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CONTRATO CONSTITUTIVO DE UNA SRL Estructura y Requisitos Básicos DESCRIPCION GENERAL   Comparecencia Exposicion:  Art. 7: Cesión de cuotas, derecho de preferencia, notificaciones, plazos, distribución a prorrata, falta de oposición.  Art. 8: Ejercicio social.  Art. 9: Distribución de Utilidades.  Art. 10:Disolución y Liquidación.  Art. 11:Fallecimiento o incap. total de socios.  Acuerdo: sede, gerente, integración no-dineraria, poder.  Art. 1: Denominación y domicilio legal.  Art. 2: Duración.  Art. 3: Objeto  Art. 4: Capital Social, Suscripción Integración.  Art. 5: Administración y representación legal.  Art. 6: Reunión de Socios, Mayorías, Actas   Constancias Notariales. Cierre Formal. COMPARECENCIA Art. 11 inc 1, Ley 19.550.  Art 27 Ley 19.550.Sociedad entre esposos. “comparecen el señor PEDRO SOSA, argentino, 26 años, Documento Nacional de Identidad 29.184.947 ,C.U.I.L. 20-29.184.947-5, soltero, hijo de Pedro Fernando SOSA y Alicia Beatriz RUIZ, Licenciado en Economía; y la señora MARIA PAULA SOSA, argentina, 23 años, Documento Nacional de Identidad 31.647.948 , C.U.I.L. 20-31.647.948-5,casada en primeras nupcias con Sebastián Rodríguez, Contadora; ambos domiciliados en calle España 340 de esta ciudad; personas mayores de edad, capaces y a quienes conozco,  Exposicion:Art. 1: Denominación y domicilio legal Inc 2 art 11 y art 147 Y EXPRESAN: I) Que han resuelto constituir una SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA; la que se regirá por LAS SIGUIENTES CLAUSULAS: PRIMERO: La sociedad se denominara LA CALANDRIA S.R.L. Tiene su domicilio legal en esta ciudad de Corrientes, pudiendo establecer sucursales en cualquier lugar de esta provincia y de la Republica Argentina.  ARTICULO SEGUNDO DURACION:  inc. 5 art 11 ARTICULO SEGUNDO DURACION: Su duración es de CINCUENTA AÑOS contados a partir de la fecha de su inscripción en la Inspección General Personas Jurídicas. Por decisión de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas este termino podrá prorrogarse ARTICULO TERCERO: OBJETO: Inc.3 art 11, art 18 ARTICULO TERCERO: OBJETO: La sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia o de terceros, o asociada con terceros las siguientes actividades: 1) Asesoramiento jurídico, económico y financiero, informaciones y estudios en negocios inmobiliarios.  CUARTO: CAPITAL SOCIAL: SUSCRIPCION E INTEGRACION Inc. 4 art 11, art. 146, 148,149, CUARTO: CAPITAL SOCIAL: SUSCRIPCION E INTEGRACION el capital social se fija en la suma de CIEN MIL PESOS, dividido en cien cuotas de pesos mil valor nominal de cada una, totalmente suscriptas por los socios de la siguiente manera. Pedro SOSA, suscribe cincuenta por ciento (50%) o sea cincuenta cuotas de capital de pesos mil($1000) cada una, representando pesos cincuenta mil de capital social($50000) integrando el veinticinco por ciento(25%) o sea pesos doce mil quinientos ($12500) y obligándose integrar el saldo restante dentro del plazo de dos años, computados a partir de la fecha de inscripción de la sociedad. La reunión de socios dispondrá el momento en que se completara la integración. Y Maria Paula SOSA suscribe el otro cincuenta por ciento(50%) o sea cincuenta cuotas de capital de esos mil($1000) cada una, representando pesos cincuenta mil ($50000) de capital social, el que se integrara totalmente por el aporte de un inmueble ubicado en calle Chaco Número trescientos veinte de esta ciudad como mas adelante se mencionara QUINTO: ADMINISTRACION Y REPRESENTACION: Inc 6 art. 11, art 157 QUINTO:ADMINISTRACION Y REPRESENTACION: la dirección y administración de la sociedad estará a cargo de uno o mas gerentes en forma individual o indistinta, socios o no, por el termino de duración de la sociedad. En tal carácter tienen todas las facultades para realizar los actos y contratos tendientes al cumplimiento del objeto de la sociedad, inclusive los previstos en el artículo noveno del Decreto Ley 5665/63 y artículo 1881 del Código Civil con excepción de sus incisos 5º y 6º.  SEXTO:RESOLUCIONES SOCIALES Inc 6 art 11,Art 159 , 160, 161,162. SEXTO: Las resoluciones se adoptaran mediante reunión de socios que se celebraran en la sede de la sociedad. Serán convocadas por el órgano de administración con no menos de diez días de anticipación, por cualquier medio, al ultimo domicilio registrado en la sociedad, cada vez que lo considere conveniente, y por lo menos una vez cada año para aprobar el ejercicio social y los estados contables. También deberá convocarlas cuando lo soliciten socios que representen el diez por ciento del capital social.  MAYORIAS: MAYORIAS: Las resoluciones que impliquen modificación al objeto, fusión, transformación, escisión, prorroga, aumento de capital que importe integración en dinero en efectivo por los socios, será resuelto por los socios que representen las tras cuartas partes del capital social. Las desiciones que se refieran a nombramiento y revocación de gerentes se adoptaran por unanimidad. Las demás resoluciones aunque impliquen modificación del contrato se adoptaran con mayoría absoluta. ACTAS ACTAS: Todas las resoluciones deberán asentarse en el Libro de Actas conforme lo establecido en el articulo 169 de la ley de Sociedades, por el o los agentes, dentro del quinto día de concluido el acuerdo. SEPTIMO:Cesion de Cuotas Art 153 SEPTIMO: Los socios no podrán ceder las cuotas sociales por cualquier titulo sin la conformidad de los socios que representan la mayoría del capital de la sociedad. Todos los restantes socios, tendrán derecho de preferencia para la adquisición de las mismas en iguales condiciones 7.1: El socio cedente deberá notificar al órgano de administración de la sociedad, gerencia, la forma y condiciones de la cesión mencionando el nombre del adquirente y el precio por el cual realiza la cesión, por medo fehaciente. 7.2: Deberá así mismo comunicar a los restantes socios con igual fecha y por los mismos medios a sus domicilios registrados en la sociedad, las mismas circunstancias indicando haber efectivizado la comunicación a la sociedad en la fecha. 7.3: PLAZO: Los socios tendrán un plazo de veinte días corridos para comunicar al órgano de administración de la sociedad, gerencia, su oposición o su ejercicio del derecho de preferencia. 7.4: Si fueran varios socios que lo ejercieran, se distribuirán a prorrata las cuotas cedidas o las adquirirán en condominio. 7.5: Pasados los treinta días corridos de realizadas las notificaciones a la sociedad, si ningún socio se hubiera opuesto a la cesión o no hubiera ejercido el derecho de preferencia, el socio podrá realizar la transferencia en las mismas condiciones expresadas en la notificación.  Art. 8: Ejercicio social.  OCTAVO: El ejercicio social cierra el 31 de Diciembre de cada año, a cuya fecha se realizara el balance general que se pondrá a disposición de los socios con no menos de 15 días de anticipación a su tratamiento Art. 9: Distribución de Utilidades. Inc 7 art 11, art 13,  NOVENO: De las utilidades liquidas y realizadas se destinara: A) el cinco por ciento al fondo de reserva legal, hasta alcanzar el veinte por ciento del capital social; B) el importe que se establezca para retribución del gerente; C) el remanente, previa deducción de cualquier otra reserva que los socios dispusieran constituir, se distribuirá entre los mismos en proporción al capital integrado.  Art. 10:Disolución y Liquidación. Inc 9 art 11.  DECIMO: Disuelta la sociedad por cualquiera de las causales previstas por el art. 94 de la ley 19550, la liquidación sera practicada por el gerente o por las personas que designen los socios.  Art. 11:Fallecimiento o incap. total de socios.   Art. 155, 156 y 209 DECIMO PRIMERO: En caso de fallecimiento o incapacidad total de cualquiera de los socios, sus herederos o representantes legales se incorporaran a la sociedad. Respecto de las cuotas sociales del fallecido o incapacitado regirán las disposiciones de los artículos 155, 156 y 209 de la ley de sociedades. Mientras no se acredite la calidad de heredero o representante legal, actuara interinamente el administrador de la sucesión o el curador provisional. Integración del aporte no dinerario  DECIMO SEGUNDO) Integración del aporte no dinerario: I) A fin de cumplimentar la obligación de integrar el aporte no dinerario la señora Maria Paula Sosa TRANSMITE A TÍTULO DE APORTE a favor de LA CALANDRA SOCIEDAD DE RESPOSABILIDA LIMITADA, un inmueble ubicado en esta ciudad en la calle Chaco Número trescientos veinte designado según título como lote número DIEZ de la manzana “C” constante de ocho metros sesenta y seis centímetros de frente al Norte por treinta y seis metros veinticinco centímetros de fondo al Oeste, ocho metros sesenta centímetros en el contrafrente al Sur y treinta y seis metros ochenta centímetros al Este, lindando al NORTE: calle Sargento Cabral; al OESTE: con el lote cinco; al ESTE: con el lote once y al OESTE: con II) Francisca Canaria. REALIZA este aporte por el importe total y convenido de PESOS CINCUENTA MIL, totalmente entregados y recibidos en las cuotas antes mencionadas, por cuya razón se otorga suficiente recibo y carta de pago total por el III) precio del aporte.Surge de la tasacion realizada por la inmobiliaria “Raices” Por todo lo expuesto el aportante transmite a la sociedad los derechos inherentes al dominio y posesión obligándose a responder por evicción y vicios redhibitorios conforme a derecho.  ASENTIMIENTO CONYUGAL: El señor Sebastian Rodriguez otorga a su cónyuge el asentimiento exigido en el artículo 1277 del Código Civil. Acuerdo: sede, gerente, poder.  Inc  2 art 11, Art. 51 CLAUSULAS TRANSITORIAS: 1)SEDE SOCIAL: los señores socios acuerdan establecer la sede social en la calle independencia 3647 de esta ciudad; 2)Gerente: Designan socio gerente al señor Pedro Sosa por el plazo de 5 años contados a partir de la inscripción de la sociedad ; Quien en este acto acepta formal y expresamente dicha designacion. 4)Poder: Se otorga poder al escribano autorizante para que tramite la inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas, con facultad para acompañar y desglosar documentación , contestar observaciones, interponer y sostener recursos; y depositar y retirar los fondos a que se refiere el articulo 149 de la ley de sociedades. Aceptación del aporte no dinerario  Aceptación del aporte no dinerario: En este estado el señor Pedro Sosa, acepta el aporte en especie efectuado a favor de la sociedad “La calandria SRL” y declara que su representada se encuentra en la posesion real y efectiva del inmueble.  II) DE LOS CERTIFICADOS: Se acredita del expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble número 3995 de fecha 21 de Mayo de 2010 que Pedro Sosa y Maria Paula Sosa tienen la libre disposición de sus bienes, y que el inmueble objeto de aporte a la presente no reconoce medidas cautelares ni derechos reales. Y del Catastro valuado en Pesos $35.000.  CONSTANCIAS NOTARIALES: ANTECEDENTES DE DOMINIO Y REGISTRACIONES: Corresponde a la señora Maria Paula Sosa siendo de estado civil casada el dominio del inmueble por compra que hiciera al señor Saúl González, en escritura número 34 autorizada en esta ciudad por la Escribana Marisa Medina, titular del registro notarial número 68, el veintiséis de abril de mil novecientos noventa y nueve, cuyo testimonio está INSCRIPTO en el Registro de la Propiedad al FOLIO REAL número 2429- DEPARTAMENTO Capital. En el Registro de la Propiedad Municipal al FOLIO 228FINCA 25- TOMO IV- LIBRO III AÑO 1999. Y en la Dirección General de Catastro bajo ADREMA A1-0005891  III) RESOLUCION NUMERO 2141 ADMINISTRACION FEDERAL DE INGRESOS PÚBLICOS: Percibo la suma de Pesos setecientos cincuenta ($750) para ser aplicada al pago del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles.     Art 176 Cod Fiscal.(SOCIEDADES FORMALIZADAS EN LA JURISDICCIÓN ) Art 18 y 22 Ley Tarifaria OPERACIONES SOBRE INMUEBLES ARTÍCULO 22º: Respecto de operaciones sobre inmuebles de los actos enunciados por el Art. 172° del Código Fiscal, se aplicará la alícuota del veinticinco por mil (25%). IV) IMPUESTO DE SELLOS: Retengo la suma de pesos mil setecientos cincuenta ($1750) conforme a la normativa vigente que se abonará y dará cuenta por declaración jurada mensual. Leída que les fue, la otorgan y firman, ante mí, doy fe.-