ELABORACIN DE UN PLAN DE

MANTENIMIENTO PREVENTIVO PARA

LOS EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO DE LA EMPRESA
INGENIEROS FRIOTEMP S.A.C. PARA
MEJORAR LA CALIDAD DEL SERVICIO
Integrantes:
Alvarez Caycho Raul
Sanchez Cabezas Isaac
Cortez Herrera Ivan

Planteamiento del
Problema
En el mundo de hoy el aire acondicionado
viene a ser una necesidad antes que un lujo,
ya que las condiciones climticas son cada vez
mas extremas.

Planteamiento del
Problema
PROBLEMA GENERAL

PROBLEMAS
ESPECFICOS
Cmo repotenciar los

conocimientos del personal de

mantenimiento para las
proceso de mantenimiento operaciones de servicio?
preventivo para obtener
Cmo brindar un servicio de
mantenimiento de alta calidad
una mejor calidad de
y confiabilidad?
trabajo y reducir el tiempo
del proceso en los equipos Cmo incentivar a los nuevos
clientes a qu tambin se
de aire acondicionado de
decidan por el servicio de
la empresa Ingenieros
mantenimiento que ofrece la
Friotemp?
empresa Ingenieros Friotemp
S.A.C.?

Cmo optimizar el

Objetivos de la
investigacion
Objetivo General

Objetivos especificos
Estandarizar los procesos del

Optimizar el proceso de

mantenimiento preventivo
para obtener una mejor
calidad en el trabajo y
reducir el tiempo del
proceso en los equipos de
aire acondicionado de la
empresa Ingenieros
Friotemp.

mantenimiento preventivo de cada

equipo de aire acondicionado de la
empresa Ingenieros Friotemp.
Brindar a los tcnicos del rea de
mantenimiento charlas sobre cmo
realizar su trabajo, enfocndose
tambin en las medidas de
seguridad que deben tener para
cada obra a realizar.
Incentivar a los nuevos clientes a
qu tambin se decidan por el
servicio de mantenimiento que
ofrece la empresa Ingenieros
Friotemp S.A.C.

Justificacin
El presente trabajo se realiza con el fin de

optimizar el proceso de mantenimiento

preventivo a los equipos de aire
acondicionado de la empresa de Ingenieros
Friotemp ya que en la actualidad este trabajo
no se realiza siguiendo un procedimiento o un
orden. Por este motivo encontramos la
necesidad de elaborar una gua de fcil
comprensin y visualizacin de los pasos a
seguir para el mantenimiento de los equipos.

Aire Acondicionado (A/A)

Proceso o tratamiento
que permite controlar y
mantener las condiciones
de confort en el interior
de una estancia o recinto
cerrado, por lo que se
pretende controlar las
condiciones de
temperatura y humedad
convenientes para la
salud y el confort.

Ciclo de Refrigeracion
Evaporador
Compresor
Condensador
Tanque receptor

Componentes Bsicas de
los Equipos de Aire
Acondicionado
Evaporador
Es la parte del equipo que remueve el calor del flujo de aire
interior
Aire del recinto
T=23-26C

Aire del recinto

T=23-26C

Serpentn Evaporador

Aire fro
T=11-13C

 Condensador
Es la parte del equipo que rechaza calor a una fuente
externa al flujo de aire interior.

Compresor
Es el corazn del sistema de
refrigeracin pues hace que circule el gas
refrigerante a travs de todo el sistema de
refrigeracin.

Metodologia Aplicada
Tipo de investigacion

El tipo de nuestra investigacin segn el objeto

de estudio es aplicada ya que busca el conocer
para hacer, actuar, construir y modificar.
Utilizando referentes tericos ya existentes para
la elaboracin de un plan de mantenimiento.
Diseo de la investigacion
Presentaremos un diseo no experimental ya
que es de carcter descriptivo y correlacional.

Plan de Mantenimiento
Un plan de mantenimiento define las normas y
la estructura para la secuencia del trabajo de
mantenimiento a un sistema o equipo
determinado.

Estrategia del plan de

mantenimineto
La estrategia del plan de mantenimiento, es
realizada con base en recomendaciones de los
fabricantes del equipo, personal de experiencia,
especialistas en el tema y el modelo de gestin
de activos de INGENIEROS FRIOTEMP S.A.C. El
fin de la estrategia es sostener en el tiempo el
desempeo del equipo de manera satisfactoria
para el cliente.

ANLISIS DE
MANTENIMIENTO
BASADO EN AMEF

Concluciones
La consolidacin de un documento que permita

asegurar la estrategia y seguimiento a un programa de

mantenimiento que se fundamenta en 0 interrupciones
no programadas en el sistema de aire acondicionado.
Las lneas de mantenimiento preventivo y la ronda
proactiva del operador son las acciones de mayor
impacto para el aseguramiento, la completa
disponibilidad y funcionalidad del sistema de aire
acondicionado.
El mtodo elaborado en este documento debe ser
utilizado como una gua adaptada a las necesidades
especficas de la instalacin.

Recomendaciones
La eficiencia de un aire acondicionado, su desempeo, durabilidad y costo

inicial dependen de la seleccin del equipo que satisfaga los requerimientos

de los factores relacionados anteriormente. Asegrese de seleccionar el
sistema de A/A con la capacidad correcta.
Es importante resaltar que un equipo con capacidad en exceso, no proveer
el mejor enfriamiento. Si esto ocurre, se tendr las siguientes desventajas:
Costo mayor del equipo al comprarlo con respecto al que realmente
necesita.
La capacidad ser tan grande que el equipo apagar y encender
frecuentemente, reduciendo su eficiencia. Estos ciclos frecuentes hacen que
la temperatura interna flucte ms y resulta en un ambiente menos
confortable. Adems estos ciclos frecuentes inhiben la remocin de
humedad. En climas hmedos, es esencial bajar la humedad para un confort
aceptable. Tambin estos ciclos desgastan ms rpidamente las piezas
elctricas, motores y el compresor.
Al ser ms grande el equipo, se consume ms electricidad y crea mayor
demanda para generar la corriente elctrica.

 Regule adecuadamente la temperatura de la estancia,

mantngala entre los 22 y los 25C. Segn aumente la humedad
ser necesario reducir la temperatura para mantener la misma
sensacin trmica. La temperatura recomendada en los meses de
verano es de 25 C. Una diferencia con la temperatura exterior de
ms de 12 C no es saludable y cada grado que disminuya la
temperatura estar consumiendo un 8% ms de energa.
Apague los equipos de aire acondicionado cuando no estn en
uso. Ubquelos de tal modo que les d el sol lo menos posible y
haya una buena circulacin de aire.
Cuando encienda el equipo de aire acondicionado, no ajuste el
termostato o control remoto a una temperatura inferior a la
deseada: no enfriar ms rpido y resulta un gasto innecesario de
consumo elctrico.
Ventile la casa en las horas de menor calor (primeras horas de la
maana y durante la noche) para evitar un calentamiento
excesivo en las horas punta del da, donde se registran las
mayores temperaturas.
Mientras la unidad est funcionando, evite abrir puertas y
ventanas. Bastan 10 minutos para ventilar una habitacin en
condiciones normales.
El mantenimiento de los equipos y la limpieza son esenciales para