Importancia de una adecuada

Localizacin

Docente: Ing. Josualdo Carlos Villar Quiroz

INTEGRANTES:
Arroyo Quispe, Joseph
Castro Pereda, Mario
Daza Daz, Ray
Gonzlez Snchez, Jos Luis
Len Ruidas, Alan

Localizacin
La localizacin es muy importante dado que su influencia econmica podra hacer
variar el resultado de la evaluacin, comprometiendo en el largo plazo una
inversin en un marco de carcter de difcil y costosa alteracin. Por ello su
anlisis debe hacerse en forma integrada con las dems etapas del proyecto.

Al estudiar la localizacin de un proyecto se puede concluir que hay ms de una

solucin factible adecuada, y ms todava cuando el anlisis se realiza a nivel de
pre factibilidad. De igual manera la ptima localizacin para el escenario actual
puede no serlo en el futuro. Por lo tanto la seleccin de la ubicacin debe realizarse
teniendo en cuenta su carcter definitivo.

Localizacin
La localizacin es un factor que puede determinar el xito o fracaso de un proyecto.
La eleccin de la alternativa no solo considerar criterios
econmicos, sino criterios tcnicos, estratgicos e
institucionales
Es una decisin de largo o mediano plazo. Por tanto tiene que integrar e interrelacionar
aspectos de demanda, tecnologa, transporte, financiamiento y costos de operacin
El anlisis de localizacin se lo puede realizar con distintos grados de profundidad,
depende de si el estudio es:
- Factibilidad

Mayor profundidad

- Prefactibilidad
- Perfil

Menor profundidad

Localizacin de un Proyecto
La localizacin adecuada de la Empresa que se creara con la aprobacin
del Proyecto puede determinar el xito o fracaso de un negocio. Por ello,
la decisin de donde ubicar el Proyecto obedecer no solo a criterios
Econmicos, si no tambin a criterios estratgicos, institucionales, e
incluso, de preferencias emocionales. Con todos ellos, sin embargo, se
busca determinar aquella Localizacin que maximice la Rentabilidad
del Proyecto.

Macro y microlocalizacin
El estudio de localizacin (al igual que otros estudios), parte de la
premisa que existe ms de una solucin probable para el proyecto.
Existen dos etapas para su determinacin

Localizacin

Macrolocalizacin

Microlocalizacin

Muchas veces se considera que en nivel de prefactibilidad slo es preciso

definir una macrozona, pero no hay una regla al respecto.

Macro y microlocalizacin

Macrolocalizacin

Preseleccin de una rea,

regin o zona geogrfica
de mayor conveniencia.
Criterios: econmico, social
o poltico

Microlocalizacin

Definicin puntual del

sitio para el proyecto
Criterios: factores fsicos,
geogrficos y
urbansticos

Factores de localizacin
Son los aspectos que influyen en la locacin del proyecto. Actan como
parmetros orientadores, determinantes o restrictivos de la decisin.
De manera general son: econmicos, polticos, demogrficos,
institucionales, de infraestructura, fsicos, medio ambientales, sociales,
culturales, religiosos.
Una clasificacin concentrada debe incluir por lo menos los siguientes
Factores Globales:
Medios y costos de transporte.
Disponibilidad y costo de mano de obra.
Cercana de las fuentes de abastecimiento.
Factores ambientales.
Cercana del mercado.
Costo y disponibilidad de terrenos.
Topografa de suelos.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

A continuacin se desarrolla un ejemplo hipottico para el anlisis de ubicacin
de un proyecto industrial dedicado a la instalacin de una planta de fundicin de
hierro y aluminio.
1.- Macrolocalizacin
Los factores relevantes en la macro-localizacin de este tipo de proyecto, son:
Costo de transporte de materias primas y productos terminados,
Disponibilidad de mano de obra,
Disponibilidad de agua,
Disponibilidad de combustibles,
Desgravaciones,
Disponibilidad y costo de la energa elctrica, y
Infraestructura existente.
A travs de la matriz se puede determinar la localizacin ms conveniente

Ejemplo de Estudio de Localizacin

Se puede ver que la mejor ubicacin es A. La alternativa B se descarta debido a que no cuenta con
energa elctrica. Entre las alternativas A, una ciudad importante desde el punto de vista industrial
y comercial, ubicada en el interior del pas; y la B, que corresponde a una ciudad muy importante,
y que es un gran consumidor de dichos bienes; se elige por la alternativa A en gran parte por sus
ventajas impositivas. Para mayor comprensin de la matriz se resumen a continuacin las
principales caractersticas de las ubicaciones A y C.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

CIUDAD A:
Poblacin: 212.000 habitantes.
Ubicacin geogrfica: Situada cerca de una zona montaosa con abundancia de agua y energa
elctrica a precio reducido, generada por centrales hidrulicas, con capacidad disponible para
uso industrial presente y futuro.
Medios de transporte: Excelente conexin ferroviaria y caminos de vinculacin, pavimentados,
con el resto del pas.
Actividad cultural: Excelente. Intensa actividad universitaria y escuelas tcnicas.
Desgravaciones tributarias: Existen grandes facilidades en la exencin de impuestos durante
quince aos, para empresas que se radiquen en la zona.
CIUDAD C:
Poblacin: 2.175.000 habitantes.
Ubicacin geogrfica: Situada en una llanura a orillas de un ro caudaloso, pero no navegable.
Energa elctrica; obtenida con centrales trmicas, con capacidad disponible para uso industrial
presente y futuro.
Puerto martimo; ubicado a 250 kilmetros, y unido a la ciudad por autopista.
Medios de transporte: Excelente.
Actividad cultural: Excelente. Posee tres universidades y numerosas escuelas tcnicas.
Desgravaciones tributarias: No Existen

Ejemplo de Estudio de Localizacin

2. Micro-localizacin
En la grafica se muestra el mapa de la ciudad A y sus alrededores. Como se puede
apreciar la regin est vinculada por carreteras con el norte, el noroeste, el
sudoeste, el sur y el oeste del pas.
Los vecindarios constituyen una parte importante de la poblacin conjunta de la
ciudad A y su zona de influencia. En el cuadro X-14 se registran las distancias
hasta los lmites de A y la poblacin de cada uno de los ncleos urbanos.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

Total de la poblacin de la zona de influencia de la ciudad A = 69.000 habitantes (24.5%).

Son comunidades que no tienen en su mayora vida propia (excepto 1 y 7), y en consecuencia
dependen de A para las oportunidades de trabajo, diversiones, etc.
Por otro lado, en funcin de que A es una ciudad industrial, las fbricas estn instaladas en su
periferia, lo cual ha sido indicado en el mapa. El lugar ms favorable para la radicacin industrial
parece ser la zona donde se han instalado la mayora de las fbricas, es decir, al sur de la ciudad.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

Como se vio al estudiar la macrolocalizacin la regin cuenta con el agua
suficiente para abastecer las necesidades del proyecto. Puede admitirse que la
disponibilidad de agua es uniforme en toda la regin, porque el lquido es trado
desde las montaas cercanas, al oeste de la ciudad, por medio de un acueducto, y
distribuido luego por la red de aguas corrientes para el caso urbano, y por canales
en la zona rural suburbana. Por esta razn no es un factor relevante al estudiar la
microlocalizacin. En lo que se refiere a la provisin de combustibles lquidos, la
ciudad es abastecida mediante camiones y vagones tanques, por lo cual ste
tampoco es un factor decisivo en la microlocalizacin.
Existe servicio domiciliario de gas en la ciudad A, que es derivado de un
gasoducto que pasa a 75 kms. de esta ciudad. Las industrias radicadas tanto la sur
como en el norte, estn abastecidas por medio de un gasoducto industrial.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

Los factores a analizar en la eleccin de la ubicacin sern:
Densidad de poblacin,
Proximidad a la ciudad A,
Disponibilidad de terreno,
Costo del terreno,
Caractersticas del suelo,
Impacto ambiental,
Posibilidad de evacuacin de efluentes,
Acceso al mercado,
Comunicacin,
Grado de accesibilidad del personal, y servicios.

A continuacin se desarrollarn cada uno de estos factores .

Ejemplo de Estudio de Localizacin

1. Densidad de poblacin; Factor importante. Una de las ventajas de la zona norte es que
posee mayor densidad de poblacin que la zona sur. Se puede observar que el ncleo
urbano 7 es un conjunto de poblaciones que albergan 15.000 habitantes, est tambin el
pueblo 6 con 2.500 habitantes.
La densidad de poblacin de cada localidad j ser:

donde: Pj = poblacin de la localidad j.

2. Proximidad a la ciudad A; Factor importante. Si observamos el cuadro de distancias se
puede apreciar que los pueblos de la zona norte se encuentran ms cerca de A.
3. Disponibilidad de terreno; Factor importante, debido a que este tipo de industria necesita
47 hectreas. La zona norte presenta inconvenientes al respecto debido a la mayor densidad
de poblacin, lo cual, unido a la red ferroviaria y caminera existente, que no es utilizada
para movimiento urbano de pasajeros, hace que no se disponga de grandes terrenos.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

4. Costo del terreno; Por lo visto anteriormente los terrenos de la zona sur son ms
econmicos.
5. Caractersticas del suelo; Un estudio de suelos revela mejores condiciones en la zona
sur. Por otro lado, el ro que atraviesa la ciudad, muy caudaloso en pocas pretritas, ha
dejado un valle al norte de la zona norte, siendo sta, en consecuencia, una zona ms
baja que en el sur.
6. Impacto ambiental; Este es un factor importante que influye a la contaminacin del
aire. Los vientos predominantes son del sector norte, lo cual traera aparejado que los
humos industriales pasen sobre la ciudad, en caso de instalarse la industria al norte de
ella.
7. Posibilidad de evacuacin de efluentes; factor que se mide en funcin de la cercana al
ro. Por lo tanto la zona norte presenta una ventaja al respecto debido su vecindad al ro.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

8. Acceso al mercado; Al respecto la zona sur se ve beneficiada debido a que tiene acceso
ms directo a los grandes mercados del pas, que se encuentran hacia el sudoeste.
9. Comunicacin; Es ms fluida la comunicacin entre las localidades del norte, mediante
el camino que une 1 con 5, que en la zona sur. En esta ltima falta una red caminera que
conecte en forma directa toda la zona. En efecto, obsrvese que fuera del camino de 32
km. que une 3 con 2, no existe ninguna vinculacin directa con 5, 6 y 7, ni con 1. A
pesar de ello este no es un facto muy significativo ya que esta falta de comunicacin
ser salvada en el futuro, dado que se prev construir un camino de cintura que rodea la
ciudad, segn el trayecto indicado por lnea de trazos.
10. Grado de accesibilidad del personal; Este es el factor ms importante a evaluar. El
lugar seleccionado debe ser tal, que permita, utilizando medios adecuados de transporte,
y teniendo en cuenta las mnimas distancias a recorrer, un rpido desplazamiento a y
desde la fbrica.

Ejemplo de Estudio de Localizacin

La accesibilidad de la localidad i hacia la localidad j ser:

Donde Pi = poblacin de la localidad y

dij = distancia ponderada entre las poblaciones i y j.
10.Servicios; El instalarse cerca de otras fbricas permite reducir costos al respecto, ya que
suele ser ms econmico iniciar negociaciones con las fbricas vecinas, para aprovechar los
servicios comunes, antes que construirlos de ex-profeso.
Una vez analizados cada uno de los factores decisivos estamos en
condiciones de optar por la mejor ubicacin con ayuda de la matriz de
localizacin. En la tabla X-13 se puede observar que la mejor ubicacin se
encuentra en la localidad 3

Gracias