Inmobiliar 2013 - Lima Centro (Informe Final)

PE.0663.04.
13
INFORME FINAL
Estudio Inmobiliaria :
Lima Centro
Setiembre,
2013
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
Conocimiento yy preferencia
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
Caractersticas buscadas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
Conclusiones yy recomendaciones
recomendaciones
ndice
1
1
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
FICHA TCNICA
Objetivo General
Conocer el perfil , preferencias y atributos valorados por el

potencial comprador de viviendas en Lima; con el fin de
establecer estrategias que permitan lograr una mejor
comunicacin de la oferta y lograr potenciar la venta de los
proyectos inmobiliarios.
FICHA TCNICA
Metodologa
METODOLOGA CUANTITATIVA
Tcnica
Encuestas por contacto
Pblico objetivo
Hombres y mujeres entre 25 y 65 aos, de NSE A, B y C, cuyo ingreso

familiar mensual sea igual o mayor a los S/. 2,500, y que sean compradores
potenciales de vivienda (departamento y casa) y que se encuentren
buscando o hayan buscado vivienda en los ltimos 6 meses.
Que residan en Lima Centro (Barranco, Brea, Lima Cercado, Chorrillos, Jess
Mara, La Molina, La Victoria, Lince, Magdalena, Miraflores, Pueblo Libre,
Rmac, San Borja, San Isidro, San Miguel, Santiago de Surco y Surquillo)
Diseo muestral
150 encuestas por contacto

Lima
Centro
Muestra
El NSE
de los participantes
se ha determinado mediante la frmula de la Asociacin Peruana de Empresas de
Total
150
Investigacin de mercado (APEIM)
Se ponder por: sexo y edad segn el Estudio Nacional del Consumidor 2013.
Lima Centro
Error muestral
8%
mbito geogrfico
Fechas de campo
Lima
Del 31 de Julio al 7 de Setiembre del 2013
FICHA TCNICA
Los Estilos de Vida a nivel de todo Lima
INGRESO
(*)
ESTILOS DE VIDA PROACTIVOS ESTILOS DE VIDA REACTIVOS (45%)

(55%)
8%
21%
26%
19%
19%
7%
Sofisticado
s
Conservador
as
Modernas
C
D
Adaptado
s
Progresistas
Resignados
E
Varones
Mujeres
Mixtos
(*) Incluye Lima Centro, Norte, Este, Sur y Callao

Fuente: Estudio Nacional del Consumidor Peruano 2013, Arellano Marketing / Per Urbano
FICHA TCNICA
Descripcin de los Estilos de Vida en Lima Centro

Formas de ser, tener, querer y actuar compartidas por un grupo significativo de personas.
Dr. Rolando Arellano Cueva
Demogrficos
Demogrficos
18
%
Sofisticad
os
Actitudes
Actitudes
Hombres y
Mujeres
Jvenes y
de mediana
edad
NSE A/B/C
Mayor nivel
de
instruccin
Innovadores
Confiados
en s
mismos
Triunfadores
Tecnolgico
s
Busca
marca,
calidad y
servicio.
Precio
indicador de
calidad
Marca
smbolo de
19
%
Progresis
tas
Hombres
Todos los
NSE
28
%
Modernas
(predomina
D)
Nivel de
instruccin
promedio a
la
Trabajadore
poblacin
s
Pujantes
Utilitarios
en su
consumo
Buscadores
de
rendimient
o
Poco
inters en
la imagen
Optimistas
Mujeres
Todos los
NSE
15
%
Adaptado
s
(predomina
C)
Trabajadoras
Inters en la
imagen
Innovadoras
Buscadoras
de marca y
moda
Trabajo =
Foco de
realizacin
Lderes de
opinin
Preocupaci
n por la
salud
Importancia
Hombres
Todos los
NSE
14
%
Conserva
dora
(predomina
C)
Respetan la
tradicin
Adversos al
riesgo
Informados
Inters en
familia y
amigos
Adoptadores
tardos
Fuente: Estudio Nacional del Consumidor Peruano 2013, Arellano Marketing / Lima Centro
Mujeres
Todos los
NSE
(predomina
D)
Tradicionalis
tas
Mams
gallina
Familia =
centro de
inters
Buscadoras
de nutricin
Poco inters
en la
imagen
Machistas
Ahorrativas
Importancia
al precio y
6%
Resignad
os
Hombres y
Mujeres
NSE (E)
Menor
educacin
que el
promedio
Resignados
Tradicionalist
as
Poco
informados
Buscadores
de precio
77
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
2
2
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL
Perfil demogrfico de Lima Centro

La mayora de las personas encuestadas tienen entre 35 y 44 aos, son de NSE B y su
estilo de vida es sofisticados.
TOTAL
SEXO
Masculino
50%
Femenino
50%
0%
30%
25-34 aos
EDAD
34%
35-44 aos
29%
45-54 aos
55-65 aos
7%
37%
NSE A
NSE
44%
NSE B
19%
NSE C
50%
Sofisticados
ESTILO
S DE
VIDA
27%
Modernas
14%
Progresistas
Adaptados
Conservadores
Base:
6%
3%
150
Distrito en el que se busca residir

La mayor parte de encuestados esta buscando una vivienda en Santiago de Surco,
San Borja y Jess Mara.
(Respuesta
En qu distrito esta buscando usted una vivienda?

mltiple)
TOTAL
43%
Santiago de Surco
32%
San Borja
32%
Jess Mara
31%
Miraflores
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
49%
37%
40%
58%
68%
31%
21%
40%
28%
29%
36%
55%
20%
17%
34%
30%
32%
23%
16%
42%
40%
37%
23%
33%
31%
43%
28%
14%
25%
27%
30%
6%
10%
38%
29%
14%
34%
24%
19%
40%
19%
4%
26%
Pueblo Libre
San Isidro
24%
16%
Magdalena
16%
13%
16%
20%
13%
22%
10%
17%
San Miguel
14%
18%
20%
11%
6%
8%
20%
21%
Chorrillos
13%
22%
6%
13%
17%
8%
19%
14%
8%
13%
21%
6%
7%
16%
19%
Lince
(*) Base menor a 30 no es representativa
10
Composicin familiar
Rango de Edad
ENTR
E 25
Y 34
AOS
ENTR
E 35
Y 44
AOS
ENTR
E 45
Y 54
AOS
ENTR
E 55
Y 65
AOS
3,4
2,9
3,4
4,0
3,5
3,3
3,4
3,7
Base
150
1,7
1,3
1,9
1,9
1,6
1,5
1,8
2,1
75%
55%
77%
90%
100%
76%
74%
79%
2,0
1,5
2,0
2,2
2,1
1,8
1,9
2,3
28%
63%
27%
0%
0%
19%
30%
42%
2,0
2,1
1,8
0,0
0,0
1,9
1,8
2,4
28%
26%
26%
33%
22%
24%
27%
36%
1,4
1,7
1,4
1,4
1,0
1,5
1,6
1,1
Base
119
Base
150
Base
118
Base
150
Base
38
Base
150
Base
41
1,1
0,9
1,0
1,3
1,0
1,3
0,9
1,0
37%
30%
44%
32%
50%
73%
22%
0%
1,2
1,2
1,2
1,0
1,1
1,1
1,2
0,0
Auto
78%
87%
64%
91%
87%
72%
96%
0%
Camioneta
22%
13%
36%
9%
13%
28%
4%
0%
39%
45%
40%
35%
30%
49%
33%
35%
Remplazo de
auto
53%
46%
43%
54%
100%
54%
50%
0%
Auto adicional
47%
54%
57%
46%
0%
46%
50%
0%
TOTAL
Personas
que se
mudaran
(*)
Personas con las que se muda

(media)
Hijos con los que se muda
(media)
Nmero de Tiene hijos

hijos
Cuantos hijos tiene (media)
Hijos en el
futuro
Posesin
de
mascota
Piensa tener hijos

Cuantos hijos tendr (media)
Tiene mascota
Cuantas mascotas tiene
(media)
Mascotas con las que se muda
(media)
Tiene auto
Posesin
de auto
Cuantos autos tiene (media)

Tipo de
auto
Piensa adquirir un auto
Adquisici
n de auto
Motivo
en 2 aosel encuestado
(*) Incluyendo
NSE
Base
41
Base
150
Base
65
Base
65
Base
65
Base
150
Base
33
Base
11
Motivos para adquirir un inmueble

El principal motivo para adquirir un inmueble es el de mejorar la calidad de vida de
su familia.
Cules son las razones por las cuales usted adquirir un inmueble?
Rango de Edad
TOTAL
NSE
ENTRE ENTRE ENTRE ENTRE

25 Y
35 Y
45 Y
55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Mejorar la calidad de vida

de mi familia
41%
37%
51%
39%
13%
29%
43%
58%
Porque voy a vivir ah toda

la vida
38%
35%
35%
51%
19%
30%
40%
49%
65%
30%
13%
0%
27%
42%
29%
10%
25%
31%
47%
22%
23%
29%
10%
20%
23%
51%
37%
9%
11%
13%
3%
0%
0%
7%
6%
0%
44
55
39
12(*)
61
69
20 (*)
Para independizarme
34%
Para vivir de manera

provisional y usarla como
sustento para una mejor
vivienda en el futuro
Como inversin (poder
alquilarla / revenderla)
Porque me voy a casar
24%
20%
5%
Base 150
(*) Base menor a 30 no es representativa
12
Adquisicin de la vivienda
Para el 70% de encuestados es la primera vez que adquieren un inmueble, sobre
todo los ms jvenes y las personas de NSE C.
La adquisicin de este inmueble?
Rango de Edad
25 Y
35 Y
45 Y
55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
70%
Es la primera vez que

compra un inmueble
Es la segunda vez que
compra un inmueble
Es la tercera vez que
compra un inmueble 3%
Base 150
(*)Base menor a 30 no es representativa
27%
NSE
82%
70%
70%
13%
43%
84%
89%
16%
26%
30%
69%
50%
15%
11%
1%
4%
0%
18%
7%
1%
0%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
13
Razones para adquirir una casa

Un aspecto importante para adquirir una casa es la amplitud de la misma, la cual es
valorada sobre todo por el pblico que supera los 45 aos.
Cuales son las razones por las que desea adquirir una casa?
Rango de Edad
TOTAL
65%
Amplitud
Flexibilidad
Privacidad
Base 27(*)
59%
51%
NSE
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
72%
57%
62%
100%
67%
78%
39%
65%
65%
59%
0%
55%
44%
87%
37%
70%
52%
0%
45%
49%
61%
6(*)
6(*)
14(*)
1(*)
8(*)
13(*)
6(*)
Flexibilidad: PERMITE CAMBIOS Y

AMPLIACIONES, PERMITE PONER
NEGOCIO EN EL 1ER PISO
14
Razones para adquirir un departamento

Por otro lado, la principal razn para adquirir un departamento es que las
construcciones son ms recientes y modernas.
Cuales son las razones por las que desea adquirir un departamento?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Son construcciones
ms recientes y
modernas
70%
62%
Ms seguro
52%
Precio ms accesible
Ms reas comunes
(piscina, gimnasio)
Menos gastos de
mantenimiento
26%
20%
Base 138
NSE
67%
69%
80%
56%
64%
71%
81%
62%
59%
65%
70%
61%
55%
86%
50%
53%
57%
43%
54%
52%
48%
28%
20%
36%
8%
23%
19%
49%
19%
16%
23%
30%
32%
13%
10%
43
51
33
11(*)
57
65
16(*)
15
Valor del inmueble buscado Departamento

Cul es el valor del inmueble que est buscando?
TOTAL
MENOS DE 50,000 DLARES
(menos de 139,000 soles) 9%
ENTRE 50,000 Y 100,000
DLARES
47%
(entre 139,000 y 278,000 soles)
ENTRE 100,001 Y 150,000
DLARES
26%
(entre 278,001 y 417,000 soles)
ENTRE 150,001 Y 200,000
DLARES
9%
(entre 417,001 y 556,000 soles)
ENTRE 200,001 Y 250,000
DLARES 5%
(entre 556,001 y 695,000 soles)
ENTRE 250,001 Y 300,000
3%
DLARES
(entre 695,001 y 834,000 soles)
MS DE 300,000 DLARES 2%
(ms de 834,000 soles)
MEDIA (S/.)
Base 138
304,581
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS
AOS
AOS
NSE
A
18%
4%
8%
0%
0%
12%
22%
43%
48%
57%
21%
21%
59%
73%
22%
27%
20%
57%
42%
22%
0%
10%
10%
5%
7%
18%
4%
0%
3%
6%
5%
7%
10%
0%
5%
4%
4%
0%
7%
5%
3%
0%
0%
1%
5%
0%
4%
0%
0%
275,607 326,0592 294,924 382,166 419,157 249,480 199,164

43
51
33
11 (*)
57
65
16 (*)
16
Valor del inmueble buscado Casa
Cul es el valor de la casa que est buscando?
MENOS DE 50,000 DLARES

(menos de 139,000 soles)TOTAL
ENTRE 50,000 Y 100,000
DLARES
(entre 139,000 y 278,000
soles)
12%
ENTRE 100,001 Y 150,000
DLARES
(entre 278,001 y 417,000
soles)
ENTRE 150,001 Y 200,000
DLARES
22%
(entre 417,001 y 556,000
soles)
MEDIA (S/.)
55%
11%255,310
Base 26 (*)
17
Perfil financiero del

comprador potencial
18
PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL
Ingresos personales
El ingreso personal mensual promedio es de S/. 3,501.
El monto se eleva entre el pblico mayor y las personas del NSE A.
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 E 35 E 45 E 55
Y 34 Y 44 Y 54 Y 65
AOS AOS AOS AOS
Ingreso personal mensual promedio (en
S/.)
Perciben ingresos adicionales?
Procedencia de ingresos
adicionales
Negocio propio
Trabajo provisional / cachuelos
Alquileres
Trabajo como dependiente en
una empresa

Base 59
15%
11%
7%
4%
3,302
3,734
4,211
5,287
2,666
41%
54%
39%
24%
64%
38%
47%
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 E 45 E 55
Y 34 Y 44 Y 54 Y 65
AOS AOS AOS AOS
C
Base 150
3,355
59%
Trabajo como independiente
3,501
TOTAL
(entre quienes tienen ingresos

adicionales)
NSE
1,960 Base
33%
59
NSE
A
62%
63%
68%
25%
57%
55%
77%
12%
17%
15%
19%
26%
12%
0%
14%
8%
0%
27%
7%
17%
0%
0%
9%
16%
10%
3%
8%
12%
4%
0%
0%
20%
3%
2%
12%
22(*)
21(*)
9(*)
7(*)
22(*)
30
7(*)
19
Entidad bancaria principal

El BCP es el banco ms utilizado, especialmente entre los ms jvenes
Cul es la entidad bancaria / banco principal con la que trabaja?
TOTAL
BCP BANCO DE
CREDITO
BBVA BANCO
CONTINENTAL
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
62%
37%
34%
56%
50%
41%
42%
13%
18%
16%
13%
18%
15%
11%
15%
6%
18%
0%
12%
14%
4%
3%
8%
11%
25%
13%
7%
4%
BANCO DE RIPLEY 3%
0%
5%
7%
0%
0%
4%
10%
BANCO FALABELLA 3%
1%
1%
8%
0%
4%
2%
4%
BANCO DE LA NACION 2%
0%
4%
0%
6%
1%
4%
0%
MI BANCO 1%
0%
2%
0%
0%
0%
0%
4%
BANBIF 1%
0%
2%
0%
0%
0%
0%
4%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
INTERBANK
SCOTIABANK
45%
15%
11%
8%
Base 150
20
Tarjetas de crdito
La mayora de las personas que superan los 55 aos y las de NSE A, poseen al menos
dos tarjetas de crdito, con una lnea de crdito cercana a los S/. 10,000 y pagan cuotas
mensuales que superaran los S/. 1,100.
Rango de Edad
ENTR
E 25
Y 34
AOS
ENTR
E 35
Y 44
AOS
ENTR
E 45
Y 54
AOS
ENTR
E 55
Y 65
AOS
68%
68%
68%
66%
76%
92%
59%
42%
2,2
2,1
2,3
2,1
2,6
2,5
2,0
1,4
6,228
7,485
6,539
10,85
3
9,960
4,877
2,509
790
813
625
1,131
1,116
562
137
Total
Posesin de tarjeta de crdito

Nmero de tarjetas que posee (media)
Lnea de crdito (media en S/.) 7,104

Cuota mensual que paga (media en S/.)
NSE
774
Base
150
Base
105
Base
105
Base
105
21
Tipo de crdito
La mayor parte de los encuestados no poseen ningn tipo de crdito.
Qu tipo de crdito posee actualmente?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
64%
No posee ningn tipo

de crdito
NSE
64%
57%
71%
71%
54%
67%
75%
31%
38%
26%
29%
36%
32%
25%
Crdito para capital de 3%

trabajo
1%
4%
4%
0%
6%
1%
0%
Crdito hipotecario1%
3%
0%
0%
0%
3%
0%
0%
Prstamo para compra

de maquinaria / local1%
0%
3%
0%
0%
3%
0%
0%
Crdito automotriz
1%
1%
0%
0%
2%
0%
0%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
Crdito personal /
consumo personal
1%
Base 150
32%
22
Compra de la vivienda
La gran mayora buscara comprar su nueva vivienda pagando la inicial al contado (S/.
33,118 en promedio) y el saldo financiado en 14 aos con cuotas mensuales promedio de
S/. 1,786
Cmo piensa pagar su
vivienda?
Todo al contado
Todo al crdito
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 E 45 E 55
Y 34 Y 44 Y 54 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
4%
9%
La inicial al contado y el resto a

crdito
87%
Base 150
NSE
A
0%
5%
4%
12%
8%
0%
4%
13%
1%
13%
17%
3%
12%
14%
87%
94%
84%
71%
89%
88%
83%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
Rango de Edad
Total
ENTR
E 25
Y 34
AOS
ENTR
E 35
Y 44
AOS
ENTR
E 45
Y 54
AOS
NSE
ENTR
E 55
Y 65
AOS
Pago por cuota inicial (media en S/.) 33,118 24,864 38,258 34,790 39,621 46,405 28,758 18,948
Tiempo de pago de la vivienda (media en
aos)
Cuota mxima mensual (media en S/.)
Espera mx. para recibir la vivienda (media
en meses)
13,8
14,4
14,4
12,8
11,5
12,2
14,9
13,9
1,786
1,637
1,863
1,736
2,378
2,561
1,436
1,187
9,5
9,4
9,7
9,0
10,5
11,1
9,4
6,7
Base
145
Base
145
Base
145
Base
150
23
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
3
3
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
24
CONOCIMIENTO Y PREFERENCIA DE INMOBILIARIAS
Recordacin de inmobiliarias
LEYENDA
RECORDACIN ESPONTNEA
Rango de Edad
23%
55%
70%
IMAGINA
20%
VIVA GYM
65%
85%
15%
59%
LOS PORTALES
7%
CENTENARIO
ARTECO
46%
7%
16%
33%
Base 150
NSE
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
83%
66%
(**)
53%
55%
58%
41%
64%
52%
42%
77%
65%
56%
55%
68%
58%
77%
60%
62%
63%
24%
50%
60%
75%
39%
41%
59%
54%
53%
39%
50%
12%
20%
19%
6%
18%
19%
8%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
(**) En la tabla slo se muestra la informacin referente a la suma de respuestas espontneas (previa a
la prueba de recordacin asistida)
25
Visita a proyectos de inmobiliarias

La inmobiliaria ms visitada fue IMAGINA, sobre todo por los ms jvenes y de NSE A.
Qu inmobiliarias ha visitado?
Rango de Edad
TOTAL
40%
IMAGINA
33%
VIVA GYM
31%
LOS PORTALES
CENTENARIO
INMOBILIARI
20%
13%
Base 150
NSE
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
48%
35%
39%
41%
49%
36%
33%
31%
33%
36%
25%
36%
28%
38%
38%
32%
25%
22%
23%
36%
36%
19%
18%
23%
19%
22%
14%
29%
15%
9%
15%
18%
26%
9%
0%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
26
Fuentes de informacin
La mayora de los encuestados se enter del proyecto de la inmobiliaria en la misma
sala de ventas.
A travs de que medio se enter del proyecto?
Inmobiliarias
Fuentes
Centenari
o
Imagina
Los
Portales
Viva GyM
Inmobiliar
i
Peridico
49%
30%
31%
41%
6%
Anuncio en la va pblica
46%
56%
38%
39%
70%
En la misma sala de ventas
45%
60%
46%
28%
84%
Televisin
39%
12%
40%
31%
7%
Por referidos (amigos,

familiares)
36%
17%
24%
31%
3%
Web de la inmobiliaria
22%
9%
12%
21%
6%
31
63
46
53
24(*)
Base
27
Exclusiv
a de
Menorca
Menorca
Recuerda haber visitado algn proyecto de la empresa Menorca? En

qu distrito?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 E 35 E 45 E 55
Y 34
Y 44 Y 54 Y 65
AOS AOS AOS AOS
Recuerda la visita a Proyecto de Menorca
1%
Base 150
NSE
A
0%
0%
5%
0%
4%
0%
0%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
Rango de Edad
Distrito donde vio el
proyecto de Menorca
San Isidro
Base 2(*)
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 E 35 E 45 E 55
Y 34
Y 44 Y 54 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
72%
Carabayllo
28%
NSE
A
0%
0%
72%
0%
72%
0%
0%
0%
0%
28%
0%
28%
0%
0%
2(*)
2(*)
28
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
4
4
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
29
ATRIBUTOS VALORADOS EN UNA VIVIENDA Y EN UNA INMOBILIARIA
Atributos valorados
El atributo ms valorado por los encuestados es la ubicacin del proyecto, seguido por la seguridad del
mismo.
ATRIBUTOS
TOTAL
13.1
La ubicacin
10.0
Que tenga seguridad/vigilancia
9.6
8.8
El precio total de las viviendas
8.7
IMPORTANCIA
La calidad de los acabados
8.5
Que el proyecto sea de una constructora de confianza/

experiencia
Precio
8.1
Seguridad
7.8
El nmero de dormitorios de la vivienda
Ubicacin /accesibilidad
7.7
Calidad / infraestructura
7.2
La distribucin de los ambientes
reas comunes
6.5
El tamao o rea total
6.4
Que el tipo de material que prime en las construccin sea

resistente
6.2
Que cuente con reas verdes
Distribucin
6.0
5.4
Base:
La institucin que financia el proyecto
150
Puntaje de 1al 15
15 es el mximo puntaje que
un atributo puede obtener
1 es el mnimo puntaje que
un atributo puede obtener
30
Caractersticas valoradas en ubicacin y zona

La mayor parte de encuestados sealan que la buena iluminacin es la caracterstica ms
importante.
Hablando de caractersticas de la ubicacin y zona para un proyecto de viviendas,
Cul cree que sea la ms importante?
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Zona bien iluminada
Alrededor de un vecindario
seguro
Accesible en transporte
pblico
Cerca un colegio, un
hospital, una bodega, una
iglesia, etc.
Que cuente con vistas
agradables
Cerca de reas
verdes,jardines y parques
Base 150
65%
54%
53%
48%
64%
62%
30%
56%
35%
54%
36%
53%
46%
39%
34%
32%
39%
39%
6%
24%
29%
66%
34%
36%
31%
28%
65%
38%
32%
33%
32%
26%
32%
40%
22%
23%
39%
33%
26%
40%
9%
16%
21%
22%
40%
25%
17%
26%
31%
31%
14%
27%
11%
21%
25%
29%
23%
24%
4%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
57%
Zona con poco trafico y

poco ruido
Cerca a zonas comerciales
NSE
47%
25%
23%
20%
31
Pregunta
Exclusiva
Material de construccin de la vivienda
Cul de estas dos opciones (pared de ladrillo o de concreto) preferira

para construccin de su futura vivienda, a un mismo precio?
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
52%
Pared de concreto
41%
Pared de ladrillos
Indiferente
7%
Base 150
NSE
61%
51%
43%
60%
50%
49%
65%
36%
40%
49%
34%
48%
39%
31%
3%
9%
8%
6%
2%
12%
4%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
32
Pregunta
Exclusiva
Material de construccin de la vivienda
Por qu preferira pared de

ladrillo?
TOTAL
TOTAL
89%
Seguridad
44%
Durabilidad
Por qu preferira pared de

concreto?
86%
Seguridad
49%
Durabilidad
23%
37%
Esttica
Esttica
4%
2%
Resistencia / ms
fuerte
Antissmico
2%
Mayor proteccin
contra el fro 2%
Antissmico
Resistencia / ms
fuerte
3%
Base 77
Base 63
33
Caractersticas valoradas sobre las inmobiliarias

El prestigio e imagen y la experiencia (proyectos realizados) de las inmobiliarias son lo que ms
valoran los clientes potenciales en ellas
Ranking de las caractersticas valoradas en una inmobiliaria
Rango de Edad
TOTAL
El prestigio/ la imagen que

tiene
Cantidad de proyectos
realizados por la
inmobiliaria
Formas de financiamiento
que ofrece
La calidad de proyectos
realizados por una
inmobiliaria
La atencin que brindan
sus vendedores /
asesores.
La atencin brindada
luego de recibir el
departamento
2.3
2.1
1.9
1.6
1.3
0.9
Base 150
NSE

25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
2,1
2,4
2,4
2,2
2,4
2,2
2,2
1,8
2,3
2,0
2,6
2,1
2,1
2,0
2,0
1,3
2,5
1,1
1,8
1,8
2,1
2,1
1,6
0,9
1,6
1,3
1,6
1,9
1,2
1,3
1,4
1,0
1,0
1,6
1,2
0,7
1,0
0,8
1,5
1,3
0,7
0,5
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
34
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una inmobiliaria
inmobiliaria
5
5
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
66
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
35
CARACTERSTICAS BUSCADAS EN UNA VIVIENDA
Ambientes valorados
La mayora de los encuestados sealan que los ambientes principales son: dormitorios, baos,
cocina y sala.
(Respuesta mltiple)
Importancia de los ambientes de las viviendas
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Dormitorio (cuarto)
93%
Bao
92%
IMPORTANCIA
Cocina
88%
Sala
NSE
A
83%
98%
96%
100%
93%
95%
86%
92%
89%
92%
100%
97%
89%
89%
93%
86%
80%
100%
91%
83%
90%
92%
84%
84%
87%
76%
93%
92%
81%
57%
75%
24%
72%
54%
89%
27%
52%
35%
63%
33%
44%
46%
14%
10%
15%
6%
12%
18%
0%
10%
14%
8%
6%
16%
10%
0%
1%
6%
15%
13%
7%
11%
0%
5%
6%
0%
0%
3%
3%
8%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
87%
Comedor
67%
Lavandera
Jardn
Cochera
Estudio
Patio
40%
12%
10%
7%
4%
Base 150
36
Sobre ambientes en la vivienda buscada

La vivienda promedio buscada tendra 3 dormitorios, 2 baos y 1 estacionamiento; y se encontrara
ubicada en el 2do o 3er piso de un edificio de 8 pisos que tenga 3 departamentos por piso
Rango de Edad
NSE
TOTAL ENTRE ENTRE ENTRE ENTRE

25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
Nmero de dormitorios
3,1
2,9
3,0
3,3
3,2
3,2
3,0
3,0
Base
150
Nmero de baos
2,2
2,3
2,2
2,2
2,2
2,5
2,2
1,9
Base
150
Nmero de estacionamientos
1,1
1,2
1,2
1,0
1,1
1,2
1,1
1,0
Base
150
Nmero ideal de departamentos por

piso
3,2
3,4
3,3
3,0
2,6
2,8
3,3
3,7
Base
138
2do
3ro
2do
3ro
2do
3ro
3ro
2do
3ro
2do
3ro
2do
2do
Base
138
Base
138
Piso en el que le gustara vivir

Nmero ideal de pisos del edificio
37
Pregunta
Exclusiva
Sobre ambientes en la vivienda buscada
La vivienda promedio buscada tendra 3 dormitorios, 2 baos y 1 estacionamiento; y se encontrara

ubicada en el 2do o 3er piso de un edificio de 8 pisos que tenga 3 departamentos por piso
Rango de Edad
NSE
TOTAL ENTRE ENTRE ENTRE ENTRE

25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
Nmero de dormitorios
3,1
2,9
3,0
3,3
3,2
3,2
3,0
3,0
Base
150
Nmero de baos
2,2
2,3
2,2
2,2
2,2
2,5
2,2
1,9
Base
150
Nmero de estacionamientos
1,1
1,2
1,2
1,0
1,1
1,2
1,1
1,0
Base
150
Nmero ideal de departamentos por

piso
3,2
3,4
3,3
3,0
2,6
2,8
3,3
3,7
Base
138
2do
3ro
2do
3ro
2do
3ro
3ro
2do
3ro
2do
3ro
2do
2do
Base
138
Piso en el que le gustara vivir

Piso en el que le disgustara vivir
A partir
del 6to
Nmero ideal de pisos del edificio
A partir A partir A partir A partir A partir A partir A partir Base

del 6to del 7mo del 7mo del 6to del 7mo del 7mo del 6to 138
8
Base
138
38
Sobre los espacios comunes buscados Casa
Qu espacios comunes esta buscando para su casa?
TOTAL
65%
Jardn
45%
Patio
Estudio
38%
Sala de estar
37%
Sala de reuniones
Piscina
30%
26%
Base 27 (*)
39
Sobre los espacios comunes buscados Departamento

La mayora de encuestados sealan que la sala de reuniones es el espacio comn que debera de
tener el departamento.
Respecto a las reas o espacios comunes, no vivira en un departamento
que no contara con
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Sala de reuniones
53%
Jardn
44%
Gimnasio
33%
Patio
24%
NSE
60%
53%
51%
27%
51%
44%
81%
42%
47%
41%
43%
48%
41%
41%
31%
28%
41%
35%
44%
30%
14%
20%
28%
25%
21%
12%
28%
41%
Sala de estar
21%
14%
24%
20%
41%
26%
19%
14%
Piscina
19%
23%
22%
12%
15%
20%
19%
19%
8%
8%
21%
0%
8%
17%
0%
14%
8%
11%
0%
14%
11%
0%
9%
9%
4%
0%
6%
7%
10%
5%
0%
0%
0%
0%
4%
0%
43
51
33
11 (*)
57
65
16(*)
Estudio
Auditorio
11%
10%
7%
Cine
2%
Guardera
Base 150
40
Pregunta
Exclusiva
Distritos en los que no viviran
La mayor parte de encuestados sealaron que jams viviran en La Victoria; sobre todo el segmento de
personas que superan los 55 aos.
En qu distritos jams vivira?
TOTAL
La Victoria
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
27%
10%
2%
47%
7%
24%
14%
13%
14%
16%
10%
0%
7%
18%
10%
11%
14%
13%
4%
15%
10%
3%
35%
9%
7%
10%
10%
8%
10%
11%
0%
10%
6%
7%
0%
6%
10%
5%
7%
3%
8%
15%
10%
1%
13%
1%
5%
13%
8%
12%
3%
0%
San Juan de Miraflores 4%
4%
5%
11%
0%
11%
4%
0%
Comas 4%
5%
1%
7%
0%
1%
6%
5%
0%
5%
8%
0%
7%
1%
5%
3%
3%
7%
0%
1%
7%
0%
Villa Mara del Triunfo

Callao
San Juan de Lurigancho
Villa el Salvador
16%
7%
6%
Ate
Rmac
Surquillo
El Agustino
6%
6%
4%
41
Ubicaciones en las que no desearan tener sus
Pregunta
Exclusiva
departamentos
La mayor parte de encuestados sealaron que jams viviran en un departamento ubicado en un

conglomerado comercial, sobre todo el segmento de personas que superan los 55 aos.
(Respuesta
No aceptara vivir en un departamento que este ubicado cerca
de mltiple)
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Conglomerados
comerciales
68%
60%
Avenidas muy transitadas
52%
Mercados
Colegios
13%
Comerciales 7%
Hospitales / clnicas
1%
Base 138
NSE
69%
70%
61%
92%
65%
73%
63%
54%
65%
61%
55%
62%
52%
76%
46%
52%
71%
15%
59%
56%
27%
7%
10%
24%
8%
24%
8%
0%
9%
7%
5%
8%
8%
10%
0%
4%
0%
0%
0%
0%
3%
0%
43
51
33
11(*)
57
65
16(*)
42
Espacios comunes bsicos buscados Departamento
Pregunta
Exclusiva
La seguridad es un atributo bsico que debera garantizar cualquier ubicacin donde se pretendan
comercializar viviendas
Respecto a las reas o espacios comunes, no vivira en un departamento
(Respuesta mltiple)
que no contara con
Rango de Edad
25 Y 34 35 Y 44 45 Y 54 55 Y 65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
Seguridad
NSE
85%
76%
93%
66%
82%
80%
90%
57%
32%
65%
43%
56%
42%
56%
33%
40%
56%
42%
56%
39%
19%
37%
30%
48%
16%
47%
33%
22%
23%
31%
28%
23%
39%
27%
0%
19%
24%
31%
8%
26%
16%
37%
15%
24%
31%
0%
18%
17%
39%
20%
14%
30%
15%
19%
16%
32%
8%
12%
15%
0%
19%
4%
10%
4%
9%
4%
19%
9%
7%
0%
43
51
33
11(*)
57
65
16(*)
83%
reas verdes
50%
Ascensor
42%
Administracin privada
36%
27%
Estacionamiento
Gimnasio
23%
Zonas comerciales
cercanas
21%
20%
Permiten mascotas
11%
Piscina
7%
Depsito / almacn
Base 138
43
Nivel de inters en condominios cerrados
Pregunt
a
Exclusiv
a
La mayor parte de los encuestados est interesado en comprar una vivienda en un condominio
cerrado que tenga reas comunes.
Qu tanto le interesara comprar una vivienda en un condominio cerrado
que tenga reas comunes como por ejemplo: juegos para nios, piscina,
zona de parrillas, entre otras?
TOTAL
El 88%** del grupo femenino estara
interesado en comprar una vivienda
en un condominio cerrado.
34%
48%
Asimismo, el 77%** de los

sofisticados y el 85%** de las
modernas estaran interesados.
-4%
-14%
Top Box (TB)*
34%
Top Two Box (TTB)**
82%
Base
138
5.Muy
Interesado
4.Algo
interesado
3.Ni interesado/
Ni desinteresado
2. Poco
interesado
** TB: Es la puntuacin ms alta en la escala de likert utilizada

*TTB: La suma de las dos puntuaciones ms altas de la escala likert utilizada4 + 5
1.Nada
interesado
44
Porcentaje adicional mximo a pagar por el
Pregunt
a
inmueble Exclusiv
a
La mayora estara dispuesta a pagar un 10% adicional a lo que tendran previsto

inicialmente por tener su vivienda dentro de un condominio cerrado con reas comunes
exclusivas
Cunto ms del valor total del inmueble, es lo mximo que estara dispuesto
a pagar por una vivienda ubicada dentro de un condominio con reas
comunes?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
48%
Hasta 10% ms
NSE
51%
56%
38%
23%
28%
62%
51%
16%
8%
16%
47%
22%
12%
10%
4%
1%
0%
0%
3%
1%
0%
Hasta 40% ms
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Hasta 50% ms
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Hasta 60% ms
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Hasta 70% ms
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Hasta 80% ms
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
15%
Hasta 20% ms
Hasta 30% ms
2%
0%
0%
0%
0%
Hasta 90% ms
Ms de 90%
(*)Base menor
30 no es
representativa
Noaestara
dispuesto
a
35%
45
ndice
11
Ficha
Ficha tcnica
tcnica
22
Perfil
Perfil del
del comprador
comprador potencial
potencial
33
Conocimiento
preferencia de
de inmobiliarias
inmobiliarias
44
Atributos
Atributos valorados
valorados en
en una
una vivienda
vivienda yy una
una
inmobiliaria
inmobiliaria
55
Caractersticas
buscadas en
en una
una vivienda
vivienda
6
6
Puntos
Puntos de
de contacto
contacto
77
Conclusiones
recomendaciones
46
PUNTOS DE CONTACTO
Televisin Nacional
El 95% de los encuestados seala que ve televisin; y el programa ms visto sera
Amrica Noticias.
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Ven televisin nacional
Frecuencia con la que ven TV (veces por
da)
Nombres del programa que

ve con mayor frecuencia
TOTAL
31%
14%
Amrica noticas
11%
ATV noticias
11%
6%
Yo soy
5%
Al fondo hay sitio 4%
3%
90 segundo
2%
Combate 2%
Esto es guerra
NSE
A
95%
91%
98%
96%
94%
95%
99%
86%
1,4
1,4
1,3
1,5
1,7
1,4
1,3
1,5
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
Base
150
Base
144
NSE
A
28%
31%
35%
20%
22%
38%
32%
18%
19%
5%
6%
17%
9%
20%
14%
9%
8%
19%
5%
12%
22%
16%
11%
8%
0%
13%
10%
9%
0%
5%
13%
0%
9%
5%
0%
5%
6%
4%
7%
3%
5%
9%
2%
2%
4%
18%
4%
5%
0%
47
PUNTOS DE CONTACTO
Penetracin de la
TV por Cable en
LIMA CENTRO
Televisin por Cable
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Ven televisin por cable
Frec. con que ven TV por Cable (veces por
da)
Horario en el que ven ms TV por Cable
Canales que
ve con mayor frecuencia
TOTAL
21%
12%
Discovery Channel
11%
Tl Novelas 10%
7%
Fox Sports 7%
7%
TNT
5%
FOX 4%
3%
73
%
NSE
A
96%
97%
92%
98%
100%
100%
97%
86%
1,3
1,1
1,2
1,5
1,5
1,4
1,3
1,2
7 pm
8 pm
7 pm
7 pm
6 pm
7 pm
7 pm
8 pm
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
13%
24%
28%
16%
23%
23%
13%
10%
17%
10%
6%
8%
12%
22%
14%
10%
8%
12%
18%
9%
0%
12%
10%
11%
0%
1%
12%
25%
9%
10%
5%
0%
8%
8%
4%
Sony
6%
5%
5%
24%
14%
1%
4%
CMD
8%
3%
11%
0%
3%
4%
23%
Base
150
Base
145
Base
145
48
PUNTOS DE CONTACTO
Radio
Rango de Edad
Total 25 Y
35 Y
45 Y
55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
Escucha radio FM
81%
87%
78%
80%
71%
74%
83%
89%
Base
150
Horario en el que escucha radio
12 m
11 am
12 m
1 pm
12 m
11 am
1 pm
1 pm
Base
119
Radios que
escucha con mayor
frecuencia
TOTAL
26%
16%
OXGENO 8%
7%
PANAMERICANA 6%
6%
RITMO ROMANTICA
5%
RPP 5%
4%
LA INOLVIDABLE
4%
CAPITAL
RADIOMAR
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
16%
35%
31%
9%
30%
31%
11%
22%
16%
12%
9%
31%
9%
9%
9%
11%
4%
0%
0%
10%
15%
17%
2%
4%
0%
3%
6%
17%
2%
3%
16%
0%
5%
2%
15%
0%
7%
6%
26%
13%
3%
0%
6%
0%
12%
0%
0%
4%
15%
49
PUNTOS DE CONTACTO
Peridicos
La mayora de las personas encuestadas lee el peridico todos los das.
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Lee peridicos impresos
89%
92%
84%
92%
87%
NSE
A
94%
83%
92%
Base 150
Das en los que lee el

peridico
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
19%
Lunes
Martes
Mircoles
Jueves
NSE
A
18%
25%
17%
0%
23%
16%
16%
4%
8%
6%
0%
0%
10%
8%
18%
12%
23%
20%
0%
19%
13%
20%
20%
11%
14%
10%
0%
5%
14%
16%
13%
24%
17%
13%
18%
18%
16%
33%
17%
11%
20%
14%
29%
16%
6%
17%
11%
Viernes
Sbados
33%
52%
50
PUNTOS DE CONTACTO
Peridicos ledos con mayor frecuencia

La mayora de las personas encuestadas sealan que el peridico mas ledo es El
Comercio.
Qu peridico suele lee con mayor frecuencia?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
55%
El Comercio
NSE
55%
57%
44%
100%
72%
47%
38%
25%
31%
25%
0%
7%
28%
54%
9%
3%
14%
0%
5%
11%
8%
Correo 3%
0%
0%
10%
0%
4%
3%
0%
Ojo 3%
5%
3%
0%
0%
3%
4%
0%
Gestin 3%
1%
3%
4%
0%
7%
0%
0%
3%
1%
3%
0%
0%
6%
0%
40
45
35
10 (*)
57
55
18 (*)
25%
El Trome
Per 21
La Repblica
8%
2%
Base 130
51
PUNTOS DE CONTACTO
Revistas
La mayor parte de las personas encuestadas del NSE A leen revistas; la revista ms
leda es Caretas.
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
Total E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Lee revistas
56%
51%
63%
55%
54%
NSE
A
80%
44%
39%
Base 150
Revistas que
leen con mayor frecuencia
TOTAL
23%
Caretas
Somos
Magaly
Cosas
18%
6%
6%
5%
Semana econmica
Base 93
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
20%
21%
24%
54%
30%
18%
10%
30%
14%
15%
11%
15%
22%
26%
8%
9%
3%
0%
1%
9%
20%
3%
9%
5%
0%
8%
4%
0%
5%
7%
3%
11%
10%
0%
0%
24(*)
37
24(*)
8 (*)
51
35
7 (*)
52
PUNTOS DE CONTACTO
Internet
La mayor parte de las personas encuestas sealan conectarse a internet, sobre todo las
personas del segmento ms joven y de NSE ms alto. Asimismo, la red social ms usada
es el Facebook.
Rango de Edad
Total 25 Y
35 Y
45 Y
55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
Se conecta a internet
Frecuencia de conexin (vez por da)
Nombre de la Red social

ms usada
Twitter
No Precisa
2%
Base 130
91%
86%
73%
81%
89%
78%
86%
Base
150
1,6
1,7
1,7
1,3
1,1
1,8
1,5
1,2
Base
130
96%
2%
84%
TOTAL
Facebook
NSE
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 E 35 Y E 45 E 55 Y
Y 34
44
Y 54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
96%
94%
100%
92%
91%
99%
100%
4%
1%
0%
8%
6%
0%
0%
0%
5%
0%
0%
3%
1%
0%
41
48
32
9 (*)
56
56
18 (*)
53
PUNTOS DE CONTACTO
Pgina web ms visitada

Cul es el nombre de la pagina que ms visita?
Rango de Edad
TOTAL
34%
NSE
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
40%
37%
33%
0%
16%
44%
51%
17%
17%
40%
28%
27%
25%
13%
4%
11%
0%
8%
5%
3%
11%
SUNAT 4%
4%
4%
4%
0%
6%
3%
0%
Gmail 3%
3%
0%
9%
0%
0%
0%
16%
41
48
32
9 (*)
56
56
18 (*)
Google
23%
Facebook
El Comercio
6%
Base 130
54
PUNTOS DE CONTACTO
Asistencia a tipos de lugares fuera de casa

El tipo de lugar al que acude con mayor frecuencia es el Centro Comercial.
Cuando sale fuera de casa, a qu tipo de lugar suele acudir con mayor
frecuencia?
Rango de Edad
ENTR ENTR ENTR ENTR
E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
TOTAL
76%
Centro comercial
NSE
80%
73%
81%
49%
73%
74%
85%
46%
41%
64%
53%
62%
42%
46%
42%
43%
46%
53%
43%
37%
64%
54%
38%
33%
47%
46%
36%
46%
36%
32%
43%
33%
38%
40%
25%
55%
32%
20%
31%
35%
41%
23%
10%
10%
11%
13%
17%
5%
14%
19%
Bar / pubs
9%
18%
8%
5%
0%
16%
7%
4%
Discoteca
7%
22%
6%
0%
0%
5%
12%
8%
6%
10%
5%
12%
14%
2%
8%
Restaurante de la
ciudad
50%
44%
Casa familiares
42%
Casa amigos
36%
Supermercado
Cine
Parque
Restaurante campestre
35%
12%
55
PUNTOS DE CONTACTO
Actividades familiares
Qu actividades realiza con su familia en su tiempo libre?
TOTAL
52%
Ir a comer fuera de casa
38%
Rango de Edad
25 Y
35 Y
45 Y
55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
NSE
A
49%
52%
60%
39%
47%
47%
75%
Reunirme con amigos/

familiares
36%
41%
33%
38%
42%
46%
28%
42%
Ir de compras
36%
40%
37%
33%
30%
48%
31%
26%
57%
34%
15%
31%
33%
37%
36%
29%
17%
44%
16%
22%
28%
40%
23%
22%
36%
18%
27%
26%
26%
33%
14%
19%
12%
22%
24%
14%
28%
Ir al cine
26%
Ver televisin
Descansar
Pasear dentro de la ciudad
21%
13%
13%
Escuchar msica
12%
18%
9%
12%
11%
8%
13%
21%
Ir a ver tiendas
11%
13%
10%
15%
13%
17%
14%
0%
Leer el peridico
10%
12%
6%
21%
6%
12%
15%
4%
16%
15%
3%
0%
6%
10%
23%
17%
12%
3%
6%
18%
9%
0%
Jugar con mis hijos
10%
(*)Base menor
30 node
esla
representativa
Salir afuera
ciudad
56
PUNTOS DE CONTACTO
Medio ideal de contacto con proyectos inmobiliarios

Los principales medios para informarse sobre proyectos inmobiliarios son la televisin,
la internet y los folletos
Cmo le gustaras enterarse de los nuevos proyectos inmobiliarios?
Rango de Edad
TOTAL
43%
Por televisin
28%
Por internet
Folletos/encartes/vola
ntes/suplementos que
lleguen a domicilio
16%
Por el peridico
15%
Publicidad a travs de
mi correo electrnico
11%
Base 150
NSE
ENTR ENTR ENTR ENTR

E 25 Y E 35 Y E 45 Y E 55 Y
34
44
54
65
AOS AOS AOS AOS
41%
29%
61%
47%
27%
49%
61%
35%
30%
21%
12%
24%
28%
33%
6%
18%
19%
35%
17%
16%
14%
10%
17%
22%
0%
12%
23%
4%
16%
16%
1%
6%
17%
7%
8%
44
55
39
12(*)
61
69
20(*)
57
Responsables
:
Luisa Fernanda Gutierrez Jefa de Cuentas de
Estudios Multiclientes
Anglica Chincaro Coordinadora de Estudios
Multiclientes
Arnaldo Aguirre Gerente de Estudios Multiclientes
Karina Nieto Analista de Estrategias de Marketing
Hans Thiessen Coordinador de Estrategias de
Marketing
Victor Aubert Director de Anlisis Estratgico
Rolando J. Arellano Bahamonde Gerente General
Paseo de la Repblica 3952 , Miraflores. Lima / Tel. 221-7330 /

postmaster@arellanomarketing.com
58

Inmobiliar 2013 - Lima Centro (Informe Final)

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Inmobiliar 2013 - Lima Centro (Informe Final)

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

PE.0663.04.

Conocer el perfil , preferencias y atributos valorados por el

Encuestas por contacto

Hombres y mujeres entre 25 y 65 aos, de NSE A, B y C, cuyo ingreso

150 encuestas por contacto

Los Estilos de Vida a nivel de todo Lima

ESTILOS DE VIDA PROACTIVOS ESTILOS DE VIDA REACTIVOS (45%)

(*) Incluye Lima Centro, Norte, Este, Sur y Callao

Descripcin de los Estilos de Vida en Lima Centro

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Perfil demogrfico de Lima Centro

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Distrito en el que se busca residir

En qu distrito esta buscando usted una vivienda?

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Personas con las que se muda

Nmero de Tiene hijos

Piensa tener hijos

Cuantos autos tiene (media)

Piensa adquirir un auto

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Motivos para adquirir un inmueble

ENTRE ENTRE ENTRE ENTRE

Mejorar la calidad de vida

Porque voy a vivir ah toda

Para vivir de manera

(*) Base menor a 30 no es representativa

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Es la primera vez que

(*)Base menor a 30 no es representativa

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Razones para adquirir una casa

ENTR ENTR ENTR ENTR

Flexibilidad: PERMITE CAMBIOS Y

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Razones para adquirir un departamento

(*)Base menor a 30 no es representativa

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Valor del inmueble buscado Departamento

(*)Base menor a 30 no es representativa

275,607 326,0592 294,924 382,166 419,157 249,480 199,164

PERFIL DEL COMPRADOR POTENCIAL

Valor del inmueble buscado Casa

Cul es el valor de la casa que est buscando?

MENOS DE 50,000 DLARES

(*)Base menor a 30 no es representativa

Perfil financiero del

PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL

(*)Base menor a 30 no es representativa

Trabajo como independiente

(entre quienes tienen ingresos

PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL

Entidad bancaria principal

(*)Base menor a 30 no es representativa

PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL

Posesin de tarjeta de crdito

Lnea de crdito (media en S/.) 7,104

PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL

No posee ningn tipo

Crdito para capital de 3%

Prstamo para compra

(*)Base menor a 30 no es representativa

PERFIL FINANCIERO DEL COMPRADOR POTENCIAL

La inicial al contado y el resto a