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EDIFICACIONES.
LA INSPECCIN EN LA CONSTRUCCIN DE
EDIFICIONES
LA INSPECCIN EN LA CONSTRUCCIN DE
EDIFICACIONES.
El
trabajo
del
Inspector
en
la
Construccin
de
LA INSPECCIN EN LA CONSTRUCCIN DE
EDIFICACIONES.
tales
Cuerpo
como
de
Ingeniera
Bomberos,
Municipal,
Inspectora
de
Ingeniera
Trnsito,
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DEMOLICIONES DESMONTAJES .
Verificar
que
los
procesos
de
demolicin y desmontaje son los
adecuados y no afectarn, por encima
de niveles tolerables, a los alrededores.
Verificar
que
los
procesos
de
demolicin se hagan con los equipos
apropiados
y
se
tomen
las
precauciones para evitar accidentes.
Si existen materiales recuperables, se
deber hacer un inventario completo
de los mismos e indicar la manera ms
apropiada de rescatarlos, almacenarlos
y entregarlos al Contratante.
Asegurarse
que
los
materiales
removidos con recuperacin, sean
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EDIFICACIONES.
REPLANTEO.
Verificar que el Contratista replantee
los linderos y compruebe el rea de
trabajo.
Verificar el trazado efectuado por el
Contratista
para
la
correcta
demarcacin de las distintas partes
del trabajo objeto del contrato.
Asegurarse que el Contratista levante
la cuadrcula del terreno para fines del
control topogrfico antes de realizar
cualquier movimiento de tierra.
Verificar que la cuadrcula efectuada
por el Contratista est acorde a la
realidad del terreno.
Verificar
que
se
respetan
las
variables urbanas y ordenanzas
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TERRAZAS
Comprobar que el estudio de suelos se encuentra en la
obra y que ha sido estudiado y comprendido por el
Contratista y la Inspeccin.
Verificar que la vegetacin existente a ser conservada,
est protegida.
Asegurarse que el material de desecho sea sacado del
sito de trabajo a un lugar apropiado.
Cerciorarse que el laboratorio de suelos efecte las
pruebas necesarias y el ensayo de los materiales que se
utilizarn para relleno.
Asegurarse que el Contratista provea medidas de
seguridad, tales como: cubiertas, cercas, barricadas,
iluminacin, avisos, segn lo necesario.
Verificar que se hagan las inspecciones y pruebas
necesarias para el control de las excavaciones y rellenos:
Arq. Yrma Martnez / Arq. Nobel Villalobos.
anchos de zanja, rasantes, alineamientos,
espesores de
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CONCRETO ESTRUCTURAL
Verificar
que
los
materiales
a
utilizarse en el concreto sean
almacenados apropiadamente a fin de
evitar deterioros y contaminaciones
con materiales extraos.
REFUERZO:
Verificar que el acero recibido es
nuevo y cumple los requerimientos de
dimensin segn los planos. Chequear
la resistencia grabada en las barras
de los lotes de acero recibidos (N60 o
N40), resistencia o grado y peso.
Tomar las muestras necesarias de
acuerdo a las especificaciones para
hacer las pruebas y rechazar los lotes
de acuerdo a los certificados de
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ENCOFRADOS:
Verificar que los moldes sean
construidos de manera que las
medidas finales de los elementos de
concreto
(medidas
internas
de
encofrado), tengan las dimensiones
mostradas en los planos y conforme a
las tolerancias establecidas por las
Normas.
Verificar que el encofrado se
encuentra adecuadamente firme, por
medio de soportes provisionales,
puntales
y
arriostramientos
necesarios para soportar los esfuerzos
de trabajo, el peso del personal y el
equipo durante los procesos de
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VACIADO DE CONCRETO:
Asegurarse que todos los moldes de
encofrado y refuerzos han sido
inspeccionados y aprobados antes de
realizar el vaciado, para poder
autorizar su ejecucin.
Si el concreto es fabricado en obra,
verificar lo siguiente:
a) Que los materiales a utilizarse son
los aprobados por el laboratorio o por
el Inspector.
b) Que se cuenta con un diseo para
la mezcla del concreto, haciendo uso
de los materiales arriba mencionados
y que este diseo garantiza la
resistencia requerida.
c) Que el equipo de mezclado es el
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ALBAILERIA
PAREDES:
Rechazar todo material que presente
deformaciones,
falta
de
peso
adecuado o cualquier desperfecto que
le
impida
ser
utilizado
apropiadamente en la obra.
Verificar que los bloques de concreto
se encuentren secos y limpios en el
momento de ser utilizados y que los
ladrillos de arcilla estn limpios y sean
humedecidos
previamente
a
su
colocacin.
Verificar que el mortero utilizado es
el establecido en las especificaciones
y que los materiales con los que se ha
fabricado hayan sido aprobados por la
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REVESTIMIENTOS. Frisos:
Asegurarse que las superficies a ser
frisadas se encuentren libres de
suciedad o cualquier material que
pueda afectar la adherencia del
mortero, que estn humedecidas y
que las piezas de concreto que
recibirn revestimiento hayan sido
picoteadas
para
asegurar
la
adherencia.
Verificar que la mezcla se fabrique de
acuerdo a las indicaciones de las
especificaciones.
Verificar que los obreros cuenten con
las
herramientas
apropiadas
de
colocacin.
Verificar que durante el proceso de
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Revestimientos de cermica:
Verificar que las cajas de cermica
que se reciban en la obra sean las
especificadas
y
no
presenten
variantes
por
encima
de
las
tolerancias de las especificaciones en
cuanto al dimensionamiento de las
piezas individuales. Verificar que se
indique en las cajas, la calidad
especificada, si es de 1ra o 2da,
segn el caso.
Verificar que la cermica pertenezcan
a un mismo lote para evitar
variaciones de la misma tonalidad.
Verificar que la superficie de las
piezas no presente deformaciones.
Verificar que las paredes donde se
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CARPINTERA. PUERTAS:
Verificar que la madera que se reciba
en obra est completamente seca y
sea del tipo y calidad exigida en las
especificaciones.
Verificar que en el almacenaje de la
madera se evite que se humedezca y
que tenga contacto con el suelo.
Verificar
que
los
mtodos
de
instalacin y ensamblaje de las
diferentes piezas de madera cumplan
la calidad adecuada .
Verificar que las puertas que se
instalarn no presenten desperfectos
y especialmente que no estn
torcidas, abolladas o agrietadas.
Rechazar
cualquier
puerta
que
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VENTANAS:
Verificar que los marcos de las ventanas estn a escuadra
y que se instalen a plomo y a nivel.
Verificar que no se usen anclas de madera para la fijacin
de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean
apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn.
Verificar que los vidrios tengan la medida horizontal y
vertical correcta para que queden ajustados en los soportes
y no tengan movimiento ni entren de manera forzada.
Verificar que todo tipo de ventana tenga sus empacaduras
de caucho, neopreno o cualquier material en buen estado
que evite apropiadamente la entrada de agua.
Verificar que el acabado del aluminio sea el especificado y
que el mismo no presente manchas.
Verificar que todas las ventanas de vidrio de cualquier tipo
y que tengan mecanismos, cierren apropiadamente.
Arq. Yrma Martnez / Arq. Nobel Villalobos.
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PINTURA
Verificar el tipo de pintura a emplear
en paredes y techos, segn sea para
exteriores o interiores
Verificar
la
clase,
acabado
y
especificaciones de la pintura a
emplear.
Rechazar los envases que estn
daados o tengan muestras de haber
sido abiertos.
Verificar
que
la
pintura
se
homogenice al ser mezclada y que
presente uniformidad al aplicarse.
Verificar la fecha del lote y su olor, ya
que un olor no caracterstico, podra
ser indicio de que la pintura est
vencida.
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INTALACIONES SANITARIAS
Verificar que la localizacin de las
tuberas se corresponda con lo
establecido en los planos.
Verificar que el Contratista coordine
los trabajos de excavaciones e
instalacin de tuberas con los otros
servicios y con los existentes, para
evitar coincidencias o separaciones
entre ellas menores a las permitidas
por las normas o especificaciones
tcnicas.
Verificar que las tuberas sean
colocadas con los alineamientos,
pendientes indicados en los planos y
especificaciones,
y
realizar
las
pruebas antes de proceder a los
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ARTEFACTOS SANITARIOS
Verificar que los artefactos sanitarios se encuentran en
buen estado antes de ser colocados y son de la calidad,
modelo y caractersticas especificadas.
Verificar que las tuberas de abastecimiento y descarga de
los distintos equipos sanitarios se coloquen en la posicin
apropiada para el equipo que abastecern o drenarn,
respetando los manuales de instalacin del fabricante y
que los mismos sean drenados o abastecidos al piso o a la
pared, segn los planos y especificaciones.
Verificar, antes de su instalacin, que la grifera, tubera de
abastecimiento, tubos de descarga, sifones y vlvulas de
control, sean de la calidad especificada.
Verificar que los equipos sanitarios sean instalados
utilizando los soportes suministrados por el fabricante o de
acuerdo a los detalles de los planos.
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INSTALACIONES ELCTRICAS
TUBERAS / CANALIZACIONES:
Verificar que los materiales que
deben tener la certificacin COVENIN
Cdigo Elctrico Nacional, tengan la
identificacin apropiada.
Verificar que se suministre e instale
el uso del tipo de tubera o
canalizacin especificada.
Verificar que las medidas de las
tuberas
o
canalizaciones
correspondan a los planos.
Verificar que las tuberas que van a
quedar embutidas en concreto, hayan
sido instaladas antes del vaciado y
que las mismas estn adecuadamente
aseguradas
para
evitar
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CABLES:
Verificar que los conductores renan los requisitos de las
especificaciones y las normas aplicables en cuanto al
calibre, tipo de aislamiento (TH, THW o TTU) y coloracin
del aislamiento, si son trenzados o slidos.
Verificar que las empalmes de los cables estn bien
asegurados y aislados con cinta aislante plstica. Si se
utilizan conectores, stos debern cubrir completamente la
unin sin aislamiento de los conductores.
Verificar que, previo a la instalacin de los cables, se haya
eliminado de las tuberas cualquier cuerpo extrao o lquido
que hubiera podido introducirse en ellas.
Verificar que los cables no se daen cuando se halen
dentro de las canalizaciones con el alambre gua.
Verificar que el aterramiento del sistema sea ubicado
adecuadamente, quede distanciado de zonas muy
Arq. Yrma Martnez
/ Arq. Nobel Villalobos.
traficadas, que no tenga contacto con tuberas
o estructuras
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TABLEROS ELCTRICOS:
Verificar el tipo de tablero de acuerdo al proyecto, el cual
debera indicar: el amperaje, voltaje, nmero de circuitos,
cantidad de breakers (interruptores termomagnticos),
nmero de polos, capacidad de interrupcin, dimensiones y
ubicacin.
Verificar que los tableros se instalen respetando los
espacios mnimos admisibles y la mxima distancia entre el
breaker, trmico o interruptor ms alto al piso terminado.
Verificar que los polos a tierra requeridos sean instalados y
que la red de tierra se conforme a la resistencia
especificada.
Verificar que los tableros tengan los espacios necesarios
para instalaciones futuras de acuerdo a lo establecido en
planos y especificaciones.
Verificar que todos los breakers del tablero queden
Arq. Yrma Martnez / Arq. Nobel Villalobos.
debidamente identificados con el nombre
del circuito que
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ILUMINACIN:
Verificar que todas las luminarias, faros y lmparas tengan
la certificacin Normativa.
Verificar que la distribucin de las lmparas se coordine con
los otros elementos constructivos para eliminar cualquier
discrepancia o interferencia.
Verificar que las lmparas y salidas de luz se instalen a las
alturas especificadas.
Verificar que las lmparas se instalen alineadas con la
direccin de las paredes, excepto donde esto sea
imprctico.
Verificar que los balastos de las lmparas fluorescentes y de
las luminarias de descarga de vapores, sean los apropiados
para el voltaje, transformador y dems especificaciones.
Verificar que se sustituyan las lmparas que presenten
desperfectos durante las pruebas.
Arq. Yrma Martnez / Arq. Nobel Villalobos.
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Material Consultado
INSPECCIN DE OBRAS - El Mundo de las Obras Civiles 7
sites.google.com/site/elmundodelasobrasciviles7/.../inspeccion-deobras.
Norma Venezolana COVENIN 2000-92
Medicin y codificacin de partidas para estudios, proyecto y
construccin.
Guia practica de supervision y ejecucion de obras civiles
Ing. MSc. Leonardo Mata. Edificaciones, movimiento de tierra, obras
de concreto. Obras de asfalto, noviembre de 2003