Ejecuciones hipotecarias y salud

en el sur de Europa: El caso de

la Plataforma de Afectados por
la Hipoteca
Hugo Vsqueza,b,c, Maica Rodrguez-Sanza,b,d,e, Laia Palnciab,e, Carme
Borrella,b,d,e.
Universitat Pompeu Fabra, Barcelona, Spain
Agncia de Salut Pblica, Barcelona, Spain
c
Universidad de La Frontera, Temuco, Chile
d
CIBER de Epidemiologa y Salud pblica (CIBERESP), Spain
e
Institute of Biomedical Research (IIB-Sant Pau), Barcelona, Spain
a

Evicted 1887 Blandford

Fletcher

ANTECEDEN

Caractersticas del sistema de vivienda

espaol
Mediados de s. XX: serie de leyes y
medidas que convirtieron el sistema de
vivienda en un instrumento de inversin
y crecimiento econmico
Estallido de la crisis econmica y social a
finales de 2007

Alta proporcin de tenencia

de vivienda en propiedad
(85% aproximadamente)
Muchas familias endeudadas
Gran aumento de la tasa de
desempleo (8% al 26%)

Aumento de
procesos de
ejecucin
hipotecaria y
desahucios

El proceso de ejecucin hipotecaria

Etapa del proceso de ejecucin
hipotecaria
Al corriente del
pago

Juicio de
ejecucin
hipotecaria

Impago
3o
ms
impag
os

Notificaci
n de
juicio

Post-desahucio
Desahuci
o

Entre 2008 y 2014 fueron iniciados 604.489 juicios

hipotecarios y ordenados 378.693 desahucios en Espaa
(55.000 en Catalua).
Un 75% fueron residencias principales.
Slo un tercio de los desahucios tuvo dacin en pago.

La respuesta ciudadana y
la Plataforma de Afectados
por la hipoteca
Demandas
de la
poblacin
no
satisfechas

Plataforma de
Afectados por
la Hipoteca

www.afectadosporlahipoteca.co
m

Creada el 2009, cuenta

con 224 plataformas
locales.
Objetivos: abogar por la
dacin en pago,
fomentar la autoorganizacin y la
eficacia colectiva.
Ha logrado parar 1.663
desahucios y realojar
a 2.500 personas.

Relacin entre la inestabilidad residencial y

salud
Estudios transversales:
Asociacin entre el estar expuesto a un proceso de ejecucin hipotecaria y
peor salud mental y menor bienestar (Burgard et al., 2012; Cannuscio et al., 2012; Rollins et al., 2012)
o el retraso en el pago y juicio de ejecucin hipotecaria asociado a mayor
frecuencia de enfermedades psiquitricas (Pollack, Lynch, Alley, & Cannuscio, 2010; Pollack &
Lynch, 2009).

Estudios longitudinales:

Quienes presentaban retrasos en el pago de la hipoteca o se encontraban en

etapas ms avanzadas del proceso de ejecucin hipotecaria tenan peor
salud mental y menor bienestar comparados con la poblacin general (Nettleton &
Burrows, 1998; Pevalin, 2009; Taylor et al., 2007).

Grupo PAH Sant Vicen dels

Horts

OBJETIVOS

Gener
al
Especfic
os

Analizar el estado de salud de las

personas pertenecientes a la Plataforma
de Afectados por la Hipoteca (PAH) de
Catalua el 2014.
1 Comparar las caractersticas
. socioeconmicas y la salud mental y
general de las personas de la PAH de
Catalua con la poblacin general.
2
. Analizar la relacin entre la salud mental y
general de las personas de la PAH de
Catalua y:
Sus caractersticas socioeconmicas
La relacin con la hipoteca

STOP desahucios Nou

Barris

METODOLOG

Diseo: Estudio transversal.

Poblacin de estudio: personas mayores de 18 aos que
participan de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de
Catalua.
Fuentes de informacin: Encuesta Afectados por la
Hipoteca 2014 y Encuesta de Salud de Catalua 2013.
Instrumento:
Trabajo conjunto de PAH-DESC, EMIGRA y
SOPHIE.
Encuesta online autoadministrada (Survey Monkey).
Entre el 8 de septiembre y el 19 de noviembre de
2014.
Muestreo: no probabilstico consecutivo. N = 905 (559
mujeres y 346 hombres).

Variable
s

Dependientes

Explicativas

Salud mental:

Situacin laboral

Medida con GHQ-12

3 puntos = Mala salud
mental

Ejes de inequidad (edad, sexo,

Salud general:
Excelente, muy buena,
buena, regular y mala.
Regular o mala = Mala
salud percibida

clase social, nivel de estudios y pas

de nacimiento)

Nmero de hijos
Relacin con la hipoteca
Titulares
Avalistas

Etapa del proceso de

ejecucin hipotecaria
Al corriente del pago
Etapa de no pago
Etapa de juicio de ejecucin
hipotecaria
Etapa post-desahucio con dacin
en pago
Etapa post-desahucio sin dacin
en pago

Todo el anlisis se realiz estratificando

por sexo y estandarizando por edad.

Se describieron y compararon las variables explicativas y

los resultados de salud en las personas de la PAH y la
poblacin general.

Plan de
anlisis

Para comparar ambas poblaciones se estimaron razones

de prevalencia (RP) de mala salud mental y percibida y
sus IC95% mediante modelos de regresin de Poisson
robusta.

En la muestra de la PAH, se estimaron RP de mala

salud mental y percibida y sus IC95% mediante
modelos de regresin de Poisson robusta ajustados,
segn las variables socioeconmicas y las
asociadas a la inestabilidad residencial.

Resultados

Quines
son?

Hombres
Inmigrantes
(PAH=38,2%)
Desempleados

19

21.7

18.2

39.1
48.7

Clase social manual

Educacin Primaria

Mujeres Inmigrantes
(PAH=61,8%)
Desempleados

12.7

24.2

0%

PAH

19.2

19.9

13.6

Catalua
39.6

42.3

Clase social manual

Educacin Primaria

60.5

54

14.1

19.8

20%

40%

60%

80%

100%

Estado de salud de la PAH y la poblacin

general

Mala salud mental en la PAH y

poblacin general segn sexo

100%

90.6

PAH

84.4

80%

Poblacin general

60%

55.6
39.4

40%

15.5

20%

10.3

0%

19.2

16.1

0%

Mujeres
10.0

80%
60%

40%
20%

PAH

Prevalencias
estandarizadas por
edad

Prevalencias
estandarizadas por
edad

100%

Mala salud percibida en la

PAH y poblacin general segn
sexo

Hombres
9.39

Mujeres

10.0

Hombres

RP e
IC95%

RP e
IC95%

6.68

1.0

Mujeres

3.22

2.72

1.0

Hombres

Mujeres

Hombres

Poblacin
general

Razones de prevalencia (RP) de mala salud

mental entre PAH y poblacin general
estratificado por variables socioeconmicas
20.0

5.10

7.14

7.20

6.66
4.14

6.29

6.47

7.76

3.47

2.0

Mujere
s

0.2
20.0

15.00
7.20

9.06

6.80

7.60

8.98

9.41

9.13

11.76

2.0

0.2

Hombr
es

Razones de prevalencia de mala salud mental

segn etapa del proceso del desahucio y la
relacin con la hipoteca
Modelo ajustado por edad, situacin laboral, educacin,
inmigracin y nmero de hijos

Mujere
s

10.0

*
1.00
1.0

0.1

10.0

*
1.16

Hombr
es

1.05

1.00

1.07

1.00
1.0

0.1

1.23

1.17

1.00

0.90

Razones de prevalencia de mala salud

percibida segn etapa del proceso del
desahucio y la relacin con la hipoteca
Modelo ajustado por edad, situacin laboral, educacin,
inmigracin y nmero de hijos

Hombr
es*

Mujere
s
3.7
3.0

*
*

1.56

1.00

1.00
1.0

1.25
1.07

1.00

1.14
1.00

0.86
0.70

0.4

0.3

Discusin

Comparando con la poblacin general

Las diferencias de mala salud con la poblacin general son

abrumadoras.
Otros estudios transversales en EEUU muestran estas diferencias
(salud percibida, escala K6 y diagnsticos de depresin y ansiedad).
No slo son debido a vulnerabilidad social de afectados.
Diferencias se mantienen al estratificar por variables sociales,
lo que podra sugerir un efecto propio de la inestabilidad residencial.
Existiran mediadores no evaluados como la privacin de refugio,
miedo y falta de control de la propia vida, sensacin de fracaso o
prdida de redes sociales.

En relacin al proceso de ejecucin

hipotecaria

No existen mayores diferencias en los resultados en salud entre

titulares y avalistas. Se requiere mayor investigacin al respecto.
Existe una mayor probabilidad de mala salud mental en etapas
iniciales del proceso de ejecucin hipotecaria, mientras que la
salud percibida se afecta en etapas ms tardas.
Los resultados sugieren diferencias en la prevalencia de mala
salud percibida entre los desahuciados con y sin dacin en
pago.
En nuestro estudio un 83% de personas desahuciadas de la
PAH haba logrado dacin en pago versus un 33% en el Estado
Espaol.

Limitacion
es
Muestra no probabilstica.
Eventual sesgo de seleccin.
Nmero limitado de observaciones en algunas categoras.
Diferencias en la recoleccin de datos entre encuesta PAH y ESCA.

Fortalez
as
Aporta informacin sobre la asociacin entre inestabilidad
residencial y salud en contexto distinto a estudios previos (EEUU y
Reino Unido).
La alianza con la PAH y Observatorio DESC permiti contactar con
una poblacin difcil de acceder y contribuir con el debate social.
Explora por primera vez la salud de los afectados en las distintas
etapas del proceso de ejecucin hipotecaria.

Conclusin
El grave problema de los juicios de ejecucin hipotecaria y
desahucios est lejos de acabar y afecta sobre todo a la
poblacin ms vulnerable.
Esta situacin se asocia a un importante empeoramiento de
la salud de los afectados, incrementando las
desigualdades sociales y de salud.
Es urgente y necesario implementar polticas pblicas
que se hagan cargo de esta situacin.

Ejecuciones hipotecarias y salud

en el sur de Europa: El caso de
la Plataforma de Afectados por
la Hipoteca
Hugo Vsqueza,b,c, Maica Rodrguez-Sanza,b,d,e, Laia Palnciab,e, Carme
Borrella,b,d,e.
Universitat Pompeu Fabra, Barcelona, Spain
Agncia de Salut Pblica, Barcelona, Spain
c
Universidad de La Frontera, Temuco, Chile
d
CIBER de Epidemiologa y Salud pblica (CIBERESP), Spain
e
Institute of Biomedical Research (IIB-Sant Pau), Barcelona, Spain
a