temperatura
S ,humedad
Respecto a ,presin ,
los hbitos precipitacio
y nes ,
costumbres radiaciones
, tradiciones solares