Estructuras Contractuales

para el emprendimiento
de Proyectos Mineros

Peru Law Firm of the
Year 2012 & 2013

Xennia Forno
Marzo, 2014

www.rubio.pe

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Etapas de un proyecto minero. generan distinta información Calidad de la información (-) Prospecció nExploració n Inicial Exploraci ón Avanzada Pre factibilidad Factibilidad Desarrollo Calidad de la información (+) Operación 7-16 años aproximadamente Cierre RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Los acuerdos así como su complejidad van de la mano con las etapas de un proyecto: Convenios de Accionistas Joint Ventures Acuerdos Preliminares Convenios de Confidencialida d RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

LGM: ■ Transferencia ■ Cesión Minera ■ Opción ■ Cesión + Opción ■ Riesgo Compartido ■ Explotación (PMA) RUBIO │LEGUIA │NORMAND .ACUERDOS MINEROS ■ Acuerdos no regulados en la LGM: ■ Acuerdos de Confidencialidad ■ Acuerdos Preliminares: Memorándums de Entendimiento (MOU) y Cartas de Intención (LOI) ■ Joint Ventures (JV) ■ Convenio de Accionistas ■ Principales Contratos Mineros .

restringiendo su uso público. No vinculante  Objeto: compartir material confidencial o conocimiento para ciertos propósitos.  Crea una relación confidencial entre los participantes para proteger cualquier secreto comercial.  Pueden ser mutuos o afectar sólo a una de las partes.CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD (non-disclosure agreement – NDA.  Plazo: Para evaluar la información y para guardar confidencialidad. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . Confidentiality agreement)  Una parte evalúa entrar en una relación comercial y necesita entender o conocer los procesos o los resultados en la otra compañía.

 Puede establecer plazo para contrato definitivo. indicando intención de emprender una línea de acción común.  Incluir cláusulas específicas de liberación de efectos legales.  Expresa una convergencia de deseo. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  No incluir elementos para que se considere un contrato válido.  No vinculante: no se desea o no se puede crear un acuerdo legalmente obligatorio.MEMORÁNDUM DE ENTENDIMIENTO(MOU) CARTA DE INTENCIÓN (LOI)  Describe un acuerdo entre partes.

apoyo mutuo en diferentes eslabones de la cadena de un producto.JOINT VENTURE  Acuerdo comercial de inversión conjunta a plazo entre dos o más partes con la finalidad de obtener beneficios económicos. financiamiento. búsqueda de nuevos mercados.  Objeto variado: producción de bienes. capital. productos.  Puede tener alguna formalidad de legislación nacional RUBIO │LEGUIA │NORMAND . prestación de servicios.  Puede o no constituirse una compañía o entidad legal nueva.  Los aportes son de diversa índole: materia prima. o el simple know how (‘saber cómo’). conocimiento del mercado. tecnología. ventas y canales de distribución. personal.

Drag along o acuerdo de arrastre. Tag along o acuerdo de acompañamiento. financiamiento e inversión de la sociedad.CONVENIO DE ACCIONISTAS ■ Completa. Pactos de no ■ ■ agresión. política de distribución de utilidades. para maximizar beneficios: compromisos de no competencia. compromisos de financiamiento adicional. Pactos de organización: órgano de administración. regulación de la política de información y fiscalización de aspectos económicos y contables. limitaciones o restricciones a la transferencia de las acciones o participaciones sociales ■ Pactos de relación: derecho de adquisición preferente. establecen ventajas a favor de la sociedad. Pactos de atribución. compromisos de votar en un determinado sentido. Políticas de distribución de dividendos. alcance e interpretación de Estatuto. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . modifica y regula relaciones de socios en la sociedad ■ gestión social.

RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ Creatividad.CONTENIDO ACUERDOS MINEROS ■ Contenido básico de todo acuerdo: ■ Derechos y obligaciones. ■ Mecanismos de terminación (Vías de escape). ■ Cláusulas y condiciones razonables para ambas partes. ■ Mecanismo para Solución de Conflictos ■ Representations y warranties ■ Recomendaciones: ■ Lenguaje claro y sencillo. ■ Evitar ambigüedades. ■ Flexibilidad. ■ Intereses y objetivos.

e (ii) inscripción registral.CONTRATOS MINEROS ■ Disposiciones Generales: ■ Libertad para la configuración contractual (autonomía de la voluntad de las partes. Ley General de Sociedades). ■ Aplicación supletoria de las disposiciones generales del Derecho Común en todo lo que no se oponga a la LGM (Código Civil. ■ Para su eficacia frente al Estado y terceros se requiere: (i) escritura pública. limitada por el orden público y las buenas costumbres). RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

CESIÓN MINERA ■El titular entrega su concesión minera. de beneficio. ■Plazo ■Compensación ■No explotación por niveles o tipos de minerales. la labor general o transporte minero a un tercero. ■Contrato de Explotación RUBIO │LEGUIA │NORMAND . percibiendo a cambio una compensación.

transferencia (elementos del contrato definitivo) ■ Plazo: 5 años. ■ Opción: Cesión.C. (C. hasta el 2001 6 meses. El beneficiario de la oferta tiene el derecho exclusivo de decidir si celebra o ni el contrato dentro del plazo.OPCIÓN ■ El titular minero se obliga a celebrar un contrato definitivo. ahora decisión de las partes) ■ ¿Onerosa o gratuita? RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

■ Comprende las partes integrantes y accesorias (se requiere pacto expreso). RUBIO │LEGUIA │NORMAND .TRANSFERENCIA ■ El titular transfiere el dominio sobre el derecho minero (concesión minera o petitorio minero). ■ No hay recisión por causa de lesión. ■ No aplica el retracto.

■ La obligación de pago de la regalía puede inscribirse en el Registro Minero. pactado contractualmente. En caso de nueva transferencia/cesión la obligación no será exigible frente al nuevo adquirente/cesionario del bien. debe protegerse contractualmente su transmisión a futuros titulares de la actividad o propiedad (consentimiento previo/negativa). salvo que la asuma expresamente. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .REGALÍAS CONTRACTUALES ■ Compensación en contratos mineros (total o parcial) suele ser un porcentaje de las ventas netas (Net Smelter Return) o de las utilidades del operador (Net Profit Interest). afectará únicamente al obligado originario. ■ Al no ser un derecho real o carga sobre propiedad minera. ■ Es un derecho de crédito. pero no perseguirá a la concesión. con lo que se encuentra limitada por el efecto relativo de los contratos.

y. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . (ii) materializar acuerdos privados previos. que son los que importan. permiten: (i) asumir responsabilidades frente a terceros y el Estado. partes involucradas en el ■ Los contratos mineros (caso de cesión.A MODO DE CONCLUSIÓN ■ La regulación de la LGM sobre contratos mineros constituyó innovación – frente al régimen común– actualmente ello no es así. ■ Hoy en día la flexibilidad del régimen común (civil) permite asegurar de mejor manera los intereses de las emprendimiento de un proyecto minero. transferencia). ■ Excesivas formalidades para el registro terminan constriñendo la voluntad de las partes y su libertad para contratar.

■GRACIAS RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

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