VIVIENDA

UNIFAMILIAR
URB LA ESTANCIA
DE SANTA MARIA
ICA PERU

INTRODUCCION
Se presenta un estudio sobre la visita a obra realizada, una
vivienda unifamiliar ubicadas en urb.LA ESTANCIA DE SANTA
MARIA. Se tratara los temas relacionados a los procesos
constructivos de una vivienda bsica y de bajo costo, tomando
en consideracin los tipos de materiales empleados, y que tipo
de faenas se llevan a cabo en este tipo de construccin con sus
determinados tiempos.

TIPO DE EDIFICACION
ALBAILERIA ARMADA
PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA
Vivienda Unifamiliar. Medidas.
DISTRIBUCIN:
Cuenta. Con una cochera una sala amplia una cocina un dormitorio y
jardn interior.
UBICACIN Y ZONIFICACION:
Ubicacin: El inmueble se encuentra ubicado en el sector; URB. LA ESTANCIA
DE SANTA MARIA. Distrito de Ica, Provincia: Ica, Regin: Ica

TRAZADO Y REPLANTEO
consiste en demarcar perfectamente los linderos
del terreno, as como los ejes de los ambientes
interiores de la vivienda, segn las medidas que
indiquen los planos de arquitectura.

MATERIALES USADOS
Plomada
Yeso o cal
Balizas
Martillo o comba
Clavos
Cordel
Wincha
Nivel de mano
Manguera de correr nivel

EXCAVACIN DE SANJAS
UBICACIN DE AGUA Y DESAGE Para determinar el
nivel base, se debe tener en cuenta la profundidad de
la red pblica de desages, vas, veredas y otros, para
que la construccin quede por encima de esos niveles.
EXCAVACIN DE SANJAS la excavacin de las zanjas se
realiza de acuerdo al trazo, respetando los anchos y
profundidades indicados en los planos. La profundidad
de excavacin en su defecto nunca debe ser menor a
80cm. Los anchos anchos generalmente varan entre
40y 50 cm en suelos duros y entre 50y 60 cm en suelos
sueltos o blandos (arenas sueltas o arcillas blandas)

ERRORES OBSERVADOS:

No se tomaron las consideraciones en su totalidad, en cual

menciona un proceso constructivo. De tal manera que la
excavacin de zanja nunca tuvo las profundidades ni el
ancho que corresponda. Ya que trabajaron con un plano
de cimentaciones como referencia.
Pero que en la realidad no concordaba con lo que se
especificaba en dicho plano. Motivo por el cual se tuvo que
emplear un modelo de plano como referencia para
nosotros.
Por lo que con ello afectara en el vaciado de la
cimentacin.
De la misma forma se hicieron excavaciones para zapatas
cntricas y excntricas, falsas zapatas. Y vigas de
cimentaciones.

IMGENES DE LA EXAVACION DE
ZANJA

zapatas cntricas y excntricas acompaados de un viga de cimentacin a -1.40 NFC

HABILIATCION DEL ACERO:

Materiales que utilizaron:
Tiza
Esmeril o cortadora
Alambre N 16
Tortol
Wincha

ERRORES OBSERVADOS:
Una vez ya terminado las respectivas habilitaciones
de los aceros para la fabricacin de las zapatas
como columnas lo que se pudo observar es.
En parilla de zapata no se le dio las medidas exacta,
ni se tom en cuenta el recubrimiento que se le
tena que dar ( si media la excavacin de 1.10 x 1.10
se le tena que haber descontado 0.75cm en cada
extremo para que cumpla con el recubrimiento el
cual no sucedi)
En los aceros de las columnas evidentemente no se
le da tampoco la importancia de las distribuciones
de los estribos.
De igual forma en boles de las orejas de los estribos
se dejaron de 7 a 5 cm en el peor de los casos

SOLADO PARA ZAPATAS:

En este caso se realiz el solado para las zapatas y falsas
zapatas de 10cm con una proporcin de 1:12. Con cemento y
hormign.
Luego de haber vaciado el solado se procedi a trazar al centro
de los ejes de columna a columna para luego proceder ya con
el a la colocacin de las rejillas y vaciado de las zapatas y
columnas

VACIADO DE ZAPATAS:
Se colocar la columna armada al interior de la zanja,
apoyndola sobre unos dados de concreto No deber
usarse piedras, desechos u otro material frgil en vez
de estos dados, ya que al resbalarse o romperse la
armadura, quedar desnivelada.

HERRORES BOSERVADOS:

se pudo ver que en este trabajo no se hicieron la

colocacin de los dados.

As tambin de se pudo ver como a este concreto

armado se le agrega piedras.

VIGA DE CIMENTACION
Una vez llenada las zapatas se procedi a armar la vc
En lo que se puedo observar que por una mala
nivelacin al momento de la excavacin quedo
desnivelada dndole demasiado recubrimiento y de la
misma forma se le agredo piedras

VACIADO DE CIMIENTO
CORRIDO:

Para la preparacin del concreto, se deber

utilizar de preferencia una mezcladora,
pudindolo hacer tambin a mano en una zona
plana y limpia de desperdicios.
La proporcin recomendable para este tipo de
concreto es de una bolsa de cemento por 3 1/3
buggies de hormign. Esta proporcin se
especifica en la seccin 1.12 de este manual.
Adicionalmente, se debe incorporar piedra de
zanja en una proporcin equivalente a una
tercera parte del volumen a vaciar

ERRORES OBSERVADOS:
Se observ que no se le hizo del gruido respectivo al
final del cimiento corrido.
As como tambin se le dejo acero sobre el cimiento
muy alejados como para que cumplan la adherencia
respectiva
De igual forma el cimiento corrido no tubo uniformidad
al momento de llenado y excedi la altura respectiva.

SOBRECIMIENTO ARMADO:
En la parte superior del cimiento se construir el
sobre cimiento. ste tendr el mismo ancho que
el muro que soportar.
La altura de los sobre cimientos variar de
acuerdo a las caractersticas del terreno. Esta
altura depende de la diferencia entre el nivel de
la superficie del cimiento y el nivel escogido para
el piso, ms unos 10 cm

ENCOFRADO DE
SOBRECIMIENTO:
a. Armado del encofrado.- Una vez que se
empiece con la colocacin del encofrado, se
deber verificar que las tablas a utilizar se
encuentren en buen estado, limpias y no
arqueadas
b. recubrimiento y separacin .-Al momento de
colocar las tablas, se deber tener en cuenta que
los fierros de
las columnas (y del sobre cimiento1 si lo
hubiera), deben quedar exactamente en el medio
de la distancia entre ambas caras del encofrado.
Para esto se usan los dados de concreto, as se

HERRORES OBSERVADOS:
Se aprecia que los elementos estructurales se
colocan algunos detalles que no estn permitidos.
Aqu un vista de ello como se aprecia se deja un
lugar en esta columna para la colocacin de una
caja de luz el cual le quita la resistencia a esta
columna.

RECOMENDACIONES
Se recomienda que los agregados y materiales siempre
se conserven en un buen estado as como los
materiales o agregados petrios estn siempre en
buenas condiciones y almacenados en lugares donde no
se puedan contaminar y mucho menos combinar con
otros elementos antes de ser usados para su
preparacin

GRACIAS