UNIDAD DE EJECUCION CURRICULAR DE

COSTOS Y PRESUPUESTOS

VALORIZACION DE OBRA
CATEDRATICA : ING. NINAHUANCA
ZAVALA YINA
ESTUDIANTE: CARDENAS
ESPINOZA Juan Jos

Qu es VALORIZACION DE
OBRA ?
SEGN OSCE:
Es la cuantificacin econmica del avance fsico en la
ejecucin de la obra, realizada en un perodo
determinado.
SEGN SUPERINTENDENCIA DE BANCA :
Las entidades estn obligadas a valorar y contabilizar
las inversiones en valores o ttulos de deuda y ttulos
participativos que conforman los portafolios o carteras
colectivas bajo su control
SEGN ICG LA ICG (D.S. N 084-2004-PCM) ARTICULO
255:
Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y
sern elaboradas el ltimo da de cada perodo previsto en
las Bases o en el contrato, por el inspector o supervisor y el
contratista.

TIPOS DE VALORIZACIONES
VALORIZACIONES DE
INTERES
En caso de demora en el pago
de valorizaciones de obra
imputables a la Entidad, se
reconocern intereses legales,
para cuyo pago se formular
una valorizacin de Intereses.
El contratista tendr derecho al
reconocimiento del inters
legal, de conformidad con los
artculos 1244, 1245 y 1246
del Cdigo Civil

IMPORTANTE:
Los intereses deben ser
expresamente solicitados
por el contratista, por
escrito, en las valorizaciones
siguientes o en la liquidacin
final del contrato.
Los intereses no prescriben.
Los intereses se reconocen
en base a la tasa de inters
legal efectiva (factor
acumulado).

VALORIZACIONES DE MAYORES GASTOS GENERALES

Para el pago de los mayores gastos generales se formular una
valorizacin que ser presentada por el residente al inspector o
supervisor, quien en un plazo de cinco (5) das calendario la
elevar a la Entidad
La Entidad deber cancelarla en un plazo mximo de treinta
(30) das calendario a partir del da siguiente de recibida la
valorizacin por parte del supervisor
VALORIZACIONES DE ADICIONALES DE OBRA
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizar
mediante valorizaciones adicionales. (Artculo 207 del
Reglamento) Estas son independientes a las valorizaciones del
contrato original.

SISTEMAS DE VALORIZAR
A PRECIOS UNITARIOS
Las valorizaciones se formularn en funcin a los metrados
ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios
ofertados por el contratista, agregando los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del
contratista; y a ste monto se agregar el IGV
Se valoriza hasta el total de Metrado realmente
V = (Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado +
ejecutados
Utilidad ofertada
PARTIDA

METRADO
CONTRATADO

METRADO
EJECUTADO

VALORIZADO
VALOR

Conc.140
Conc.175

70 m3
100 m3

85 m3
90 m3

70 (+ 15m3)
90 (- 10m3)

V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)

F.R.= Factor de Relacin = Contrato / V.R.

A SUMA ALZADA
Las obras a suma alzada son aquellas donde las cantidades,
magnitudes y calidades estn totalmente definidas. Las
valorizaciones se formularn con los metrados contratados, con los
precios unitarios del valor referencial, al que se le agregarn los
montos por gastos generales y utilidad del valor referencial; a ste
subtotal se multiplicar el factor de relacin , calculado hasta la
quinta cifra decimal; y a ste monto se agregar el porcentaje
correspondiente del Impuesto General a las Ventas (IGV). EJEMPLO
si el postor ofert S/. 950,000.00 para la ejecucin de una obra cuyo
valor referencial fue S/. 1000,000.00, entonces el factor de relacin
es = 0.95000.
V = ((Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R.
+ Utilidad
V.R.)
F.R. de Metrado del
Se valoriza
hasta
el Xtotal
presupuesto
de obra
PARTIDA
METRADO
METRADO
VALORIZADO
Conc.140
Conc.175

CONTRATADO

EJECUTADO

VALOR

70 m3
100 m3

85 m3
90 m3

70 m3
100m3

ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIO

UNITARIOS
De tratarse de obras contratadas bajo el esquema
mixto, las partidas se valorizarn de acuerdo al sistema
de contratacin del componente al que pertenecen.
La diferencia de procedimiento entre los dos primeros
sistemas de contratacin, reside en que en los contratos a
suma alzada los precios unitarios sern los del valor
referencial proporcionado por la Entidad multiplicados por el
llamado factor de relacin; mientras que en los contratos de
obras a precios unitarios sern los considerados en el
contrato, los mismos que provienen de la oferta del
contratista

PROCEDIMIENTOS PARA VALORIZAR

a) Metrados y valorizacin: en forma conjunta Residente /
Supervisor (inspector)
b) Fecha para metrar: el ltimo da de cada periodo definido
en las Bases o Contrato
c) Fecha de presentacin en la Valorizacin:
Valorizaciones mensuales 5 das antes Contados a partir
del primer da hbil del mes siguiente al de la
Valorizacin.
Valorizaciones quincenales se debe precisar.
d) Documentacin para trmite de valorizacin. Norma no
precisa este tema. Algunas Entidades siguen solicitando:
Inscripcin Obra en el M.T. y P. S.
Copias de Comprobantes de Aportaciones ESSALUD
e) Plazo de pago de la Valorizacin Solo se ha fijado para
valorizaciones mensuales. Se cancelarn en fecha no posterior
al ltimo da del mes siguiente al de la valorizacin

QUE DEBE DE CONTENER LA

VALORIZACION
Valorizacin del avance fsico: consiste en aplicar a los
metrados establecidos como ejecutados los precios del
contrato.
Reajuste de precios: se obtienen por aplicacin de las frmulas
polinmicas de reajuste de precios establecidas en el contrato.
Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para
materiales, de corresponder. Otros conceptos a los que el
contratista tiene derecho como pueden ser intereses por pagos
atrasados, reintegros de reajuste por actualizacin de ndices,
entre otros.

ORGANIZACIN DEL EXPEDIENTE DE UNA

VALORIZACION
Hojas de Metrado certificados por el inspector o supervisor.
Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados o del
valor referencial, segn el sistema de contratacin.
Cuadros de clculo de los factores de reajuste con la documentacin
Cuadro de control de reajustes (demostrando la situacin atraso o
adelanto en que se encuentra la obra, con el fin de aplicar
correctamente los reajustes).
Croquis, planos de terreno natural o cualquier otro elemento grfico
Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
Estado de vigencia de garantas.
Hoja Resumen que muestre claramente los avances acumulados
anterior y actual, el avance del presente periodo y el saldo por
valorizar.
Informacin sobre nuevos precios y/o partidas que se hubieran
acordado en el periodo.
Factura emitida por el contratista.

APROBACION
De acuerdo con el artculo 197 del Reglamento, las
valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por
el supervisor (o inspector) de la obra, en un plazo mximo de
cinco (5) das calendario contados del primer da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin, para periodos mensuales.
Cuando las valorizaciones se refieran a perodos distintos a los
mensuales, la Entidad deber establecer, en las Bases o el
contrato, el tratamiento correspondiente
PAGO
Las valorizaciones de obra sern canceladas por la Entidad
hasta el ltimo da del mes siguiente de la valorizacin, en caso
de perodos mensuales. En casos distintos, lo establecern las
Bases. De no efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el
contratista tendr derecho al pago de intereses legales.

INTERESES POR DEMORA EN EL PAGO DE

LAS VALORIZACIONES
Forma de clculo de intereses, por analogas se considera
aplicable el procedimiento establecido por la circular N 01694.EF/90 del 21/05/94 que establece:

EJEMPLO DEL CALCULO DE INTERESES

POR DEMORA

CONCLUSIONES
Las valorizaciones se realizara de acuerdo a la
obra a ejecutar, ya sea de contratacin a suma
alzada, a precios unitarios o esquema mixto de
suma alzada y precios unitarios. Cambiando as
en tanto los metrados y montos que se recibir
una vez terminado la valorizacin

GRACIAS POR SU ATENCION

NO GUARDES NADA PARA

UNA
OCASIN ESPECIAL,CADA
DIA QUE
VIVES ES UNA OCASIN
ESPECIAL.
POR TANTO LA VIDA ES UN
PATRON DE EXPERIENCIAS
PARA
DISFRUTAR, NO PARA
SOBREVIVIR