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MODELO DE BURGESS

MODELO CONCNTRICO DE ERNEST BURGESS

Introduccin
El modelo de zona concntrica tambin
conocido como el modelo de Burgess es
uno de los primeros modelos tericos para
explicar las estructuras sociales urbanas.
Fue creado por el socilogo Ernest Burgess
en 1924.
Burgess fue el primero en dar la explicacin
de la distribucin de los grupos sociales
dentro de las zonas urbanas .

Este modelo de anillos concntricos representa el


uso del suelo: el distrito central de negocios (o CBD)
es el centro del modelo, y la ciudad se expande en
los anillos con diferentes usos del suelo.
Es una versin urbana del modelo de Von
Thnen, un modelo regional de uso de la tierra
desarrollado un siglo antes.
Contrastando con el modelo del sector de Homer
Hoyt donde la diferencia fundamental estriba en
que Hoyt reconoca la existencia de zonas de
naturaleza sectorial y no circular, resultado del
comportamiento residencial de las clases de alto
estnding
social.

Modelo de Von Thnen


(antecedente)

Modelo de Hoyt.

MODELO
:

Chicago

Las reas seran las siguientes:


I.
II.
III.
IV.
V.

Distrito comercial central (CBD)


Zona de transicin
Zona de residencia de obreros industriales
Zona de alta residencia
Zona exterior

Distrito comercial central

Zona I: coincidira con el CBD


(Central Business District) ,
centro de los negocios y
rea
neurlgica
de
funcionamiento econmico,
social y cultural de la ciudad.
Sera la zona de precio del
suelo ms elevado y con uso
intensivo. Rodeando a este
ncleo central se localizara
un rea de venta al por
mayor, industria ligera y a
veces
un
mercado.
La
funcin
residencial
sera
mnima.

Zona de transicin
Zona II: es una zona de
transicin, que rodeara a
la anterior. Primitivamente
sera una franja
suburbana, lugar de
residencia de comerciantes
y otros ciudadanos. Con el
crecimiento de la ciudad,
el rea entrara en fase de
deterioro, convirtindose
en una zona de vivienda
de baja calidad, parte de la
cual estara ocupada por
los barrios bajos.

Zona de residencia de obreros industriales

Zona III: sera el


rea de residencia
de los trabajadores
independientes. Su
poblacin estara
integrada por
trabajadores de
fbricas y tiendas,
con un nivel superior
al anterior.

Zona de alta residencia

Zona IV: sera el


rea de las
mejores
residencias, zona
de viviendas
dirigidas a las
clases mediasuperior y superior,
de calidad elevada.

Zona exterior

Zona V: es el rea de
commuters, situada
entre las iscronas de
30 y 60 minutos. Sera
un rea de viviendas
unifamiliares
suburbanas, la clsica
ciudad -dormitorio.

Zona VI: de
carcter
fundamentalmente
agrcola.
Zona VII:
hinterland de la
metrpoli

El trabajo de Burgess se basa en la curva de oferta de


alquiler.
Esta teora afirma que los crculos concntricos se basan en
la cantidad que la gente va a pagar por la tierra. Este valor
se basa en los beneficios que pueden obtenerse de
mantener un negocio en esa tierra.
El centro de la ciudad tendr el mayor nmero de clientes
por lo que es rentable para las actividades de venta al por
menor.
El sector de manufactura pagar un poco menos de la tierra,
ya que slo estn interesados en la accesibilidad para los
trabajadores.
El uso del suelo residencial se llevar a la tierra
circundante.

Crticas al modelo de
Burgess
No es universal
El crecimiento no siempre es concntrico
Cada caso es especfico e histrico
El crecimiento no es un proceso natural y si
una produccin social

La excesiva simplicidad de los dos modelos


origin fuertes crticas, dirigidas hacia los
aspectos rgidamente geomtricos de los
mismos. Otras se dirigieron a poner de
manifiesto la particularidad de los supuestos,
que partan de la ciudad de Chicago y cuyos
resultados no podan ser generalizados a todas
las ciudades. Estos supuestos eran la existencia
de un crecimiento masivo de la poblacin por
inmigracin, un nico centro dominante, un
amplio conjunto de empresas comerciales e
industriales
y
libertad
de
mercado.