PLAN DE NEGOCIO

INMOBILIARIA ASAS(E.I.R.L.)
FUENTES TONE HELARD
LEN LEZARINOS RENZO
PACCARA CHAVEZ POLL
RAMIREZ HUAMAN MAYRA
RODRGUEZ NEIRA PEDRO RAL

REQUERIMIENTO DE INVERSIN
Y OPERACIONES
Estrategia de operaciones
1) Reduccin de costos: Incluye ser
simplemente el nexo entre aquella
persona que quiere vender su casa y aquella
que quiere comprar.
2) Incremento de ingresos: Una fuerte
campaa a travs de redes sociales y todos
los medios gratuitos disponibles en internet.

 Capacidad de Produccin del proyecto /

servicio
La capacidad mxima de operaciones que
podemos realizar es de 2 casas vendidas por la
cual cobraremos una comisin del 5% por cada
casa vendida y una comisin del 10% por alquilar
4 locales en un mes.
Relacin Capacidad produccin versus
mercado meta
Tenemos una capacidad de brindar un servicio
adecuado con respecto al mercado objetivo que
se encuentra entre hombres y mujeres de la
ciudad de Arequipa de nivel socioeconmico
A/B y C, que se encuentren dentro del rango de
25 a 65 aos.

Equipos Requeridos para la produccin

1 Computadora
1 Impresora
1 Telfono Celular
1 telfono fijo

Anlisis de Recursos Humanos

Estos deben conocer del sector inmobiliario
arequipeo bsicamente los costos de los
inmuebles en los distintos distritos de la ciudad
de
Arequipa.
Tambin
deben
buscar
oportunidades de inmuebles a bajos precios
para poder ofrecerlas a posibles clientes.
Tambin es importante el atraer a clientes
potenciales a travs de gente capacitada en el
rea comercial.

MENSUAL
Costos de Produccin y ventas
Gastos Administrativo
Asistente administrativo
tiles de escritorio
Otros gastos
Alquiler

S/. 300.00
S/. 100.00
S/. 50.00
S/. 200.00

Total
S/. 650.00
Gastos de ventas
Publicidad
Marketing
Asesor de ventas
Otros gastos
Total

S/. 50.00
S/. 40.00
S/. 200.00
S/. 50.00
S/. 340.00

Total gastos Administrativos y Ventas

990.00

S/.

 Materiales
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Papel bond A 4
Brochure
Lapiceros
Borradores
Reglas
Resaltadores
Goma

ANLISIS ECONMICO FINANCIERO

Horizonte de evaluacin
Inversin (S/.5,944.90)

 Estado de Ganancias y Prdidas

 Flujo de Caja Operativo

 Flujo de Caja Econmico

 Flujo de caja financiero

 Evaluacin Econmica
Valor Actual Neto Econmico

Tasa Interna de Retorno Econmico

CONCLUSIONES
Despus de realizar el anlisis y financiero y otros podemos concluir que es un negocio rentable,
de bajo riesgo y poca inversin.
Este es un negocio en el cual marketing, las ventas se pueden realizar desde una oficina por lo
cual los costos se reducen bastante.
Con la rentabilidad se puede reinvertir en el negocio y expandirse a travs de franquicias a otros
departamentos.
La clave en este negocio radica en la innovacin y creatividad constante para diferenciarse de la
competencia.
Este negocio es rentable en pocas de bonanza como de crisis. En pocas de bonanzas hay
mucha gente que quiere comprar casas. Como en pocas de crisis hay tambin mucha gente que
quiere vender. El negocio radica primero en ser un comisionista y luego dedicarse a la compra y
venta de casas.
Recomendaciones
Con respecto a las recomendaciones son simples y sencillas se debe tener disciplina, orden y
perseverancia para alcanzar los objetivos en los tiempos establecidos y realizar mensualmente
los respectivos Feedback para ver los posibles desvos que tenemos y corregirlos.
Debe ser indispensable que los asesores financieros y todas aquellas personas relacionadas en el
mundo de los negocios deben ser empresarios.

 Referencia
H&H CONTRATISTAS Y CONSULTORAS
S.A.C. (calle 28 de julio- 609
vallecito-cercado Arequipa)