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Procedimientospara

para
Procedimientos
emisionde
de
emision

DUPLICADODEL
DEL
DUPLICADO
CERTIFICADODE
DETITULO
TITULO
CERTIFICADO
PORPERDIDA
PERDIDADEL
DEL
POR
ANTERIOR
ANTERIOR

..

DE ACUERDO CON LA LEY 108-05

El Certificado de Ttulo es el documento


oficial emitido y garantizado por el Estado
Dominicano, que acredita la existencia de
un derecho real y la titularidad sobre el
mismo

El Certificado de Ttulos
conjuntamente con las
sentencias constituye uno de
los ttulos ejecutorios por
excelencia

Se impone ante todos los tribunales


delorden judicialdelpas, por su
caracterstica de erga omnes, es
decir, es un acto oficial oponible a todos

Este tipo de documento


Es la base de prueba de la

propiedad de un inmueble.
la ley ha establecido controles y
protocolos para la emisin de
duplicados que garanticen la custodia
de los derechos que estos ttulos
contienen.

Es un procedimiento administrativo y sencillo,


De la exclusiva competencia del Registrador

de Ttulos.
Lo que el Registrador de Ttulos entrega al
dueo del inmueble es un Duplicado del
Dueo
El original es custodiado por la Jurisdiccin
Inmobiliaria.
Para garantizar la integridad de su contenido y
ante una perdida el propietario pueda solicitar
la expedicin de un duplicado.

Bases legales del procedimiento de Reposicin


de Duplicado de Ttulo Por Perdida.

*Articulo 96, prrafos 3 y 4


de la Ley 108-05
*Artculos 86 al 90 del
Reglamento 2669-2009
sobre Registro de Ttulos.

fiel del Certificado de Ttulo (Articulo 92, Ley 108-05). De ah que la figura del Registrador de Titulos sea la figura e

La primera premisa establecida por la ley es

la siguiente:
El duplicado del Certificado de Ttulo es
una copia fiel del Certificado de Ttulo
(Articulo 92, Ley 108-05).

El Registrador de Titulos es la figura central

en el procedimiento de emisin de duplicados


de ttulos, siendo el quien acoge o rechaza
este tipo de solicitudes.

La emisin de duplicados de ttulos es un


procedimiento de tramitacin y solucin
administrativa que se realiza a travs del
Registrador de Ttulos.
Ningn otro organismo de la jurisdiccin
inmobiliaria tiene competencia para
decidir sobre la emisin de duplicados de
Ttulos Inmobiliarios.

Pasos a seguir para la solicitud de


duplicado de titulo por perdida del anterior
Instancia dirigida al Registro de Ttulos
correspondiente
con
las
debidamente
motivada las causas que generan la solicitud.
*Debe el dueo del Certificado
*El dueo puede hacerse representar por otra
persona por medio de un acto autentico
*Si el dueo ha fallecido, la solicitud la harn
sus herederos o legatarios. En este caso la
erentrega se hace al tribunal apoderado.

1-

Es importante aclarar que nadie puede


gestionar la expedicin de un duplicado de
Certificado de Titulo por Perdida del anterior
sin estar debida y legalmente apoderado por
el dueo de los derechos registrados o ser una
persona con calidad legal.

La solicitud de la emisin del decreto que autoriza el cambio o


aadidura de nombre deber estar acompaado de los
documentos siguientes:

a) Un ejemplar del aviso con la certificacin

del alguacil de que la fijacin fue hecha y su


duracin; la cual debe evidenciar su registro
en la Oficina del Registro Civil si es en el
distrito y en el Ayuntamiento si es del
Interior, comprobada por la certificacin
del alguacil al pie de la misma.
d)Un ejemplar del nmero de la Gaceta
Oficial y de la edicin del peridico de
circulacinnacional, en que se hizo la
publicacin debidamentecertificados.
Copia del Acta de Nacimiento del Interesado

Documentos.
Continuacion
e)Un recibo de la Colectura de Impuestos

Internos por valor de RD$10.00, por concepto


de pago de los impuestos correspondientes
para la publicacin del decretodel Poder
Ejecutivo por el cual se autoriza el cambio de
nombre en la Gaceta Oficial.
f)Cuatro sellos de Impuestos Internos por
valor de $6.00 cada uno y sus respectivas
facturas de adquisicin.
g) El pago de RD$500.00 a favor de la Junta
Central Electoral.

TERCERA FASE
Transcripcion del
Cambio en el Acta
de Nacimiento
original

En esta etapa se
transcribe el
cambio de
nombre en el
Registro Civil del
Municipio donde
se emitio el Acta
de Nacimiento.

Las disposiciones del decreto que autoriza el cambio o la

aadidura del nombre debe transcribirse y anotarse al


margen de dicha acta de nacimiento en el Municipio
donde se encuentre el acta de nacimiento de las personas
a quienes se refieran y debe anotarse al margen de dicha
acta de nacimiento. Art. 84, Ley 659 de fecha 17 de julio
de 1944, modificado por la Ley No. 498 del 28 de octubre
de 1969).
La solicitud de transcripcin que debe hacerse al Oficial
del Estado Civil correspondiente, deber estar
acompaada de todos y cada uno de los documentos del
proceso, solicitudes, publicaciones, pago de impuestos y
autorizaciones, todo lo cual deber ser archivado por el
Oficial del estado Civil, luego de haber hecho las
anotaciones correspondientes.

Modelos de
Documentos

SOLICITUD PARA INICIAR PROCESO DE CAMBIO DE NOMBRE

Poder de Representacion para Cambio de Nombre

Documentacion de Soporte de la solicitud

Autorizacion del Poder Eecutivo para iniciar procedimiento de


cambio de nombre

Publicacion en Periodico de Circulacion Nacional

PROCESO VERBAL DE FIJACION EN LA PUERTA PRINCIPAL DE LAS OFICINAS DEL


JUZGADO DE PAZ DEL MUNICIPIO DE NACIMIENTO

Solicitud para Emision de Decreto Autorizando Cambio de Nombre

Decreto De Concesion de Cambio de Nombre

LEONEL FERNNDEZ
Presidente de la Repblica Dominicana
NUMERO: 653-08
CONSIDERANDO: Que las personas que figuran en la parte dispositiva del presente Decreto, haban sido autorizadas
por el Poder Ejecutivo a realizar los procedimientos que para cambio de nombres establece la Ley No. 659, sobre
Actos del Estado Civil, del 17 de julio de 1944, y sus modificaciones;
CONSIDERNADO: Que la Junta Central Electoral ha informado no haber recibido dentro del plazo legal, ningn acto de
oposicin a las solicitudes formuladas en tal sentido por los interesados;

CONSIDERANDO: Que han sido cumplidas todas las formalidades requeridas por la ley;

VISTOS: Los Artculos 80, 81, 82 y 83 de la Ley No. 659, sobre Actos del Estado Civil, del 17 de julio de 1944;
En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Articulo 55 de la Constitucin de la Repblica, dicto el siguiente

D E C RE T O:
Artculo 1: Los seores Joaqun Emilio Smith Taveras y Carmen Graciela Orozco, padres del menor Joaqun Smith
Orozco, quedan autorizados a cambiarle el nombre a su hijo por el de Marlon Alexander Smith Orozco.
Artculo 31. Envese a la Junta Central Electoral para los fines correspondientes.
DADO en Santo Domingo de Guzmn, Distrito Nacional, capital de la Repblica Dominicana, a los diecisiete (17) das
del mes de octubre de dos mil ocho (2008); aos 165 de la Independencia y 146 de la Restauracin.

LEONEL FERNNDEZ

Anotaciones en las Actas de Nacimiento

MUCHAS GRACIAS!