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PROPUESTA DE VIVIENDA SUVI CON

TEJA ASFALTICA

Mrida, 2014

CONTENIDO
1. INTRODUCCIN
2. CONDICIONES A CONSIDERAR
3. ESTRUCTURAS DE COSTOS DE
VIVIENDAS SUVI
4.
MATERIALES
REQUERIDOS
PARA
LA
CONSTRUCCIN
DEREQUERIDOS
LAS SUVI
5. PRESUPUESTOS
PARA CULMINAR CONVENIO DE 200 SUVI
6. PRESUPUESTOS REQUERIDOS PARA CULMINAR CONVENIO DE 400 SUVI
7. PRESUPUESTO GENERAL REQUERIDO PARA CULMINAR CONVENIOS DE
400 Y 200 SUVI
8. ARCHIVO FOTOGRAFICO ( CONVENIO DE 400 SUVI)
9. ARCHIVO FOTOGRAFICO

( CONVENIO DE 200 SUVI)

INTRODUCCIN
Actualmente, muchos de los materiales de construccin requeridos para
la ejecucin de las SUVI se encuentran escasos y/o estn a precios
elevados que exceden el presupuesto establecido. Por tal razn, se
plantea la alternativa de sustituir la teja criolla y el tubo estructural por
teja asfltica y tubo pulido, permitiendo disminuir considerablemente los
costos y agilizar los tiempos de culminacin debido a que estos se
encuentran con mayor facilidad y aun precio mas bajo en Construpatria y
en el comercio privado. Es importante sealar que esta eleccin de
materiales constructivos no desmejoraran la calidad de las SUVI,
seguirn siendo viviendas dignas de alta calidad que beneficiaran al
sector mas vulnerable de la poblacin.

CONDICIONES A CONSIDERAR

Para lograr la construccin de las SUVI con teja asfltica por Bs.
273.525,42c/u se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El suministro de materiales de construccin debe ser proporcionado
en un 90% por Construpatra, motivado a que los precios ofrecidos
en el mercado son considerablemente elevados y esto incrementara
los costos de manera exponencial.
2. Los recursos financieros requeridos para la culminacin de los
Convenios (400 SUVI y 200 SUVI) deben ser entregados al ente
ejecutor en los lapsos de ejecucin establecidos para evitar los
efectos inflacionarios .
3. Se debe prestar apoyo inmediato en los casos que un material de
construccin
este escaso (por ejemplo cemento) para evitar
retrasos en la ejecucin de las SUVI.
4. Mantener contacto continuo con el ente ejecutor para solventar

ESTRUCTURAS DE COSTOS DE VIVIENDAS SUVI


Caracterstica
s del Terreno
rea de
construccin: (6,5
X 10) = 65 M2

rea parcela:
(10 X 17) = 170 M2

Estructura de Costos de Vivienda Actual (Teja


Criolla)
Inspeccin
Contratada
(1%)

245.417, 42.000,0
Estructura
de Costos
(Teja 7.293.216, 5.251.116,
2.874,17
1.437,09 de Vivienda Propuesta
291.728,67
41
0
75
06
Asfltica)
Requerimi Requerimi

Inversin Financiera por Vivienda (Bs.)

Inspeccin
Contratada
(1%)

AHORRO EN
COSTOS (Bs.):

Requerimie Requerimie
nto por 25 nto por 18
SUVI
SUVI
Gastos
Material Mano Monto por (Convenio (Convenio
Administrativos
400)
200)
es
de obra Vivienda
(0.5%)

Inversin Financiera por Vivienda (Bs.)

2.694,83
179,34

ento por
ento por
25 SUVI
18 SUVI
Gastos
(Convenio
(Convenio
Material Mano Monto por
Administrativos
400)
200)
es
de obra Vivienda
(0.5%)
1.347,42
89,67

455.081,2 327.658,5
227.483, 42.000,0 273.525,4 6.838.135, 4.923.457,
5
0
17.934,2
0,00
18.203,25
17
0
2
50
56
4

782.739,75
VARIACIN %:

6,24%

6,24%

6,24%

12,48%

MATERIALES REQUERIDOS PARA LA CONSTRUCCIN DE LAS SUVI


(1/4)
Vivienda Actual
Vivienda Propuesta
Descripcin

Unidad de
Medida

Acero 1/2"
Acero 1/4"
Acero 3/8"
Alambre
Fibra de cemento
Malla Truckson (100 m c/u)
Plancha met. 2x1x10mm
Tub Est. 120x60x12
Tub Est. 80x40x12
Tub. Est. 100x100x12
Tub. Pulido 4x4x6
Tub. Pulido 4x1/2x6
Codo galv 1/2"
Codo 45 de 2"
Codos 45 4"
Codos 90 2"
Codos 90 4"
Pega p/tub
Sifn 2"
Tee 4" a 2"
Tee galv. 1/2"
Tee PVC 2"
Tefln
Tub 1/2" a.b. 6 mtrs

und. * 6 ml
und. * 6 ml
und. * 6 ml
Rollo
Paq. 1/4
Rollo
pza.
und.* 12ml
und.* 12ml
und.* 12ml
und. * 6 ml
und. * 6 ml
pza
pza.
pza.
pza
pza
1/4 galon
pza
pza.
pza
pza.
und.
und.

Por
Vivienda

Requerimiento
por 25 SUVI
(Convenio 400)

Requerimiento
por 18 SUVI
(Convenio 200)

Por
Vivienda

40,00
0,00
44,00
10,00
0,00
1,00
12,00
3,00
13,00
3,00
0,00
0,00
9,00
5,00
3,00
5,00
4,00
1,00
5,00
3,00
8,00
4,00
1,00
4,00

1.000,00
0,00
1.100,00
250,00
0,00
25,00
300,00
75,00
325,00
75,00
0,00
0,00
225,00
125,00
75,00
125,00
100,00
25,00
125,00
75,00
200,00
100,00
25,00
100,00

58,00
0,00
62,00
28,00
0,00
19,00
30,00
21,00
31,00
21,00
0,00
0,00
27,00
23,00
21,00
23,00
22,00
19,00
23,00
21,00
26,00
22,00
19,00
22,00

0,00
40,00
44,00
10,00
58,00
0,00
12,00
3,00
0,00
0,00
6,00
26,00
9,00
5,00
3,00
5,00
4,00
1,00
5,00
3,00
8,00
4,00
1,00
4,00

Requerimiento Requerimiento por


por 25 SUVI
18 SUVI (Convenio
(Convenio 400)
200)
0,00
1.000,00
1.100,00
250,00
1.450,00
0,00
300,00
75,00
0,00
0,00
150,00
650,00
225,00
125,00
75,00
125,00
100,00
25,00
125,00
75,00
200,00
100,00
25,00
100,00

0,00
720,00
792,00
180,00
1.044,00
0,00
216,00
54,00
0,00
0,00
108,00
468,00
162,00
90,00
54,00
90,00
72,00
18,00
90,00
54,00
144,00
72,00
18,00
72,00

MATERIALES REQUERIDOS PARA LA CONSTRUCCIN DE LAS SUVI


(2/4)
Vivienda Actual

Descripcin

Unidad de
Medida

Tubo PVC 4"


Tubo PVC 2"
Yee 4"*2"
Yee PVC 2"
Yee PVC 4"
Tapn de Registro 4"
Curvas 3/4"

und.
und.
pza.
pza.
pza.
pza.
pza.

4,00
6,00
6,00
1,00
3,00
1,00
35,00

Tubo plast. 3/4" electricidad


Plafn
Tomacorrientes dobles
Tmas interruptores

unid.
pza.
pza.
pza.

35,00
14,00
12,00
2,00

Tornillos para plafon 8 x 1 1/2"


Teipe cobra

Unid.
rollo

28,00
1,00

Interuptores triples
Breakers 20A
Breakers 30A
Cable # 10
Cable # 12 Rollo 100 mts
Cajetin octogonal
Cajetin rectangular

unid.
pza.
pza.
m
rollo
pza.
pza.

1,00
2,00
2,00
12,00
2,50
14,00
22,00

Por
Vivienda

Vivienda Propuesta

Requerimiento
por 25 SUVI
(Convenio 400)

Requerimiento
por 18 SUVI
(Convenio 200)

100,00
150,00
150,00
25,00
75,00
25,00
875,00
875,00
350,00
300,00
50,00
700,00
25,00
25,00
50,00
50,00
300,00
62,50
350,00
550,00

72,00
108,00
108,00
18,00
54,00
18,00
630,00
630,00
252,00
216,00
36,00
504,00
18,00
18,00
36,00
36,00
216,00
45,00
252,00
396,00

Por
Vivienda

4,00
6,00
6,00
1,00
3,00
1,00
35,00
35,00
14,00
12,00
2,00
28,00
1,00
1,00
2,00
2,00
12,00
2,50
14,00
22,00

Requerimiento Requerimiento
por 25 SUVI
por 18 SUVI
(Convenio 400) (Convenio 200)
100,00
150,00
150,00
25,00
75,00
25,00
875,00
875,00
350,00
300,00
50,00
700,00
25,00
25,00
50,00
50,00
300,00
62,50
350,00
550,00

72,00
108,00
108,00
18,00
54,00
18,00
630,00
630,00
252,00
216,00
36,00
504,00
18,00
18,00
36,00
36,00
216,00
45,00
252,00
396,00

MATERIALES REQUERIDOS PARA LA CONSTRUCCIN DE LAS SUVI


(3/4)
Vivienda Actual
Descripcin

Unidad de
Medida

Por
Vivienda

Vivienda Propuesta

Requerimiento Requerimiento
por 25 SUVI
por 18 SUVI
(Convenio 400) (Convenio 200)

Por
Vivienda

Requerimiento
por 25 SUVI
(Convenio 400)

Requerimiento
por 18 SUVI
(Convenio 200)

Apagadores dobles

pza.

3,00

75,00

54,00

3,00

75,00

54,00

Apagadores sencillos

unid.

4,00

100,00

72,00

4,00

100,00

72,00

Tablero 4 circuitos

pza.

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Rejilla bronce 2"

pza.

5,00

125,00

90,00

5,00

125,00

90,00

Cermica

m2

96,00

2.400,00

1.728,00

96,00

2.400,00

1.728,00

Lavamanos y WC con todo

pza.

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

Llave de grifo p/ batea

pza.

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Llave de paso

pza

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Llave p/ Ducha
Regadera

Unid.
pza.

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

Fregadero sencillo con todo

und.

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Pintura blanca base

cuete (5 Gal)

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

Pintura exterior

cuete (5 Gal)

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Negro mate en esmalte

gal

2,00

50,00

36,00

2,00

50,00

36,00

Clavos 1 1/2"x14

kg.

5,00

125,00

90,00

5,00

125,00

90,00

Clavos de 2" de acero

und

100,00

2.500,00

1.800,00

100,00

2.500,00

1.800,00

Pego (16 kg)

sacos

50,00

1.250,00

900,00

50,00

1.250,00

900,00

Cemento Blanco

Saco

1,00

25,00

18,00

1,00

25,00

18,00

Cemento gris

sacos

180,00

4.500,00

3.240,00

180,00

4.500,00

3.240,00

MATERIALES REQUERIDOS PARA LA CONSTRUCCIN DE LAS SUVI


(4/4)
Vivienda Actual
Vivienda Propuesta
Descripcin

Cal (20 kg)


Granzn y/o arena lavada
Piedra Picada
Bloque vibrado de concreto #10
Bloque vibrado de concreto #15
Machihembrado
Farquilla
Manto asf. 3mm
Tejas criolla de arcilla
Teja Asfltica 3 m2
Puerta de madera entamborada 0.7 con
cerradura y sellador
Puerta de madera entamborada 0.8 con
cerradura y sellador
Vidrios en Ventanas de 1.2 x 1.05 (1 par
de jambas por ventana)
Vidrios en Ventanas de 0.8 x 0.43 (1 par
de jambas por ventana)
Puertas Lamina de Hierro con cerradura
(ppal. y lateral)Incluye marco metlico
Marco metlico para bloque de 10. Incluye
bisagras p/puerta madera(5 marcos)
Marco de Ventanas de 1.2x1.05 (06) y
0.8x0.43 (02) c/ protectores

Unidad de
Medida

Por
Vivienda

sacos
Viajes
(7 m3)
viajes
(7 m3)
Unid.
unid.
m2
ml
rollo
unid.
m2

12,00

1.700,00
210,00
85,00
160,00
9,00
2.800,00
0,00

und.

2,00

unid.

3,00

Combo

1,00

5,00
1,00

Combo

1,00

combo

1,00

combo

1,00

Requerimiento Requerimiento
por 25 SUVI
por 18 SUVI
(Convenio 400) (Convenio 200)
300,00

216,00

125,00

90,00

25,00
42.500,00
5.250,00
2.125,00
4.000,00
225,00
70.000,00
0,00

18,00
30.600,00
3.780,00
1.530,00
2.880,00
162,00
50.400,00
0,00

50,00

36,00

75,00

54,00

25,00

18,00

25,00

0,00

25,00

18,00

25,00

18,00

25,00

18,00

Por
Vivienda

Requerimiento
por 25 SUVI
(Convenio 400)

Requerimiento
por 18 SUVI
(Convenio
200)

12,00

300,00

216,00

125,00

90,00

25,00
42.500,00
5.250,00
2.125,00
4.000,00
225,00
0,00
2.125,00

18,00
30.600,00
3.780,00
1.530,00
2.880,00
162,00
0,00
1.530,00

50,00

36,00

75,00

54,00

25,00

18,00

25,00

0,00

25,00

18,00

25,00

18,00

25,00

18,00

5,00
1,00
1.700,00
210,00
85,00
160,00
9,00
0,00
85,00
2,00
3,00

1,00

1,00
1,00
1,00

PRESUPUESTO REQUERIDO PARA CULMINAR


CONVENIO DE 200 SUVI
Presupuesto para culminacin de 18 viviendas del Convenio 200 SUVI
Descripcin

SUVI con Teja


Asfltica

Tetracasas

Cantidad

Materiales

Mano de
Obra

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18

100.709,61
114.069,61
100.709,61
143.340,51
195.499,98
100.709,61
198.061,92
198.061,92
198.061,92
198.061,92
276.710,58
276.710,58
276.710,58
276.710,58
276.710,58
276.710,58
276.710,58
276.710,58

15.120,00
20.160,00
17.220,00
34.440,00
34.440,00
15.120,00
27.720,00
27.720,00
27.720,00
27.720,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00
42.000,00

3.760.971,
TOTAL CONVENIO 200 :
25
583.380,00

Gastos
Administrativos
(0,5%)
579,15
671,15
589,65
888,90
1.149,70
579,15
1.128,91
1.128,91
1.128,91
1.128,91
1.593,55
1.593,55
1.593,55
1.593,55
1.593,55
1.593,55
1.593,55
1.593,55

Inspeccin
Total
Contratada
General (Bs.)
(1%)
1.158,30
117.567,05
1.342,30
136.243,05
1.179,30
119.698,55
1.777,81
180.447,22
2.299,40
233.389,08
1.158,30
117.567,05
2.257,82
229.168,65
2.257,82
229.168,65
2.257,82
229.168,65
2.257,82
229.168,65
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24
3.187,11
323.491,24

21.721,76

4.409.516,
43.443,51
52

PRESUPUESTO REQUERIDO PARA CULMINAR


CONVENIO DE 400 SUVI
Presupuesto para culminacin de 25 viviendas del Convenio 400 SUVI
Descripci Cantid
n
ad

Materiales

1
100.559,51
2
102.009,61
3
143.340,51
4
143.340,51
5
123.659,49
6
200.729,86
7
200.729,86
8
200.729,86
9
200.729,86
10
200.729,86
11
200.729,86
SUVI
12
200.729,86
con Teja
13
200.729,86
Asfltic
14
200.729,86
a
15
200.729,86
16
200.729,86
17
200.729,86
18
200.729,86
19
200.729,86
20
200.729,86
21
200.729,86
22
200.729,86
23
200.729,86
24
200.729,86
25
200.729,86
TOTAL CONVENIO
400: 4.627.506,83

Mano de
Obra

Gastos
Administrativos (0,5%)

Inspeccin
Contratada (1%)

Total General
(Bs.)

15.120,00
15.120,00
22.260,00
22.260,00
20.160,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00
34.440,00

578,40
585,65
828,00
828,00
719,10
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85
1.175,85

1.156,80
1.171,30
1.656,01
1.656,01
1.438,19
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70
2.351,70

117.414,70
118.886,55
168.084,52
168.084,52
145.976,78
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41
238.697,41

783720

27.056,13

54.112,27

5.492.395,23

PRESUPUESTO GENERAL REQUERIDO PARA CULMINAR


CONVENIOS DE 200 Y 400 SUVI

Descripcin

Materiales

Mano de
Obra

Convenio 200
3.760.971,25 583.380,00
SUVI
Convenio 400
4.627.506,83 783.720,00
SUVI
TOTAL GENERAL 8.388.478,0 1.367.100,0
(Bs.):
8
0

Gastos
Administrativos
(0,5%)

Inspeccin
Contratada
(1%)

21.721,76

43.443,51

27.056,13

54.112,27

48.777,89

97.555,78

Total
General
(Bs.)
4.409.516,5
2
5.492.395,2
3
9.901.911,
75

ARCHIVO FOTOGRAFICO

( Convenio de 400 SUVI)

ARCHIVO FOTOGRAFICO

(200 SUVI)

Gracias por su
atencin