Estructuras Contractuales

para el emprendimiento
de Proyectos Mineros

Peru Law Firm of the
Year 2012 & 2013

Xennia Forno
Marzo, 2014

www.rubio.pe

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Etapas de un proyecto minero. generan distinta información Calidad de la información (-) Prospecció nExploració n Inicial Exploraci ón Avanzada Pre factibilidad Factibilidad Desarrollo Calidad de la información (+) Operación 7-16 años aproximadamente Cierre RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Los acuerdos así como su complejidad van de la mano con las etapas de un proyecto: Convenios de Accionistas Joint Ventures Acuerdos Preliminares Convenios de Confidencialida d RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

ACUERDOS MINEROS ■ Acuerdos no regulados en la LGM: ■ Acuerdos de Confidencialidad ■ Acuerdos Preliminares: Memorándums de Entendimiento (MOU) y Cartas de Intención (LOI) ■ Joint Ventures (JV) ■ Convenio de Accionistas ■ Principales Contratos Mineros .LGM: ■ Transferencia ■ Cesión Minera ■ Opción ■ Cesión + Opción ■ Riesgo Compartido ■ Explotación (PMA) RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

No vinculante  Objeto: compartir material confidencial o conocimiento para ciertos propósitos. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  Crea una relación confidencial entre los participantes para proteger cualquier secreto comercial. Confidentiality agreement)  Una parte evalúa entrar en una relación comercial y necesita entender o conocer los procesos o los resultados en la otra compañía.  Pueden ser mutuos o afectar sólo a una de las partes.CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD (non-disclosure agreement – NDA. restringiendo su uso público.  Plazo: Para evaluar la información y para guardar confidencialidad.

MEMORÁNDUM DE ENTENDIMIENTO(MOU) CARTA DE INTENCIÓN (LOI)  Describe un acuerdo entre partes.  No incluir elementos para que se considere un contrato válido.  Expresa una convergencia de deseo.  No vinculante: no se desea o no se puede crear un acuerdo legalmente obligatorio.  Incluir cláusulas específicas de liberación de efectos legales. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . indicando intención de emprender una línea de acción común.  Puede establecer plazo para contrato definitivo.

capital.  Puede o no constituirse una compañía o entidad legal nueva. productos.  Objeto variado: producción de bienes. prestación de servicios. personal. apoyo mutuo en diferentes eslabones de la cadena de un producto. ventas y canales de distribución. tecnología. conocimiento del mercado. búsqueda de nuevos mercados. o el simple know how (‘saber cómo’). financiamiento.  Los aportes son de diversa índole: materia prima.JOINT VENTURE  Acuerdo comercial de inversión conjunta a plazo entre dos o más partes con la finalidad de obtener beneficios económicos.  Puede tener alguna formalidad de legislación nacional RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

política de distribución de utilidades. Pactos de organización: órgano de administración.CONVENIO DE ACCIONISTAS ■ Completa. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . Pactos de no ■ ■ agresión. regulación de la política de información y fiscalización de aspectos económicos y contables. compromisos de financiamiento adicional. establecen ventajas a favor de la sociedad. Drag along o acuerdo de arrastre. limitaciones o restricciones a la transferencia de las acciones o participaciones sociales ■ Pactos de relación: derecho de adquisición preferente. compromisos de votar en un determinado sentido. alcance e interpretación de Estatuto. Pactos de atribución. Políticas de distribución de dividendos. financiamiento e inversión de la sociedad. para maximizar beneficios: compromisos de no competencia. Tag along o acuerdo de acompañamiento. modifica y regula relaciones de socios en la sociedad ■ gestión social.

■ Intereses y objetivos. ■ Flexibilidad. ■ Mecanismo para Solución de Conflictos ■ Representations y warranties ■ Recomendaciones: ■ Lenguaje claro y sencillo. ■ Cláusulas y condiciones razonables para ambas partes. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .CONTENIDO ACUERDOS MINEROS ■ Contenido básico de todo acuerdo: ■ Derechos y obligaciones. ■ Evitar ambigüedades. ■ Mecanismos de terminación (Vías de escape). ■ Creatividad.

e (ii) inscripción registral. ■ Para su eficacia frente al Estado y terceros se requiere: (i) escritura pública. limitada por el orden público y las buenas costumbres). Ley General de Sociedades). RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ Aplicación supletoria de las disposiciones generales del Derecho Común en todo lo que no se oponga a la LGM (Código Civil.CONTRATOS MINEROS ■ Disposiciones Generales: ■ Libertad para la configuración contractual (autonomía de la voluntad de las partes.

■Plazo ■Compensación ■No explotación por niveles o tipos de minerales. de beneficio. ■Contrato de Explotación RUBIO │LEGUIA │NORMAND .CESIÓN MINERA ■El titular entrega su concesión minera. la labor general o transporte minero a un tercero. percibiendo a cambio una compensación.

ahora decisión de las partes) ■ ¿Onerosa o gratuita? RUBIO │LEGUIA │NORMAND . transferencia (elementos del contrato definitivo) ■ Plazo: 5 años. El beneficiario de la oferta tiene el derecho exclusivo de decidir si celebra o ni el contrato dentro del plazo. ■ Opción: Cesión. hasta el 2001 6 meses.C. (C.OPCIÓN ■ El titular minero se obliga a celebrar un contrato definitivo.

TRANSFERENCIA ■ El titular transfiere el dominio sobre el derecho minero (concesión minera o petitorio minero). ■ Comprende las partes integrantes y accesorias (se requiere pacto expreso). ■ No aplica el retracto. ■ No hay recisión por causa de lesión. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

■ Al no ser un derecho real o carga sobre propiedad minera.REGALÍAS CONTRACTUALES ■ Compensación en contratos mineros (total o parcial) suele ser un porcentaje de las ventas netas (Net Smelter Return) o de las utilidades del operador (Net Profit Interest). En caso de nueva transferencia/cesión la obligación no será exigible frente al nuevo adquirente/cesionario del bien. salvo que la asuma expresamente. pero no perseguirá a la concesión. con lo que se encuentra limitada por el efecto relativo de los contratos. ■ La obligación de pago de la regalía puede inscribirse en el Registro Minero. afectará únicamente al obligado originario. debe protegerse contractualmente su transmisión a futuros titulares de la actividad o propiedad (consentimiento previo/negativa). ■ Es un derecho de crédito. pactado contractualmente. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

A MODO DE CONCLUSIÓN ■ La regulación de la LGM sobre contratos mineros constituyó innovación – frente al régimen común– actualmente ello no es así. que son los que importan. ■ Excesivas formalidades para el registro terminan constriñendo la voluntad de las partes y su libertad para contratar. ■ Hoy en día la flexibilidad del régimen común (civil) permite asegurar de mejor manera los intereses de las emprendimiento de un proyecto minero. permiten: (i) asumir responsabilidades frente a terceros y el Estado. transferencia). partes involucradas en el ■ Los contratos mineros (caso de cesión. y. (ii) materializar acuerdos privados previos. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

■GRACIAS RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

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