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QU ES UN CONTRATO?
Pacto entre partes, que se obligan
sobre asunto determinado y que
pueden ser obligadas a su
cumplimiento
CONTRATO MINERO
Es aquel acuerdo en el que intervienen dos o mas
partes intervinientes con el objetivo de realizar
actividades de exploracin, explotacin, beneficio,
labor general y transporte de productos minerales
respecto a una concesin minera
Contrato de Transferencia.
Contrato de Opcin.
Contrato de Cesin.
DEFINICION
CONTRATO DE
TRANSFERENCIA
REQUISITOS
BASE
LEGAL
a) Contrato de Transferencia.
En virtud de este contrato, se realiza la enajenacin, el traspaso,
la transmisin del dominio que tiene el concesionario sobre la
concesin (derecho o derechos mineros), puesto que al no
tratarse de propiedad la concesin minera otorga a su titular un
derecho real, consistente en la suma de los atributos que la Ley
General de Minera reconoce al concesionario.
REQUISITOS
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los
contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad de sus
cnyuges de ser el caso. Cuando se trate de personas
jurdicas, su denominacin o razn social y los datos de su
partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder
de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del
contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
BASE LEGAL
-D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 164
(Pub. 04.06.92).
-D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la
Ley General de Minera, Art. 128, 129, 130 al 132 (Pub. 15.01.94).
-Cdigo Civil, Arts. 140, 1265, 1351, 1352, 1447, 1592, 1602, 1621
(Pub. 25.07.84)
-Ley No. 26887, Ley General de Sociedades, Art. 22, 25, 27 (Pub.
09.12.97).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 30 y 36 (Pub.
12.02.2004).
DEFINICION
CONTRATO DE
OPCION
REQUISITOS
BASE
LEGAL
b) Contrato de Opcin
Por el Contrato de Opcin, el titular de una concesin se
obliga, incondicional e irrevocablemente, a celebrar en el
futuro un contrato definitivo, mientras que la otra
persona, el opcionista , que puede ser una persona natural
o jurdica, tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no,
siempre que el opcionista ejercite su derecho de exigir la
conclusin de este contrato, dentro del plazo estipulado.
REQUISITOS
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts.
10, 165 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO
de la Ley General de Minera, Art. 128, 129, 133 al 134 (Pub.
15.01.94).
Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1419 a 1422, 1424 y 1425
(Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones
del Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 31 (Pub.
12.02.2004).
DEFINICION
CONTRATO DE
CESIN
REQUISITOS
BASE
LEGAL
c) Contrato de Cesin
El Contrato de Opcin es una modalidad del
contrato preparatorio prevista en el Cdigo
Civil, por lo que dicho contrato es nulo si no se
celebra en la misma forma que la ley prescribe
para el contrato definitivo bajo sancin de
nulidad.
REQUISITOS
El plazo de la cesin.
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts.
10, 38 a 42, 166, 168 a 171 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO
de la Ley General de Minera, Arts. 128, 129, 135 al 137 (Pub.
15.01.94).
Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 32 (Pub.
12.02.2004).
Hipoteca Minera
Prenda Minera
DEFINICION
CONTRATO DE
HIPOTECA
MINERA
REQUISITOS
BASE
LEGAL
a) Hipoteca Minera.
Por la Hipoteca se afecta un inmueble en garanta del
cumplimiento de cualquier obligacin, propia o de un
tercero. La hipoteca debe recaer sobre inmuebles
especficamente determinados y slo sobre inmuebles
transferibles (una Concesin Minera en particular), y
ms especficamente en el mbito minero, slo puede
constituirse Hipoteca sobre una concesin minera
inscrita en el Registro de Derechos Mineros del
Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral competente.
CARACTERSTICAS DE LA HIPOTECA
MINERA
Afecta slo Bienes Inmuebles
No Origina Desposesin
Otorga al acreedor los derechos de persecucin,
preferencia y
venta judicial del bien hipotecado
(concesin minera), en caso de incumplimiento de la
obligacin principal.
Se extiende a todas las partes integrantes del bien
hipotecado
Es indivisible
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts.
10, 172 a 174 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del
TUO de la Ley General de Minera, Art. 128, 129, 138 al (Pub.
15.01.94).
Cdigo Civil, Arts. 140, 885, inc. 8; 1097 a 1107, 1111 a 1113,
1122, 1300, 1301, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones
del Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29 y 33 (Pub.
12.02.2004).
DEFINICION
CONTRATO DE
PRENDA
MINERA
REQUISITOS
BASE
LEGAL
REQUISITOS
El acreedor deber formalizar la Prenda por escritura pblica e
inscribirla en el Registro de Derechos Mineros del Registro de la
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral pertinente.
La Prenda Minera es un derecho real de garanta aplicable
exclusivamente a los bienes muebles. Segn el TUO de la Ley
General de Minera pueden darse en Prenda Minera todos los
bienes muebles destinados a la actividad minera y los minerales
extrados y beneficiados de propiedad del obligado.
De manera general los contratos mineros que se presenten para
su inscripcin debern contener lo siguiente:
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts.
10, 178 a 183 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de
la Ley General de Minera, Arts. 128, 129, 146 a 149 (Pub.
15.01.94).
Cdigo Civil, Arts. 140, 1055 a 1060, 1062 a 1066, 1265, 1351,
1352 (Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 3ra. Disp. Transitoria
(Pub. 12.02.2004).
D.S. No. 027-82-EM/RPM, Reglamento del Registro Pblico de
Minera, Art. 146 a 148 (Pub. 12.08.82) ().
DEFINICION
CONSIDERACIONES
ADICIONALES
ACUERDOS O
CONTRATOS DE
EXPLOTACIN
REQUISITOS
BASE
LEGAL
REQUISITOS
El acuerdo o contrato de explotacin a que se refiere la
Ley de Promocin y Formalizacin de la Pequea
Minera y Minera Artesanal, para su inscripcin debe
contener, cuando menos, la siguiente informacin:
En caso que el acuerdo o contrato sea sobre parte del
rea del derecho minero, deber identificarse dicha
rea mediante una poligonal cerrada precisada en
coordenadas UTM, adems de otras referencias de ser
el caso
Contraprestacin pactada.
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 38, 91,
92, 106 (Pub. 04.06.92).
D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Arts. 60 a 66, 128, 129 (Pub. 15.01.94).
Ley No. 27651, Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea
Minera y la Minera Artesanal, Arts. 11 y 16, inciso 2) (Pub. 24.01.02).
D.S. No. 013-2002-EM, Reglamento de la Ley de Formalizacin y
Promocin de la Pequea Minera y la Minera Artesanal, Arts. 18 a 25 (Pub.
21.04.02)
Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 34 (Pub. 12.02.2004).
CONSIDERACIONES ADICIONALES
a)
Contrato de Fideicomiso
Contrato de Leasing
DEFINICION
CONTRATO DE
CONSTITUCIN
de FIDEICOMISO
REQUISITOS
BASE
LEGAL
CONTRATO DE CONSTITUCIN DE
FIDEICOMISO.
El Fideicomiso es la figura jurdica por la que una persona llamada
FIDEICOMITENTE transfiere o se obliga a transmitir la propiedad
fiduciaria de bienes determinados o determinables a otras persona llamado
FIDUCIARIO; esta ltima se obliga a ejercer la propiedad y los derechos
que sta le otorga en beneficio de quien se designe en el contrato como
beneficiario y, adems se obliga a restituir al Fideicomitente, al Beneficiario
o al FIDEICOMISARIO, la propiedad una vez cumplido el plazo o
condicin estipulado.
En materia minera este contrato puede ser aplicable en la adquisicin de la
titularidad de una concesin minera para su explotacin, siendo que toda
clase de bienes pueden ser en principio, objeto del Fideicomiso, ya sean
determinados o determinables, los que podrn ser sustituidos por otros
durante la ejecucin del Fideicomiso.
REQUISITOS
BASE LEGAL
-D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera,
Arts. 10 (Pub. 04.06.92).
-D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del
TUO de la Ley General de Minera, Art. 128, 129 (Pub.
15.01.94).
-Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352 (Pub. 25.07.84).
-Decreto Legislativo No. 861, Ley del Mercado de Valores,
Arts. 301 a 323 (Pub. 22.10.96).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de
Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10,
29, 42 (Pub. 12.02.2004).
DEFINICION
CONTRATO
DE LEASING
REQUISITOS
BASE
LEGAL
CONTRATO DE LEASING
El Leasing es un contrato por el que una empresa de leasing se obliga a
adquirir bienes de capital, maquinaria, equipos o inmuebles, de acuedo a
los requierimientos del arrendatario, siendo que adems el arrendatario se
obliga a usar y disfrutar de estos bienes durante un plazo determinado y a
cambio de una contraprestacin, y una vez que se ha cumplido el plazo, el
arrendatario tiene la posibilidad de adquirir los bienes pagando un valor
residual pactado de antemano (opcin de compra) o continuar en el uso,
bajo trminos contractuales distintos (considerando que el valor de dichos
bienes se encuentra amortizado por los pagos durante el contrato) o
devolverlos al arrendador; siendo que el bien objeto del leasing, debe tener
una aptitud tal que proporcione los rendimientos necesarios para cubrir el
costo de la amortizacin de los beneficios esperados.
REQUISITOS
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado
civil de los contratantes y nombres y apellidos y
nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso.
Cuando se trate de personas jurdicas, su
denominacin o razn social y los datos de su
partida en el Registro de Personas Jurdicas y los
del poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del
contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de
contrato.
BASE LEGAL
-D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10 (Pub.
04.06.92).
-D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la Ley
General de Minera, Art. 128, 129 (Pub. 15.01.94).
-Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1419 a 1425, 1677 (Pub. 25.07.84).
-Decreto Legislativo No. 299, Considera Arrendamiento Financiero el
contrato mercantil que tiene por objeto la locacin de bienes muebles o
inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante
pago de cuotas periodicas y con opcin a comprar dichos bienes (Pub.
26.07.84).
-Decreto Legislativo No. 915, Precisa los alcances del artculo 18o. del
Decreto Legislativo No. 299 sobre Arrendamiento Financiero, modificado por
la Ley No. 27394 (Pub. 12.04.2001).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 42 (Pub. 12.02.2004).
DEFINICION
Sociedad Minera de
Responsabilidad
Limitada
REQUISITOS
BASE
LEGAL
SOCIEDAD MINERA DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA
La sociedad minera de responsabilidad limitada es una persona
jurdica de derecho privado, y por el acto de su constitucin se
convierte en nico titular de la concesin que la origin.
REQUISITOS
a) Denominacin.
b) Fecha de auto de amparo o resolucin que la constituya;
nombres y apellidos de la autoridad minera que expida la
resolucin
c) Nombres y apellidos de sus cnyuges; la denominacin o razn
social, nmero de registro nico de contribuyente y el domicilio en
caso de personas jurdicas, as como el nombre de quien o quienes
las representen
d) Capital social
e) El domicilio social;
f) El rgimen de la administracin
g) Derechos y obligaciones de los socios
h) Los qurums establecidos para las Juntas Generales
i) Designacin del Gerente y dems representantes en su caso
j) El da y hora de presentacin del Ttulo en la Unidad de Trmite
Documentario Registral y el nmero del asiento del Libro Diario
BASE LEGAL
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 115,
186 a 203 (Pub. 04.06.92).
R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 3ra. Disp. Transitoria (Pub.
12.02.2004).
D.S. No. 027-82-EM/RPM, Reglamento del Registro Pblico de Minera,
Arts. 37, 130 a 137 (Pub. 12.08.82) ().
Asociacin en Participacin
Consorcio
DEFINICION
Riesgo
Compartido
(Joint Venture)
REQUISITOS
BASE
LEGAL
REQUISITOS
PARA SU INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PUBLICOS
a) Objeto;
b) Domicilio;
c) Aportes;
d) Plazo;
e) Denominacin;
f) El o los representantes, sus facultades y domicilio comn.
BASE LEGAL
-D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10,
90, 204 y 205 (Pub. 04.06.92).
-D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la
Ley General de Minera, Art. 128, 129, 151 a 165 (Pub. 15.01.94).
-Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354 (Pub. 25.07.84).
- R. No. 052-2004-SUNARP/SN, Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, Arts. 6, 10, 29, 39 y 40 (Pub.
12.02.2004).
DEFINICION
Asociacin en
Participacin
REQUISITOS
BASE
LEGAL
CONTRATO DE ASOCIACIN EN
PARTICIPACIN
El Contrato de Asociacin en Participacin es el contrato
por el cual una persona, denominada asociante concede a
otra u otras personas denominadas asociados, una
participacin en el resultado o en las utilidades de uno o
de varios negocios o empresas del asociante, a cambio de
determinada contribucin.
REQUISITOS
Este contrato slo requiere ser elevado a escritura pblica,
al no ser un acto inscribible, segn el Reglamento de
Inscripcin
de
Sociedades
aprobado
por
la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, el
cual es aplicable tambin a los sociedades mineras de
manera supletoria.
BASE LEGAL
-Ley No. 26887, Ley General de Sociedades, Artculos 51o., 234o.
al 248o., 249o. al 262o., 396o. al 406o., 438o. al 444o. (Pub.
09.12.97).
-Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354 (Pub. 25.07.84).
- R. No. 200-2001-SUNARP/SN, Reglamento del Registro de
Sociedades, Arts. 4 y Cuarta Disposicin Final (Pub. 27.07.2001).
DEFINICION
Consorcio
REQUISITOS
BASE
LEGAL
CONSORCIO
El Consorcio es el contrato por el cual dos o ms
personas se asocian para participar en forma activa y
directa en un determinado negocio o empresa con el
propsito de obtener un beneficio econmico,
manteniendo cada una su propia autonoma.
REQUISITOS
Este contrato slo requiere ser elevado a escritura pblica, al
no ser un acto inscribible, segn el Reglamento de Inscripcin
de Sociedades aprobado por la Superintendencia Nacional de
los Registros Pblicos, el cual es aplicable tambin a los
sociedades mineras de manera supletoria.
El contrato deber establecer el rgimen y los sistemas de
participacin en los resultados del consorcio; de no hacerlo, se
entender que es en partes iguales.
BASE LEGAL
- Ley No. 26887, Ley General de Sociedades, Artculos 51o.,
234o. al 248o., 249o. al 262o., 396o. al 406o., 438o. al 439o.,
445o. al 448o. (Pub. 09.12.97).
- Cdigo Civil, Arts. 140, 1351, 1352, 1354 (Pub. 25.07.84).
- R. No. 200-2001-SUNARP/SN, Reglamento del Registro de
Sociedades, Arts. 4 y Cuarta Disposicin Final (Pub.
27.07.2001).
Contrato de Estabilidad
Tributaria
DEFINICION
Convenio de
Estabilidad
Jurdica
REQUISITOS
BASE
LEGAL
CONVENIO DE ESTABILIDAD
JURDICA.
El Estado otorga garantas de estabilidad jurdica a los
inversionistas nacionales y extranjeros y a las empresas
en que ellos invierten, mediante la suscripcin de
convenios que tienen carcter de contrato-ley, y que se
sujetan a las disposiciones generales sobre contratos
establecidas en el Cdigo Civil.
BASE LEGAL
- D. Leg. No. 757, Ley Marco para el Crecimiento de la
Inversin Privada (Pub. 13.11.91)
- Decreto Supremo No. 162-92-EF, Reglamento de los
Regmenes de Estabilidad Jurdica (Pub. 12.10.92).
- Dems normas modificatorias y complementarias.
DEFINICION
Contrato de
Estabilidad
Tributaria
REQUISITOS
BASE
LEGAL
REQUISITOS
CONTRATO DE ESTABILIDAD TRIBUTARIA POR 10 AOS
BASE LEGAL
- D.S. No. 014-92-EM, Texto Unico Ordenado de la Ley General de
Mineria, Art. 78o. a 90o. (Pub. 04.06.92).
- D.S. No. 003-94-EM, Reglamento de Diversos Ttulos del TUO de la
Ley General de Minera; Arts. 163o. y 164o. (Pub. 15.01.94).
- D.S. No. 024-93-EM, Reglamento de la Ley General de Mineria; Arto.
18o. y 23o. (Pub. 07.06.93).
- D.S. No. 04-94-EM, Aprueba el modelo de contrato de garantas y
medidas de promocin a la inversin minera (Pub. 09.02.94).
- Ley No. 27343, Ley que regula los contratos de estabilidad jurdica con
el Estado al amparo de las leyes sectoriales (Pub. 06.09.00).
- Ley No. 27651, Aprueba Ley de Formalizacin y Promocin de la
Pequea Minera y la Minera Artesanal (Pub. 24.01.02).
- Ley No. 27798, Establece plazos para la evaluacin previa de ciertos
procedimientos administrativos tramitados ante el Ministerio de Energa
y Minas (Pub. 26.07.2002).
DEFINICION
ESTABILIDAD
ADMINISTRATIVA
AMBIENTAL
BASE
LEGAL
BASE LEGAL
-Decreto Supremo No. 016-93-EM, Reglamento sobre Proteccin del
Medio Ambiente; Artculo 18o. (Pub. 28.04.93).
- Resolucin Ministerial No. 292-97-EM/VMM, Modelo de Contrato
de Estabilidad Administrativa Ambiental para la Actividad Minero
Metalrgica (Pub. 12.07.97).
CONCLUSIONES
Nuestro pas, es un territorio con abundante riqueza
minera, debemos conocer las garantas que el Estado
ofrece a los inversionistas, y darles un ambiente
favorable para el desarrollo laboral- minero.
Se debe hacer respetar, los diferentes contratos , sobre
todo el de estabilidad ambiental , y tener el menor
impacto ambiental posible.
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