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República de Colombia

Ministerio de Justicia y del Derecho
Superintendencia de Notariado y Registro

SUPERINTENDENCIA
DELEGADA
PARA LA PROTECCION,
RESTITUCIÓN Y
FORMALIZACIÓN DE TIERRAS

República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro REVOCATORIA DIRECTA DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS PROFERIDOS POR LAS OFICINAS DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS .

es decir que se realiza de manera oficiosa para dejar sin efectos decisiones adoptadas por ella misma. así mismo es valido afirmar que es una medida eminentemente unilateral de la administración. . La revocatoria es entonces la perdida de vigencia de un acto administrativo total o parcial y que por ende no produzca efectos con fundamento en unas causales expresas. señaladas en la norma.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro REVOCATORIA DIRECTA Mecanismo de control utilizado por parte del sujeto pasivo del acto. frente a la autoridad que lo produjo o ante su inmediato superior.

tiene una oportunidad y un procedimiento taxativo. . La revocatoria directa no puede entenderse como un recurso extraordinario del administrado frente a las decisiones de la administración. evidenciándose como una clara manifestación del poder del Estado. toda vez que el Código Contencioso Administrativo menciona de manera clara y expresa cuales son los recursos que proceden contra los actos administrativos de carácter particular y concreto que profieren las autoridades administrativas. en la cual se revisa la constitucionalidad. legalidad o conveniencia del acto administrativo.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro REVOCATORIA DIRECTA Este elemento procesal procede contra actuaciones administrativas.

Cuando este procedimiento es iniciado de oficio. igualmente. incluso hasta antes de que el juez profiera el auto admisorio de la demanda en aquellos casos en que el interesado haya acudido ante la justicia contencioso administrativa para debatir la legalidad del acto. . el cual puede seguirse.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro MODALIDADES REVOCATORIA DIRECTA Cuando es el administrado el que la solicita para lo cual no existe ningún tiempo. en cualquier tiempo y hasta antes del auto admisorio de la demanda.

República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro REVOCATORIA DIRECTA Para cumplir con este objetivo. se encuentran los Registradores de Instrumentos Públicos que son responsables del manejo administrativo. . Decreto Ley 1250 de 1970 y el Código Contencioso Administrativo. técnico y jurídico de cada una de las oficinas de registro y sus actuaciones deben ajustarse a los mandatos de la Constitución Política. que tienen entre otras la función pública registral en el territorio nacional.   Actualmente a nivel nacional existen ciento noventa y un (191) Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos que son dependencias de la Superintendencia de Notariado y Registro.

los cuales mencionaremos a con continuación: El acto de inadmisión de inscripción en el registro o nota devolutiva. El acto de inscripción o anotación en el folio de matrícula inmobiliaria. . El acto administrativo que concluye o decide una actuación administrativa. El acto administrativo que rechaza un recurso o los recursos de vía gubernativa. El acto administrativo que concede un recurso de apelación.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro ACTOS ADMINISTRATIVOS Estos actos administrativos son susceptibles de ser demandados ante las autoridades judiciales que pertenecen a la jurisdicción de lo contencioso administrativo. El acto administrativo que concluye o decide el trámite de una solicitud de devolución de dineros. El acto administrativo que decide un recurso de reposición.   En desarrollo de esta actividad se encuentran diferentes actos administrativos que son proferidos por los Registradores de Instrumentos Públicos.

República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro PROCEDENCIA DE LA REVOCATORIA DIRECTA Para determinar la procedencia de la revocatoria directa frente a los actos expedidos por las oficinas de registro de instrumentos públicos es necesario observar que se cumplan los requisitos establecidos en la norma que con el propósito de dejar sin efectos jurídicos los actos administrativos que lesionan de una u otra manera el principio de legalidad y el ordenamiento jurídico. .

Cuando con ellos se cause agravio injustificado a una persona. . Cuando no estén conformes con el interés público o social. de manera taxativa. debe motivar cual seria la causal que invoca y en la cual fundamenta su decisión. en el caso en particular en los actos proferidos por los registradores de instrumentos públicos en ejercicio de sus funciones. o atenten contra él. las causales para que proceda la revocatoria directa frente a los actos administrativos de carácter particular y concreto o de carácter general y abstracto que profiere la administración.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro CAUSALES PARA QUE PROCEDA LA REVOCATORIA DIRECTA En el Artículo 93 de la Ley 1437 de 2011 del Código Contencioso Administrativo consagra. Por lo anterior. que son: Cuando sea manifiesta su oposición a la Constitución Política o a la Ley.

La norma prevé que será improcedente cuando es manifiestamente opuesto a la Constitución Política o a la ley o cuando opera la caducidad para su control judicial.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro IMPROCEDENCIA DE LA REVOCATORIA DIRECTA Antes de proceder a iniciar el procedimiento necesario para la revocatoria del acto. . se debe realizar el estudio jurídico propio para determinar si sobre el acto administrativo de carácter particular y concreto el administrado ha ejercido los recursos de vía gubernativa.

Consentimiento expreso y por escrito del beneficiario   Por regla general.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro TÉRMINOS REVOCATORIA DIRECTA De acuerdo a lo establecido en el Artículo 95 del Código Contencioso Administrativo. cuando se pretenda la revocatoria de actos administrativos que han creado o modificado una situación jurídica de carácter particular y concreta o reconocido un derecho de igual categoría. si el titular niega su consentimiento y la autoridad administrativa considera que el acto es contrario a la Constitución Política o la Ley deberá demandarlo ante la jurisdicción de lo contencioso administrativo. se necesita el consentimiento expreso y escrito del respectivo particular o beneficiario. el término para cualquier autoridad administrativa para resolver la solicitud de revocatoria presentada por el interesado es de dos (2) meses siguientes a la presentación de la solicitud.   .    Ahora bien.

  . Si el administrado no otorga su consentimiento el Registrador deberá poner en conocimiento de esta situación a la Superintendencia de Notariado y Registro con la finalidad de que se inicien los trámites pertinentes para demandar su propio acto ante la jurisdicción contencioso administrativa en Acción Lesividad. de lo anterior profiere una decisión que pone fin a la misma argumentando la causal o causales mediante las cuales se pretende revocar el acto administrativo y que se encuentran consagradas en el Artículo 93 del Código Contencioso Administrativo. esto es dentro de los dos (2) años siguientes a la vigencia del respectivo acto administrativo. debe iniciar una actuación administrativa de conformidad con el procedimiento y las formas establecidas en el Código Contencioso Administrativo. dentro del término de caducidad.República de Colombia Ministerio de Justicia y del Derecho Superintendencia de Notariado y Registro PROCEDIMIENTO PARA LA REVOCATORIA DE LOS ACTOS de carácter particular y concreto proferidos por registradores de instrumentos públicos ADMINISTRATIVOS DE El Registrador de Instrumentos Públicos.