63 VIVIENDAS EN VALLECAS, MADRID

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE
ESCUELA DE ARQUITECTURA
ARQUITECTOS:
SANTAMARIA PEREZ, LUIS
LOPEZ LOPEZ, FERNANDO

ALUMNOS:
BEDON ROSARIO, LUIS
BENEL AGREDA, KAROL
HERNANDEZ PULIDO, JULIO
CONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES
REYES PURIZAGA, HENRY
VIVAZZ
VISE RUIZ, PERCY
CURSO:
TALLER DE DISEO ARQUITECTONICO IV
CICLO:
V

INDICE
1.

2.
3.

4.
5.
6.

FICHA TECNICA
1. Ubicacin
2. Arquitectos
3. Ao
4. N de viviendas
5. reas
BIOGRAFIA DE LOS ARQUITECTOS
1. Formacin
2. Obras representativas
CONTEXTO
1. Lnea del tiempo
2. Clima
3. Social poltico
EL LUGAR
1. De macro a micro
LA COMPOSICION
1. Trama compositiva
2. Principios
ASPECTOS FUNCIONALES
1. Zonificacin
2. Empaquetamiento
3. Distribucin
4. Recorrido
5. Accesos

7.

8.
9.
10.

11.

12.
13.

ASPECTO ESPACIAL
1. Proporcin
2. Escala
3. Luz
4. Sensaciones
5. Dimensiones
6. Relacin de interior con lo exterior
ASPECTO ESTRUCTURAL
ASPECTO CONSTRUCTIVO
ASPECTO FORMAL
1. Volumetra
2. Forma
3. Geometra
4. Abstraccin
5. Relaciones
ASPECTO DE CONFORT AMBIENTAL
1. Iluminacin
2. Asoleamiento
3. Ventilacin
CONCLUSIONES
LINKOGRAFIA

FICHA TECNICA

163 VIVIENDAS EN VALLECAS, MADRIDCONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES

163 VIVIENDAS EN VALLECAS, MADRID VIVAZZ

Lamina:
01

DATOS

GENERALES

PROGRAMA

VIVIENDAS EN VALLECAS, MADRID

Arquitecto

Olalquiaga arquitectos

Zigzag Arquitect

Ubicacin

Vallecas , Madrid, Espaa

Espaa, Asturias, Mieres, parcela M-10.

Ao

2009

# Vivienda

163 VIVIENDAS

Usuario

AREA

EDIFICIO DE VIVIENDA, MIERES, ASTURIAS

Terreno

2008-2010
131 viviendas
SEPES. Entidad Pblica Empresarial del Suelo

9590m2

17 840 m2

BIOGRAFIA DEL ARQUITECTO

Lamina:
02

Los arquitectos mas resaltantes

Arquitectos son:

Rafael Olalquiaga Soriano,

Pablo Olalquiaga Bescos,

Alfonso Olalquiaga Bescos,

de

Olalquiaga

OBRAS MAS
RESALTANTES

BERNARDO
ANGELINI Y DAVID
CASINO
( ZIGZAG
Fundada en Madrid, Espaa en 2005.
ARQUITECT)
Ambos
arquitectos graduados de la ETSAM(Escuela Tcnica
Superior de Arquitectura de Madrid).

CUBIERTAS DEL MUSEO

DEL PRADO, MADRID
1995-2001

POLIDEPORTIVO HORTALEZA HORTALEZA,

MADRID
(2007-2009)

CASAS DEN MIRASIERRA,

MADRID
2004-2009

CASA LA CANDELA -ASTURIAS,

CASA LA CANDELA
ESPAA -ASTURIAS,
ESPAA
(2007-2009)
(2007-2009)
TORRE GUADIARO, SAN ROQUE,
CADIZ
1999
CONCURSO PRIMER PUESTO

CENTRO NEANDERTHAL
ASTURIAS

MUSEO DE ESCULTURA
LEGANES

CONTEXTO

Lamina:
03

CRISIS ECONOMICA ESPAOLA DEL 20082013,

tambin llamada Gran Recesin o
depresin econmica espaola, esta crisis no
solo afecto en un plano econmico sino
tambin en el poltico y social.

ORIGENES

SISTEMA
BANCARIO

MIERES es un consejo de la comunidad

autnoma de Asturias Espaa
Centro explotacin
de minas
decarbn
siglo XIX

INFLACION
DEL 2008

BURBUJA
INMOBILIARI
E

2011- 2012
2010
2009
2003- 2008
Abrupta cada
del petrleo

Tasa de
inflacin mas
baja

Economa
segua
contrayndose

Precios
subieron un
3.5%

Acceso: Ferrocarril y Carretera

Aloj una
importante
industria
siderrgica (1970)

Acceso: Ferrocarril y Carretera

ASTURIAS

Vallecas

CONTEXTO

MADRID

Lamina:
03-1

CLIMA:
-clima mediterrneo continentalizado
con verano fresco e invierno frio.
-clima mediterrneo continentalizado
con verano caluroso e invierno frio.
-clima de montaa.

El ro Caudal a su
paso por Mieres
Susvallesson
apretados,
aprovechando las
CLIMA:
laderas para las
Temperatura media anual: 11 C
actividades agrcolas y
Temperaturas rcord:
Ms alta: 41 C Ms baja: -16 C las explotaciones
forestales
Media pluviomtrica anual: 1000 mm3
Humedad relativa: 80%
Media das de nieve: 15
GEOGRAFIA: montaas y valles

EL LUGAR

VALLECAS

Lamina:
04

RIO CAUDAL

COMISARIA
LOCAL

IGLESIA SANTA
MARINA

C. H
ORA
CIO
FER
N

C. EUGENIO
CARBAJAL

ECOBOULEVARD DE VALLECAS/ ECOSISTEMA URBANO

Lamina:
04-1

C. MIGUEL
HERNANDEZ

AYUNTAMIENT
O
AND
E

C. VALERIANO MIRANDA

EL LUGAR

ALIMERK
A

LA COMPOSICION

TRAMA COMPOSITIVA

Lamina:
05

REPETICIO
N
TRANSFORMACION

RITMO

LA COMPOSICION

PRINCIPIOS COMPOSITIVOS:

Lamina:
05-1

EJE

ASIMETRIA

REPETICION

REPETICIO
N
TRANSFORMACION

PAUTA

RITMO

ASPECTOS FUNCIONALES

Lamina:
06

ING
RES
O

ZONIFICACIO
N
zona intima
zona de
servicio
zona
social

Bao:
4.4m2
Dormitorio:
9.0m2
Terraza: 2.4m2
Sala:14m2

DORMITORIO
17.2 m2
SS.HH 3.6 m2
SALA-COMEDOR
26 m2

ASPECTOS FUNCIONALES

Lamina:
06

EMPAQUETAMIENTO
Espacio servido
Espacio sirviente

ASPECTOS FUNCIONALES

Lamina:
06-1

6.5%

6.6%
ACCESO PRINCIPAL

RECORRIDOS HORIZONTALES

ACCESO A DPTOS

RECORRIDOS VERTICALES

ASPECTOS FUNCIONALES

Lamina:
06-1

6.5%

4.7%
8.3%

6.6%
ACCESO PRINCIPAL

RECORRIDOS HORIZONTALES

ACCESO A DPTOS

RECORRIDOS VERTICALES

RECORRIDOS VERTICALES (ascensor)

RECORRIDO horizontal departamento

ASPECTO ESPACIAL

PROPORCIN:

Lamina:
07

El
edificio
ocupa
1/3 de la
manzan
a

ESCALA:

Lamina:
07-1
ILUMINACION NATURAL

ILUMINACION NATURAL

ASPECTO ESPACIAL

7.00 m

6.75 m

ASPECTO ESPACIAL

Lamina:
07-2

DETALLE DE FACHADA

CELOCIAS

7. ASP. ESPACIAL

PROPORCIN:

Proporcin con referencia a la antropometra

SOTANO: 3.20
3.60
PISOS:

3.00

COMERCIAL:

7. ASP. ESPACIAL

LUZ:

Sensaciones de la luz, entorno al juego que realiza con el paisaje.

La luz en el exterior:

Zona iluminada:

La luz en el interior:

Zona iluminada:

7. ASP. ESPACIAL

El pasadizo que
conduce a los
dems
departamentos
se encuentra de
manera
longitudinal,
claro que de ah
parte
el
ascensor
y
tambin
las
gradas de una
manera
ordenada
y
siguiendo
una
trama

Pasadizo
Ingreso
Escalera
Ascensor

ASPECTO ESTRUCTURAL

SISTEMA ESTRUCTURAL: APORTICADO

Lamina:
08

El sistema subterrneo
estructural consiste en
una gran losa de
cimentacin y estructura
de muros y pilares de
hormign

ARMADO DE
LOSA DE STANO.

mejora de terreno e
impermeabilizacin
de losa de cimentacin con
bentonita de sodio.

Entibacin pesada,
Por encima
del terreno hay
compactacin
un sistema
estructural del
de
somera
prticos
, con forjados
terreno.
unidireccionales
de hormign
Preparacin

COLUMNAS
LIBERADAS

del
espacio
de
trabajo
seguro de 5,00 m
de ancho.

ASPEC. CONSTRUCTIV

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
Hormign armado
Albailera confinada

MATERIALES:
1)Concreto armado 1
2)Bloques de
concreto
3
3)Ladrillo estndar
4)Ladrillo de 18
5
huecos
5)Aislantes trmicos
Lamina: 6)Concreto simple
09

Hormign armado
Albailera
confinada

Fachada
interior
compuesta
por celosas
mviles de
madera

ULTRAVENT
BLACK

4
6

paneles de acero de
color negro
vertical y
horizontal de
perfilera galvanizada

ASPEC. CONSTRUCTIV

Lamina:
09-1

HORMIGON ARMADO
BLOQUE DE HORMIGON

ASPECTOS FORMA

VOLUMETRIA

VOLUMETRIA

ABSTRACCION VOLUMETRICA

ABSTRACCION VOLUMETRICA

Lamina:
10

RELACIONES
VOLUMETRICAS

RELACIONES VOLUMETRICAS

ASPECTOS CONF.AM

Lamina:
11

SE
Viento desde el SE

ASPECTOS CONF.AM

Lamina:
11

oeste
Como se ha mencionado antes, todos
los departamentos sin excepcin
tienen iluminacin natural. As mismo
reciben una buena ventilacin por
estar en un espacio abierto

sur

RECORRIDO FOTOGRAFICO

CONCLUSIONES

Lamina:
12

Teniendo en cuenta el
contexto sociopoltico en al
que se encuentra Espaa,
pues esto influyo de tal
manera en la arquitectura
que
los
departamento
creados
tuvieron
que
adecuarse a la economa
de los habitantes, y no
fueron departamentos con
un amplia rea, solo
fueron diseados para ser
habitados por una pareja.
Adems, es bueno resaltar
que el rea libre es mucho
mas amplia pues esto
permite un buen confort.

La arquitectura esta integrada en el

contexto meditico, as mismo tiende
a mostrar la historia usando sus
texturas, crea un concepto bastante
nuevo pero a la vez, no pierde ningn
don, se vuelve amigable con el
medioambiente y principalmente no
rompe ninguna integracin

BIBLIOGRAFIA Y LINKOGRAFIA
163 Viviendas VPPA en
Vallecas / Olalquiaga
Arquitectos

Edificio De Viviendas En Mieres,

Asturias

http://
es.wikipedia.org/wiki/Crisis_e
con%C3%B3mica_espa%C3%B1ola_de
_2008-2013
http://www.olalquiagaarquitectos
.com
/
http://
es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_i
nmobiliaria_en_Espa%C3%B1a

http://blog.darioalvarez.net/tag/bernardo-angel
ini
/
http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/07/
04/conjunto-de-viviendas-sociales-vivazz-mier
es-zigzag-arquitectura
/
http://www.efecearquitectura.com/?p=1226
http://
www.duosegno.com/2011/06/social-housing-mi
eres.html
http://xi.bienalarquitectura.es/es/proyectos/1
31-viviendas-protegidas-en-mieres-asturias
http://blog.darioalvarez.net/tag/bernardo-angel
ini
/

cmara continua ventilada

entre el acabado o revestimiento exterior y el aislamiento de
la misma. La cmara funciona
por efecto chimenea, al crearse por conveccin una corriente
continua ascendente de aire,
calentado por la radiacin solar que incide sobre el material
de acabado de la fachada.
Dicha cmara evita la condensacin del vapor de agua y, por
consiguiente, la posible
aparicin de humedades nocivas para las capas interiores del
sistema constructivo, como son
la estructura portante del revestimiento exterior, el material
aislante y la hoja interior del muro.
Otra de las ventajas de la fachada ventilada, al ir colocado el
aislamiento exteriormente al
muro portante, es la de proporcionar una envolvente trmica
continua, con lo que
se evitan puentes trmicos