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ndice de Rentabilidad
VAN Y TIR ?
VAN y TIR
En un proyecto es muy importante analizar la
rentabilidad del proyecto y sobretodo si es viable
o no.
Cuando se forma una empresa hay que invertir un
capital y se espera obtener una rentabilidad a lo
largo de los aos. Esta rentabilidad debe ser
mayor al menos que una inversin. De lo
contrario es ms sencillo invertir el dinero en bajo
riesgoen lugar de dedicar tiempo y esfuerzo a la
creacin.
VAN y TIR
Dos parmetros muy usados a la hora de calcular la
viabilidad de un proyecto son elVAN(Valor Actual
Neto) y elTIR(Tasa Interna de Retorno).
Ambos conceptos se basan en lo mismo, y es la
estimacin de los flujos de caja que tenga la
empresa (simplificando, ingresos menos gastos
netos).
VAN
Si tenemos un proyecto que requiere una inversin X y nos
generar flujos de caja positivos Y a lo largo de Z aos, habr
un punto en el que recuperemos la inversin X.
Pero, si en lugar de invertir el dinero X en un proyecto lo
hubiramos invertido en un producto financiero, tambin
tendramos un retorno de dicha inversin.
Por lo tanto
A los flujos de caja hay que recortarles una tasa de inters que
podramos haber obtenido, es decir, actualizar los ingresos
futuros a la fecha actual.Si a este valor le descontamos la
inversin inicial, tenemos el Valor Actual Neto del
proyecto.
VAN
Si hacemos una estimacin de los ingresos de
nuestra empresa durante cinco aos, para que el
proyecto sea rentable elVANtendr que ser
superior
a
cero,
lo
que
significar
que
recuperaremos la inversin inicial y tendremos ms
capital que si lo hubiramos puesto a renta fija.
VAN
La frmula para el clculo delVANes la siguiente,
donde I es la inversin, Qn es el flujo de caja del
ao n, r la tasa de inters con la que estamos
comparando y N el nmero de aos de la inversin:
VAN
Para saber si la inversin es recuperada, se
comparan (a travs de una resta) los flujos
descontados con la inversin inicial.
Si la diferencia es CERO, significa que la
inversin ser recuperada al 100% y con el
retorno esperado sobre la inversin.
Si la diferencia es POSITIVA, significa que
adems de recuperar la inversin se obtendr un
retorno adicional al esperado.
VAN
Si la diferencia es NEGATIVA, significa que
la inversin no ser recuperada con el
rendimiento esperado.
En general:
VAN = F1/(1+k) + F2/(1+k)2 + + Fn/(1+k)n I0
donde: F1, F2, Fn, son los flujos futuros del
proyecto
k : retorno esperado de la inversin
I0 : Inversin inicial