Arrendamiento Vrs.

Compra
CUL ES LA MEJOR OPCION ENTRE

COMPRAR, PRESTAR O ALQUILAR

La opcin debe ser evaluada

desde dos puntos de vistas,
tomando en consideracin los
aspectos
cualitativos
y
cuantitativos, y no solo invertir o
gastar por la necesidad de tener
que hacerlo.

ARRENDAMIENTO
Contrato en que el propietario de un
bien ARRENDADOR, le permite a otra
persona
que
utilice
el
mismo
ARRENDATARIO, por un tiempo
definido PLAZO, mediante pagos
mensuales y consecutivos RENTAS,
con la alternativa que al finalizar el
plazo, el bien
se traslade de
propiedad al beneficiario mediante un
pago adicional OPCIN DE COMPRA.

TIPOS DE ARRENDAMIENTOS
-CON OPCION A COMPRA
-CON OPCIN DE DARLOS POR
TERMINADO
-CON MANTENIMIENTO
-OPERACIONAL

VENTAJAS
Agilidad
Facilidad de Costeo
Retiene el Capital de Trabajo
Elimina la necesidad de deshacerse del equipo
S Conserva el Crdito Bancario
No Acrecienta el Capital
Beneficio Fiscal
Depreciacin Acelerada
Optimizacin en el uso de la garanta
Aumenta la capacidad de endeudamiento de la
empresa
Mejora sus indicadores Financieros

DESVENTAJAS
Necesidades de tener utilidades
Su alto costo de operacin
Costo de Mantenimiento es directo
No Acrecienta el valor de rendimiento
del Capital
Aumenta el Pasivo
Necesidad de Liquidez

Los factores que es preciso tomar en

consideracin al elegir el mtodo de
financiamiento son
FACTORES FINANCIEROS
FACTORES TRIBUTARIOS

FACTORES FINANCIEROS

Necesidad de contraer otro compromiso para recibir

una prstamo
El mantenimiento y el seguro, pueda que sea ms
barato si lo contratamos directamente
El beneficio fiscal que se obtendr es mayor que el %
de depreciacin autorizado para los activos fijos
Deben de tenerse las utilidades necesarias para que el
beneficio pueda ser absorbido sin dificultad
La liquidez que se obtendr al no hacer un solo pago
que afecte el capital de trabajo, versus las
amortizaciones mensuales

FACTORES TRIBUTARIOS

El bien adquirido en leasing puede ser revaluado,

segn las leyes del pas.

El arrendatario podr aplicar una depreciacin al

equipo hasta que haya ejercido la opcin de compra
ya que anteriormente registrar como gasto la renta
que pague por el arrendamiento.

Los tres flujos de fondos

necesarios para evaluar la
opcin de comprar o arrendar
son:
Compra

Mediante el Arrendamiento
Compra al Contado
Compra al Contado/prstamo
bancario