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Unidad 4

EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA

1
EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA

Documentos de compraventa
Pedido
Albarn
Factura
Tique de venta
Contrato
Escritura pblica
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

CONTRATO

verbal o escrito

Acuerdo

entre dos o ms personas


por el que se obligan a dar
alguna cosa o prestar algn
servicio

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Contrato de compraventa

Compraventa civil
Compraventa mercantil

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Compraventa civil
Contrato por el cual:
uno de los contratantes (vendedor)
se obliga a entregar una cosa determinada
y el otro (comprador)
a pagar por ella un precio cierto, en dinero o
signo que lo represente.
Cdigo Civil, Art. 1445
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Compraventa mercantil
La compraventa ser mercantil cuando:
el objeto sobre el que recae son cosas muebles
para revenderlas
bien en la misma forma que se compraron o en
otra diferente
con nimo de lucrarse en la reventa
Cdigo de Comercio, Art. 325

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Requisitos de la compraventa
mercantil
Que el objeto de la reventa sea un bien
mueble, transformado o sin transformar.
Que exista intencin de reventa
Que exista nimo de lucro en la
reventa

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Requisitos de la compraventa mercantil


Excepciones al nimo de lucro:
No se reputarn mercantiles:
Ventas de empresarios a
particulares o consumidores
Las compras que hace la empresa de productos para el
consumo y maquinaria destinada al uso de la
explotacin industrial.
Ventas que los artesanos, agricultores o ganaderos
realicen de sus productos
Reventa que haga cualquier persona no comerciante
del sobrante de gneros que adquiri para su consumo
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ELEMENTOS DEL CONTRATO
DE COMPRAVENTA

Elementos del contrato de compraventa

Personal
es

Materiales
o reale
s

Comprad La
or
cosa
Vendedor El
precio

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Formale
s

El
acuerdo
Verba
l
Escrit
o

Personales

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

Elemento
s
personal
es Capacitados para comprar y
Comprador
Vendedor

vender:

Mayores de edad no
incapacitados por sentencia
judicial
Emancipados, por s mismos,
excepto para:
obtener dinero a prstamo,
enajenar bienes inmuebles,
establecimientos
mercantiles u
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objetos de extraordinario valor

Formales
El acuerdo
Verbal
Escrito

Personales

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

Formales

Elemento
s
personal
Prohibicin de adquirir por compra, aunque sea en
essubasta pblica o judicial, por s mismos o por
Comprador
Vendedor

El acuerdo
Verbal
Escrito

intermediario a:
Tutor, bienes de la persona/as bajo su tutela
Los mandatarios, bienes de cuya administracin o enajenacin
estuviesen encargados
Los albaceas, los bienes confiados a su cargo
Los empleados pblicos, los bienes del Estado, municipios,
pueblos, o establecimientos pblicos de cuya administracin
estuviesen encargados
Magistrados, jueces, individuos del ministerio fiscal,
secretarios de tribunales y oficiales de justicia, bienes y
derechos en litigio ante el tribunal en que ejerzan
Abogados y procuradores,
bienes
en los que intervengan por su
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- As Mercedes
profesin u oficio

Personales

Elemento
s
personal
es

Comprador
Vendedor

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

Contrato de compraventa se
perfecciona
POR EL MERO
CONSENTIMIENTO

Voluntar
io

Conscien
te

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Formales
El acuerdo
Verbal
Escrito

Elemento
s
personal
es

Personales
Comprador
Vendedor

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

Ser nulo el
consentimiento
prestado por:
Error
Violencia
Intimidaci
n Dolo
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Formales
El acuerdo
Verbal
Escrito

Personales

Elementos
materiales o
reales

Comprador
Vendedor

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

La
cosa

ha de
ser:

Posible y dentro del


comercio
Lcita
Determinada o
determinable
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Formales
El acuerdo
Verbal
Escrito

Elementos
materiales o
reales

Personales
Comprador
Vendedor

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

Formales
El acuerdo
Verbal
Escrito

El
precio
Cierto
ha de
ser:

Expresado en dinero o signo


que lo represente
Determinado
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Element
os
formales
Principio
general

Personales
Comprador
Vendedor

Materiales
o
reales
La cosa
El precio

El acuerdo
Verbal
Escrito

LIBERTAD DE
FORMA

Escrito
s
Verbale
s
Excepci
n:

Formales

Idioma
cuando
la Ley exige forma
determinada
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OBLIGACIONES DE LAS
PARTES

Obligaciones de las partes

OBLIGACIONES
DEL
VENDEDOR
Conservar la cosa
vendida hasta su
entrega
Entregar la cosa
vendida en plazo y
lugar pactados
Saneamiento de la
cosa vendida

OBLIGACIONES
DEL
COMPRADOR
Pagar el precio
Recibir la cosa

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Obligaciones de las partes


OBLIGACIONES
DEL
VENDEDOR
Entregar la cosa
vendida en el
momento y lugar
convenidos
Establecimientos abiertos
al pblico: en
establecimiento del
vendedor en horario
comercial

Campo mercantil

Obligacin
cumplida: cuando
la mercanca es
puesta a disposicin
del comprador
Salvo
pacto en
contrario

Plazo: en las 24
horas
siguientes al
contrato

Ventas con transporte:


cuando son puestas a
- X.C.V. - As Mercedes
disposicin del J.A.Pieiro
transportista

Obligaciones de las partes


OBLIGACIONES
DEL
VENDEDOR
Saneamiento
de
defectos
de la
cosa vendida

Responder
de:

Posesin legal y
pacfica
Vicios y defectos
ocultos
Saneamiento por
EVICCIN
DEFECTOS OCULTOS
Calidad
Cantidad

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Obligaciones de las partes


OBLIGACIONES
DEL
COMPRADOR
Pagar el
precio
en
el lugar y
tiempo
convenidos

Nacimiento de la obligacin de
pago:

Al poner las mercancas


vendidas a disposicin del
comprador
El pago ser al contado
o en los plazos convenidos
Demora en el
pago:

Obligacin de pagar el inters


legal de la cantidad adeudada
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Obligaciones de las partes


OBLIGACIONES
DEL
COMPRADOR
Recibir los
efectos
comprados

Excepcione
s:

Vicios o defectos de calidad


Defectos de cantidad
Entrega fuera de plazo
convenido

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4
EL CONTRATO ESCRITO.
CONTENIDO Y ESTRUCTURA

Estructura y contenido del contrato

1. Lugar y fecha en que se celebra el contrato


2. REUNIDOS
Datos identificativos de las
partes Capacidad legal

3. MANIFIESTAN O
EXPONEN
Descripcin de la cosa objeto
del contrato
Relacin de motivos por los
que se firma el contrato

4. ESTIPULACIONES O
CLUSULAS
J.A.Pieiro - X.C.V.
As Mercedes
Acuerdos adoptados
(la -cosa,
el precio, forma de
pago, etc.) Juzgado, tribunal o junta arbitral en

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CONTRATOS DE VENTAS
ESPECIALES

Contratos de ventas especiales

Venta a plazos

(y ley de crdito al

consumo)

Venta de plaza a
plaza Ventas sobre
muestras Venta a
ensayo o prueba
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Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles
Definicin de contrato de compraventa a plazos

Una de las partes entrega a otra una


cosa mueble corporal y sta se obliga
a pagar un precio cierto de forma:
total o parcialmente
aplazada
en tiempo superior a 3 meses
Art.
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles

mbito de aplicacin:
Contratos de venta a plazos de bienes
muebles corporales no consumibles e
identificables
Contratos de prstamo destinados a
facilitar su adquisicin
Garantas que se constituyan para
asegurar el cumplimiento de las
- X.C.V. - As Mercedes
obligacionesJ.A.Pieiro
nacidas
de los mismos

Art.
1

Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles

Exclusiones a esta Ley:


Bienes destinados a la reventa y
prstamos para financiar tales
operaciones.
Ventas y prstamos ocasionales efectuados sin
finalidad de lucro.
Prstamos y ventas garantizados con hipoteca o
prenda sin desplazamiento sobre los bienes
del contrato.
objeto
Los contratos
de arrendamiento
Art.
5
financierocuya cuanta se determine
Aquellos
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes
reglamentariamente

Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles

Forma de los contratos:


Constarn por
escrito.
Tantos ejemplares
como partes
intervengan.
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Art.
6

Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles

Facultad de desistimiento:
7 das hbiles siguientes a la entrega del
bien
Comunicacin por carta certificada u otro
medio fehaciente al vendedor y, en su
caso, al financiador
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Art.
9

Contrato de compraventa a plazos


Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a
plazos de bienes muebles

Facultad de
desistimiento:

Requisit
os

No haber usado el bien ms que a examen o


prueba
Devolverlo en plazo, lugar, forma y estado en
que se recibi
Indemnizar al vendedor, si se ha pactado,
por la depreciacin comercial del bien
Libre
de gastos
para el vendedor
Reintegrar
el prstamo
concedido

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Art. 9

Ley 7/1995, de 23 de marzo,


de Crdito al Consumo.

Forma de los contratos:


Constarn por
escrito.
Tantos ejemplares
como partes
intervengan.
J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

Art.
6

Ley 7/1995, de 23 de marzo,


de Crdito al Consumo.
Contenido:
Condiciones esenciales del contrato
Indicacin de la TAE (Tasa anual equivalente)
Tipo de inters nominal y gastos aplicables, cuando
no sea posible indicacin TAE
Relacin del importe, n y periodicidad o fechas
de los pagos, pago de intereses y dems gastos
Relacin de elementos que componen el coste total
del crdito
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Art.
6

Ley 7/1995, de 23 de marzo,


de Crdito al Consumo.

Otras disposiciones:

Reembolso anticipado (Art.


10) Oferta vinculante (Art.
16)
Publicidad sobre ofertas de
crdito (Art. 17)
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Art.
6

6
CONTRATO DE SERVICIOS
Y AFINES

CONTRATO DE SERVICIOS
Y AFINES
Contrato de transporte
Contrato de comisin mercantil
Contrato de agencia
Contrato de suministro
Contrato de leasing
Contrato de renting
Contrato de factoring
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CONTRATO DE
TRANSPORTE

Contrato por el que un empresario


transportista se obliga a trasladar de un
lugar a otro a una persona o cosa
determinada o a ambos a cambio de un
precio y por el medio o los medios de
locomocin pactados

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CONTRATO DE
TRANSPORTE
Sujetos

Cargador o remitente
Transportista
Destinatario o consignatario

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CONTRATO DE
COMISIN MERCANTIL

Contrato convenido entre dos empresarios,


por el que uno de ellos, comisionista, se
obliga a realizar por encargo y cuenta del
otro, comitente, una o varias operaciones
mercantiles.

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CONTRATO DE
COMISIN MERCANTIL

Comisin en
nombre propio

El comisionista no tiene por qu declarar quien es


el comitente y quedar obligado de un modo
directo con las personas con quien contrate

Comisin en
nombre del
comitente

El comisionista debe manifestar que acta en


nombre del comitente, siendo este ltimo quien
queda obligado directamente con las personas con
quienes el comisionista hubiere contratado

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CONTRATO
DE
AGENCIA

Contrato por el que una persona fsica o jurdica,


agente, se obliga frente a otra de manera continuada o
estable a cambio de una remuneracin, a promover
actos u operaciones de comercio por cuenta ajena,
como intermediario independiente, sin asumir, salvo
pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales
operaciones.

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CONTRATO
DE SUMINISTRO

Una de las partes (suministrador), a cambio de


un precio, se obliga a realizar a favor de otra
(suministrado) una serie de prestaciones
continuas y peridicas

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CONTRATO
DE SUMINISTRO

Exclusiones:
Determinados servicios
peridicos o discontinuos
(contratos de asistencia
tcnica o mantenimiento)

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CONTRATO
DE

LEASING

Para el desarrollo
de una actividad econmica

Objeto exclusivo

A cambio de una

La cesin de uso
de bienes muebles
o inmuebles

contraprestacin
Consistente en
el abono peridico de cuotas
Incluir necesariamente
una opcin de compra

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CONTRATO
DE

LEASING
M
O
D

Leasing
financiero

Arrendador:
Sociedad de leasing

Leasing
operativo

Arrendador:
Fabricante o distribuidor

A
L
I
D
A
D

J.A.Pieiro - X.C.V. - As Mercedes

CONTRATO
DE

LEASING

Pago del precio residual


Conclusin
del
contrato

Prrroga: nuevo contrato


Rescisin del contrato

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CONTRATO
DE

RENTING

Arrendamiento temporal de bienes


mediante una tasa de actualizacin
siendo por cuenta del propietario la
conservacin del objeto alquilado.

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CONTRATO
DE

RENTING

Diferencias con el leasing


El plazo de alquiler suele ser ms corto
Imposibilidad de ejercitar la opcin de compra
El bien no puede pasar a ser propiedad del
arrendatario en virtud del contrato
Falta la determinacin del valor residual
Los gastos de mantenimiento son a cargo del
arrendador (propietario del bien)
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DE

CONTRATO

FACTORING

El acreedor cede su crdito a otra persona,


factor, que hace efectivo el crdito y se
encarga igualmente de la contabilidad del
primero, as como de cualquier actividad
relacionada con el cobro del crdito

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