Estructuras Contractuales

para el emprendimiento
de Proyectos Mineros

Peru Law Firm of the
Year 2012 & 2013

Xennia Forno
Marzo, 2014

www.rubio.pe

generan distinta información Calidad de la información (-) Prospecció nExploració n Inicial Exploraci ón Avanzada Pre factibilidad Factibilidad Desarrollo Calidad de la información (+) Operación 7-16 años aproximadamente Cierre RUBIO │LEGUIA │NORMAND .CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Etapas de un proyecto minero.

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Los acuerdos así como su complejidad van de la mano con las etapas de un proyecto: Convenios de Accionistas Joint Ventures Acuerdos Preliminares Convenios de Confidencialida d RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

LGM: ■ Transferencia ■ Cesión Minera ■ Opción ■ Cesión + Opción ■ Riesgo Compartido ■ Explotación (PMA) RUBIO │LEGUIA │NORMAND .ACUERDOS MINEROS ■ Acuerdos no regulados en la LGM: ■ Acuerdos de Confidencialidad ■ Acuerdos Preliminares: Memorándums de Entendimiento (MOU) y Cartas de Intención (LOI) ■ Joint Ventures (JV) ■ Convenio de Accionistas ■ Principales Contratos Mineros .

Confidentiality agreement)  Una parte evalúa entrar en una relación comercial y necesita entender o conocer los procesos o los resultados en la otra compañía.  Pueden ser mutuos o afectar sólo a una de las partes. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  Crea una relación confidencial entre los participantes para proteger cualquier secreto comercial. restringiendo su uso público.  Plazo: Para evaluar la información y para guardar confidencialidad. No vinculante  Objeto: compartir material confidencial o conocimiento para ciertos propósitos.CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD (non-disclosure agreement – NDA.

 No incluir elementos para que se considere un contrato válido. indicando intención de emprender una línea de acción común.MEMORÁNDUM DE ENTENDIMIENTO(MOU) CARTA DE INTENCIÓN (LOI)  Describe un acuerdo entre partes.  Expresa una convergencia de deseo. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  Incluir cláusulas específicas de liberación de efectos legales.  No vinculante: no se desea o no se puede crear un acuerdo legalmente obligatorio.  Puede establecer plazo para contrato definitivo.

búsqueda de nuevos mercados. conocimiento del mercado. financiamiento. ventas y canales de distribución.  Objeto variado: producción de bienes.  Puede tener alguna formalidad de legislación nacional RUBIO │LEGUIA │NORMAND . tecnología.  Puede o no constituirse una compañía o entidad legal nueva. capital. personal. o el simple know how (‘saber cómo’). prestación de servicios. apoyo mutuo en diferentes eslabones de la cadena de un producto.  Los aportes son de diversa índole: materia prima.JOINT VENTURE  Acuerdo comercial de inversión conjunta a plazo entre dos o más partes con la finalidad de obtener beneficios económicos. productos.

RUBIO │LEGUIA │NORMAND . compromisos de votar en un determinado sentido. Drag along o acuerdo de arrastre. regulación de la política de información y fiscalización de aspectos económicos y contables. Pactos de atribución. para maximizar beneficios: compromisos de no competencia. alcance e interpretación de Estatuto. modifica y regula relaciones de socios en la sociedad ■ gestión social. establecen ventajas a favor de la sociedad. Pactos de organización: órgano de administración. limitaciones o restricciones a la transferencia de las acciones o participaciones sociales ■ Pactos de relación: derecho de adquisición preferente. compromisos de financiamiento adicional. financiamiento e inversión de la sociedad. Pactos de no ■ ■ agresión. Políticas de distribución de dividendos. Tag along o acuerdo de acompañamiento.CONVENIO DE ACCIONISTAS ■ Completa. política de distribución de utilidades.

■ Mecanismos de terminación (Vías de escape). ■ Cláusulas y condiciones razonables para ambas partes. ■ Intereses y objetivos. ■ Flexibilidad. ■ Mecanismo para Solución de Conflictos ■ Representations y warranties ■ Recomendaciones: ■ Lenguaje claro y sencillo. ■ Evitar ambigüedades. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ Creatividad.CONTENIDO ACUERDOS MINEROS ■ Contenido básico de todo acuerdo: ■ Derechos y obligaciones.

RUBIO │LEGUIA │NORMAND . limitada por el orden público y las buenas costumbres). Ley General de Sociedades). ■ Aplicación supletoria de las disposiciones generales del Derecho Común en todo lo que no se oponga a la LGM (Código Civil. ■ Para su eficacia frente al Estado y terceros se requiere: (i) escritura pública.CONTRATOS MINEROS ■ Disposiciones Generales: ■ Libertad para la configuración contractual (autonomía de la voluntad de las partes. e (ii) inscripción registral.

■Contrato de Explotación RUBIO │LEGUIA │NORMAND . de beneficio. percibiendo a cambio una compensación. ■Plazo ■Compensación ■No explotación por niveles o tipos de minerales.CESIÓN MINERA ■El titular entrega su concesión minera. la labor general o transporte minero a un tercero.

El beneficiario de la oferta tiene el derecho exclusivo de decidir si celebra o ni el contrato dentro del plazo. ■ Opción: Cesión. transferencia (elementos del contrato definitivo) ■ Plazo: 5 años. (C. ahora decisión de las partes) ■ ¿Onerosa o gratuita? RUBIO │LEGUIA │NORMAND . hasta el 2001 6 meses.C.OPCIÓN ■ El titular minero se obliga a celebrar un contrato definitivo.

TRANSFERENCIA ■ El titular transfiere el dominio sobre el derecho minero (concesión minera o petitorio minero). ■ No hay recisión por causa de lesión. ■ Comprende las partes integrantes y accesorias (se requiere pacto expreso). ■ No aplica el retracto. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

REGALÍAS CONTRACTUALES ■ Compensación en contratos mineros (total o parcial) suele ser un porcentaje de las ventas netas (Net Smelter Return) o de las utilidades del operador (Net Profit Interest). con lo que se encuentra limitada por el efecto relativo de los contratos. ■ Al no ser un derecho real o carga sobre propiedad minera. afectará únicamente al obligado originario. pactado contractualmente. debe protegerse contractualmente su transmisión a futuros titulares de la actividad o propiedad (consentimiento previo/negativa). pero no perseguirá a la concesión. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ La obligación de pago de la regalía puede inscribirse en el Registro Minero. salvo que la asuma expresamente. ■ Es un derecho de crédito. En caso de nueva transferencia/cesión la obligación no será exigible frente al nuevo adquirente/cesionario del bien.

y. transferencia).A MODO DE CONCLUSIÓN ■ La regulación de la LGM sobre contratos mineros constituyó innovación – frente al régimen común– actualmente ello no es así. que son los que importan. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . (ii) materializar acuerdos privados previos. ■ Hoy en día la flexibilidad del régimen común (civil) permite asegurar de mejor manera los intereses de las emprendimiento de un proyecto minero. partes involucradas en el ■ Los contratos mineros (caso de cesión. permiten: (i) asumir responsabilidades frente a terceros y el Estado. ■ Excesivas formalidades para el registro terminan constriñendo la voluntad de las partes y su libertad para contratar.

■GRACIAS RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

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