Estructuras Contractuales

para el emprendimiento
de Proyectos Mineros

Peru Law Firm of the
Year 2012 & 2013

Xennia Forno
Marzo, 2014

www.rubio.pe

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Etapas de un proyecto minero. generan distinta información Calidad de la información (-) Prospecció nExploració n Inicial Exploraci ón Avanzada Pre factibilidad Factibilidad Desarrollo Calidad de la información (+) Operación 7-16 años aproximadamente Cierre RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

CONSIDERACIONES PREVIAS ■ Los acuerdos así como su complejidad van de la mano con las etapas de un proyecto: Convenios de Accionistas Joint Ventures Acuerdos Preliminares Convenios de Confidencialida d RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

ACUERDOS MINEROS ■ Acuerdos no regulados en la LGM: ■ Acuerdos de Confidencialidad ■ Acuerdos Preliminares: Memorándums de Entendimiento (MOU) y Cartas de Intención (LOI) ■ Joint Ventures (JV) ■ Convenio de Accionistas ■ Principales Contratos Mineros .LGM: ■ Transferencia ■ Cesión Minera ■ Opción ■ Cesión + Opción ■ Riesgo Compartido ■ Explotación (PMA) RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

 Pueden ser mutuos o afectar sólo a una de las partes. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  Plazo: Para evaluar la información y para guardar confidencialidad. Confidentiality agreement)  Una parte evalúa entrar en una relación comercial y necesita entender o conocer los procesos o los resultados en la otra compañía.CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD (non-disclosure agreement – NDA. restringiendo su uso público.  Crea una relación confidencial entre los participantes para proteger cualquier secreto comercial. No vinculante  Objeto: compartir material confidencial o conocimiento para ciertos propósitos.

 No incluir elementos para que se considere un contrato válido.  Expresa una convergencia de deseo.  No vinculante: no se desea o no se puede crear un acuerdo legalmente obligatorio.  Puede establecer plazo para contrato definitivo.  Incluir cláusulas específicas de liberación de efectos legales.MEMORÁNDUM DE ENTENDIMIENTO(MOU) CARTA DE INTENCIÓN (LOI)  Describe un acuerdo entre partes. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . indicando intención de emprender una línea de acción común.

 Puede o no constituirse una compañía o entidad legal nueva. prestación de servicios. ventas y canales de distribución. personal. apoyo mutuo en diferentes eslabones de la cadena de un producto. o el simple know how (‘saber cómo’). productos. tecnología.  Los aportes son de diversa índole: materia prima. capital. financiamiento.  Puede tener alguna formalidad de legislación nacional RUBIO │LEGUIA │NORMAND .  Objeto variado: producción de bienes. búsqueda de nuevos mercados.JOINT VENTURE  Acuerdo comercial de inversión conjunta a plazo entre dos o más partes con la finalidad de obtener beneficios económicos. conocimiento del mercado.

compromisos de financiamiento adicional. modifica y regula relaciones de socios en la sociedad ■ gestión social. Drag along o acuerdo de arrastre. política de distribución de utilidades. regulación de la política de información y fiscalización de aspectos económicos y contables. para maximizar beneficios: compromisos de no competencia. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . Pactos de organización: órgano de administración. Pactos de atribución. alcance e interpretación de Estatuto.CONVENIO DE ACCIONISTAS ■ Completa. Políticas de distribución de dividendos. limitaciones o restricciones a la transferencia de las acciones o participaciones sociales ■ Pactos de relación: derecho de adquisición preferente. financiamiento e inversión de la sociedad. establecen ventajas a favor de la sociedad. compromisos de votar en un determinado sentido. Pactos de no ■ ■ agresión. Tag along o acuerdo de acompañamiento.

■ Creatividad. ■ Mecanismos de terminación (Vías de escape). ■ Intereses y objetivos. ■ Evitar ambigüedades. ■ Flexibilidad. RUBIO │LEGUIA │NORMAND .CONTENIDO ACUERDOS MINEROS ■ Contenido básico de todo acuerdo: ■ Derechos y obligaciones. ■ Mecanismo para Solución de Conflictos ■ Representations y warranties ■ Recomendaciones: ■ Lenguaje claro y sencillo. ■ Cláusulas y condiciones razonables para ambas partes.

■ Para su eficacia frente al Estado y terceros se requiere: (i) escritura pública.CONTRATOS MINEROS ■ Disposiciones Generales: ■ Libertad para la configuración contractual (autonomía de la voluntad de las partes. e (ii) inscripción registral. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . Ley General de Sociedades). ■ Aplicación supletoria de las disposiciones generales del Derecho Común en todo lo que no se oponga a la LGM (Código Civil. limitada por el orden público y las buenas costumbres).

■Contrato de Explotación RUBIO │LEGUIA │NORMAND . de beneficio. la labor general o transporte minero a un tercero.CESIÓN MINERA ■El titular entrega su concesión minera. percibiendo a cambio una compensación. ■Plazo ■Compensación ■No explotación por niveles o tipos de minerales.

transferencia (elementos del contrato definitivo) ■ Plazo: 5 años.C. hasta el 2001 6 meses. El beneficiario de la oferta tiene el derecho exclusivo de decidir si celebra o ni el contrato dentro del plazo. ■ Opción: Cesión. (C.OPCIÓN ■ El titular minero se obliga a celebrar un contrato definitivo. ahora decisión de las partes) ■ ¿Onerosa o gratuita? RUBIO │LEGUIA │NORMAND .

TRANSFERENCIA ■ El titular transfiere el dominio sobre el derecho minero (concesión minera o petitorio minero). ■ Comprende las partes integrantes y accesorias (se requiere pacto expreso). ■ No aplica el retracto. RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ No hay recisión por causa de lesión.

RUBIO │LEGUIA │NORMAND . salvo que la asuma expresamente. ■ Es un derecho de crédito. pero no perseguirá a la concesión.REGALÍAS CONTRACTUALES ■ Compensación en contratos mineros (total o parcial) suele ser un porcentaje de las ventas netas (Net Smelter Return) o de las utilidades del operador (Net Profit Interest). afectará únicamente al obligado originario. debe protegerse contractualmente su transmisión a futuros titulares de la actividad o propiedad (consentimiento previo/negativa). En caso de nueva transferencia/cesión la obligación no será exigible frente al nuevo adquirente/cesionario del bien. pactado contractualmente. ■ Al no ser un derecho real o carga sobre propiedad minera. ■ La obligación de pago de la regalía puede inscribirse en el Registro Minero. con lo que se encuentra limitada por el efecto relativo de los contratos.

(ii) materializar acuerdos privados previos. ■ Hoy en día la flexibilidad del régimen común (civil) permite asegurar de mejor manera los intereses de las emprendimiento de un proyecto minero. que son los que importan.A MODO DE CONCLUSIÓN ■ La regulación de la LGM sobre contratos mineros constituyó innovación – frente al régimen común– actualmente ello no es así. y. transferencia). RUBIO │LEGUIA │NORMAND . ■ Excesivas formalidades para el registro terminan constriñendo la voluntad de las partes y su libertad para contratar. partes involucradas en el ■ Los contratos mineros (caso de cesión. permiten: (i) asumir responsabilidades frente a terceros y el Estado.

■GRACIAS RUBIO │LEGUIA │NORMAND .