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COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE CONTRATO Y

EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 196.- Consultas sobre ocurrencias en la obra


Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se dirigen
al inspector o supervisor, segn corresponda.
Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del
inspector o supervisor, no requieran de la opinin del
proyectista, sern absueltas por stos dentro del plazo mximo
de cinco (5) das siguientes de anotadas las mismas. Vencido el
plazo anterior y de no ser absueltas, el contratista dentro de los
dos (2) das siguientes acudir a la Entidad, la cual deber
resolverlas en un plazo mximo de cinco (5) das, contados
desde el da siguiente de la recepcin de la comunicacin del
contratista.
Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del
inspector o supervisor, requieran de la opinin del proyectista
sern elevadas por stos a la Entidad dentro del plazo mximo
de cuatro (4) das siguientes de anotadas, correspondiendo a
sta en coordinacin con el proyectista absolver la consulta
dentro del plazo mximo de quince (15) das siguientes de la
comunicacin del inspector o supervisor.

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Artculo 196.- Consultas sobre ocurrencias en la obra


Para este efecto, los proyectistas establecern en sus
respectivas propuestas para los contratos de diseo de la obra
original, el compromiso de atender consultas en el plazo que
establezcan las Bases.
En caso no hubiese respuesta del proyectista en el plazo
mximo fijado en el prrafo anterior, la Entidad deber dar
instrucciones al contratista a travs del inspector o supervisor,
sin perjuicio de las acciones que se adopten contra el
proyectista, por la falta de absolucin de la misma.
Si, en ambos casos, vencidos los plazos, no se absuelve la
consulta, el contratista tendr derecho a solicitar ampliacin
de plazo contractual por el tiempo correspondiente a la
demora. Esta demora se computar slo a partir de la fecha en
que la no ejecucin de los trabajos materia de la consulta
empiece a afectar la ruta crtica del programa de ejecucin de
la obra.

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Artculo 197.- valorizaciones y Metrados


Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y sern
elaboradas el ltimo da de cada perodo previsto en las Bases,
por el inspector o supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios
unitarios, las valorizaciones se formularn en funcin de los
metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados,
agregando separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto
se agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.

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Artculo 197.- valorizaciones y Metrados


En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma
alzada, durante la ejecucin de la obra, las valorizaciones se
formularn en funcin de los metrados ejecutados contratados
con los precios unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad del valor referencial. El subtotal as obtenido se
multiplicar por el factor de relacin, calculado hasta la quinta
cifra decimal; a este monto se agregar, de ser el caso, el
porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se
valorizar hasta el total de los metrados realmente ejecutados,
mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma
alzada se valorizar hasta el total de los metrados del
presupuesto de obra.

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Artculo 197.- valorizaciones y Metrados


Los metrados de obra ejecutados sern formulados y
valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o
supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que
establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se
presenta para la valorizacin conjunta con el contratista, ste
la efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los
metrados durante el perodo de aprobacin de la valorizacin.
El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el supervisor
de las valorizaciones y su remisin a la Entidad para perodos
mensuales es de cinco (5) das, contados a partir del primer da
hbil del mes siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al ltimo da de
tal mes. Cuando las valorizaciones se refieran a perodos
distintos a los previstos en este prrafo, las Bases establecern
el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en
el presente artculo.

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Artculo 197.- valorizaciones y Metrados


A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de
estas valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el
contratista tendr derecho al reconocimiento de los intereses
legales, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246 del
Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una
Valorizacin de Intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.

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Artculo 198.- Reajustes


En el caso de obras, dado que los ndices Unificados de Precios
de
la Construccin son publicados por el Instituto Nacional
de Estadstica e Informtica - INEI con un mes de atraso, los
reintegros se calcularn en base al coeficiente de reajuste K
conocido a ese momento. Posteriormente, cuando se conozcan
los ndices Unificados de Precios que se deben aplicar, se
calcular el monto definitivo de los reintegros que le
corresponden y se pagarn con la valorizacin ms cercana
posterior o en la liquidacin final sin reconocimiento de
intereses.

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Artculo 199.- Discrepancias respecto de valorizaciones o


metrados
Si surgieran discrepancias respecto de la formulacin,
aprobacin o valorizacin de los metrados entre el contratista y
el inspector o supervisor o la Entidad, segn sea el caso, se
resolvern en la liquidacin del contrato, sin perjuicio del
cobro de la parte no controvertida.
Slo ser posible iniciar un procedimiento de conciliacin o
arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles despus de
ocurrida la controversia si la valorizacin de la parte en
discusin representa un monto igual o superior al cinco por
ciento (5%) del contrato actualizado.
La iniciacin de este procedimiento no implica la suspensin
del contrato ni el incumplimiento de las obligaciones de las
partes.

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Artculo 199.- Discrepancias respecto de valorizaciones o


metrados
En el caso de obras, dado que los ndices Unificados de Precios
de
la Construccin son publicados por el Instituto Nacional
de Estadstica e Informtica - INEI con un mes de atraso, los
reintegros se calcularn en base al coeficiente de reajuste K
conocido a ese momento. Posteriormente, cuando se conozcan
los ndices Unificados de Precios que se deben aplicar, se
calcular el monto definitivo de los reintegros que le
corresponden y se pagarn con la valorizacin ms cercana
posterior o en la liquidacin final sin reconocimiento de
intereses.

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Artculo 200.- Causales de ampliacin de plazo


De conformidad con el artculo 41 de la Ley, el contratista
podr solicitar la ampliacin de plazo pactado por las
siguientes causales, siempre que modifiquen la ruta crtica del
programa de ejecucin de obra vigente:
1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al
contratista.
2. Atrasos en el cumplimiento de sus prestaciones por causas
atribuibles a la Entidad.
3. Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado.
4. Cuando se aprueba la prestacin adicional de obra. En este
caso, el contratista ampliar el plazo de las garantas que
hubiere otorgado.

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Artculo 200.- Causales de ampliacin de plazo


En el caso de obras, dado que los ndices Unificados de Precios
de
la Construccin son publicados por el Instituto Nacional
de Estadstica e Informtica - INEI con un mes de atraso, los
reintegros se calcularn en base al coeficiente de reajuste K
conocido a ese momento. Posteriormente, cuando se conozcan
los ndices Unificados de Precios que se deben aplicar, se
calcular el monto definitivo de los reintegros que le
corresponden y se pagarn con la valorizacin ms cercana
posterior o en la liquidacin final sin reconocimiento de
intereses.

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Artculo 201.- procedimiento de ampliacin de plazo


Para que proceda una ampliacin de plazo de conformidad con
lo establecido en el artculo precedente, desde el inicio y
durante la ocurrencia de la causal, el contratista, por
intermedio de su residente, deber anotar en el cuaderno de
obra las circunstancias que a su criterio ameriten ampliacin
de plazo. Dentro de los quince (15) das siguientes de concluido
el hecho invocado, el contratista o su representante legal
solicitar, cuantificar y sustentar su solicitud de ampliacin
de plazo ante el inspector o supervisor, segn corresponda,
siempre que la demora afecte la ruta crtica del programa de
ejecucin de obra vigente y el plazo adicional resulte necesario
para la culminacin de la obra. En caso que el hecho invocado
pudiera superar el plazo vigente de ejecucin contractual, la
solicitud se efectuar antes del vencimiento del mismo.

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Artculo 201.- procedimiento de ampliacin de plazo


Cuando las ampliaciones se sustenten en causales diferentes o
de distintas fechas, cada solicitud de ampliacin de plazo
deber tramitarse y ser resuelta independientemente, siempre
que las causales diferentes no correspondan a un mismo
periodo de tiempo sea este parcial o total.
En tanto se trate de causales que no tengan fecha prevista de
conclusin, hecho que deber ser debidamente acreditado y
sustentado por el contratista de obra, la Entidad podr otorgar
ampliaciones de plazo parciales, a fin de permitir que los
contratistas valoricen los gastos generales por dicha
ampliacin parcial, para cuyo efecto se seguir el
procedimiento antes sealado.

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Artculo 201.- procedimiento de ampliacin de plazo


La ampliacin de plazo obligar al contratista a presentar al
inspector
o supervisor un calendario de avance de obra
valorizado actualizado y la programacin PERT-CPM
correspondiente, considerando para ello slo las partidas que
se han visto afectadas y en armona con la ampliacin de plazo
concedida, en un plazo que no exceder de diez (10) das
contados a partir del da siguiente de la fecha de notificacin al
contratista de la Resolucin que aprueba la ampliacin de
plazo. El inspector o supervisor deber elevarlos a la Entidad,
con los reajustes concordados con el residente, en un plazo
mximo de siete (7) das, contados a partir de la recepcin del
nuevo calendario presentado por el contratista. En un plazo no
mayor de siete (7) das, contados a partir del da siguiente de la
recepcin del informe del inspector o supervisor, la Entidad
deber pronunciarse sobre dicho calendario, el mismo que, una
vez aprobado, reemplazar en todos sus efectos al anterior. De
no pronunciarse la Entidad en el plazo sealado, se tendr por
aprobado el calendario elevado por el inspector o supervisor.

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Artculo 201.- procedimiento de ampliacin de plazo


Cualquier controversia relacionada con el pronunciamiento de
la Entidad respecto a las solicitudes de ampliacin de plazos
podr ser sometida a conciliacin y/o arbitraje dentro de los
quince (15) das hbiles posteriores a la comunicacin de esta
decisin.

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Artculo 202.- Efectos de la modificacin del plazo contractual


Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra darn lugar
al pago de mayores gastos generales variables iguales al
nmero de das correspondientes a la ampliacin multiplicados
por el gasto general variable diario, salvo en los casos de obras
adicionales que cuentan con presupuestos especficos.
Slo en el caso que la ampliacin de plazo sea generada por la
paralizacin de la obra por causas no atribuibles al contratista,
dar lugar al pago de mayores gastos generales variables
debidamente acreditados, de aquellos conceptos que forman
parte de la estructura de gastos generales variables de la oferta
econmica del contratista o del valor referencial, segn el caso.
En el supuesto que las reducciones de prestaciones afecten el
plazo

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Artculo 202.- Efectos de la modificacin del plazo contractual


En el supuesto que las reducciones de prestaciones afecten el
plazo contractual, los menores gastos generales variables se
calcularn siguiendo el procedimiento establecido en el prrafo
precedente.
En virtud de la ampliacin otorgada, la Entidad ampliar el
plazo de los otros contratos celebrados por sta y vinculados
directamente al contrato principal.

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Artculo 203.- Clculo del Gasto General Diario

En los contratos de obra a precios unitarios, el gasto


general diario se calcula dividiendo los gastos
generales variables ofertados entre el nmero de
das del plazo contractual, ajustado por el coeficiente
Ip/Io, en donde Ip es el ndice General de Precios
al Consumidor (Cdigo 39) aprobado por el Instituto
Nacional
de
Estadstica
e
Informtica-INEI
correspondiente al mes calendario en que ocurre la
causal de ampliacin del plazo contractual, e Io es
el mismo ndice de precios correspondiente al mes
del valor referencial.

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Artculo 203.- Clculo del Gasto General Diario

En los contratos de obra a suma alzada, el gasto general


diario se calcula dividiendo los gastos generales variables
del presupuesto que sustenta el valor referencial entre el
nmero de das del plazo contractual, ajustado por el
factor de relacin y por el coeficiente Ip/Io, en donde
Ip es el ndice General de Precios al Consumidor
(Cdigo 39) aprobado por el Instituto Nacional de
Estadstica e Informtica - INEI correspondiente al mes
calendario en que ocurre la causal de ampliacin del
plazo contractual, e Io es el mismo ndice de precios
correspondiente al mes del valor referencial.
En el caso de obras adicionales y prestaciones adicionales
de servicios de supervisin de obras, los gastos generales
se determinarn considerando lo necesario para su
ejecucin.

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Artculo 204.- pago de Gastos Generales


Para el pago de los mayores gastos generales se formular
una Valorizacin de Mayores Gastos Generales, la cual
deber ser presentada por el residente al inspector o
supervisor; dicho profesional en un plazo mximo de
cinco (5) das contados a partir del da siguiente de
recibida la mencionada valorizacin la elevar a la
Entidad con las correcciones a que hubiere lugar para su
revisin y aprobacin. La Entidad deber cancelar dicha
valorizacin en un plazo mximo de treinta (30) das
contados a partir del da siguiente de recibida la
valorizacin por parte del inspector o supervisor.

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Artculo 204.- pago de Gastos Generales


A partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de esta valorizacin, el contratista tendr derecho al
reconocimiento de los intereses legales, de conformidad
con los artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo Civil. Para
el pago de intereses se formular una Valorizacin de
Intereses y se efectuar en las valorizaciones siguientes.

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Artculo 205.- Demoras injustificadas en la Ejecucin de la


Obra
Durante la ejecucin de la obra, el contratista est
obligado a cumplir los avances parciales establecidos en
el calendario de avance de obra. En caso de retraso
injustificado, cuando el monto de la valorizacin
acumulada ejecutada a una fecha determinada sea menor
al ochenta por ciento (80%) del monto de la valorizacin
acumulada programada a dicha fecha, el inspector o
supervisor ordenar al contratista que presente, dentro
de los siete (7) das siguientes, un nuevo calendario que
contemple la aceleracin de los trabajos, de modo que se
garantice el cumplimiento de la obra dentro del plazo
previsto, anotando tal hecho en el cuaderno de obra.

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Artculo 205.- Demoras injustificadas en la Ejecucin de la


Obra
La falta de presentacin de este calendario dentro del
plazo sealado en el prrafo precedente podr ser causal
para que opere la intervencin econmica de la obra o la
resolucin del contrato. El nuevo calendario no exime al
contratista
de
la
responsabilidad
por
demoras
injustificadas, ni es aplicable para el clculo y control de
reintegros.
Cuando el monto de la valorizacin acumulada ejecutada
sea menor al ochenta por ciento (80%) del monto
acumulado programado del nuevo calendario, el inspector
o el supervisor anotar el hecho en el cuaderno de obra e
informar a la Entidad. Dicho retraso podr ser
considerado como causal de resolucin del contrato o de
intervencin econmica de la obra, no siendo necesario
apercibimiento alguno al contratista de obra.

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Artculo 206.- Intervencin Econmica de la Obra


La Entidad podr, de oficio o a solicitud de parte, intervenir
econmicamente la obra en caso fortuito, fuerza mayor o por
incumplimiento de las estipulaciones contractuales que a su
juicio no permitan la terminacin de los trabajos. La
intervencin econmica de la obra es una medida que se adopta
por consideraciones de orden tcnico y econmico con la
finalidad de culminar la ejecucin de los trabajos, sin llegar al
extremo de resolver el contrato. La intervencin econmica no
deja al contratista al margen de su participacin contractual, y
sus obligaciones correspondientes, perdiendo el derecho al
reconocimiento de mayores gastos generales, indemnizacin o
cualquier otro reclamo, cuando la intervencin sea
consecuencia del incumplimiento del contratista.
Si el contratista rechaza la intervencin econmica, el contrato
ser resuelto por incumplimiento.
Para la aplicacin de lo establecido en el presente artculo
deber tenerse en cuenta lo dispuesto en la Directiva y dems
disposiciones que dicte el OSCE sobre la materia.

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Artculo 207.- Obras adicionales menores al quince por ciento


(15%)
Slo proceder la ejecucin de obras adicionales cuando
previamente se cuente con la certificacin de crdito
presupuestario y la resolucin del Titular de la Entidad y en los
casos en que sus montos, restndole los presupuestos
deductivos vinculados, sean iguales o no superen el quince por
ciento (15%) del monto del contrato original.
Excepcionalmente, en el caso de obras adicionales que por su
carcter de emergencia, cuya no ejecucin pueda afectar el
ambiente o poner en peligro a la poblacin, los trabajadores o a
la integridad de la misma obra, la autorizacin previa de la
Entidad podr realizarse mediante comunicacin escrita a fin
de que el inspector o supervisor pueda autorizar la ejecucin
de tales obras adicionales, sin perjuicio de la verificacin que
realizar la Entidad previo a la emisin de la resolucin
correspondiente, sin la cual no podr efectuarse pago alguno.

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Artculo 207.- Obras adicionales menores al quince por ciento


(15%)
En los contratos de obra a precios unitarios, los presupuestos
adicionales de obra sern formulados con los precios del
contrato y/o precios pactados y los gastos generales fijos y
variables propios del adicional para lo cual deber realizarse el
anlisis correspondiente teniendo como base o referencia los
anlisis de los gastos generales del presupuesto original
contratado. Asimismo, debe incluirse la utilidad del
presupuesto ofertado y el Impuesto General a las Ventas
correspondiente.
En los contratos de obra a suma alzada, los presupuestos
adicionales de obra sern formulados con los precios del
presupuesto referencial ajustados por el factor de relacin y/o
los precios pactados, con los gastos generales fijos y variables
del valor referencial multiplicado por el factor de relacin.
Asimismo, debe incluirse la utilidad del valor referencial
multiplicado por el factor de relacin y el Impuesto General a
las Ventas correspondiente.

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Artculo 207.- Obras adicionales menores al quince por ciento


(15%)
La necesidad de tramitar y aprobar una prestacin adicional de
obra se inicia con la correspondiente anotacin en el cuaderno
de obra, ya sea por el contratista o el supervisor, la cual deber
realizarse con treinta (30) das de anticipacin a la ejecucin.
Dentro de los diez (10) das siguientes de la anotacin en el
cuaderno de obra, el contratista deber presentar al supervisor
o inspector el presupuesto adicional de obra, el cual deber
remitirlo a la Entidad en un plazo de diez (10) das. La Entidad
cuenta con diez (10) das para emitir la resolucin aprobatoria.
La demora de la Entidad en emitir la resolucin en los plazos
sealados que autorice las prestaciones adicionales de obra
podr ser causal de ampliacin de plazo.
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realiza
mediante valorizaciones adicionales.
Cuando se apruebe la prestacin adicional de obras, el
contratista estar obligado a ampliar el monto de la garanta de
fiel cumplimiento.

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Artculo 208 - prestaciones adicionales de obras mayores al


quince por ciento (15%)

Las prestaciones adicionales de obras cuyos montos,


restndole los presupuestos deductivos vinculados,
superen el quince por ciento (15%) del monto del contrato
original, luego de ser aprobadas por el Titular de la
Entidad, requieren previamente, para su ejecucin y
pago, la autorizacin expresa de la Contralora General
de la Repblica.
En el caso de adicionales con carcter de emergencia la
autorizacin de la Contralora General de la Repblica se
emitir previa al pago.

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Artculo 208 - prestaciones adicionales de obras mayores al


quince por ciento (15%)
La Contralora General de la Repblica contar con un plazo
mximo de quince (15) das hbiles, bajo responsabilidad, para
emitir su pronunciamiento, el cual deber ser motivado en
todos los casos. El referido plazo se computar a partir del da
siguiente que la Entidad presenta la documentacin
sustentatoria correspondiente. Transcurrido este plazo, sin que
medie pronunciamiento de la Contralora General de la
Repblica, la Entidad est autorizada para disponer la
ejecucin y/o pago de prestaciones adicionales de obra por los
montos que hubiere solicitado, sin perjuicio del control
posterior.
De requerirse informacin complementaria, la Contralora
General de la Repblica har conocer a la Entidad este
requerimiento, en una sola oportunidad, a ms tardar al quinto
da hbil contado desde que se inici el plazo a que se refiere el
prrafo precedente, ms el trmino de la distancia.

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Artculo 208 - prestaciones adicionales de obras mayores al


quince por ciento (15%)
La Entidad cuenta con cinco(5) das hbiles para cumplir con el
requerimiento. En estos casos el plazo se interrumpe y se
reinicia al da siguiente de la fecha de presentacin de la
documentacin complementaria por parte de la Entidad a la
Contralora General de la Repblica.
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realiza
mediante valorizaciones adicionales.
Cuando se apruebe la prestacin adicional de obras, el
contratista estar obligado a ampliar el monto de la garanta de
fiel cumplimiento.
Las prestaciones adicionales de obra nopodrn superar el
cincuenta por ciento (50%) del monto del contrato original. En
caso que superen este lmite se proceder a la resolucin del
contrato, no siendo aplicable el ltimo prrafo del artculo 209,
debindose convocar a un nuevo proceso por el saldo de obra
por ejecutar, sin perjuicio de las responsabilidades que
pudieran corresponder al proyectista.

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Artculo 209.- Resolucin del Contrato de Obras


La resolucin del contrato de obra determina la inmediata
paralizacin de la misma, salvo los casos en que, estrictamente
por razones de seguridad o disposiciones reglamentarias de
construccin, no sea posible.
La parte que resuelve deber indicar en su carta de resolucin,
la fecha y hora para efectuar la constatacin fsica e inventario
en el lugar de la obra, con una anticipacin no menor de dos (2)
das. En esta fecha, las partes se reunirn en presencia de
Notario o Juez de Paz, segn corresponda, y se levantar un
acta. Si alguna de ellas no se presenta, la otra levantar el acta,
documento que tendr pleno efecto legal, debindose realizar el
inventario respectivo en los almacenes de la obra en presencia
del Notario o Juez de Paz, dejndose constancia del hecho en el
acta correspondiente, debiendo la Entidad disponer el reinicio
de la obras segn las alternativas previstas en el artculo 44 de
la Ley.

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Artculo 209.- Resolucin del Contrato de Obras


Culminado este acto, la obra queda bajo responsabilidad de la
Entidad y se procede a la liquidacin, conforme a lo establecido
en el artculo 211.
En caso que la resolucin sea por incumplimiento del
contratista, en la liquidacin se consignarn las penalidades
que correspondan, las que se harn efectivas conforme a lo
dispuesto en los artculos 164 y 165.
En caso que la resolucin sea por causa atribuible a la Entidad,
sta reconocer al contratista, en la liquidacin que se
practique, el cincuenta por ciento (50%) de la utilidad prevista,
calculada sobre el saldo de obra que se deja de ejecutar,
actualizado mediante las formulas de reajustes hasta la fecha
en que se efectu la resolucin del contrato .

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Artculo 209.- Resolucin del Contrato de Obras


Los gastos incurridos en la tramitacin de la resolucin del
contrato, como los notariales, de inventario y otros, son de
cargo de la parte que incurri en la causal de resolucin, salvo
disposicin distinta del laudo arbitral.
En caso de que surgiese alguna controversia sobre la resolucin
del contrato, cualquiera de las partes podr recurrir a los
mecanismos de solucin establecidos en la Ley, el Reglamento o
en el contrato, dentro del plazo de diez (10) das hbiles
siguientes de la notificacin de la resolucin, vencido el cual la
resolucin del contrato habr quedado consentida.
En caso que, conforme con lo establecido en el tercer prrafo
del artculo 44 de la Ley, la Entidad opte por invitar a los
postores que participaron en el proceso de seleccin que dio
origen a la ejecucin de la obra, teniendo en cuenta el orden de
prelacin, se considerar los precios de la oferta de aquel que
acepte la invitacin, incorporndose todos los costos necesarios
para su terminacin, debidamente sustentados, siempre que se
cuente con la disponibilidad presupuestal.

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Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


1. En la fecha de la culminacin de la obra, el residente
anotar tal hecho en el cuaderno de obras y solicitar la
recepcin de la misma. El inspector o supervisor, en un
plazo no mayor de cinco (5) das posteriores a la
anotacin
sealada, lo informar a la Entidad,
ratificando o no lo
indicado por el residente.
En caso que el inspector o supervisor verifique la
culminacin de la obra, la Entidad proceder a designar
un
comit de recepcin dentro de los siete (7) das siguientes a la
recepcin de la comunicacin del inspector o supervisor.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE CONTRATO Y


EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


En un plazo no mayor de veinte (20) das siguientes de
realizada su designacin, el Comit de Recepcin, junto
con
el contratista, proceder a verificar el fiel
cumplimiento de
lo establecido en los planos y
especificaciones tcnicas y
efectuar las pruebas que sean necesarias para comprobar el
funcionamiento de las instalaciones y equipos.
Culminada la verificacin, y de no existir observaciones,
se proceder a la recepcin de la obra, tenindose por
concluida la misma, en la fecha indicada por el contratista. El
Acta de Recepcin deber ser suscrita por
los miembros del
comit y el contratista.

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Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


2. De existir observaciones, stas se consignarn en un

Acta o Pliego de Observaciones y no se recibir


la obra.
A partir del da siguiente, el contratista dispondr de un
dcimo (1/10) del plazo de
ejecucin vigente de la obra
para subsanar las observaciones, plazo que se computar
a partir del quinto da de suscrito el Acta o Pliego. Las
obras que se ejecuten como consecuencia de
observaciones no darn derecho al pago de ningn
concepto a favor del contratista ni a la aplicacin de
penalidad alguna.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE CONTRATO Y


EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


Subsanadas las observaciones, el contratista solicitar
nuevamente la recepcin de la obra en el cuaderno de obras, lo
cual ser verificado por el inspector o
supervisor e
informado a la Entidad, segn corresponda, en el plazo de tres
(3) das siguientes de la anotacin. El comit de recepcin junto
con el contratista se constituirn en la obra dentro de los siete
(7) das
siguientes de recibido el informe del inspector o
supervisor. La comprobacin que realizar se sujetar a
verificar la subsanacin de las observaciones formuladas en el
Acta o Pliego, no pudiendo formular nuevas
observaciones.
De haberse subsanado las observaciones a conformidad
del comit de recepcin, se suscribir el Acta de
Recepcin
de Obra.

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EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


3. En caso que el contratista o el comit de recepcin no
estuviese conforme con las observaciones o la
subsanacin,
segn corresponda, anotar la discrepancia en el acta
respectiva. El comit de
recepcin elevar al Titular de la
Entidad, segn corresponda, todo lo actuado con un informe
sustentado
de sus observaciones en un plazo mximo de
cinco (5) das. La Entidad deber pronunciarse sobre dichas
observaciones en igual plazo. De persistir la discrepancia, sta
se someter a conciliacin y/o arbitraje, dentro de los quince
(15) das siguientes al pronunciamiento de la Entidad.

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EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


4. Si vencido el cincuenta por ciento (50%) del plazo
establecido para la subsanacin, la Entidad comprueba que
no se ha dado inicio a los trabajos
correspondientes, salvo
circunstancias justificadas debidamente acreditadas por el
contratista, dar por
vencido dicho plazo, sta intervendr y
subsanar las
observaciones con cargo a las valorizaciones
pendientes
de pago o de acuerdo al procedimiento
establecido en la directiva que se apruebe conforme a lo
establecido en el tercer prrafo del artculo 206.

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EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


5. Todo retraso en la subsanacin de las observaciones que
exceda del plazo otorgado, se considerar como demora
para
efectos de las penalidades que correspondan y podr dar
lugar a que la Entidad resuelva el contrato
por
incumplimiento. Las penalidades a que se refiere el presente
artculo podrn ser aplicadas hasta el tope sealado en la Ley,
el Reglamento o el contrato, segn
corresponda.

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EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


6. Est permitida la recepcin parcial de secciones
terminadas de las obras, cuando ello se hubiera previsto
expresamente en las Bases, en el contrato o las partes
expresamente lo convengan. La recepcin parcial no
exime al
contratista del cumplimiento del plazo de
ejecucin; en caso
contrario, se le aplicarn las penalidades correspondientes.
7. Si por causas ajenas al contratista la recepcin de la
obra
se retardara, superando los plazos establecidos en el presente
artculo para tal acto, el lapso de la demora se adicionar al
plazo de ejecucin de la misma y se
reconocer al contratista
los gastos generales debidamente acreditados, en que se
hubiese incurrido durante la demora.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE CONTRATO Y


EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 210.- Recepcin de la Obra y plazos


8. Si en el proceso de verificacin de la subsanacin de las
observaciones, el comit de recepcin constata la
existencia
de vicios o defectos distintas a las observaciones antes
formuladas, sin perjuicio de
suscribir el Acta de Recepcin
de Obra, informar a la Entidad para que sta solicite por
escrito al contratista
las subsanaciones del caso, siempre que
constituyan vicios ocultos.

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EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 211.- Liquidacin del Contrato de Obra


El contratista presentar la liquidacin debidamente
sustentada con la documentacin y clculos detallados,
dentro de un plazo de sesenta (60) das o el equivalente a un
dcimo (1/10) del plazo vigente de ejecucin de la obra, el que
resulte mayor, contado desde el da siguiente de la recepcin
de la obra. Dentro del plazo mximo de sesenta (60) das de
recibida, la Entidad deber pronunciarse, ya sea observando
la liquidacin presentada por el contratista o, de
considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificar al
contratista para que ste se pronuncie dentro de los quince
(15) das siguientes.
Si el contratista no presenta la liquidacin en el plazo
previsto, su elaboracin ser responsabilidad exclusiva de la
Entidad en idntico plazo, siendo los gastos de cargo del
contratista. La Entidad notificar la liquidacin al
contratista para que ste se pronuncie dentro de los quince
(15) das siguientes.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE


CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Si el contratista no presenta la liquidacin en el


plazo previsto, su elaboracin ser responsabilidad
exclusiva de la Entidad en idntico plazo, siendo los
gastos de cargo del contratista. La Entidad
notificar la liquidacin al contratista para que ste
se pronuncie dentro de los quince (15) das
siguientes.
La liquidacin quedar consentida cuando,
practicada por una de las partes, no sea observada
por la otra dentro del plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidacin
presentada por la otra, sta deber pronunciarse
dentro de los quince (15) das de haber recibido la
observacin; de no hacerlo, se tendr por aprobada
la liquidacin con las observaciones formuladas.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE


CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

En el caso de que una de las partes no acoja


las observaciones formuladas por la otra,
aqulla deber manifestarlo por escrito
dentro del plazo previsto
en el prrafo
anterior. En tal supuesto, dentro de los quince
(15) das hbiles siguientes, cualquiera de las
partes deber solicitar el sometimiento de
esta controversia a conciliacin y/o arbitraje.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE


CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Toda discrepancia respecto a la liquidacin se


resuelve segn las disposiciones previstas para la
solucin de controversias establecidas en la Ley y en
el presente Reglamento, sin perjuicio del cobro de la
parte no controvertida.
En el caso de obras contratadas bajo el sistema de
precios unitarios, la liquidacin final se practicar
con los precios unitarios, gastos generales y utilidad
ofertados; mientras que en las obras contratadas
bajo el sistema a suma alzada la liquidacin se
practicar con los precios, gastos generales y
utilidad del valor referencial, afectados por el factor
de relacin.
No se proceder a la liquidacin mientras existan
controversias pendientes de resolver.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE


CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 212.- Efectos de la liquidacin


Luego de haber quedado consentida la liquidacin y
efectuado el pago que corresponda, culmina
definitivamente el contrato y se cierra el expediente
respectivo.
Toda reclamacin o controversia derivada del
contrato, inclusive por defectos o vicios ocultos, se
resolver mediante conciliacin y/o arbitraje en los
plazos previstos para cada caso.

COMPONE LA LIQUIDACIN DE LA OBRA, DE ACUERDO AL TIPO DE


CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 213.- Declaratoria de fbrica o memoria


descriptiva valorizada
Con la liquidacin, el contratista entregar a la
Entidad los planos post construccin y la minuta de
declaratoria de fbrica o la memoria descriptiva
valorizada, segn sea el caso, obligacin cuyo
cumplimiento ser condicin para el pago del monto
de la liquidacin a favor del contratista.
La Declaratoria de Fbrica se otorgar conforme a
lo dispuesto en la Ley de la materia. La presentacin
de la Declaratoria de Fbrica mediante escritura
pblica, es opcional.

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CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

Artculo 214.- Conciliacin


Cualquiera de las partes tiene el derecho a solicitar
una conciliacin dentro del plazo de caducidad
previsto en los artculos 144, 170, 175, 177, 199,
201, 209, 210 y 211 o, en su defecto, en el artculo
52 de la Ley, debiendo iniciarse este procedimiento
ante un Centro de Conciliacin acreditado por el
Ministerio de Justicia.21
Las actas de conciliacin debern ser remitidas al
OSCE para su registro y publicacin, dentro del
plazo de diez (10) das hbiles de suscritas.

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CONTRATO Y EN BASE A LA LEY DE CONTRATACIONES.

TRABAJO DE LA OBRA:

MUCHAS
GRACIAS