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PRESENTADO POR: LIRDA LEON BUITRAGO
NATALIA RAMIREZ CARDENAS
FICHA: 864289

QUE ES UNA

CURADURA URBANA?

Curadura urbana (en lnea) disponible en: https://www.google.com.co/search?


biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=CURADURIA+&oq=CURADURIA+&gs_l=im
g.3..0l8j0i30l2.432807.433671.0.434181.6.6.0.0.0.0.179.521.0j3.3.0.ecynfh...0...1.1.64.img..3.
3.518.iLB68-MonkU#imgrc=K7vEbBZepQFdiM%3A, recuperado: 10 de octubre de 2015,
14:30.

Las curaduras urbanas son la


oficina cede de los curadores y su
equipo de profesionales
especialistas en norma urbana;
desde all se ofrece la orientacin
al ciudadano sobre el trmite y los
procesos de estudio y expedicin
de las licencias urbansticas.

CURADOR URBANO
El alcalde municipal o distrital designar a

los curadores urbanos, previo concurso


de mritos, a quienes figuren en los
primeros lugares de la lista de elegibles,
en estricto orden de calificacin.

Los

Curadura urbana (en lnea) disponible en: https://www.google.com.co/search?


biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=CURADURIA+&oq=CURADURIA+&gs_l=img.3..0l8j0i30l2.4328
07.433671.0.434181.6.6.0.0.0.0.179.521.0j3.3.0.ecynfh...0...1.1.64.img..3.3.518.iLB68MonkU#imgrc=K7vEbBZepQFdiM%3A, recuperado el 10/10/15 a las 14:20.

municipios y distritos podrn


establecer el nmero de curadores en su
jurisdiccin, teniendo en cuenta la
actividad edificadora, el volumen de las
solicitudes de licencia urbansticas, las
necesidades
del
servicio
y
la
sostenibilidad de las curaduras urbanas.

SERVICIOS Y FUNCIONES
SERVICIOS
Consulta y orientacin sobre aplicacin de normas urbansticas.
Emisin de conceptos de uso y norma aplicable a un predio.
Informacin sobre procedimientos y costo de licencias urbansticas.
Estudio, trmite y expedicin de licencias urbansticas

SERVICIOS Y FUNCIONES
FUNCIONES
las curaduras expiden y aprueban:

Licencias urbansticas (construccin, parcelacin, urbanizacin y subdivisin)


Aprobacin de planos para constituir el rgimen de P.H. por primera vez, o para su adicin
o reforma

Reconocimiento de construcciones (para construcciones existentes sin licencia).


Conceptos de norma.
Conceptos de uso del suelo.
Anteproyectos urbansticos o arquitectnicos.

QU ES UNA LICENCIA URBANSTICA?


Es

la autorizacin previa, expedida por el


curador urbano o la autoridad municipal o
distrital competente, para adelantar obras de
urbanizacin, parcelacin, loteo o subdivisin de
predios;
de
construccin,
ampliacin,
adecuacin,
reforzamiento
estructural,
modificacin, demolicin de edificaciones, y para
la intervencin y ocupacin del espacio pblico.

Las ampliaciones, modificaciones, adecuaciones

y demoliciones tambin requieren de la licencia


expedida por el curador.

licencia urbanstica (en lnea) disponible en:


https://www.google.com.co/search?
biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=licencia+urbanistica&oq=licencia
+urbanistica&gs_l=img.3...826950.832881.0.833363.20.17.0.0.0.0.0.0..0.0.ecynfh...
0...1.1.64.img..20.0.0.qQpBMi4uaGE#imgrc=Jx-TWGhtsV5sdM%3A,recuperado: 11 de
octubre de 2015, 9:10

CLASES DE LICENCIAS URBANSTICAS


URBANIZACIN
Es la autorizacin previa para ejecutar en uno o
varios predios localizados en suelo urbano, la
creacin de espacios pblicos y privados, as
como las vas pblicas y la ejecucin de obras
de infraestructura de servicios pblicos
domiciliarios que permitan la adecuacin,
dotacin y subdivisin de estos terrenos para la
futura construccin de edificaciones con destino
a usos urbanos.

urbanizacin (en lnea) disponible en: https://www.google.com.co/search?


biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=urbanizacion&oq=urbanizacion&gs
_l=img.3..0l10.91702.94395.0.96243.12.12.0.0.0.0.189.1667.0j11.11.0.ecynfh...0...1.1.64.
img..1.11.1664.gKXAw2VmInI#imgrc=f-jfUQMiULLyKM%3A, recuperado: 11 de
octubre de 2015, 9:30.

CLASES DE LICENCIAS URBANSTICAS


PARCELACIN
Es la autorizacin previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la creacin
de espacios pblicos y privados, y la ejecucin de obras para
vas pblicas que permitan destinar los predios resultantes a
los usos permitidos por el plan de ordenamiento territorial.
Tambin se entiende que hay parcelacin de predios rurales
cuando se trate de unidades habitacionales en predios
indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos
u otras caractersticas similares a las de una urbanizacin,
pero con intensidades y densidades propias del suelo rural
que se destinen a vivienda campestre.

parcelacin (en lnea) disponible en:


https://www.google.com.co/search?
biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=parcelacion&oq=pa
rcelacion&gs_l=img.3..0l10.125920.129137.0.129478.13.12.1.0.0.0.28
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=61ami8Pz7CBjDM%3A, recuperado:11 de octubre de 2015,9:40.

CLASES DE LICENCIAS URBANSTICAS


SUBDIVISION
Es la autorizacin previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano
o de expansin urbana, de conformidad con lo dispuesto en el plan de ordenamiento
territorial.
subdivisin rural: Es la autorizacin previa para dividir materialmente uno o varios predios
ubicados en suelo rural o de expansin urbana.
subdivisin urbana: Es la autorizacin para dividir materialmente uno o varios predios
urbanizables no urbanizados ubicados en suelo urbano
Reloteo: Es la autorizacin para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o ms
predios previamente urbanizados.

CLASES DE LICENCIAS URBANSTICAS


CONSTRUCCION
Es la autorizacin previa para desarrollar edificaciones,
reas de circulacin y zonas comunales en uno o varios
predios, de conformidad con lo previsto en el plan de
ordenamiento territorial, los instrumentos que lo
desarrollen y complementen, los planes especiales de
manejo y proteccin de bienes de inters cultural, y
dems normatividad que regule la materia. en las
licencias de construccin se concretarn de manera
especfica los usos, edificabilidad, volumetra,
accesibilidad y dems aspectos tcnicos aprobados
para la respectiva edificacin.

licencia de construccin (en lnea) disponible en:


https://www.google.com.co/search?
biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=LICENCIA+CONSTRUCCION
&oq=LICENCIA+CONSTRUCCION&gs_l=img.3...15592.18423.0.19087.9.9.0.0.
0.0.0.0..0.0.ecynfh...0...1.1.64.img..9.0.0.1YI54uP7Jsg#imgrc=L7UaNfoWnp5Q
CM%3A.,recuperado: 11 de octubre de 2015, 10:05

licencia de construccin (en lnea) disponible en: https://www.google.com.co/search?


biw=1065&bih=501&noj=1&tbm=isch&sa=1&q=modalidades+licencia+de+construccion&oq=MODALIDADES+LICE&gs_l=img.3.0.0i24.1472767.1476839.0.1479167.16.16.0.0.0.0.496.2588.0j11j1j0j1.13.0.ec
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10:30.

PASOS PARA OBTENER UNA LICENCIA DE


CONSTRUCCIN
Para la solicitud y obtencin de la licencia de construccin sea obra nueva, ampliacin,
modificacin, etc. el ciudadano comn debe adelantar como mnimo 4 visitas a la
curadura que comprenden los siguientes pasos:

1. Consulta de normas urbansticas y trmite para la licencia de construccin


2. Radiacin de planos y documentos
3. Acta de observaciones
4. Expedicin de la licencia

DOCUMENTACION PARA LICENCIAS


1. copia del certificado de libertad y tradicin del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud,
cuya fecha de expedicin no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud.

2. formulario nico nacional para la solicitud de licencias


3. copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o

certificado de existencia y representacin legal, cuya fecha de expedicin no sea superior a un


mes, cuando se trate de personas jurdicas.

4. copia del documento o declaracin privada del impuesto predial del ltimo ao en relacin

con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumrica o


identificacin del predio.

5. la relacin de la direccin de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud.

SITUACIN DE LAS
CURADURAS DEL DISTRITO
En la actualidad Bogot cuenta con 5
curaduras que no corresponden con
zonificacin especfica por lo que en
cualquiera de ellas se atienden
proyectos de todo el territorio distrital.

Curadura

Direccin

Curador Urbano No. 1

Calle 95 No. 23-20

Curador Urbano No. 2

Calle 99 No. 10-32

Curador Urbano No. 3

Calle 97 No. 13-55

Curador Urbano No. 4

Autopista Norte No. 97-50

Curador Urbano No. 5

Autopista Norte No. 97-80

Curadura urbana (en lnea) disponible en:


http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=39406,
recuperado:11 de octubre de 2015, 11:00.

BIBLIOGRAFA
HTTP://WWW.ALCALDIABOGOTA.GOV.CO
HTTP://CURADURIA2BOGOTA.COM.CO

GRACIAS
LINK VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=4gnbv_sccye
https://www.youtube.com/watch?v=47ds6w4qtbq