Mg. Ing.

Manuel Antonio Machado Diez

TRABAJOS PRELIMINARES
NIVELACIN, TRAZO Y REPLANTEO
MOVIMIENTO DE TIERRAS: Cortes y
Rellenos
CIMENTACIN:Tipos
SOBRECIMIENTOS
FALSO PISO
ENCOFRADOS

TRABAJOS PRELIMINARES
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se
realizan previos a la construccin de una obra, pero
que ya forman parte del proceso constructivo.

Los
trabajos
preliminares
de
una
obra
comprendern todas las operaciones relacionadas
con las siguientes actividades: licencias y permisos,
limpieza del rea de trabajo, destronque, trazo y
nivelacin, construccin de guardiana y bodega,
instalaciones provisionales de agua y luz,
cerramientos
provisionales
del
rea
de
construccin, movimientos de tierra, trazo, zanjeo
y obra falsa.

A. ACTIVIDADES PRINCIPALES:
- Herramientas: Livianas, o de mano y Pesadas
- Personal: Cliente, Arquitecto, Subcontratistas, Maestro de
obra, Albailes, Ayudantes, Guardin.
- Anlisis de Terreno: Localizacin de mojones.

Herramienta en sitio

Albailes

Hitos

B.

INFRAESTRUCTURA BSICA

Es el conjunto de operaciones que deber ejecutar el contratista

para colocar, conectar, fijar, probar en el sitio y bajo los
lineamientos y niveles estipulados por las empresas proveedoras
de dichos servicios, de manera provisional, durante el tiempo de
construccin.
1. SERVICIOS BSICOS: Agua, Electricidad, Drenajes
2. CONSTRUCCIONES PROVISIONALES: Bodega, Letrina, Oficina,
Rampas, Cercos.

Guardiana, Bodega (almacn): Se les conoce como

construcciones provisionales, ya que permanecern
construidas
provisionalmente
mientras
dure
la
construccin
de
la
obra.

Se deber construir una bodega para almacenar

adecuadamente los materiales de construccin que, por sus
caractersticas, no puedan permanecer a la intemperie.
Deber construir adems, una guardiana adecuada que
pueda estar incorporada a la bodega, para asegurar
condiciones mnimas de habitabilidad al guardin de la obra,
el que deber permanecer en la misma todo el tiempo que
sea necesario para asegurar la adecuada conservacin del
trabajo ejecutado y de los materiales depositados en la
obra. El tamao y materiales para la realizacin de la
bodega y guardiana sern seleccionados por el Constructor a
su conveniencia; la bodega no deber ser menor a 6.00 x
3.00 metros.

Bodega

Letrina

 Letrina: Lugar destinado como servicio sanitario para

los trabajadores de la obra. Se localizar
directamente sobre el colector municipal de aguas
negras correspondiente al solar a utilizar. El diseo,
dimensiones y materiales quedarn a criterio del
constructor, segn su conveniencia, sin perjudicar as
a las personas que hagan uso de la misma. Mnimo una
por cada 25 obreros, verificando que sea armada
cerca de la calle donde est localizada la candela
municipal, por el problema de los drenajes.

Cercos: : Esta se coloca para limitar la construccin y

proteger a los peatones de cualquier riesgo dentro de
la obra; al mismo tiempo que se protege la obra y los
materiales que en ella se encuentran de los ataques
vandlicos de los peatones.

3. OBRAS PROVISIONALES (FALSAS): Se entender obra falsa

como el conjunto de elementos que se encargarn de soportar
y estabilizar las diferentes estructuras que durante el proceso
de construccin requieren de apoyo para su estabilizacin,
principalmente en el caso de estructuras de concreto
reforzado, pero que luego sern retirados y previamente
reutilizados.
Podemos
mencionar:
Andamios,
Corral,
Entibaciones.

Entibaciones

C. REPLANTEO DE OBRA

El replanteo ser realizado antes de dar comienzo a los trabajos.

Consiste bsicamente en pasar las medidas del plano al terreno,
o sea marcarlo en tamao natural segn las indicaciones de los
planos.
El Replanteo es la operacin que tiene por objeto trasladar
fielmente al terreno las dimensiones y formas indicadas en los
planos que integran la documentacin tcnica de la obra. Se
entender por el proceso de trazado y marcado de puntos
importantes, trasladando los datos de los planos al terreno y
marcarlos
adecuadamente.
El Replanteo consiste en marcar, a su tamao natural sobre el
terreno, por medio de estacas, reglas y cuerdas, la disposicin
de las paredes y columnas de una planta arquitectnica.

Para realizar el replanteo necesitamos tener el

plano correspondiente, el que deber tener todos
los datos necesarios para la comprensin del
mismo. De acuerdo a la magnitud de la obra,
podemos tener un nico Plano de Replanteo, para
obras medianas o pequeas, hasta un Plano General
de Replanteo con indicacin de un par de ejes
secundarios o auxiliares de replanteo, para luego
despiezar el mismo en planos parciales.

A. LIMPIEZA DEL TERRENO: Antes de iniciarse la

construccin, se limpiar todo el terreno de los
escombros, residuos, malezas, etc. que hubiere.
Los rboles, incluso su raz, sern retirados o
conservados en buen estado, de acuerdo a las
indicaciones de la Inspeccin de Obra. Realizado
este trabajo, se nivelar el terreno, dejndolo en
condiciones para el replanteo. Los materiales
producto de la limpieza debern ser retirados a los
tiraderos oficiales. Toda esta limpieza se hace con
el fin de que al marcar y nivelar el terreno, no
haya ningn estorbo.

B. CHAPEO: El chapeo
consiste en la limpieza del
terreno
superficial
de
maleza y hierbas con
machete y azadn. El
Contratista deber limpiar
o remover del rea de
construccin
toda
la
maleza,
vegetacin,
arbustos,
basura
y
cualquier obstculo que
pueda
interferir
o
dificultar la construccin.

C. DESTRONQUE: Los
troncos y las races de
los arbustos debern ser
removidos
completamente
y
deber eliminarse la
capa de tierra vegetal,
como mnimo hasta una
profundidad de 0.30
metros, en el caso de
ser necesario.

D. NIVELACIN DEL TERRENO

Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la
superficie donde tendr lugar la obra, lo cual es
importante puesto que garantiza efectividad en los
cmputos mtricos realizados, es decir, por ejemplo
con una mala nivelacin podramos necesitar mas
metros cbicos de concreto que los que se
calcularon para la construccin de una losa de
fundacin o un pavimento, o podran quedar
desniveladas las fundaciones aisladas, etc.

Este trabajo consiste en la ejecucin de todas las

obras de explanacin, es decir trabajos de corte y
relleno, necesarias para la correcta nivelacin o el
declive indicado en los planos de las reas
destinadas a la construccin, la excavacin de
prstamos cuando estos sean necesarios, la
evacuacin de materiales inadecuados que se
encuentran en las reas sobre las cuales se van a
construir, la disposicin final de los materiales
excavados y la conformacin y compactacin de las
reas donde se realizar la obra.

Estos trabajos se ejecutarn de conformidad con

los detalles mostrados en los planos, utilizando
el equipo apropiado para ello.
En el caso de edificaciones, tanto el corte como
el relleno, son relativamente a poca altura y
podr ejecutarse a mano o con maquinaria.
Cuando la nivelacin a ejecutarse se
complemente con un apisonado de terrenos, este
deber efectuarse por capas de un espesor
determinado
para
asegurarse
mejor
compactacin.

Esta partida utiliza el metro cuadrado como

unidad de medida.

NIVEL DEL CONSTRUCTOR

APISONADO

E. MOVIMIENTO DE TIERRA:
Es el conjunto de operaciones necesarias para
excavacin relleno, nivelacin, transporte, de los
bancos de prstamo y disposicin del material
sobrante en los bancos de desperdicio. As como
tambin, la explotacin, transporte, disposicin,
espaciado, compactacin y nivelacin del material
de relleno conforme lo seale el proyecto en la
conformacin de taludes y plataformas.

F. TRAZO:
Consiste en medir perfectamente el terreno y
marcar sus lmites con hilos y estacas, lo cual
seala en donde se colocarn las bases y paredes
de la construccin. Uno de los mtodos ms
usados y prcticos para hacer el trazo es
mediante el empleo de puentes (balizas) e hilos
que sirven de gua para posteriormente marcar las
proyecciones de estas sobre el suelo, valindose
de una mezcla de lechada de cal. Toma como
referencias la acera, bordillo, centros de calle.

G.

BANCO DE MARCA (BM):

Es un punto permanente o fijo en el terreno, de

origen natural o artificial cuya elevacin es
conocida. Puede transportar el nivel de un punto o
marca, hasta el punto que requiera en la
construccin y tener una mejor instrumentacin y
control de las estructuras.

H.

CORRAL:

Puente continuo, ubicado en todo el contorno del

terreno que servir como elemento para la
colocacin de todos los puntos de referencia o
niveles para el previo trazado, puede ser a nivel o
escalonado.

I. EXCAVACIN DE ZANJAS
Se refiere a las excavaciones practicadas para
alojar los cimientos de muros, zapatas de las
columnas, vigas de cimentacin, bases de
escaleras, bases de maquinarias, tuberas de
instalaciones sanitarias, etc.

La norma de medicin para metrados indica que

el volumen de excavacin se obtendr
multiplicndole ancho de la zanja por la altura
promedio, luego multiplicando esta seccin
transversal, as obtenida, por la longitud de la
zanja.

MEDIDAS
DE
SEGURIDAD
PARA IMPEDIR
EL
DERRUMBAMIENTO DE LAS EXCAVACIONES, Y LAS
CADAS
Debe darse a los lados de la
excavacin o zanja una inclinacin
segura, generalmente con un ngulo
de 45 en reposo, o apuntalrselos
con madera para encofrado u otro
material adecuado para impedir
que se derrumben. La clase de
soporte depender del tipo de
excavacin, la ndole del terreno y
el agua subterrnea existente.

La planificacin es de vital
importancia.
Es
preciso
asegurarse de la disponibilidad
de materiales para apuntalar la
zanja que ha de cavarse en
toda su extensin, ya que los
soportes deben instalarse sin
demora
al
practicar
la
excavacin. Para todas las
excavaciones se precisa una
acumulacin de maderas de
reserva, pero las de 1,2 m o
ms de profundidad requieren
una madera para encofrado o
revestimiento especial.

Si el suelo es inestable o
carece de cohesin, se
necesita un entablado ms
apretado. Nunca se debe
trabajar por delante de la
zona apuntalada.
Los apuntalamientos deben
ser instalados, modificados
o
slo
por
obreros
especializados
bajo
supervisin. Dentro de lo
posible, se deben erigir
antes de haber cavado hasta
la profundidad

Apuntalamiento para prevenir el derrumbe de los costados de

una excavacin, consistente en marcos de madera o acero
con entablado estrecho entre ellos.

Barreras a ambos lados de una zanja,

para impedir que los trabajadores
caigan dentro

Bloques de tope para impedir que los camiones

volquetes se deslicen dentro de la excavacin al
descargar en marcha atrs.

J.

ELIMINACIN DEL MATERIAL EXCEDENTE

Comprende la eliminacin del

material
excedente
determinado despus de haber
efectuado las partidas de
excavaciones,
nivelacin
y
rellenos de la obra, as como la
eliminacin de desperdicios de
obra como son, residuos de
mezclas, ladrillos y basuras,
etc. , producidos durante la
ejecucin de la construccin.

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Este rubro comprende los elementos de

concreto que no llevan armadura
metlica. Involucra tambin a los
elementos
de
concreto
ciclpeo,
resultante de la adicin de piedras
grandes en volmenes determinados al
concreto simple.

LA CIMENTACIN

Es la parte estructural
del edificio, encargada
de transmitir las cargas
al terreno, por lo que la
cimentacin la
realizaremos en funcin
del mismo.
La finalidad de la cimentacin es
sustentar estructuras garantizando la
estabilidad y evitando daos a los
materiales estructurales y no
estructurales.

*
* stas pueden ser:
superficiales
profundas

*Se

considera
cimentacin
superficial cuando tienen entre 0,50 m. y
4 m. de profundidad.

*Engloban las zapatas en general y las losas

de cimentacin.

*Los

distintos tipos de cimentacin

superficial dependen de las cargas que
sobre ellas recaen.

Puntuales
*Zapatas aisladas.Son un tipo de cimentacin
superficial que sirve de base
de elementos estructurales
puntuales como son los pilares
de modo que esta zapata
ampla la superficie de apoyo
hasta lograr que el suelo
soporte sin problemas la carga
que le transmite. El trmino
zapata aislada se debe a que se
usa para asentar un nico pilar,
de ah el nombre de aislada.

*Zapatas

combinadas.-Son
aquellas
fundaciones que soportan ms de una
columna. Se opta por esta solucin cuando se
tienen dos columnas muy juntas y al calcular
el rea necesaria de zapata para suplir los
esfuerzos admisibles sobre el suelo nos da que
sus reas se montan.

*Zapatas medianeras
Son aquellas que soportan
una columna dispuesta de
tal forma que una de sus
caras coincida con el
borde de la zapata. La
necesidad de su uso es
muy frecuente debido a
las
limitaciones
de
colindancia
con
las
edificaciones adyacentes.

* Zapata Centrada
sirve de base a los elementos
estructurales puntuales (pilares); de
modo que esta zapata ampla la
superficie de apoyo hasta lograr que el
suelo soporte sin problemas la carga
que le transmite.

*Zapatas corridas.
Se aplican normalmente para
el soporte de muros.
Pueden
tener
seccin
rectangular, escalonada o
estrechada
cnicamente.
Las zapatas corridas
se
consideran
as
cuando
recogen tres pilares.

Lineales

*Losas de cimentacin.
Es una placa de hormign
apoyada sobre el terreno que
sirve de cimentacin que
reparte el peso y las cargas del
edificio sobre toda la superficie
de apoyo. Las trabes de estas
losas se invierten para quedar
enterradas en el terreno y
evitar
obstculos
al
aprovechamiento
de
la
superficie que queda lista para
ocuparse como un firme aunque
su superficie aun es rugosa.

Superficiales

Se opta por cimentaciones profundas cuando los

esfuerzos transmitidos por el edificio no pueden ser
distribuidos
suficientemente
a
travs
de
una cimentacin superficial, y en la solucin probable
se sobrepasa la capacidad portante del suelo.
* En edificios sobre el agua.
* Cuando los cimientos estn solicitados a traccin; tal
como ocurre en edificios altos sometidos a esfuerzos
por vientos, o en estructuras que necesitan
elementos sometidos a traccin para lograr
estabilidad, como estructuras de cables o cualquier
estructura anclada al suelo.
* Para resistir cargas inclinadas, como aquellos pilotes
que se colocan en los muelles para resistir el impacto
de los cascos de barcos durante el atraque

2. Profundas

Un pilote es un soporte,
normalmente
de
hormign
armado, de una gran longitud en
relacin a su seccin transversal,
que puede hincarse o construirse
in situ en una cavidad abierta
en el terreno. Los pilotes son
columnas esbeltas con capacidad
para soportar y transmitir cargas
a estratos ms resistentes o de
roca, o por rozamiento en el
fuste. Por lo general, su
dimetro o lado no es mayor de
60 cms.

*Todos ellos pueden

hincarse
desde
una
profundidad
de 3 a 40 m; en
caso de requerirse
una
profundidad
mayor, se pueden
formar con tramos
de 1 m o de mayor
longitud que al
soldarse
quedan
como pilotes de
una sola pieza