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EMPRESA CONSTRUCTORA
ORGANIZACIN DEL PERSONAL TECNICO (de Obra).
1.PERSONAL DE MANDO
Ingeniero Superintendente General
Ingeniero Inspector
Ingeniero Residente
Maestro General
Maestros Auxiliares ( o Capataces Especializados)
2. PERSONAL SUBALTERNO
Son reconocidas tres categoras, de acuerdo a
la eficiencia y experiencia en un tipo de labor
determinada:
. Operario: Obrero calificado, que tiene la
responsabilidad ante el maestro de Obra de una
tarea o labor determinada.
. Oficial : Obrero medianamente calificado, sin
embargo se le puede encomendar ciertas tareas
o labores.
. Pen : Obrero no calificado.
SERVICIOS AUXILIARES
Laboratorios
Talleres
Almacenes
Guardiana
ORGANIZACIN EN OBRA
Se requiere tener establecido una organizacin
jerrquica, en donde estn establecidas las
relaciones de autoridad, de responsabilidad,
coordinacin y comunicacin en la obra.
ORGANIZACIN EN OBRA
JEFATURA DE OBRA.
1. INGENIERO RESIDENTE
Es la mxima autoridad de la obra, tiene la
responsabilidad tcnico- legal ante la sociedad y
la ley, y responsabilidad administrativa y de
seguridad ante la empresa, todo el personal est
bajo su direccin.
Para el cumplimiento de sus funciones requiere
personal que ocupa los siguientes cargos
desempeando las siguientes funciones:
FUNCION ADMINISTRATIVA
2. ADMINISTRACION
ADMINISTRADOR DE OBRA
Es el responsable de administracin ante el
residente, la empresa tambin ante ella.
Debe conocer la evolucin o desarrollo de la
obra: orden de las actividades y sus necesidades
de materiales (ingresos y egresos).
* PLANILLERO
Debe conocer las obligaciones laborales:
jornales, asignaciones, bonificaciones,
aportaciones a ESSALUD, CONAFOVICER, y
otros que obligan a la empresa, para hacer
las planillas sobre la base de los reportes
semanales, liquidaciones y otros.
* CORRENTISTA
Debe llevar el movimiento contable de la
Obra:
Ingresos y Egresos.
Dar cuenta del estado econmico
semanalmente para previsin de gastos.
B) CONTROL DE AVANCE DE OBRA
* CONTROLADOR DE CAMPO
Debe tomar los datos de avance de obra
diariamente.
Preparar los cuadros de avance por partida o por
cuadrillas de obreros, dotando as de informacin
para el Control Tcnico.
3) ALMACEN
* ALMACENERO
Es el responsable del almacn ante el Ing. Residente
y/o el Administrador.
Conocer la evolucin o desarrollo de la obra.
Conocer los tipos y usos de los materiales de
construccin para clasificarlos y ordenarlos.
Tener al da el movimiento de almacn (entrada y
salida de materiales).
FUNCION TECNICA
4) TECNICA DE OBRA
* ASISTENTE TECNICO
Responsable ante el Residente, apoya en el
control tcnico de la obra, pudiendo apoyar
en la elaboracin de metrados y presupuestos
adicionales, reprogramacin de obra, control
de la obra contractual, elaboracin de
detalles, planos, etc.
5) CAMPO (OBRAS)
* MAESTRO DE OBRA.
Tradicionalmente ha sido el conductor y organizador
de los obreros, sin embargo los conocimientos de
gestin lo estn limitando a controlador de los
equipos (cuadrillas) de acuerdo a sus
conocimientos y experiencias, que deben rotarse
adecuadamente.
6) TOPOGRAFIA
TOPOGRAFO
Encargado del control topogrfico para el trazo,
nivelacin y replanteo, responsable ante el
Residente.
FUNCION SEGURIDAD
7) GUARDIANIA
GUARDIAN
Oficial encargado de la seguridad de la obra,
pudiendo trabajar en turno diurno o nocturno.
TIPOS DE CONTRATO
A) SUMA ALZADA.
Sistema por el cual se ejecuta una obra
en un plazo determinado por un monto
fijo referido a una fecha, generalmente
las edificaciones se rigen por este tipo.
B)
PRECIOS UNITARIOS
Sistema por el cual se hace una obra en un plazo acordado y por
precios de cada partida referidos a una fecha, generalmente
empleado en obras en que los metrados son referenciales por el tipo
de obra.
C)
LLAVE EN MANO
Sistema por el cual se ejecuta en un plazo y monto determinado, el
proyecto, la construccin, el equipamiento y el montaje de una obra,
hasta la Puesta en Servicio.
D)POR ENCARGO
Sistema entre dos entidades del Estado, en las que
se ejecuta la obra hasta en un tope determinado,
en los que se encarga la compra de materiales, la
provisin de equipos, mano de obra y direccin
tcnica, el monto debe ser menor en 10% al
Presupuesto Base de la entidad contratante,
regido por la Ley Anual del Presupuesto General
de la Republica.
MBITO DE APLICACIN
Su obligatoriedad se reglamenta en
esta mismas Norma y su mbito de
aplicacin comprende todo el territorio
nacional.
Las exigencias de esta Norma se
consideran mnimas.
No se aplica en casos de
fenmenos de geodinmica externa
No se aplica en casos de presuncin
de existencia de ruinas arqueolgicas;
galeras u oquedades subterrneas de
origen natural o artificial.
En estos casos debern efectuarse
estudios especficos que confirmen y
solucionen dichos problemas.
ESTUDIO.
INFORMACIN PREVIA
TCNICAS DE INVESTIGACIN
PROGRAMA DE INVESTIGACIN
INFORME DEL EMS
INFORMACIN PREVIA :
- Del terreno a investigar.
a) Plano de ubicacin y accesos.
b) Plano topogrfico con curvas de
nivel.
- De la obra a cimentar
a) Caractersticas generales de la
obra a cimentar, nmero de pisos,
nivel de piso terminado, rea
aproximada, tipo de estructura,
stanos, luces y cargas estimadas.
b) En el caso de edificaciones
especiales, deber contarse con la
indicacin de la magnitud de las
cargas a transmitirse a la cimentacin
y niveles de piso terminado, o los
parmetros dinmicos de la mquina.