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TEMA PARA LA INVESTIGACIN DE

CATEDRA.
HISTORIA DE LA PROPIEDAD:
CONTENIDO: DOMINIO Y
PROPIEDAD, DEFINICIONES,
CARACTERES DEL DOMINIO Y SUS
CLASES; Y ORIGEN DE LA
PROPIEDAD Y SU PROBLEMA
HISTORICO

DERECHO CIVIL V
LOS CONTRATOS
UNIDAD I: TEORIA DEL CONTRATO

Origen Histrico del Contrato.


A la luz del Derecho Romano, los contratos tal y como se
conocen en la actualidad, en el sentido que se perfeccionan
con el slo consentimiento, se identifican con los negocios
atpicos. En efecto, los contractus no eran vinculantes en
consideracin a la autonoma de la voluntad, sino al haberse
cumplido con las ritualidades de los estatutos principales
(venta, arrendamiento, sociedad y transaccin) o de la
stipulatio que daba origen a una obligacin.
En el devenir de la historia, el desarrollo propio de los
diversos grupos hizo desaparecer la uniformidad que supona
el Derecho Quiritario, y fue posteriormente configurando
conceptos propios que, de una u otra manera, se
identificaban con las necesidades de cada pueblo, grupo o
nacin.

Es as como podemos llegar a distinguir tres ordenamientos


jurdicos son bien decisivos, a saber, los pases latinos, los
germnicos y los del Common Law.
Digamos por ahora que Francia y los pases latinos tienen un
concepto de contrato diferente a los pases germnicos en que el
concepto fundamental es el de negocio jurdico . Y los pases del
Common Law, como Inglaterra, tienen una concepcin diferente
de los contratos, pues el concepto contract no comprende a los
contratos unilaterales ni los reales como categoras
independientes, ya que los engloba dentro del gnero de las
promisses.

DIVERSAS DOCTRINAS SOBRE EL CONTRATO


BREVE DESARROLLO
DOCTRINA FRANCESA: EL ACTO JURDICO
La dogmtica civil tradicional del contrato se sustenta en dos pilares: el
principio de la Autonoma de la Voluntad y la Tipificacin de figuras
particulares, cada una con reglas propias y distintas de los dems que
determinan particulares los efectos que produce cada contrato, y que se
contienen en normas preferentemente supletivas de la voluntad de los
contratantes. De esta forma, para la dogmtica civil tradicional los
contratos son obligatorios y, por ende, exigibles, porque para su formacin
han concurrido partes que se encuentran en un plano de igualdad jurdica,
supuesto esencial que se inspira en los principios propios de la Revolucin
Francesa y del Racionalismo cartesiano, siguiendo la afirmacin de
VOLTAIRE si queris buenas leyes quemad aquellas que tenis y dictaos
otras nuevas, lo que en la tcnica del Code Napolen se tradujo en que la
ley se encarga de dibujar los diferentes contratos para dejar obsoleta la
legislacin del Antiguo Rgimen, y entregando una muy abundante
regulacin para cada uno de ellos.

As, los elementos fundamentales en el contrato como acto


jurdico son: a) el consentimiento (aun en los contratos
reales y solemnes) porque bajo esta doctrina el contrato se
edifica sobre la base del concurso real de las voluntades de
dos o ms personas, y tambin la interpretacin del contrato
(art. 1431) supone conocer claramente la voluntad de las
partes contratantes (art. 1316 Ord. 3); b) la tipificacin legal
(art. 8 Cn., 1 y 1316 Ord. 3 y 4 cc) de los actos jurdicos,
pues los efectos de la declaracin de voluntad debe estar
reconocida por el ordenamiento jurdico.

DOCTRINA ALEMANA
EL NEGOCIO JURDICO
No es exclusiva del Derecho Alemn, pero se le atribuye porque el
Cdigo Civil Alemn (Bundesgesetzbuch, BGB) fue el primero en
aceptar esta doctrina y darle su ms genuino desarrollo. De hecho,
el mrito fundamental de haber realizado tal tarea corresponde a
los pandedectistas alemanes del pasado siglo, que con ello han
dado una pieza importantsima a la ciencia jurdica actual.
En general, puede afirmarse que la nocin del negocio jurdico es
superior a la de acto jurdico porque aquel es todo acto jurdico
hecho con la manifestacin de voluntad de la gente a la que el
Derecho atribuye los efectos ms adecuados a la funcin
econmica y social que est llamada a cumplir; al contrario del acto
jurdico, que responde solamente aun modelo legal tpico, y
adems, se trata de un acto querido y deseado por sus autores.

Si se recuerda la definicin tradicional de acto jurdico, ella se


refiere esencialmente a los efectos queridos y deseados por sus
autores, y reconocidos por el ordenamiento jurdico. Pues bien,
este reconocimiento significa que un acto jurdico siempre se
ajusta a una descripcin legal previa, cosa que no ocurre con el
negocio, porque el Legislador de este modelo se encarg de
sentar reglas tan abstractas y generales, que son aplicables a
cualquier clase de declaracin de voluntad. En otras palabras, en
el acto jurdico la voluntad de los autores juega un papel
trascendente, pues es ella la que determina los alcances del
contrato. En cambio, en el negocio jurdico, por tratarse de una
nocin objetiva, no es la voluntad sino el comportamiento del
sujeto lo que determina los efectos del contrato, desapareciendo
de paso los innumerables problemas que en nuestro derecho de
raigambre francesa se crean con los efectos de la voluntad real y
los de la declarada, y los problemas de determinar claramente la
voluntad de los contratantes a la hora de interpretar, art. 1431 cc.

La razn de esta forma diferente de entender el contrato radica


en que la voluntad, como hecho psquico interno se agota con la
declaracin. En cambio, bajo la tesis del negocio jurdico, el
contrato aparece justamente despus de la declaracin, y por lo
tanto despus de que la voluntad ha jugado el papel que por
naturaleza debe jugar, de manera que voluntad y contrato son
conceptos independientes entre s.
Entonces, las caractersticas del negocio jurdico pueden
sintetizarse en las siguientes: a) Es una figura envolvente, porque
engloba de forma unitaria todos los actos jurdicos, ya que
supone la adscripcin a un estatuto comn, que nace por efecto
de una suma de voluntades que en las convenciones se traduce
en una nica voluntad, y b) Es un concepto abstracto, ya que no
se traduce en una relacin particular que ha sido dibujada por sus
autores, sino que las partes entran en un sistema de
disposiciones objetivas, o estatutos normativos que sustituyen los
convenios personalsimos.

CONCEPTO LEGAL DE CONTRATO


Como se sabe, la definicin del art. 1309 es generalmente criticada
desde dos puntos de vista.
PRIMERA CRTICA
En primer trmino, la archisabida cuestin de que contrato y
convencin no seran sinnimos, y que en consecuencia, el Cdigo
Civil incurre en un error al identificarlas una con otra. Por el
contrario, segn la doctrina secular, se trata de expresiones
relacionadas como de gnero a especie. Sin embargo, en cierta
doctrina reciente se encuentra una opinin diversa que estima,
sencillamente, que en trminos generales, el Cdigo chileno ha
hecho sinnimas estas palabras, pues el trmino convencin,
histricamente deriva de las costumbres mercantiles de la Europa
medieval que proclamaba el deber de respetar las convenances,
esto es, los pactos desformalizados.

En efecto, bajo el influjo de los canonistas durante la Edad Media, se


abandon progresivamente la mxima romana nuda pactio obligationem non
parit (de los pactos desnudos no nace obligacin), puesto que sus
fundamentos para defender la obligatoriedad del contrato eran aplicables
tanto a los pactos solemnes como a los que no lo eran (pactos desnudos),
de manera que se lleg a afirmar que on lieu les boeufs par les cornes et les
hommes par les paroles, et autant vaut une simple promesse ou
convenance, que les stipulations du droit Romain (se toma a los toros por los
cuernos de la misma forma que a las personas por las palabras, y tanto
valen una simple promesa o convencin como las estipulaciones de Derecho
Romano). De ah entonces que para POTHIER, la ley natural es la causa a
lo menos mediata de todas las obligaciones: porque si los contratos, delitos y
cuasidelitos producen obligaciones, es primordialmente porque cada uno
tiene que cumplir con lo prometido, y tiene que reparar el dao causado por
su culpa. O sea, para una de las fuentes directas del Code Napolen y del
Cdigo de Bello, es la ley natural la que manda respetar la palabra
empeada, idea que no tiene por qu aprisionarse a los pactos
solemnemente perfeccionados, sino tambin a los pactos desnudos o
convenciones.

SEGUNDA CRTICA
En seguida, se afirma que confunde el objeto del contrato con el
objeto de la obligacin. En otros trminos, confunde los derechos y
obligaciones del contrato con aquello que se debe dar, hacer o no
hacer, confusin que se evidenci al tratar el objeto de los actos
jurdicos. Si el objeto del contrato es la creacin de derechos de
crdito, y el objeto de estos derechos es aquello que se debe dar,
hacer o no hacer, entonces resulta del todo criticable el lenguaje
elptico de confundir el objeto inmediato del contrato con su objeto
mediato.

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS


Tanto el Cdigo Civil como la doctrina han
clasificado a los contratos a partir de ciertos
criterios. En esta ocasin se revisarn primero las
clasificaciones legales (A) y luego las doctrinarias
(B).

A. CLASIFICACIONES LEGALES DEL CONTRATO.


UNILATERALES Y BILATERALES
(ART. 1310).El contrato es unilateral o bilateral segn si impone
obligaciones a una sola de las partes o a ambas. As, es unilateral el
contrato en que una de las partes se obliga para con otra que no contrae
obligacin alguna. En cambio, es bilateral el contrato en que ambas
partes se obligan recprocamente, existiendo entre las obligaciones de
uno y otro un nexo lgico especial denominado reciprocidad contractual,
que consiste en su interdependencia, la que para algunos autores de
derecho Francs hasta el pasado siglo fue explicada recurriendo a la
nocin de causa. Segn la opinin de Baudry Lacantinerie, la causa de
una parte es el objeto del contrato para la otra parte. Y as, en la
compraventa, la causa del comprador es la obligacin del vendedor de
entregar la cosa, lo que equivale al objeto del contrato para el vendedor.
Capitant, por su parte, difiere de lo expuesto en el sentido que la causa
del contrato para una parte no es exactamente el objeto del contrato para
la otra, sino que ms bien es el cumplimiento de la obligacin, porque lo
perseguido por las partes no es la estipulacin de una obligacin, sino su
pago.

Esta distincin cobra importancia en varias instituciones, que son,


en general aplicables solamente a los bilaterales, y no a los
unilaterales. Tales son:
a) RESOLUCIN POR INCUMPLIMIENTO (art. 1360). Sabemos
que en todo contrato bilateral va envuelta la condicin resolutoria
de no cumplirse por una de las partes lo pactado, caso en el cual
el contratante diligente, el que ha cumplido o est llano a
cumplirlo en la forma y tiempo debidos, puede solicitar la
resolucin del contrato con indemnizacin delos perjuicios.
De esta manera, no se entiende incorporada naturalmente la
condicin resolutoria tcita en los contratos unilaterales. Y as,
aunque nada impide que las partes puedan incorporarla, ello
podr ocurrir a travs de una estipulacin expresa, o sea, se
tratar de un elemento accidental al contrato unilateral.

b. TEORA DEL RIESGO


(arts. 1421, 1357, 1375, 1460 y 1624). Slo en los contratos bilaterales
se plantea el problema de determinar quien soporta la prdida en los
contratos bilaterales, esto es, si al extinguirse fortuitamente la
obligacin de dar una especie o cuerpo cierto que tiene una de las
partes, se extingue o subsiste la obligacin de la otra parte. De las dos
soluciones posibles, esto es, res perit creditori y res perit debitori
(acreedor de la cosa a riesgo y el deudor de la cosa a riesgo), el
derecho chileno opta por la primera, endosando el riesgo al acreedor, y
por tanto entiende que la obligacin de la otra parte subsiste, de
manera que el comprador podr pagar el precio sin recibir nada a
cambio, salvas las excepciones siguientes: (a) cuando el deudor est
en mora de entregar la especie o cuerpo cierto, art. 1629, (b) cuando el
deudor se ha obligado a entregar la especie a dos o ms personas,
arts. 1621 y 1710, (c) cuando las partes as lo estipulen, arts. 1457 y
1458 y (d) cuando el legislador da otra solucin, como ocurre en el
arrendamiento (arts. 1712 y 1720) o si la obligacin es condicional
(art.1344).

c. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS


(art. 1423). La excepcin de contrato no cumplido, en la medida que es
un lmite al ejercicio de la accin resolutoria, se aplica slo a los
contratos bilaterales, si una de las partes no ha dado cumplimiento a las
obligaciones que le impone un contrato bilateral, entonces la otra puede
excusarse de cumplir su parte. O sea, para que una de las partes de un
contrato bilateral pueda ejercer el derecho alternativo que le concede el
artculo 1423, es necesario que haya cumplido el contrato, o que est
llana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos. En este sentido, cabe
preguntarse qu ocurre cuando las partes estn en situacin de
incumplimiento recproco? El concepto de cierta doctrina, a la que
adherimos, nadie puede exigir el cumplimiento forzado del contrato,
pues ninguna parte ha cumplido, pero el Cdigo nada dice respecto de
la resolucin del contrato.

. En efecto, el art. 1423, no trata el caso de incumplimiento de


ambas partes, pues dispone que el contratante diligente, el que ha
cumplido o est llano a cumplir) puede pedir la resolucin del
contrato ms la indemnizacin de perjuicios, y sabemos que un
requisito de la indemnizacin es la mora del deudor, pero nada dice
en caso de incumplimiento recproco. Pues bien, al expresar el
art.1423 que ninguna de las partes est en mora en caso de
recproco incumplimiento, no impide que se declare resuelto el
contrato, sino que slo impide la indemnizacin de perjuicios. Hay
entonces, una especie de resciliacin tcita del contrato, pues
este incumplimiento es, en verdad, una manifestacin de voluntad
de las partes, orientada a dejar sin efecto el contrato que han
celebrado con anterioridad. Sin embargo, se ha argumentado que
esta solucin no resulta jurdicamente aceptable, pues siendo una
accin resolutoria por incumplimiento, falta el requisito del
contratante diligente.

Y por otra parte, una lectura detenida del art. 1423 hace ver que tampoco
se refiere al caso de incumplimiento recproco, porque se limita a regular
el caso en que un contratante ha dejado de cumplir disponiendo que se
contratante est impedido de pedir perjuicios, nada ms. Y consecuencia
de ello es que no podra declararse resuelto el contrato. Slo la
prescripcin extintiva podra sellar la suerte del contrato.
La exceptio non adimpleti contractus es una defensa que puede
aumentarse en caso de contrato recproco. En esencia, es un recurso que
permite a un partido de retener su propia actuacin, acompaado por el
derecho a rechazar un reclamo para tal desempeo hasta que la otra
parte ha llevado a cabo debidamente sus obligaciones bajo el contrato.
Requisitos para la exceptio non adimpleti contractus.
Dos requisitos deben cumplirse en orden para la exceptio non adimpleti
contractus est disponible. Las dos actuaciones deben ser recproco uno
al otro; y la otra parte debe ser obligada a realizar primero.

ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS


ELEMENTOS GENERALES DEL CONTRATO
Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro
diferente. Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa
(art. 1316). En algunos ordenamientos jurdicos y para algunos contratos
puede exigirse como validez tambin la forma (art. 1314).
Capacidad: se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurdica para ser
titular de derechos subjetivos) y capacidad de ejercicio (aptitud jurdica
para ejercer derechos y contraer obligaciones sin representacin de
terceros at. 1317).
Consentimiento: el consentimiento se manifiesta por la concurrencia de la
oferta y de la aceptacin sobre la cosa y la causa que han de constituir el
contrato. Ser nulo el consentimiento prestado por error, fuerza o dolo (art.
1322).

Objeto: pueden ser objeto de contratos todas las cosas que


no estn fuera del comercio humano, aun las futuras.
Pueden ser igualmente objeto de contrato todos los servicios
que no sean contrarios a las leyes o a las buenas
costumbres (arts. 1324 y 1325).
Causa: en los contratos onerosos (como la compraventa (art.
1597), se entiende por causa, para cada parte contratante, la
entrega o promesa de una cosa o servicio por la otra parte;
en los de pura beneficencia (Ej. el de donacin art. 1265 y
sigts.), la mera liberalidad del bienhechor.
Forma: en algunos contratos es posible que se exija una
forma especfica de celebracin. Por ejemplo, puede ser
necesaria la forma escrita arts. 1579 y 1580, la firma ante
notario art. 1605 o ante testigos art. 34 L. de N, etc.

LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL
Es necesario como de punto de partida definir que es la responsabilidad,
Bustamante Alsina la concreta en Darle a cada uno cuenta de sus actos,
pero esta definicin es demasiado generalizada, ya que la responsabilidad
connota La obligacin de responder ya sea civilmente, pero este
responder se atender en un sentido patrimonial, no solo equivale al
resarcimiento de un dao causado ya que la palabra responsabilidad
equivale a indemnizacin. la responsabilidad significa responder por los
daos que se ha causado a otra persona y esta se divide en
responsabilidad civil contractual y responsabilidad civil extracontractual.
La distincin entre ambas se traza primordialmente, que en la contractual
existe una obligacin previa entre los sujetos que intervienen y
generalmente es creada por un contrato; y en la responsabilidad
extracontractual, nace con independencia de dicha relacin previa, entre el
causante del dao y la vctima, originada por la violacin al deber de no
daar a los dems. Art. 1419

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
Compagnicci de Caso, define a la responsabilidad contractual como
La que se deriva de la infraccin a un contrato que presupone la
existencia de una obligacin particular, concreta y en sentido estricto,
contractual, es decir, convenida libremente por las partes contratantes,
se requiere que esta obligacin haya sido incumplida por la culpa del
deudor, pero de forma voluntaria y consiente, es decir, que haya dolo,
o al menos por falta de prevencin o de diligencia en otras palabras
que exista culpa. Art. 1429
La responsabilidad contractual, no solo debe de ser entendida como el
incumplimiento definitivo de una prestacin; sino que adems como lo
sostiene la jurisprudencia Espaola Debe de tomarse en una
concepcin mucho ms amplia, ya que es necesario entender la
relacin obligatoria como un conjunto de deberes, cuya violacin
tambin da lugar a responsabilidad contractual.
Para el doctor Guillermo Trigueros la responsabilidad contractual nace
De la negligencia o descuido que el deudor ha tenido para cumplir
con sus obligaciones. La falta de cuidado o diligencia necesarios para
el cumplimiento de cada tipo de contrato

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
Compagnucci De Caso, define a la responsabilidad extracontractual
como La que surge de un deber genrico de no daar, es decir, todas
las infracciones a la norma o la ley.
Santos Briz, expone que, "La responsabilidad extracontractual es
aquella que existe cuando una persona causa, ya sea por s misma, o
por medio de otra de la que responde, ya por una cosa de su propiedad
o de que se sirve, un dao a otra persona, respecto de la cual no
estaba ligada por un vnculo obligatorio anterior relacionado con el dao
producido.
Gonzales Poveda, la puntualiza como La responsabilidad que surge de
un deber genrico de no daar66, y como efecto ocasiona una relacin
entre quien causa un dao y su vctima; tambin es entendida como el
deber de resarcir los daos ocasionados a otros, por ser una conducta
lesiva, antijurdica o contraria a derecho.

De manera que obliga a reparar por medio de una indemnizacin, un


perjuicio sufrido por otras personas, tal como lo establece Le
Tourneau, que la responsabilidad extracontractual es la obligacin de
reparar el dao causado a otro por un acto contrario al orden jurdico.
En conclusin la responsabilidad extracontractual, es aquella que se
origina por hechos ilcitos contrarios a derecho, que ocasionan un
dao a los dems. Se conoce tambin como responsabilidad delictual
y da nacimiento a la culpa extracontractual o aquiliana (La culpa
aquiliana es la llamada tambin extracontractual, fue introducida por
primera vez en la Lex Aquilina del siglo III a. de C., de ah el nombre.
Los presupuestos para que exista responsabilidad que se conoce
como aquilina son: 1. que el demandado actu negligentemente; 2.
que el demandante sufra un dao; y 3. que el dao haya ocurrido
como consecuencia prxima del acto negligentemente). En nuestra
legislacin civil se encuentra regulada en el rea que se conoce como
delitos y cuasidelitos civiles, que es una de las fuentes de
obligaciones. Art. 2080

DIFERENCIAS ENTRE LA RESPONSABILIDAD


CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL
Son muchas las distinciones entre ambos conceptos, esto se debe a que los
elementos que integran cada responsabilidad son diversos, y consisten
cada uno en:
1)En cuanto a su generacin
La principal diferencia se refiere a como se genera o nace cada una de
ellas, la responsabilidad contractual se deriva de la infraccin a un contrato
o de una relacin jurdica anterior al vnculo entre las partes, as mismo nos
dice que la responsabilidad extracontractual surge de un deber genrico de
no daar68. Morello reitera dicha diferencia cuando expone que la
responsabilidad contractual presupone la existencia de una obligacin
particular, concreta y en sentido estricto, contractual, es decir, convenida
libremente por las partes contratantes, se requiere que esta obligacin haya
sido incumplida por la culpa del deudor, pero de forma voluntaria y
consiente, es decir, que haya dolo, y al menos por falta de prevencin o de
diligencia en otras palabras que exista culpa simple.
En concreto la responsabilidad contractual se trata nicamente las
obligaciones contractuales y la extracontractual es la que se derivan por ley
o hechos ilcitos.

2) En cuanto a la culpa que originan


La culpa que se genera en la responsabilidad contractual es el efecto de
una obligacin y es conocida como culpa o descuido; mientras la culpa que
genera la responsabilidad extracontractual es fuente de una obligacin
nueva y se conoce como culpa extracontractual o aquiliana.
3) Por los elementos que la componen
Otra de las diferencias entre la responsabilidad contractual y
extracontractual, radica en los elementos que la componen ya que mientras
la responsabilidad contractual su primer elemento es el incumplimiento; en
la responsabilidad extracontractual su primer elemento, es la antijuricidad.
4) Por la capacidad
En materia de capacidad difieren una de la otra, puesto que para concurrir
en la responsabilidad contractual, es preciso tener la misma capacidad que
se necesita para celebrar contratos, es decir, tener plena capacidad jurdica;
en cambio la responsabilidad extracontractual, no es necesario tener dicha
capacidad que requiere los contractos, por lo que cualquier persona puede
responder por los actos que ocasiono, excepto los menores de diez aos y
los dementes, tal como lo regula el articulo 2070C.

5) Por la existencia o no de obligaciones previamente


En la responsabilidad contractual hay una obligacin precisa
de efectuar un hecho determinado, cuya falta de ejecucin
determina dicha responsabilidad, en tanto que en la
extracontractual no existe obligacin alguna determinada. 59
6) En cuanto a la indemnizacin de daos
La indemnizacin de perjuicios en la responsabilidad civil
contractual se limita a los perjuicios previstos, y solo cuando
hay dolo a los imprevistos; a diferencias de la responsabilidad
civil extracontractual que comprende ambos perjuicios
Se dice adems, que para que prospere la pretensin de
indemnizacin por incumplimiento de una obligacin
contractual, es necesario que el deudor este en mora;
exigencia que no es menester en terreno extracontractual.

7) En cuanto a la culpa
Esta diferencia radica en materia de probar la culpa, el deudor
de una obligacin contractual, solo debe de probar que no hubo
culpa de su parte en la inejecucin del contrato y que ocurri
por caso fortuito o fuerza mayor. En cambio el acreedor de una
obligacin delictual tiene que demostrar que ha existido culpa o
dolo de parte del deudor.
8) En cuanto a las clusulas que modifican la responsabilidad
Otra diferencia, radica que la responsabilidad contractual puede
ser limitada mediante una clusula limitadora de
responsabilidad; en contraste con la responsabilidad
extracontractual, donde no existen las clusulas de exoneracin
de la responsabilidad debido a que no existe contrato.
Las clusulas de no responsabilidad serian perfectamente
admisibles en el terreno contractual, no as en el mbito de la
responsabilidad extracontractual, en la cual resultaran nulas,
por violar normas de orden pblico.

PRESUPUESTOS O ELEMENTOS DE LA
RESPONSABILIDAD CIVIL
Para que se origine la responsabilidad civil se necesitan de los siguientes
presupuestos que son: a) Antijuricidad, la conducta retardada para el
incumplimiento de las obligaciones, por parte del deudor; b) Imputabilidad;
c) Dao; y d) Relacin de Causalidad entre el incumplimiento y el dao.
ANTIJURICIDAD.
Este trmino se maneja como un sinnimo de ilicitud, aunque puede
entenderse con una mayor comprensin, por abarcar no solamente los
casos de violacin directa de la ley, sino las hiptesis de infraccin del
deber impuesto por la voluntad de las partes en el contrato.
Segn Bustamante Alsina la Antijuricidad consiste en una infraccin a la
ley que causa dao a otro y que obliga a la reparacin a quien resulte
responsable en virtud de imputacin o atribucin legal del perjuicio70. Lo
que seala esto, es que a partir que el acto se considera ilcito y obligue a
la reparacin del perjuicio este deber ser causado de forma antijurdica,
de manera ilcita; en concreto que sea culposo o doloso, o que el dao
deba ser injusto, causado en iguales condiciones de imputabilidad.

As encontramos que para Santos Briz La antijuridicidad es la infraccin de


una norma, ya de la ley, de un contrato, ya infrinja la norma expresa, ya
atente a la finalidad que la misma persigue, o ya lesione principios.
En conclusin, la Antijuricidad en un principio es toda infraccin ya sea de
una norma, contrato o de una ley, que resulta del obrar humano de forma
voluntaria, pero adems tambin la creacin de un riesgo y a la vez es un
medio para delimitar, hasta donde llega la imputacin de daos a una
persona.
La Antijuricidad en el Incumplimiento Contractual
Para que se aplique, es necesario la necesidad de un contrato vlido, el
cual impute al deudor una obligacin, que resulta violada por este y al
causar dao al acreedor, obliga a aquel a repararlo; puesto que si el
contrato no es vlido no habra obligacin alguna que tuviese su fuente en
el mismo, como sucede con los contratos que despus de haber sido
ejecutado por las partes, resultan invlido por una sentencia de nulidad.
En nuestra investigacin, la antijuricidad es la mora, por ser una conducta
antijurdica contraria a derecho y dicha conducta puede ser cometida por el
deudor o el acreedor, nosotros haremos nfasis en la conducta morosa del
deudor, que no cumple con su obligacin en el tiempo estipulado; pero es
necesario que esta conducta sea culpable.

La imputabilidad es un concepto que tiene diferentes significados


jurdicos, por una parte se utiliza para establecer si el sujeto
demandado tiene suficiente discernimiento o capacidad para
atribursele un resultado, lo que sera una imputabilidad de primer
grado, aunque tambin lo entenderemos como el vnculo factico entre el
hecho y su consecuencia, y es esto lo que sintetiza es la relacin de
causalidad (imputatium facti); por ultimo tambin se habla de
imputabilidad moral, como un reproche al comportamiento, conocida
como imputabilidad de segundo grado, ya sea por haber querido el
incumplimiento (dolo), o por omitir la diligencia necesaria (culpa)
(imputatio iuris).
Bustamante Alsina define a la imputabilidad como la aptitud o
capacidad personal para comprender lo injusto o antijurdico del hecho
y para dirigir la accin conforme a esa comprensin. Esto implica, por
una parte algo ms que una simple capacidad intelectual de conocer,
saber o entender y una simple capacidad de valorar el hecho como
antijurdico, para actuar conforme a dicha valoracin; a la vez que
implica que la imputabilidad, se vincule con la personalidad psquica del
autor.

LA CULPA COMO FACTOR DE ATRIBUCIN DE LA


IMPUTABILIDAD.
La culpa se define como La omisin de la diligencia exigible al agente,
esta es una postura clsica con respecto a la definicin, as encontramos
que una definicin moderna la defina como; la falta de diligencia as, se
habla de culpa social. Podemos definirla como la conducta voluntaria
contraria al deber de prevenir las consecuencias previsibles del hecho
propio, al no prestar la diligencia que se debe prestar, ocasionado con ello
el incumplimiento de una obligacin.
Para Rojina Villegas la culpa es un elemento de la responsabilidad civil y la
define como El obrar ilcitamente o contra los buenas costumbres y el que
cause dao a otro, est obligado a repararlo, a menos que demuestre que
el dao se produjo como consecuencia de culpa o negligencia de la
vctima.
Una definicin de culpa mucho ms factible, es que se trata de una
omisin de forma voluntaria de la diligencia que debe de tener todo
persona, en calcular las consecuencias posibles y previsibles de su propio
hecho.

DOLO COMO FACTOR DE ATRIBUCIN DE LA IMPUTABILIDAD.


El dolo segn Companucci de Caso, consiste En toda maquinacin o
maniobra fraudulenta encaminada a mantener en el error o en el engao a
la persona con quien se va a celebrar un negocio jurdico76. Este puede
consistir tanto en un acto positivo como en una omisin y presupone una
falta intencional, un acto o abstencin voluntaria, que implica el
incumplimiento de una obligacin o la prdida de la cosa debida.

DAO
Para Martnez-Pereda el dao es, La produccin de un menoscabo que se
da en la esfera jurdica del perjudicado atreves de la produccin o comisin
de un acto ilcito. As lo enuncia Rojina Villegas que el dao es La prdida
o menoscabo sufrido en el patrimonio por la falta de incumplimiento de una
obligacin.
Es decir, que el dao es una condicin sine qua non de la responsabilidad
civil, pues evidentemente que para que exista la obligacin, es necesario
que se cause un dao.
Con el enfoque anterior, se dice que no hay responsabilidad civil sino hay
dao causado, es decir que no se puede imponer la sancin resarcitoria,
donde no hay dao que reparar; el dao se vuelve entonces un elemento
del acto ilcito sin el cual no existe la responsabilidad civil.

RELACIN DE CAUSALIDAD ENTRE EL DAO Y EL HECHO.


El dao cuya reparacin se pretende, debe estar en relacin causal
adecuada con el hecho de la persona o de la cosa a las cuales se
atribuye su produccin. Tal como lo establece Bustamante es La
existencia de ese nexo de causalidad es necesario, pues de otro modo
se estara atribuyendo a una persona el dao causado por otro o por la
cosa de otro, debido a lo anterior es que la relacin de causalidad es
un element del acto ilcito y del incumplimiento contractual; que vincula
el dao directamente con el hecho, e indirectamente con el elemento de
imputabilidad subjetiva o de atribucin objetiva.
Y es este el factor aglutinante que hace que el dao y la culpa, o en su
caso el riesgo, se integren en la unidad del acto que es fuente de la
obligacin de indemnizar.
En el derecho civil el acto inicial puede verse afectado por la culpa de la
vctima o por la intervencin de tercero. En cambio en el derecho penal,
no atiende a la proporcin causal del acto cometido por el agente; sino
que atiende principalmente a la gravedad de la culpa.

REQUISITOS DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL


Para que estemos en presencia de la Responsabilidad Civil contractual,
es necesario que el sujeto que ha incumplido con la obligacin, complete
los siguientes requisitos que exige dicha responsabilidad, los cuales son:
1) Que exista un contrato; 2) Que el contrato sea vlido; 3) Que se
suscriba el contrato entre las partes; 4) Inejecucin del contrato
imputable a una de las partes.

QUE EXISTA UN CONTRATO


Es indispensable en la responsabilidad civil contractual, la existencia de
un contrato, es decir, que previamente a la realizacin del hecho del
incumplimiento por cualquiera de las partes contratantes, debi de existir
un acuerdo de voluntades entre ellos, como una relacin obligacional,
que les permita exigir la prestacin a la cual se comprometieron en caso
de incumplimiento; por ende sin la existencia de dicho contrato, no
puede exigirse la responsabilidad en cuestin, a la parte que incumpli
con su obligacin.
Para Alfredo Barros, El contrato es una de las fuente de las
obligaciones, la ms importantes de todas, las ms comn y fecunda;
podra decirse que es la fuente diaria que produce obligaciones, porque
es hecha con intencin de obligarse: animo contrahendo obligatoris

En el Cdigo Civil podemos encontrar muchos ejemplos de


convenciones tales como: la tradicin que transfiere el dominio Art.
651C; la contraescritura porque modifican o alteran una escritura
anterior se encuentra regulada en el Art. 1578; el pago que extingue
obligaciones Art. 1439.
Otro anlisis que podemos realizar al artculo 1309C., consiste en que
segn dicho artculo el objeto del contrato es dar, hacer o no hacer;
pero esto no ocurre de esta forma, porque si se sigue el orden
cronolgico, el objeto del contrato es crear obligaciones y el objeto de
las obligaciones consiste en una prestacin ya sea dar, hacer o no
hacer.
Por lo anterior, el contrato es un acuerdo de voluntades por medio del
cual una persona se obliga por s mismo o recprocamente a una
obligacin, la cual recae sobre una prestacin; que consiste en dar,
hacer o no hacer, y puede concretizarse en un hecho o conducta y una
cosa u objeto.

PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO


La promesa de celebrar un contrato es para Carlos Alberto Ghersi, "El
instituto por el cual las partes se comprometen a celebrar determinado
contrato. La promesa genera una obligacin de hacer, cual es la de celebrar
el contrato futuro cuyo incumplimiento genera la extincin (resolucin) de
dicho vnculo con la pertinente indemnizacin de daos y perjuicios.
Para Ramn Meza Barrios la promesa de celebrar un contrato difiere se la
simple oferta, policitacin o propuesta porque "Supone un acuerdo de
voluntades aunque solo una de las partes resulte obligada a celebrar el
contrato prometi.
En resumen, se define a la promesa de celebrar un contrato como una
convencin escrita, en virtud de la cual las partes se obligan a celebrar un
contrato de los que la ley no declara ineficaces, dentro de un plazo o
condicin que fije la poca de su celebracin, y debiendo especificarse en
ella todas las bases que constituyan el contrato prometido, de modo que slo
falte la tradicin de la cosa o las solemnidades que las leyes prescriben.
En nuestra legislacin civil se encuentra regulado dicha figura en el artculo
1425, que establece: la promesa de celebrar un contrato no produce
obligacin alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes:

1. Que la promesa conste por escrito;


2. Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes
declaren ineficaces;
3. Que la promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca de
la celebracin del contrato; y
4. Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que
slo falten para que sea perfecto, la tradicin de la cosa, o las
solemnidades que las leyes prescriben.
Concurriendo estas circunstancias habr lugar a lo prevenido en el
artculo precedente.
Segn el artculo en cuestin, la promesa de celebrar un contrato o
contrato de promesa como muchos autores le llaman, no produce
efecto alguno salvo que no se llenen los requisitos que el mismo
artculo establece.
Si las partes actan tal como lo estable el artculo en sus cuatro
numerales, entonces la promesa de celebrar el contrato es vlida y
por los tanto, nacen todos los efectos jurdicos de incumplimiento.

Por lo tanto cuando la ley no lo ha declarado expresamente como


sucede con el numeral 1 del artculo 1425C., puede hacerse en
documento privado y tendr validez, de igual formas si se realiza en
escritura pblica, cuando las partes as lo han estipulen, tal como
expone el doctor Guillermo Trigueros h. "Si un contrato de promesa
costa en escritura pblica, es perfectamente vlido porque costa por
escrito. Pero tambin vale esa promesa si solamente costa por escrito o
en instrumento privado que no sea escritura pblica.
El artculo 1425 en el numeral 2, al enunciar "que el contrato prometido
no sea de aquellos que las leyes declara ineficaces". Esta expresin de
ineficaz, es innecesaria porque no se puede dar valor a un acto que es
declarado ineficaz. Guillermo Trigueros considera como casos de
promesa no vlidas las contradas para celebrar, "Venta de bienes
nacionales de uso pblico; hipotecas o compraventa de cosas que no
estn en el comercio, ceder los derechos o privilegios que no pueden
transferirse; y en general para celebrar todos aquellos contratos que
tengan objeto ilcito".

QUE SEA UN CONTRATO VLIDO


Una vez agotado el primer requisito de la responsabilidad civil
contractual, que es la existencia de un contrato, es necesario que este
contrato sea vlido para que puedan nacer todos los efectos que de l
emanan.
Un contrato es vlido, cuando rene los siguientes requisitos que
regula el articulo 1316: a) Capacidad Legal; b) Consentimiento libre de
vicios: Error, Dolo, Fuerza; c) Objeto Licito; d) Causa licita. Si falta
alguna de estos requisitos causa nulidad relativa o absoluta.

CAPACIDAD LEGAL
Por regla general el Cdigo Civil en su artculo 1317, establece que
toda persona es legalmente capaz, excepto las que la ley declara
incapaces. Y el articulo 1316. Define a la capacidad legal de una
persona, al decir "que consiste en poder obligarse por s misma y sin el
ministerio de o la autorizacin de otra".

La ley tambin declara los casos de incapacidad en el artculo 1318.


Los divide en: a) Incapacidad absoluta: a las personas dementes,
sordos que no pueden darse a entender de manera indudables, los
impberes y las personas jurdicas en los actos ejecutados en
contravencin a las reglas adoptadas para su gobierno; b)
Incapacidad Relativa: los menores adultos y las personas jurdicas
que si actan dentro de las reglas adoptadas por su gobierno.
Adems de estas incapacidades, la ley regula casos de
incapacidades particulares, que son conductas que el legislador ha
prohibido a determinadas personas que se vuelven inhbiles para
ejercer u otorgar ciertos actos. Se encuentran regulados en los
artculos del 1600 al 1604 del Cdigo Civil.

CONSENTIMIENTO LIBRE DE VICIOS


Para que nazca un contrato, es necesario un acuerdo de voluntades
en las cuales las partes libremente convengan, sin que en ella
incurran hechos que desvirten dicho consentimiento.
El doctor Guillermo Trigueros define al consentimiento como "
Concurso de voluntades, de las partes que convienen sobre los
diversos puntos que constituyen un contrato. No basta que exista el
consentimiento; es menester que sea dado en condiciones
regulares, es decir, que no adolezca de vicios"95. Los vicios del
consentimiento son: el error, fuerza y el dolo; regulados en el artculo
1322C.
El error se define como: discrepancia entre el concepto y la realidad,
como tener por cierto lo que no es, disconformidad entre el hecho y
la idea, y en cuanto al vicio de la voluntad, equivocacin que lleva a
un individuo a celebrar un negocio que de no mediar el yerro, no se
habra ejecutado.

La fuerza es "El medio que se usa, sin derecho, contra alguna


persona para obligarla a consentir contra su voluntad en un acto
jurdico"97. La fuerza es una accin ejercida sobre la voluntad
por medio de amenazas; es decir un temor inspirado con cierto
fin y puede ser material o moral. Se encuentra regulado en el
Cdigo Civil en el artculo 1327.
El dolo es el tercer vicio del consentimiento, Barros Errazuris, lo
define como "Todo engao, fraude o maquinacin insidiosa de
uno de los contratantes, que induce al otro a prestar su
consentimiento para celebrar un contrato, de manera que sin l
no se hubiera realizado"98. Este vicio del consentimiento da
causa al contrato y por el engao provocado por unas de las
partes al otro sujeto, influye en su consentimiento, llevndolo a
celebrar el contrato, lo encontramos en el artculo 1329.

OBJETO LCITO
El contrato recae sobre un objeto determinado, por lo tanto este objeto
debe de ser de aquellos que las leyes permiten su enajenacin y que no
contravenga al derecho pblico salvadoreo. En lo que se refiere al
objeto, se debe de distinguir que el objeto del contrato es la obligacin
generada, tal obligacin consiste en una prestacin y esta ltima recae
siempre sobre una materialidad, sobre un hecho, por lo que decimos que
el objeto del contrato, consiste en el objeto de la prestacin y esta
prestacin puede ser un dar, hacer o no hacer, articulo 1331C.
El objeto recae sobre una cosa material, y esta debe de llenar con los
siguientes requisitos: a) La cosa debe ser real; b) La cosa debe de ser
comerciable; y c) debe der determinada.

CAUSA LCITA
El Cdigo Civil la articula en el artculo 1338 inc.2, se la siguiente forma
"Se entiende por causa, el motivo inmediato que induce a contraer la
obligacin y por causa ilcita la prohibida por la ley, o contraria a las
buenas costumbres o al orden pblico". Por lo tanto para la validez del
contrato la causa, que es motivo por el cual las partes contratan, debe de
recaer en aquellas que permiten las leyes.

RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL
En este requisito de la existencia de un contrato vlido, se han
presentado en la doctrina un punto muy discutido, consistente en la
responsabilidad que se puede derivar de los daos originados por
cualquiera de las partes en la etapa precontractual; es decir de la etapa
previa a la formacin de un contrato, la duda que se presenta en este
punto se debe a la clase de responsabilidad que nace de ese hecho, si
ser contractual o extracontractual.
Ante tal problema naci la teora expuesta por el autor Ihering, conocida
como culpa in contrahendo, "que alude a la omisin de diligencias
apropiadas para acceder al perfeccionamiento de un contrato en vas de
formacin, segn este autor sostena que al culpa que se originaba era
de orden contractual, porque de ese orden seria el acto que se iba a
otorgar.
En nuestro Cdigo Civil, recoge casos de la culpa in contrahendo en el
artculo 1326 cuando dice " Pero en este caso la persona con quien
erradamente se ha contratado, tendr derecho a ser indemnizada de los
perjuicios en que de buena fe haya incurrido por la nulidad del contrato". Y
en el artculo 1713C, cuando reza: "Habr lugar a esta indemnizacin aun
cuando el arrendador haya credo errneamente y de buena fe, que
podra arrendar la cosa, salvo que la imposibilidad haya sido conocida del
arrendatario, o provenga de fuerza mayor o caso fortuito".

SUSCRIPCIN DEL CONTRATO


El tercer requisito de la responsabilidad Civil Contractual, es la suscripcin
de las partes en el contrato celebrado. Se pueden presentar los siguientes
casos:
ENTRE LAS PARTES
Los contratos son generalmente firmados por los propios interesados y
desde ese momento el contrato surge efecto para ellos, pero en algunas
casos el interesado nombra a una persona para que actu en su nombre,
para que contrate en su nombre y sern los mismo efectos como que si l
hubiese firmado, pero tambin puede darse el caso que otra persona
estipule o prometa por el incluso sin su conocimiento.
Los representantes pueden ser voluntarios o legales, y si se encuentran
facultados en la forma que la ley lo determinan, contratan en nombre del
mandante y compromete a este a todos los efectos que derivan del
contrato; tal como lo establece el artculo 1319 del Cdigo Civil, "Lo que
una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultado por ella o por la
ley para representarla, produce respecto del representado iguales efectos
que si hubiera contratado el mismo".

Los representantes legales, son aquellos que designa la ley


en ciertos casos tal como lo establece el artculo 41 del
Cdigo Civil con relacin a los Artculos 223 y 224 del Cdigo
de Familia. Es en cambio voluntaria o convencional la
representacin, cuando en un acto jurdico se le establezca
como modalidad dentro de ste, ello ocurrir en el mandato
con representacin.

ESTIPULACIN A FAVOR DE OTRO


Otra figura importante de este tema es la estipulacin a favor de otro,
que consiste en un contrato en beneficio de un tercero, el cual es
extrao al contrato, pero es tomado en cuenta por las partes al
momento de contratar.
Intervienen en la estipulacin tres personas: el estipulante, el
prometiente y el tercero beneficiario. En este contrato las dos partes
que celebran el contrato son: el estipulante y el promitente, para que
los derechos nazcan al tercero beneficiario. Nuestra legislacin lo
regula en los artculos 1320 y 1321 del Cdigo Civil.
El estipulante debe tener la capacidad necesaria para celebrar
contratos, y no debe de ser mandatario o gestor de negocios del
tercero beneficiario.
El promitente debe tener la misma capacidad para contratar y es
necesario tal como lo seala el profesor Ren Navarro, "Que
manifieste su intencin de crear un derecho de crear un derecho a
favor del tercero beneficiario.

INEJECUCIN DEL CONTRATO


El ltimo requisito para la responsabilidad civil contractual es la
inejecucin del contrato, pero esta inejecucin debe ser imputable a
unas de las partes, pues hay casos donde el contrato no se realiza por
causas ajenas a la voluntad de las partes.
Hay una inejecucin del contrato, cuando este no se realiza o no se
cumple. El incumplimiento es entendido como, "La falta de
correspondencia entre la conducta debida y la efectivamente
realizada.
Por lo tanto hay incumplimiento cuando la obligacin no se cumple, se
cumple imperfectamente o se retarda su cumplimiento; este
incumplimiento es inexcusable y se conoce de esta forma porque ser
una "Situacin antijurdica que se produce cuando, por la actividad
culpable del obligado a realizar la prestacin, no queda la relacin
jurdica satisfecha en el mismo tenor, en que se contrat,
reaccionando el derecho contra aquel para imponerles las
consecuencias de su conducta, Art. 1427

LOS CONTRATOS DE COMPRA-VENTA


ORIGEN E HISTORIA
La Compra-venta no es obra del Derecho Romano, es una operacin
muy antigua, conocida ente los Egipcios hace ms de 1,500 aos A.C.
conforme a la Biblia y segn la historia general, era ya ordinaria en
Babilonia, hace 900 aos A.C., todas como hemos precisado, estas
sociedades fueron anteriores a Roma que aparece en 753 aos A.C.,
como un pueblo rstico que bajo el dominio de los Etruscos, adquieren
conocimientos y cultura. Durante su evolucin es que aparece la Ley de
las XII tablas, donde este contrato resalta en la tabla VI, pues es la que
sujetaba al que se obligaba, al pago de una cosa comprada y caso de
negativa, deba pagar el doble. Pero a travs del tiempo, ese derecho
antiguo fue transformado por las instituciones del Emperador
Justiniano, donde se profundiz el carcter consensual de la venta.
Ortolan en su explicacin histrica de las instituciones del emperador
Justiniano, se expres: "Las obligaciones se forman por el solo
consentimiento, en los contratos de venta, alquiler, sociedad y mandato.
Se dice que en ese caso la obligacin se contrae por el consentimiento
exclusivo, porque no es necesario, para que el acuerdo nazca, ni el
escrito, ni la presencia de las partes, ni la disminucin del precio de
alguna cosa.

Sin embargo la doctrina llega aun ms lejos, en el contexto prctico al


expresar: "La gran innovacin sera subordinar la formacin del contrato
de Compra-Venta, al establecimiento de un acto escrito". La posicin no
solo formula el planteamiento de las pruebas, sino los requerimientos que
la propia ley exige en ciertas materias, tales como la inmobiliaria, ventas
condicionales de muebles e inmuebles.
El Derecho Romano en su progresiva evolucin se vio precisado a
tutelar, mediante acciones especiales, ciertas convenciones que no se
formalizaban por la palabra, la escritura o la entrega de la cosa,
apareciendo as los contratos que no requeran solemnidades para su
celebracin, pues donde bastaba el simple acuerdo de las partes para
que quedaran perfeccionados, admitindose que la voluntad sea
expresada entre ausentes (carta o un intermediario).
Finalmente, cuando la evolucin del Derecho Romano hizo del acuerdo
de voluntades el elemento caracterstico del contrato, se acepta que
puedan ser perfeccionados por el mero consentimiento de las partes,
apareciendo as, los contratos consensuales.

CONCEPTO Y DEFINICION DEL CONTRATO DE


COMPRAVENTA
El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que
una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa
determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto
precio, en dinero o signo que lo represente.
El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia
entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de
dominio y, adems, porque constituye la principal forma moderna
de adquisicin de riqueza; es decir, tanto en su funcin jurdica
como econmica, debe merecer un estudio especial. Como
contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas
principales a la permuta; sufrirn estas modificaciones esenciales
en la donacin; tambin recurriremos a la compraventa para
explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad, de la
transaccin y de la renta vitalicia.

Por otra parte, la compraventa constituye el medio


primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisicin
del dominio estn representadas por el contrato, la
herencia, la prescripcin, la ocupacin, la accesin, la
adjudicacin etc. El contrato es en el derecho moderno la
forma principal de adquirir la propiedad dentro de los
contratos traslativos de dominio.
La compra-venta en el derecho latino moderno, que deriva
del Cdigo Napolenico, es un contrato traslativo de
dominio, que se define como el contrato por virtud del cual
una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una
cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante
el pago de un precio cierto y en dinero; Art. 1597.

CARACTERISTICAS
1.- Contrato nominado o tpico, puesto que se encuentra
reglamentado en la ley.
2.- Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al
comprador de la cosa.
3.- Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existira
compraventa sino que derivara en uno de donacin.
4.- Contrato consensual, se
consentimiento de las partes.

perfecciona

por

el

mero

5.- Contrato conmutativo, el precio que paga el comprador es


equivalente al valor de la cosa que se transfiere.

MODALIDADES DEL CONSENTIMIENTO EN EL CONTRATO DE


COMPRA-VENTA
a) Compraventa con reserva de dominio: Es aquella en que la
transferencia del dominio queda sujeta a una condicin suspensiva que
puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lcita. No es
reconocida por todos los ordenamientos jurdicos. Con reserva.
b) Compraventa a plazo (en abonos): Es aquella en que el vendedor, por
un lado, realiza la transferencia de la propiedad, y por otro el comprador,
se obliga a realizar el pago fraccionado en un determinado nmero de
cuotas peridicas. Art. 1611
c) Compraventa ad gustum (al gusto): Es aquella que est sometida a la
condicin futura e incierta de superar una prueba o degustacin que
permita averiguar si la cosa posee la calidad expresa o tcitamente
convenida.
d) Compraventa con pacto de preferencia: Es aquella en la que se
establece, para el comprador, la obligacin de permitir, en caso de futura
venta, que una determinada persona adquiera la cosa, con prioridad
sobre el resto de eventuales compradores. Igualmente, el comprador
estar adems obligado a informar al beneficiario del pacto de
preferencia sobre la puesta en venta del bien.

e) Compraventa con pacto de retroventa: Es aquella en que se atribuye


al vendedor un derecho subjetivo, por el que puede recuperar el objeto
vendido. Cabe aadir que la finalidad econmica de esta figura gira en
torno a la posibilidad de que el vendedor adquiera liquidez suficiente,
con la futura esperanza de recuperar la cosa. De ah que existan
grandes facilidades para simular una compraventa con pacto de
retroventa, tratndose realmente de un prstamo garantizado. Arts.
1679 al 1683.
f) Compraventa con pacto comisorio. Arts. 1611, 1685
g) Compraventa con arras. Esta es un acuerdo, mediante el pago de
una compensacin econmica de una suma de dinero, conocida como
arras. Arts. 1607 al 1609 y1677
h) Compraventa con garanta hipotecaria: Es aquel que se realiza
cuando el comprador adquiere un bien mueble o inmueble y en el
mismo acto est adquiriendo e hipotecando. Se hace ante la fe de un
notario pblico y para que se pueda realizar la compraventa en esta
modalidad el bien no debe tener ningn gravamen, esto se debe
demostrar con un certificado que expide el Registro Pblico de la
Propiedad y Comercio del Estado en donde se est realizando el
contrato. Arts. 1597 y 2157 y sigts.

COMPRAVENTA CON PACTO COMISORIO


Este consiste en la condicin resolutoria que de no pagarse el precio que se
establece expresamente en el contrato, en virtud del cual se pacta, que este
se resolver por el incumplimiento de la obligacin, por lo tanto en este va
envuelta la condicin resolutoria expresa, que de no cumplirse por uno de los
contratantes lo pactado, podr el otro contratante pedir a su arbitrio la
resolucin o el cumplimiento del contrato con indemnizacin de daos y
perjuicios.
Por lo que es necesario mencionar lo establecido en el Art. 1630; la accin
resolutoria es una accin personal, porque esta emana de un contrato en los
cuales de acuerdo a la autonoma de la voluntad, solo nacen derechos y
obligaciones, la condicin resolutoria que se estipula expresamente que de no
pagar el precio en el tiempo convenido se resolver el contrato de venta,
entendindose que esta estipulacin en el contrato de venta toma el nombre
de pacto comisorio, este pacto no lo establece expresamente nuestro Cdigo
Civil, pero lo permite de conformidad al Art. 1685.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO EN EL CONTRATO DE


COMPRA-VENTA.
Para que el contrato sea vlido, el consentimiento debe emanar
de personas dotadas de discernimiento y estar exentas de
vicios. Si se halla afectado por uno de ellos, la parte
perjudicada puede solicitar la nulidad de este.
Tres son los vicios del consentimiento ms comunes: Art. 1322
El error, que es la falsa nocin que se tiene de una cosa (no
todos los errores anulan el acto). En cuanto al error tenemos
tres categoras de errores: Error obstculo, Error Nulidad, Error
Indiferente. Art. 1323
El dolo, que tiene lugar cuando una de las partes o un tercero
induce a error a la otra para decidirla a prestar su
consentimiento, mediante el empleo de maniobras fraudulentas
con el propsito de obtener una ventaja a sus expensas. Art.
1329

La fuerza, que es un acto de violencia material o moral


ejercida contra una persona para obligarla a prestar su
consentimiento en un contrato. Cuando es injusta y de
naturaleza tal que pueda impresionar a una persona
razonable. Existe la violencia moral y la violencia fsica. La
violencia, afecta a todas las convenciones y las declaraciones
de voluntad unilaterales, puede provenir de un contratante o
de un tercero. Art. 1327
La Lesin, es el perjuicio que se experimenta por la
celebracin de un contrato conmutativo, cuando por causa de
un error de apreciacin o bajo la presin de las
circunstancias, se acepta cumplir una prestacin de valor
superior al de la que se recibe. La lesin solo vicia de nulidad
ciertos contratos (venta de un inmueble, Art.1635).

ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL CONTRATO DE


COMPRA- VENTA.
ELEMENTOS PERSONALES:
COMPRADOR: Es la persona fsica o jurdica que se
compromete a pagar una cosa a cambio de un precio cierto
expresado en dinero o smbolo que lo represente. Este contrato
en el orden general, determina en el Art.1673, la primera
obligacin del comprador, al decir: La obligacin principal del
comprador, es pagar el precio el da y en el lugar convenido en la
venta.
VENDEDOR: Es la persona fsica o jurdica que se compromete
a entregar la cosa, igual que en el caso anterior tiene que tener
capacidad jurdica. Las obligaciones se reducen a la entrega y
garanta contra los vicios ocultos de la operacin. As lo confirma
el Art.1627.: "Existen dos obligaciones principales: la de entregar,
y la de garantizar la cosa que se vende". El vendedor tiene el
deber y la obligacin, al concluir la venta, de hacer entrega de los
bienes o de los derecho definitivos que existen sobre estos.

ELEMENTOS REALES:
LA COSA: objeto material, en oposicin a los derechos creados sobre l
y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estn
dentro del comercio.
EL PRECIO: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que
se pide por una cosa o servicio. No es preciso que est establecido en
el momento de perfeccionar el contrato, ya que puede ser establecido
posteriormente sin necesidad de realizar un nuevo contrato.
FORMALES: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan
por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la
prctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento
privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes
ordenamientos jurdicos, por ejemplo para el caso de bienes inmuebles,
o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o
tcitamente.
DE VALIDEZ: la capacidad, en donde el principio general dice que toda
persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona
capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a
que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la
cosa.

CONTRATO DE MANDATO
Definicin Legal: Esta figura est estipulada en el
artculo 1875 del C.C. que dice: El mandato es un
contrato en que una persona confa la gestin de uno o
ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por
cuenta y riesgo de la primera. El mandato se
diferencia de la representacin en que sta es el
gnero, y aqul la especie. Asimismo el mandato se
diferencia del albaceazgo, que es un mandato
pstumo. El albacea es un mandatario nombrado por
el testador para que lo represente despus de
fallecido, mientras que el mandatario normal, es el
representante en vida del mandante.

EL ALBACEA
En muchos pases el encargado de pagar las deudas
sucesorales es el Albacea nombrado.
El albaceazgo es un verdadero mandato constituido por el
testador a favor del Albacea; ste es un mandatario pstumo
encargado de cumplir las disposiciones de aquel.
No obstante ser nuestro Cdigo Civil una copia casi exacta del
chileno, una de las variaciones fue precisamente esta
institucin, no admitida entre nosotros. El art. 1192, en el
Cdigo de 1860, despus de decir que los ejecutores
testamentarios eran los herederos, tena un segundo inciso que
deca: As, se prohbe el nombramiento de albaceas.

La Comisin Revisora del Proyecto, en su informe al


Ejecutivo, expres acerca de ello: Los herederos o sus
representantes legales son los nicos ejecutores de la
voluntad del testador; quedando por consiguiente
suprimidos los Albaceas, y evitadas las expropiaciones a
que da lugar una institucin que sustrae los intereses del
poder del heredero, dueo legtimo, para entregarlos sin
garanta a manos extraas de que regularmente no salen.
Este argumento fue uno de los tantos que se esgrimieron
contra dicha institucin, as como existen otros a favor de
ella.
Una brevsima ojeada histrica nos permitir opinar si el
albaceazgo es perjudicial o beneficioso.

CARACTERES JURDICOS:
a.Es un contrato individual porque no requiere el
consentimiento unnime de las partes que lo celebran.
b. Es un contrato principal, porque tiene la autonoma y no
depende de otro contrato.
c. Es preparatorio, porque es su ejercicio lo que
determina la fructificacin del contrato.
d. Es personal aunque no personalsimo; ambos contratos
se basan en la confianza de la persona, pero mientras el
contrato personalsimo slo debe ser desempeado por el
titular y no por otro, el personal puede ser materia de
transferencia, facultndose el mandato a otra persona,
con la autorizacin del mandante. Esta transparencia
puede ser expresa o tcita y anterior o posterior al
contrato.

e) Se presume que es oneroso porque hay prestacin a cargo


del mandante. Si la retribucin no ha sido pactada, se fija
sobre la base de las tarifas del oficio o profesin del
mandatario, y a falta de stas, por los usos, y a falta de unas u
otras, por el juez.
f) Es conmutativo, porque se prevn de antemano sus
consecuencias.
g) Es consensual, ya que no necesita documento, salvo que
sea como medio de prueba. No exige ninguna formalidad a
diferencia del mandato judicial, que requiere de escritura
pblica o de acta que se suscribe ante el juez de la causa.

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO


a.Est obligado a practicar personalmente los actos
comprendidos en el mandato que hubiese admitido,
mientras dure el encargo, siendo responsable de los daos
y perjuicios que resulten de su ejecucin.
b. Ejecutar el negocio o encargo que estuviese pendiente a
la muerte del mandante, si la suspensin puede perjudicar
los intereses de ste. El mandato termina con la muerte del
mandante, pero por excepcin debe dejar el negocio
ejecutado. Si la suspensin no va a perjudicar los intereses
del mandante, no tiene porqu continuar con el mandato.

c. Comunicar, sin retardo al mandante, la ejecucin


del mandato.
d. Sujetarse a las instrucciones que hubiese
recibido del mandante.
e. Dar cuenta al mandante, de su actuacin, cuando
lo exija el mandante.
f. Si son varios los mandatarios y estn obligados a
actuar conjuntamente su responsabilidad es
solidaria.

OBLIGACIONES DEL MANDANTE


a.Facilitar los medios necesarios para la ejecucin del
mandato.
b. Pagar la retribucin que corresponda.
c. Reembolsar los gastos efectuados para el desempeo
del mandato, con los intereses legales desde el da en
que fueron efectuados.
d. Indemnizar los daos y perjuicios sufridos como
consecuencia del mandato.

MODALIDADES
a.Mandato irrevocable.- Supone que no puede ser revocado
unilateralmente por el mandante.
b. Mandato tcito.- El mandatario que acta en nombre propio,
adquiere los derechos y asume las obligaciones derivadas de
los actos que celebra en inters y por cuenta del mandato. El
mandatario est obligado directamente a favor de la persona
con quien ha contratado, puesto que si en el fondo est
actuando para el mandante, en la forma est actuando por s.
En esta situacin, los terceros no tienen accin sobre el
mandante, pero s sobre el mandatario.
c. Mandato civil.- Cuando los actos que va a ejecutar el
mandatario son civiles.

d. Mandato mercantil.- Cuando los actos que va


a realizar el mandatario son mercantiles.
e. Mandato general.- Cuando se configura para
que el mandatario celebre los contratos o actos
jurdicos que se pueden ofrecer al mandante.
f. Mandato especial- Cuando se otorgue para la
ejecucin de algunas de las facultades del
mandato general o se otorgue una para uno o
varios asuntos determinados por la ley.

EXTINCIN DEL MANDATO


a.Por ejecucin total del mandato.
b. Por vencimiento del plazo del contrato y por
revocacin del mandante, salvo en el caso del
mandato irrevocable.
c. Por muerte, interdiccin o inhabilitacin del
mandante o mandatario. La muerte o inhabilitacin del
mandante no extinguen el mandato cuando ste ha
sido celebrado tambin en inters del mandatario o un
tercero. Por otro lado cuando el mandato acaba por
muerte del mandatario, sus herederos deben informar
al mandante y tomar entre tanto las providencias
necesarias

MANDATO JUDICIAL
Es el contrato por el cual una persona llamada mandatario
se obliga a ejercer en representacin del mandante, actos
jurdicos.

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO JUDICIAL


a.Proseguir el juicio en todas sus instancias, procurando la
defensa del mandante.
b. Seguir las instrucciones del mandante, y a falta de ellas,
las que exige la naturaleza del litigio.
c. Pagar los gastos del juicio con derecho a reembolso.
d. No admitir poder del colitigante.
e. Guardar el secreto profesional.
f. No abandonar el desempeo de su cargo sin nombrar un
sustituto, si estuviera facultado para ello, o sin previo aviso,
al mandante.

OBLIGACIONES DEL MANDANTE JUDICIAL


a.Anticipar los fondos necesarios para el ejercicio del
mandato, cuando lo solicite el mandatario.
b. Pagar al mandatario los gastos que hubiese hecho, con
sus intereses legales, a partir del da del desembolso.
c. Indemnizar al mandatario, de los daos y perjuicios
sufridos en ejecucin del mandato, siempre que no tenga
culpa.
d. Cubrir la retribucin u honorarios convenidos, salvo pacto
expreso de que sea gratuito.
e. Si no hubo estipulacin sobre la retribucin, pagar lo
establecido por el arancel.
f. El mandato judicial termina por revocacin expresa o tcita
y por terminacin del inters jurdico.

MANDATO CON REPRESENTACIN


Es cuando el mandatario fuere representante del mandante
por haber recibido poder para actuar en nombre de l. La
revocacin por el mandante y la renuncia del mandatario
extinguen el mandato. En general, se presume que el
mandato es con representacin.

Mandato sin representacin


Es cuando el mandatario acta en nombre propio,
adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones derivados
de los actos que celebra en inters y por cuenta del
mandante. El mandatario queda obligado en virtud del
mandato, a transferir al mandante los bienes adquiridos en
ejecucin del contrato, quedando a salvo solamente los
derechos adquiridos por terceros de buena fe, no siendo
responsable frente al mandante por la falta de cumplimiento
de las obligaciones asumidas por las personas con quienes
haya contratado.

DEFINICIN CONTRATO DE MUTUO


l articulo 1954 lo define como el mutuo o prstamo de
consumo es un contrato en que una de las partes
entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con
cargo de restituir otras tantas del mismo genero y
calidad. Eje: Art. 769
Otra forma de definirlo, puede ser la siguiente;
convencin por lo cual una persona determinada
entrega a otra cierta cantidad de cosas fungibles a
restituir en un plazo determinado. Las partes que
interceden se llaman Mutuante y Mutuario. El primero es
el prestamista y el Mutuario es el prestatario.

CARACTERSTICAS
Dentro de las caractersticas del contrato mutuo estn las siguientes: Es
un contrato unilateral, real, naturalmente oneroso y tambin tiene como
caracterstica el ser un titulo traslaticio de dominio.
a. Es un contrato unilateral: Esto es por que solamente las obligaciones
son impuestas al Mutuario. Este, el Mutuario, se obliga a restituirle las
cosas del mismo genero y calidad que recibi en el prstamo. En
resumen el Mutuante no contrae ningn tipo de obligacin.
b. Es un contrato real: Ya que formaliza o perfecciona con la sola
entrega de la cosa. En este tipo de contrato el acto de la entrega
constituye tradicin. Este aspecto se menciona en el articulo 2197 del
cdigo civil en donde se menciona ese carcter: no se perfecciona el
contrato mutuo sino es por la tradicin y la tradicin transfiere el
dominio. Con relacin a esto cabe sealar que en el caso de que el
mutuo sea o constituya una operacin de crdito de dinero, el contrato
podra ser consensual

c. Es un contrato oneroso: Es un contrato naturalmente gratuito


segn las normas del cdigo civil, pero es oneroso cuando este
constituye una operacin de crdito de dinero. Aqu la
obligacin de pagar inters es lo que lo hace oneroso. Esta
puede pactarse pero requiere de una estipulacin expresa. Si
no se dice, e l mutuo no devengara intereses.
d. El contrato mutuo es un titulo traslaticio de dominio: Es un
titulo traslaticio de dominio por que naturalmente es apto para
transferirse. El Mutuante se desprende del dominio de la cosa
prestada y el Mutuario pasa a ser dueo de la misma. Por lo
mismo, la entrega necesaria para que el contrato se perfeccione
importa, en el caso del mutuo, es una verdadera tradicin y la
tradicin transfiere dominio.

CLASIFICACIN
Existen varios tipos de Contratos de Mutuo, los cuales varan
de acuerdo al tipo de la cosa que se da en mutuo, la forma en
la que se debe efectuar la restitucin de la cosa dada en mutuo,
requisitos que debern cumplir el Mutuante y el Mutuario, etc. A
continuacin se definen los diferentes tipos de contratos de
mutuo.
Contrato de Mutuo a una Sociedad
Contrato de Mutuo con Garanta Hipotecaria
Contrato de Mutuo Comercial con Garanta de Prenda
Comercial
Contrato de Mutuo con Garanta de Prenda Agraria
Contrato de Mutuo con Garanta de Prenda Civil
Contrato de Mutuo de Cosa Fungible, etc.

TITULO XXV: Cap. I DE LA CESION DE DERECHOS


Generalidades. Tanto los derechos reales como los
personales, exceptundose solamente los personalsimos,
pueden ser objeto de enajenaciones o transferencias. La
cesin de los derechos reales sigue las reglas de todos los
contratos, con excepcin del derecho real de herencia, para el
cual el Cap. II ha establecido normas especiales. Tratndose
de los derechos personales, la ley tambin ha dispuesto
normas particulares en los arts. 1691 a 1698, bajo el epgrafe
De los crditos personales. Los arts. 1699 y 1700 regulan la
cesin del derecho real de herencia, mientras que los arts.
1701 y 1702 se refieren a los derechos litigiosos.

Clases de crditos y formas de cederlos.


Tanto en el art. 1691 como en el ttulo de este prrafo, se
habla de cesin de crditos personales, lo que en
verdad es una redundancia, porque "crdito" es sinnimo
de derecho personal. Si bien todos los derechos
personales o crditos pueden cederse, excepto los
personalsimos, no todos pueden cederse de la misma
forma. Para determinar la manera de transferirlos, hay
que distinguir entre crditos nominativos, a la orden y al
portador. Son crditos NOMINATIVOS aquellos que slo
deben pagarse a una determinada persona, como el
crdito del vendedor en contra del comprador para
reclamar el precio de la compraventa.

Son crditos A LA ORDEN aquellos que contienen, antes


del nombre de la persona a quien deben pagarse, la
expresin a la orden: cheques, letras de cambio,
pagars en los que no se ha escrito la mencionada
expresin o que se han girado, aceptado o suscrito "a la
orden". Son crditos AL PORTADOR aquellos que no
contienen el nombre de la persona a quien deben ser
pagados, y que en consecuencia pueden ser cobrados
por cualquiera persona que se presente con ellos.
Llevan usualmente la expresin al portador: cheques
en los que no se elimin dichas palabras, billetes de
banco, bonos, etc.

CONTRATO DE COMODATO TITULO XXX


1. Definicin Es el contrato por el cual una persona cede
temporalmente el uso de un bien en forma gratuita, para
que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo
devuelva. 2. Elementos esenciales del contrato a. Los
sujetos: intervienen necesariamente dos partes. A una se le
denomina Comodante, normalmente es el propietario o la
persona autorizada, y la contraparte Comodatario, que es
la persona que entra en posesin y disfruta del bien en
forma gratuita. b. El bien: se pueden dar en comodato,
bienes muebles o inmuebles, que su uso debe ser posible,
que tenga un valor econmico y que sea permitido por la
ley o las buenas costumbres. Tratndose de bienes
muebles, estos deben ser bienes no fungibles o no
consumibles, pues existe la obligacin del comodatario de
devolver el mismo bien sin ms deterioro que el uso normal
y diligente. Tambin se le conoce al contrato como
prstamo de uso.

c. Plazo: Una caracterstica de este contrato es


el plazo determinado. El Art. 1938 del C.C.
Cuando no se ha determinado la duracin del
contrato, el comodatario est obligado a
restituir el bien cuando lo solicite el comodante.
d. Gratuidad.- El comodante cede el uso de un
bien en forma gratuita. c. Formalidad.- Los
contratos pueden ser verbales, escritos o
solemnes, es decir, por escritura pblica.

EXTINCIN DEL CONTRATO


El comodato puede terminar por las siguientes
causas:
a.Por vencimiento del trmino o plazo.
b.Por realizacin de la condicin resolutoria.
c.Por cumplimiento de la finalidad del
comodato.
d.Por prdida del bien.
e.Por muerte del comodatario.
f.Por peticin del comodatario, por haber
sobrevenido necesidad urgente, o cuando no
se estipul plazo determinado.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS:


ARTS. 1310, 1311, 1312
Unilaterales y Bilaterales: En ambos se dan un acuerdo de voluntades
entre dos partes; la diferencia radica, es que en los primeros, una parte
se ve obligada frente a la otra; mientras que en los segundos, ambas
partes se obligan por igual.
Onerosos y gratuitos: El primero, genera gravmenes y beneficios
recprocos, donde hay un beneficio equivalente para cada miembro en la
relacin; mientras que el segundo; nicamente genera gravamen para
uno de los dos miembros, brindndole beneficio al otro miembro en la
relacin.
Conmutativos y aleatorios: El primero, es en que las prestaciones se
generan con inmediatez; mientras que los segundos se basan en una
expectativa o esperanza de derecho; como por ejemplo, cuando se
compra una cosecha; hay incertidumbre entre si se obtendr la ganancia
que se espera; o cuando se realiza una apuesta.

1313, 1314, 1315


Principales y accesorios: Los principales son los que dependen de si
mismos para existir; mientras que los accesorios dependen del principal y
corren con su misma suerte; tambin se les llama de garanta; por
ejemplo, una hipoteca, donde el principal es el contrato en donde una
parte presta dinero a otra y se compromete a pagar (principal) y pone de
garanta una vivienda (accesorio).
Instantneos y de Tracto sucesivo: Los instantneos se cumplen en el
acto y una vez realizados, muere la relacin jurdica; mientras que los
segundos, se cumplen en varias sucesiones; esto tras previo pacto o a
conveniencia de las partes (ejemplo, el pago por un crdito).
Consensuales y formales o solemnes: En los primeros; a pesar de que
se entiende que por el realizar un contrato, se basa en el acuerdo entre
partes, sin embargo, es necesario; mientras que los formales o solemnes
son aquellos en que por disposicin de ley, el consentimiento debe ser
expresado de una u otra forma.

Privados y pblicos:
El primero es aquel que
simplemente se realiza entre dos personas y no
requiere para su validez de la asesora de un
funcionario pblico; mientras que como es lgico, los
segundos s requieres de la asesora de funcionario
pblico (en el mbito que le competa); ganando
mayor validez probatoria.
Nominado o tpico e innominado o atpico: El
nominado, est contemplado por el ordenamiento
jurdico en todos sus extremos; mientras que el
segundo puede o no estar en su totalidad o en parte
contemplado por las normas jurdicas.

CUASICONTRATOS
Por definicin, consiste en un hecho voluntario por parte de la persona
que se obliga hacia otra; es de carcter lcito y genera obligaciones.
Segn nuestro cdigo civil, en su artculo 2035 cita:
Las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley, o
del hecho voluntario de una de las partes. Las que nacen de la ley se
expresan en ellas. .
Constituyen cuasicontratos:
La agencia oficiosa o gestin de negocios ajenos Arts. 2037 al 2045;
Del pago de lo no debido Arts. 2046 al 2054;
Del cuasicontrato de comunidad Arts. 2055 al 2054;
Adems constituye dentro de la especie de cuasicontrato el de herencia,
la tutela voluntaria.

DE LOS DELITOS Y CUASIDELITOS


El delito se define como una conducta tpica (tipifica por ley),
antijurdica (contraria al derecho), culpable y punible.
Supone una conducta de infraccin al del derecho penal es decir
una accin u omisin tipificada y penada por la ley.
Es cualquier accin u omisin penada por la ley. El concepto est
sometido por completo al principio de legalidad, de tal forma que el
principio acuado por los juristas romanos nullum crimen sine lege,
(ningn delito ni pena sin ley previa) es su regla bsica.
Los delitos se clasifican en delitos graves y menos graves, en
atencin a la pena que se impone, utilizndose por tanto un
principio ms cuantitativo (gravedad de la pena que seala cada
cdigo), que cualitativo.

Desde una perspectiva ms tcnica se define el delito como la accin u


omisin tpica, antijurdica, culpable y penada por la ley. La accin es un
hecho previsto en la ley penal y dependiente de la voluntad humana. La
accin delictiva puede consistir en un acto en sentido estricto, cuando hay
una realizacin de un movimiento corporal; en una omisin pura o propia si
se trata de un no hacer algo, o una combinacin de ambas posibilidades,
llamada comisin por omisin u omisin impropia.
La accin debe depender de la voluntad de una persona, por lo que se
excluyen de las tipificaciones delictivas supuestos tales como los
movimientos por reflejos, los estados de inconsciencia como el sueo, la
narcosis, el sonambulismo, la embriaguez letrgica o los estados
hipnticos, o cuando hay una violencia irresistible que impulsa al actor a
ejecutar actos donde la voluntad se halla sometida, anulada o dirigida.
La conducta debe ser contraria a lo que el Derecho demanda y encontrarse
recogida por la ley. La tipicidad es una consecuencia del principio de
legalidad imperante en el Cdigo Penal. El legislador se debe valer de la
abstraccin y del lenguaje para definir el tipo, por lo que siempre se
distingue la tensin entre el casuismo exagerado y la vaguedad que no
permite definir los lmites de cada supuesto.

De entre los elementos del tipo se pueden distinguir: los


descriptivos, integrados por los de carcter objetivo
(procedentes de la realidad perceptible, como por ejemplo
matar) y los subjetivos (integrantes del mundo psquico,
como tener la finalidad de algo o actuar contra la voluntad
de alguien); los elementos normativos que exigen
valoraciones, como los calificativos: ajeno, inmoral,
peligroso... y los elementos negativos del tipo que lo
excluyen por implicar la ausencia de los fundamentos de la
antijuridicidad. Las causas de exclusin de la antijuridicidad
son la legtima defensa, el estado de necesidad justificante,
el cumplimiento de un deber (de tal forma que tanto el deber
deriva del ordenamiento jurdico, como su cumplimiento se
ajusta al mismo) o el ejercicio legtimo de un derecho, el
oficio (la profesin mdica por ejemplo) o el cargo, y la
obediencia debida.

La culpabilidad es otro elemento del delito, de tal forma que se


puede afirmar que no hay pena sin culpa (nullum crimen sine
culpa). Con carcter general, existe culpabilidad cuando exista la
opcin de haber actuado de forma diferente a como se hizo, lo
cual supone situar en el fundamento de la misma a la libertad y
exige la imputabilidad, definida en concreto como la capacidad de
actuar de forma culpable.
As, una persona es imputable cuando por sus caracteres
biopsquicos y de acuerdo con la legislacin vigente es capaz de
ser responsable de sus actos. Las formas, que se excluyen a s
mismas, son el dolo y la culpa. El dolo caracteriza a quien acta
sabiendo lo que hace y con intencin mientras que la culpa se
produce cuando quien acta omite la diligencia debida.

CRIMEN Y DELITO
Ambos son trminos equivalentes y su diferencia radica en que el
delito es genrico y por crimen se entiende un delito ms grave o
especficamente un delito ofensivo en contra de las personas.
Tanto el delito como el crimen son categoras presentadas
habitualmente como universales sin embargo son definidos por los
distintos ordenamientos jurdicos vigentes en un territorio o en un
intervalo de tiempo.

CLASIFICACIN DE LOS DELITOS


Algunos de ellos son comunes en todas las legislaciones otras las
aceptan con restricciones y otras no las consideran como delitos,
aunque puedan ser objeto de alguna accin administrativa o civil.

COMUNES Y POLITICOS
DELITOS POLTICOS
Son aquellos que tienen por objetivo atentar contra la estabilidad de
un rgimen poltico determinado. No buscan el beneficio personal,
directamente del delincuente si no que buscan cambiar una situacin
por vas fcticas de violencia. Pueden ser como ejemplo, la sedicin,
revolucin y otros que se dan en la inestabilidad poltica.

DELITOS COMUNES
Son los atentados contra el patrimonio, persona, familia, estado y
otros tantos que no se clasifican como polticos.

DELITOS SEGN EL MOMENTO DE SU CONSUMACIN.


Delitos Instantneos: Son aquellos que se consuman en un solo instante,
tal caso el robo.
Delitos Instantneos con efectos permanentes: Son los que se ejecutan o
consuman en un instante pero sus efectos se prolongan en el transcurso
del tiempo, tal el caso del homicidio.
Delitos continuados:
Son aquellos que renen las siguientes circunstancias (unidad de
resolucin, Pluralidad de Acciones y Unidades de Resultados), es decir el
sujeto activo tienen como finalidad obtener un resultado, pero para tal
efecto es necesario que realice diversas acciones para tal cometido
Ejemplo, el sujeto que quiera robarse un tablero de ajedrez de una tienda
en la maana se roba un tercio de las piezas, al medioda otro tercio y en
la tarde las restantes.
Delitos continuos o permanentes:
Son aqullos en que durante la realizacin del delito este se sigue
consumando. O sea si la conducta tiene una duracin de tres o cuatro
meses el delito se consuma en cada momento con el caso del secuestro.

SEGN LA CLASE DE ACCION PENAL QUE DE ELLOS


SURGE
Delitos en Particular
La rama del derecho penal que versa sobre el anlisis pormenorizado de
los delitos en particular se le denomina comnmente Parte especial del
Derecho Penal.
Delitos contra la Vida

Homicidio (consiste en matar a otra persona)

Asesinato (matar a otra persona bajo alevosa, ensaamiento,


precio)

Magnicidio (asesinato u homicidio contra quien ejerce la


mxima representacin del estado).

Infanticidio (asesinato de un ser humano antes que se cumpla


un lapso establecido posterior a su nacimiento; el asesinato de un ser
humano se despus de que se cumpla un lapso establecido posterior a
su nacimiento (48 72 horas))

Parricidio (delito de matar a un familiar ascendiente o


descendiente especialmente al padre o la madre)


Fratricidio (dar muerte deliberadamente a un
hermano incluso a un compaero de batalla)

Aborto

Lesiones (es un delito contra la vida y la salud


personal que se comete causando un dao a otro y dejando
en su cuerpo un vestigio o que altere su salud fsica o mental.

Auxilio al suicidio (equitativo a la eutanasia)

Duelo

Abuso del arma

Porte ilegal de armas

Abandono de personas

Incumplimiento de los deberes de asistencia familiar

Delitos contra el honor:

Injurias
Calumnias

Delitos contra la libertad e indemnidad sexual:

Violacin
Estupro
Abuso sexual
Corrupcin de menores
Prostitucin infantil
Pornografa infantil
Proxenetismo
Ultrajes al pudor

Delitos contra la libertad

Secuestro
Privacin ilegal de la libertad
Reduccin a servidumbre
Tortura
Sustraccin de menores
Amenazas
Violacin de domicilio
Trafico de personas esclavizadas
Esclavitud

Delitos contra la propiedad

Hurto
Robo
Extorsin
Estafa
Usurpacin
Usura
Daos
Incendio
Piratera
Tutela penal del derecho de autor
Tutela penal de la propiedad industrial

Delitos contra la seguridad de los medios de


transporte y comunicacin

Piratera martima
Piratera area

Delitos contra la salud publica

Narcotrfico
Consumo de drogas

Delitos ecolgicos

Dao al medio ambiente


Caza de especies protegidas
Caza fuera de temporada
Tala de arboles protegidos
Pesca de especies protegidas

Delitos contra el orden de las familias

Suplantacin de maternidad o paternidad

Alteracin del estado familiar

Usurpacin del nombre


Delitos contra el orden publico

Instigacin a cometer delitos

Asociacin ilcita

Intimidacin publica

Apologa del delito

Evasin de impuestos
Delitos contra la seguridad nacional

Traicin

Sedicin

Atentados al orden constitucional y vida democrtica

Delitos contra la administracin publica

publicas

Usurpacin de autoridad, ttulos u honores


Abuso de autoridad
Cohecho
Malversacin de fondos pblicos
Negociaciones incompatibles con el ejercicio de funciones
Exacciones ilegales

Delitos contra la fe publica

Falsificacin de moneda, billetes de banco, ttulos al portador y


documentos de crdito

Falsificacin de sellos, timbres y marcas

Falsificacin de documentos

Fraudes al comercio y a la industria

Giro fraudulento de cheques

Contrabando

Delitos Internacionales

Crimen de guerra
Crimen de lesa humanidad

CUASIDELITOS
Podramos definirlo para lo que interesa como una accin daosa para
otro, que uno ejecuta sin nimo de hacer mal, o de la que, siendo
ajena, debe uno responder por algn motivo.
Los cuasidelitos se caracterizan por la ausencia del elemento de la
intencionalidad por parte del autor. Es decir, por carecer de dolo.
En las Instituciones de Gayo y de Justiniano se enumeran cuatro actos
ilcitos, que no venan recogidos en el ius civile (derecho civil), pero
que el edicto del pretor reconoca, concediendo a las vctimas acciones
para reclamar de los autores de esos hechos ilcitos una pena
consistente en una suma de dinero. En poca clsica, la relacin que
se creaba entre el autor y la vctima no reciba el nombre de obligatio
(obligacin), sino que se designaba con la expresin actio teneri
(accin de dar, hacer, o no hacer), que entonces eran acciones
pretorias (anuales) y no se transmitan a los herederos.

TIPOS:
IUDEX QUI LITEM SUAM FECIT (EL JUEZ DE DERECHO QUE
LITIGA COMETE INJUSTICIA):
Es el supuesto en que el juez acta dolosamente al dictar sentencias,
perjudicando a una de las partes.
El juez que se dejaba corromper era sancionado con penas graves. En la
Ley de las XII Tablas, la pena que corresponda era la de muerte cuando el
juez haba recibido dinero. Esta misma pena fue prevista ms tarde por las
constituciones imperiales (Caracalla y Constantino).
EFFUSIS ET DEIECTIS (REPARACION DEL DAO CAUSADO):
Era un caso en el que se ocasionaba un dao por el lanzamiento desde
casa habitada de objetos slidos o materiales lquidos. Dada la dificultad
que supona localizar al autor del lanzamiento, el pretor concedi una actio
in factum de effusis et deiectis (acin por reparacin del dao causado por
cosas arrojadas o cadas), que la persona perjudicada poda interponer
contra el dueo de la casa desde donde haban sido arrojados los objetos
slidos o lquidos con el fin de obtener una cantidad calculada con arreglo a
criterios de equidad. Se trataba de una actio in bonum et aequum (accin
de buena fe y equitativa), igual que en poca justinianea.
Si del lanzamiento se derivaba la muerte de un hombre libre, la accin se
converta en popular, pudiendo ser ejercitada por cualquier ciudadano.

POSITIS ET SUSPENSIS (COSAS COLOCADAS O


SUSPENDIDAS:
Se conceda en el caso de que las cosas colocadas o suspendidas en
una casa se cayeran al exterior y ocasionaran un dao a alguien. Era
tambin una actio in factum (accin de reparacin de daos),
concedida por el pretor contra los habitantes de la casa, siendo
demandado principal el dueo de la casa. Era una accin popular,
con independencia de que hubiese mediado culpa.

ACTIONES IN FACTUM CONTRA NAUTAE, CAUPONES Y STABULARII


(ACCIN DE REPARACION DE DAOS CONTRA LOS NAVIEROS,
POSADEROS Y DUEOS DE ESTABLOS):
Se estimaba que exista cuasidelito, imputable a los navieros, posaderos o
dueos de los establos, cuando las cosas de sus clientes sufran daos
derivados del dolo oculto que cometiesen sus empleados cuando esas
cosas estaban cargadas en su embarcacin o se encontraban en la posada
o en el establo, incluso en ausencia de acuerdo al respecto.
Esta responsabilidad se consideraba que surga porque los navieros,
posaderos o dueos de los establos se haban servido para su actividad de
empleados deshonestos.
Era una acctio in factum (accin de reparacin de daos) contra tales
personas y poda ser ejercitada por el heredero de la vctima, pero no poda
interponerse contra los herederos del naviero, posadero o dueo del
establo.