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DE ALTERNATIVAS DE INVERSION
GESTIN ECONMICA
EMPRESARIAL
Mag. Ing. CIP Jos Luis Carrin Nin
El costo de capital
Es la tasa que
determina el
costo del
financiamiento de
la empresa, es el
costo ponderado
de las diversas
fuentes de
financiamiento
Se puede
medir de
dos
maneras:
PASIVO
Rendimiento
ACTIVO
Costo de
Capital (Ko)
CAPITAL
R>Ko
5
Flujo de
Efectivo (FE)
ACTIVO
PASIVO
Flujo de
efectivo para
los acreedores
+
CAPITAL
Flujo de
efectivo para
los Socios
FE generado>FE requerido
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Componentes del CC
Como se dijo, los fondos de la firma provienen de terceros y de sus
accionistas. Entonces el CC (WACC) tiene dos componentes:
Costo de la deuda
Es lo que paga la firma a sus
acreedores por utilizar sus
recursos:
bancos,
Estado,
empleados, proveedores de bienes
y servicios, etctera. Para su
calculo hay que tomar en cuenta
la deducibilidad fiscal.
Caractersticas de la deuda
Es un contrato. Se pactan fechas en que se pagan intereses
y capital. Es un capital prestado.
El acreedor recibe su dinero ( se devuelve) sin importar si
la empresa ha producido utilidades o no.
Tiene prioridad sobre los pagos de utilidades o dividendos
de los socios o accionistas.
Se le exige garantas reales de respaldo (bienes races o
activos en general), o a la vez se exigen codeudores que
respalden la deuda en caso de que la firma no pueda pagar.
En la deuda se incluyen los bonos emitidos por la firma, los
prstamos recibidos, arrendamiento financiero, etctera.
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11
12
TIPOS DE CALENDARIO DE
PAGO DE UNA DEUDA
(SERVICIO DE DEUDA)
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CUOTAS CONSTANTES
Cuota
(S/.)
Intereses = I
A=P + I
Principal = P
tiempo
0
...
14
CUOTAS CONSTANTES
A = P * ( 1 + i )n * i
( 1 + i )n - 1
Cuota Constante = Prstamo * ( 1 + i )n * i
( 1 + i )n - 1
Las amortizaciones tienen un crecimiento geomtrico en razn a
(1+i).
En cada cuota el incremento del inters es igual al decremento del
inters.
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Amortizacin de un Prstamo
Cuotas Constantes
Sistema
Francs
c=
i =
Perodo
Capital
0 120,000.0
1 100,344.3
2 78,723.0
3 54,939.6
4 28,777.9
5
-0.0
TOTALES
31,655.7
10%
Cuota
Inters
Amortizacin
31,655.7
31,655.7
31,655.7
31,655.7
31,655.7
12,000.0
10,034.4
7,872.3
5,494.0
2,877.8
19,655.7
21,621.3
23,783.4
26,161.7
28,777.9
158,278.5
38,278.5
120,000.0
CUOTAS DECRECIENTES
Cuota
(S/.)
Intereses = I
P+I
Amortizacin = P
tiempo
0
...
17
CUOTAS DECRECIENTES
Cuota de Principal = Prstamo
# pagos
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Amortizacin de un Prstamo
Cuotas Decrecientes
Sistema
Alemn
couta = variable
i =
10%
Perodo Saldo deudor
0
1
2
3
4
5
TOTALES
120,000.0
96,000.0
72,000.0
48,000.0
24,000.0
-
Cuota
Inters
Amortizacin
36,000.0
33,600.0
31,200.0
28,800.0
26,400.0
12,000.0
9,600.0
7,200.0
4,800.0
2,400.0
24,000.0
24,000.0
24,000.0
24,000.0
24,000.0
156,000.0
36,000.0
120,000.0
CUOTAS CRECIENTES
Cuota
(S/.)
Intereses = I
P+I
Amortizacin = P
tiempo
0
...
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Amortizacin de un Prstamo
Cuotas Crecientes
i = 10% mensual
Plazo 5 meses
Periodo
1
2
3
4
5
Factor
Inters
12000
11200
9600
7200
4000
44000
Periodo
1
2
3
4
5
15
Factor =
Principal
8000
16000
24000
32000
40000
120000
Couta
Saldo Deudor
20000
112000
27200
96000
33600
72000
39200
40000
44000
0
164000
1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
Perodo Correspondiente
Suma de todos los perodos
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CUOTAS DE INTERES
CONSTANTE
Cuota (R)
(S/.)
Amortizacin = P
P+I
Intereses = I
tiempo
0
...
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Amortizacin de un Prstamo
Cuotas de inters constante
Sistema
Americano
cuota = inters
i =
10%
Perodo Saldo Deudor
0
1
2
3
4
5
TOTALES
120,000.0
120,000.0
120,000.0
120,000.0
120,000.0
-
Cuota
Inters
Amortizacin
12,000.0
12,000.0
12,000.0
12,000.0
132,000.0
12,000.0
12,000.0
12,000.0
12,000.0
12,000.0
120,000.0
180,000.0
60,000.0
120,000.0
Flujo de Caja
El Flujo de Caja sintetiza los movimientos
de efectivo que tendrn lugar durante la
vida del proyecto, tanto en la etapa de
ejecucin como en la etapa de operacin.
El flujo de caja se construye para toda la
vida del proyecto, periodo denominado
tambin horizonte de evaluacin.
ndice de Rentabilidad
Mtodos de evaluacin de
alternativas de inversin
FCNt
VAN
t I0
t 0 (1i )
FCN: Flujo de Caja Neto - Beneficios netos del perodo (t).
i:
I0 :
n :
FCRt
VAN
I0 0
t
t 0 (1 TIR )
TIR = COK
La rentabilidad del
proyecto es superior
al mnimo aceptable.
La rentabilidad del
proyecto es igual al
inters que recibira al
invertir dicho capital
en
la
mejor
alternativa.
La rentabilidad del
proyecto es menor a
la
mejor
opcin
alternativa
Ejemplo:
VAB
5,000
4,000
2,500
2,000
10 ,703 .55
(1 0.14 )1 (1 0.14 ) 2 (1 0.14 )3 (1 0.14 ) 4
VAC (
10,000
300
150
150
150
) 10,589
0
1
2
3
4
(1 0.14 ) (1 0.14 ) (1 0.12 ) (1 0.14 ) (1 0.14 )
B / C 1.01