Está en la página 1de 9

ADMNISTRACION INTELIGENTE EN LA

CONSTRUCCION EN MEXICO, PYMES


ING. CARLOS ROMAN ARRIAGA ZAVALA

INTRODUCCION

Este trabajo se enfoca a la administracin de los proyectos


de construccin en el contexto de las PyMES de
construccin, debido a que stas constituyen una gran
fuerza constructora en Mxico, pero que por su tamao y
recursos, no invierten en investigacin y desarrollo de sus
procesos tcnico administrativos. Est basado en las
experiencias del autor como constructor

En este sentido, datos de la Cmara Mexicana de la


Industria de la Construccin (CMIC) indican que de las
19,878 empresas constructoras que hay en el pas, 97.5%
son pymes.

OBJETIVO

Mejorar los procesos administrativos-operativos a traves


de un software personalizado, enfocado en sus principales
indicadores (mano de obra,a materiales, equipo y
herramienta).

Visin Integral de los proyectos.

La falta de esta concepcin es muy probable que sea la


causa de muchos tropiezos que a diario se enfrentan los
inversionistas, usuarios, contratistas, subconstratistas,
etc. y la sociedad en general; sta es en ultima instancia
la usufructuaria de los proyectos de contruccin, que son
sinonimo de bienestar, modernidad y desarrollo, pero que
muchas veces no se ajustan a los estrictos parmetros
que les son demandados en relacin con su costo, tiempo
de ejecucin, calidad obra y sustentabilidad.

PLANEACION

EJECUCION

OK LO IDEAL

ASIGNACION DE RECURSOS,
TIEMPOS Y MOVIMIENTOS
COSTO MANO DE OBRA
COSTO MATERIALES
COSTO EQUIPO Y HERRAMIENTA
ASIGNAR CONTROLES

TERMINO
DE
OBRA

ADMINISTRACIONINTELIGENTE

PLANEACIN
DETALLADA DE LA
EJECUCIN Y DEL
CONTROL, BASADA EN
REDES DE ACTIVIDADES
(A)

ADMINISTRACIN
INTEGRAL DE LOS
RECURSOS DURANTE
LA EJECUCIN
(B)

CONTROL INTEGRAL DE
COSTOS Y AVANCES,
BASADO EN REDES DE
ACTIVIDADES, QUE
PROPORCIONE UNA
IDEA CLARA DEL
DESEMPEO DEL
PROYECTO EN TODO
MOMENTO
(C)

PRONSTICO DE
COSTOS Y TIEMPOS
PARA CONTAR CON
INFORMACIN DE
CALIDAD Y TOMAR
DECISIONES
OPORTUNAS DURANTE
LA EJECUCIN
(D)

Precio de Venta
INVERSION
TIEMPO: 4 MESES
INVERSION COSTO:
1,000,000.00

40%
60%

300000
250000
100000
125000
200000

ADMINISTRACION INTELIGENTE

MODULOS
Mdulo para la administracin de los materiales, que
puede realizar la siguientes acciones
Mdulo para la administracin de la mano de obra, que
puede realizar las siguientes acciones:
Mdulo para la administracin de la maquinaria y
equipo, que puede realizar las siguientes acciones:
Mdulo para la administracin de los subcontratos, que
puede realizar las siguientes acciones
Mdulo para la administracin de los indirectos, que
puede realizar las siguientes acciones
Mdulo para el control de los costos, que puede realizar
las siguientes acciones: