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Tema: La Compraventa

Mercantil
Sumario: 1.Concepto. 1.2. Elementos del
Contrato. 1.3. Forma del Contrato.
1.4. Perfeccin del Contrato.
1.5. Contenido del Contrato.
2. Obligaciones de las partes.
2.1. Efectos del Incumplimiento del
Contrato.
2.2. Tratamiento en el Cdigo de Comercio
y en la legislacin sustantiva civil.

CONTRATO DE
COMPRAVENTA
Conceptos dados por el Derecho
Civil:
Es aquel por el cual uno de los contratantes (vendedor) se obliga a
transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro
(comprador) , a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio cierto
y en dinero. Artculo 2248 del Cdigo Civil.
La compraventa es un contrato principal, consensual, bilateral,
oneroso, conmutativo, que se perfecciona cuando el vendedor
consiente en trasmitir la propiedad de un objeto al comprador y
este se compromete, a cambio, a pagar por l determinado precio
en dinero. Vicente Rapa lvarez; Manual de Obligaciones y
Contratos, La Habana, 1991.

Compraventa Mercantil
Caracteres y Concepto:
Requisitos:
Debe existir intencin de reventa con
nimo de lucro, es decir, obtener una
ganancia por la diferencia entre el precio
de compra y el precio de venta o reventa.
Deben tener un propsito directo y
preferente de especulacin comercial, de
traficar.
Ver Artculos 75, fracciones I y II y 371 del
Cdigo de Comercio Federal.

Compraventa Mercantil
Concepto:
Contrato por medio del cual uno de
los sujetos contratantes( vendedor)
se obliga a transferir la propiedad de
un objeto mueble o inmueble o de un
derecho y el otro sujeto (comprador)
se obliga a pagar por ellos un precio
cierto y en dinero con nimo de
lucrarse en la reventa o con el
propsito directo y preferente de

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurdica:
Consensual: Se perfecciona mediante el
consentimiento de dos personas naturales o
jurdicas, las partes expresan su voluntad
en
tres
asuntos
fundamentales:
la
mercanca, el precio y el propsito de
celebrar el contrato.
Principal: Es un negocio jurdico con
objetivos propios e independientes, no
depende de ms nada para que se
perfeccione y surta todos los efectos y fines
para los cuales fue firmado.

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurdica 2da
parte:
Bilateral Perfecto: intervienen dos partes
(comprador y vendedor), es un documento
firmado por dos personas donde se delimita
la responsabilidad de cada una de ellas.
Oneroso: media dinero, da lugar a costos y
gastos
que
son
amparados
monetariamente , cada una de las partes
persigue obtener un beneficio, un lucro.
Traslativo de Dominio: lleva implcito la
trasmisin
de
la
propiedad(enajenaradquirir).

Compraventa Mercantil
Naturaleza Jurdica 3ra
parte:
Nominado y Tpico: regulado en las

legislaciones mercantiles.
Conmutativo: Existen dos
responsabilidades y obligaciones mutuas.
El contrato se hace sobre mercanca
determinada y a un precio cierto.
Sinalagmtico: Constituido por
obligaciones recprocas e
interdependientes, ambas partes deben
cumplir sus obligaciones mutuamente.

Elementos del Contrato de


Compraventa Mercantil:
Elementos Reales:
El Precio: debe ser cierto, determinado o
determinable y consistir en dinero o signo
que lo represente. Artculo 2248 del Cdigo
Civil Federal . De no pactarse un precio en
signo representativo en dinero estaramos
ante una permuta y no una compraventa.
La determinacin del precio no puede dejarse
al arbitrio de uno de los contratantes. Art
2548 a 2557 Cdigo Civil Quintana Roo.

Elementos del Contrato de


Compraventa Mercantil:
Elementos Reales:
La Cosa: debe ser determinada o
determinable en cuanto a su especie,
existir en la naturaleza y estar en el
comercio. Artculo 1825 del Cdigo
Civil Federal.
Pueden ser objeto del Contrato de
Compraventa las cosas futuras.
Artculo 1826 del Cdigo Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:


Entregar los Bienes: Puede ser real(entrega de
la cosa material o de un ttulo si se trata de un
derecho), jurdica(an sin estar entregada
materialmente la ley la considera recibida por
el comprador) o virtual( cuando el comprador
acepta que las mercancas vendidas queden a
su
disposicin),
simblica(
cuando
el
comprador acepta la sola recepcin de un
smbolo Ej: llave en mano).
Regulacin en Legislacin de Comercio y
Supletoria Civil Mexicana:
Artculos 378, 379 del Cdigo de Comercio.
Artculo 2570 Cdigo Civil Quintana Roo.
Artculo 2284 Cdigo Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:


Responder por Eviccin y Saneamiento:
Hay eviccin cuando el que adquiri una
cosa es privado de todo o parte de ella por
sentencia que cauce ejecutoria en razn de
algn derecho anterior a la adquisicin.
Si el comprador tuvo conocimiento de los riesgos de la
eviccin y se someti a ellos entonces el vendedor pagar
solamente el valor mercancas ya pagadas o incluso quedar
liberado de sta obligacin.

Regulacin en Legislacin de Comercio y


Supletoria Civil Mexicana:
Artculo 384 del Cdigo de Comercio.
Artculo 2569 .III, Cdigo Civil Quintana Roo.
Artculo 2119 a 2162 Cdigo Civil Federal.

Obligaciones del Vendedor:


Responder como depositario: Desde el
momento en que el comprador acepte que
las mercancas vendidas queden a su
disposicin se tendr por virtualmente
recibido de ellas y el vendedor quedar con
los derechos y obligaciones de un simple
depositario. (Art 378 de Cdigo de Comercio).
Pagar los gastos de entrega: Los gastos de
entrega sern a cargo del vendedor todos los
que se ocasionen hasta poner las mercancas
pesadas o medidas a disposicin del
comprador. (Art 382 del Cdigo de
Comercio).

Derechos del Vendedor:


Rescisin o cumplimiento: Un vez perfeccionado el
contrato el contratante que cumpliere tendr derecho a
exigir del que no cumpliere la rescisin o cumplimiento del
contrato y la indemnizacin adems de los daos y
perjuicios. ( Art 376 del Cdigo de Comercio).
Exigir daos y perjuicios por lesin: Adems de la
accin penal que proceda le asistir al perjudicado la accin
para reclamar los daos y perjuicios contra el contratante
que hubiese procedido con dolo o malicia en el contrato o
cumplimiento del mismo. (Art 385 del Cdigo de Comercio)
Derecho de Preferencia: Mientras las mercancas estn
en poder del vendedor ste tendr preferencia sobre ellas
con respecto a cualquier acreedor para ser pagado de lo
que se le adeude por cuenta del precio de las mismas. ( Art
386 del Cdigo de Comercio).

Obligaciones del
Comprador:
Pago del Precio de la cosa vendida como obligacin principal
en la forma, plazo y lugar convenidos.(Art 380 de Cdigo de
Comercio). Este precio a falta de convenio deber pagarse al
contado, es decir al momento de la entrega. En caso de no
haberse fijado lugar para el pago ser aquel donde se
produzca la entrega. ( Art 2294 del Cdigo Civil Federal).

Obligacin de recibir la mercanca. En caso de demora en la


recepcin imputable al comprador ste abonar al segundo
el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas en que
contenga lo vendido y el vendedor quedar descargado del
cuidado ordinario de stas. Si se ha pactado la entrega de
mercancas en cantidad y plazos determinados el comprador
no estar obligado a recibirlas fuera de ellos pero si aceptara
entregas parciales quedar consumada la venta en lo que a
stas se refiere. (Art 375 del Cdigo de Comercio).

Obligaciones del
Comprador:
Pagar intereses. En caso de demora
en el pago lo constituir en la
obligacin de pagar rditos al tipo
legal sobre la cantidad que adeude.
Art 380 del Cdigo de Comercio.
Pagar gastos de entrega. Los gastos
de su recibo y extraccin fuera del
lugar de entrega sern a cuenta del
comprador. (Art 382 fraccin II del
Cdigo de Comercio).

Modalidades del Contrato


de Compraventa:
Compraventas en abonos: aquellas que facultan al comprador
para que pague el precio en plazos sucesivos. Art 2310 del
Cdigo Civil Federal.
Compraventa con reservas de dominio: Aquella en la que el
vendedor se reserva la propiedad de la cosa vendida hasta que le
haya sido pagado su precio. Art 2312 del Cdigo Civil Federal.
Compraventa sobre muestras o calidades: aquellas en las que las
partes no tienen a la vista las cosas objeto de ello sino una parte
de las cosas o una cosa igual (muestra). Estas compraventas se
tendrn por perfeccionadas por el solo consentimiento de las
partes. Art 373 del Cdigo de Comercio. En caso de discordia los
contratantes nombrarn cada uno un comerciante y un tercero
quienes resolvern sobre la conformidad e inconformidad de las
muestras o calidades que sirvieron de base al contrato. Art 273
del Cd de Comercio.

Modalidades del Contrato


de Compraventa:
Compraventa de mercancas no vistas: tienen por objeto
especies o productos no vistos por el comprador ni pueden
clasificarse por calidad determinada y conocida comercialmente,
el contrato no se perfeccionar hasta que el comprador no las
examine y acepte. Art 374 del Cd de Comercio.
Compraventa con entrega en cantidad y plazos determinados: es
la regulada en el art 375 del Cdigo de Comercio Federal en las
que el comprador no estar obligado a recibirlas fuera de las
condiciones pactadas pero si aceptare entregas parciales la
entrega quedar consumada en lo que a stas entregas parciales
se refiere.
Compraventa contra documentos: aquellos en los que el
vendedor cumple su obligacin de entrega enviando al
comprador los ttulos representativos de las mercancas y los
otros documentos estipulados.

Regulacin en el Cdigo de
Comercio y en el Derecho
Civil
Cdigo de Comercio:
Ttulo Sexto, Captulo I De la Compraventa
Artculos 371 a 387.
Cdigo Civil Estado Quintana Roo:
Ttulo Segundo De la Compraventa,
Captulo I al VII, Artculos 2548 al 2601.
Cdigo Civil Federal, Ttulo II, Captulo I a
VIII,
Artculos 2248 a 2322.