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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

DIPLOMADO EN RESIDENCIA Y
SUPERVISION DE OBRAS

dcsp51@yahoo.es
dcsp51@hotmail.com

MODULO:
ADMINISTRACION EN RESIDENCIA Y
SUPERVISOR DE OBRAS
Ms. Cesar Sagastegui Plasencia
OCTUBRE - 2007
TEMA:
SUPERVISOR DE OBRAS
La supervisor de obras se pueden ejecutar en
dos mbitos:
I. SECTOR PRIVADO
El Propietario o propietarios determina a su
supervisor segn sus necesidades
Se formula un contrato privado.
II. SECTOR PUBLICO
El estado determina a su supervisor segn las
normas vigentes
Se formula un contrato administrativo o publico
SUPERVISOR DE OBRAS

T.U.O: de la Ley 26850. D.S. No. 083-2004-
PCM: Art. 48.
Reglamento D.S. No. 084-2004-PCM. Art. 247
y 248 (Definiciones y Costo). Art. 250
(Funciones)
Ley de Presupuesto 2007 Ley No. 28927
SUPERVISOR DE OBRAS

INSPECTOR
Profesional funcionario o servidor de la entidad
No menos 1 ao de ejercicio profesional
No requiere Registro de Consultor del
CONSUCODES.
SUPERVISOR
Persona natural o jurdica especialmente
contratada.
No menos 1 ao de ejercicio profesional.
Se requiere Registro de consultor del
CONSUCODE
ART. 248 D.S. No. 084-2004-PCM

INSPECTOR
Profesional funcionario o servidor de la entidad
No menos 1 ao de ejercicio profesional
No requiere Registro de Consultor del
CONSUCODES.
SUPERVISOR
Persona natural o jurdica especialmente
contratada.
No menos 1 ao de ejercicio profesional.
Se requiere Registro de consultor del
CONSUCODE
ART. 248 D.S. No. 084-2004-PCM
Ao Fiscal 2007 y en Nuevos Soles
(*) Artculo 9 de la Ley N 28927, Ley del Presupuesto del Sector Pblico para el ao Fiscal 2007
(**) Decreto Supremo N 213-2006-EF, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 28.12.2006 y artculo 2 numeral 2.3 g)
del Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo N
083-2004-PCM.
Topes (*) para cada Proceso de Seleccin de
Contrataciones y Adquisiciones
PROCESO DE SELECCION
BIENES SERVICIOS OBRAS
LICITACIN PBLICA >= 462,300 >= 1,173,000
CONCURSO PBLICO >= 207,000
ADJUDICACIN
DIRECTA
PBLICA
< a 462,300
> a 231,150
< de 207,000
> de 103,500
< de 1,173,000
> de 586,500
SELECTIVA
<= de 231,150
>= de 46,230
<= de 103,500
>= de 20,700
<= de 586,500
>= de 117,300
MENOR
CUANTA
OBRAS
< de 117,300
> de 3,450(**)
BIENES Y
SERVICIOS
< de 46,230
> de 3,450(**)
< de 20,700
> de 3,450(**)
Todas las convocatorias a travs del SEACE
D.S. N 148-2006-EF(23.09.06) Experiencia Postor Consultora 25 aos.
Tipos de Proceso de Seleccin de Consultara
(Supervisin de Obras, expedientes tcnicos,,
etc.) Articulo 67 / 72
Adjudicacin Menor
Cuanta
< 6 UIT
1 UIT 4 UIT
Entidad invita a un Consultor

4 UIT 6 UIT Entidad invita a
un consultor + PYMES

Adjudicacin Directa
Selectiva

Adjudicacin Directa
Selectiva

6 UIT
30 UIT


> 30 UIT
< 60 UIT

Entidad invita a 3 o
ms consultores + PYMES

Entidad
Realiza Convocatoria abierta
Concurso Publico 60 UIT
Entidad
Realiza Convocatoria abierta
S
E
A
C
E
S
E
A
C
E
SEACE
COSTOS DE LA SUPERVISIN
GASTOS DE LA INSPECCIN
No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del monto total de ella, el que
sea mayor.
90% V.R. = o < OFERTA = o < 110% V.R.
Los gastos que genere la inspeccin no deber superar el 5% del Valor Referencial de
la obra o monto total de ella, el que sea mayor
Adicional del Servicio Supervisin >15% contrato Supervisin Requiere
Aprobacin Previa de la Contralora
EL SUPERVISOR DE OBRAS PBLICAS
C
ROL DE LA SUPERVISIN
ENTIDAD
CONTRATISTA
SUPERVISIN
PROYECTISTA
OPINION
Informa
Coordina
Asesora
Control + Soluciones
Coordina
EL SUPERVISOR
El supervisor es el representante de la entidad
y mediante contrato se obliga al fiel
cumplimiento de las funciones especificas y
generales relacionadas con el control de la
obra, las cuales se detallan a continuacin:
FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:
Velar por que la obra se ejecuta cumplimiento con el plazo
previsto, el costo contratado y la calidad especificada.
Asegurar el desarrollo normal de las actividades, verificando el
cumplimiento de la normas y reglamentos vigentes en el aspecto
tcnico-legal, administrativo, laborales y otros relacionados a los
mismos.
Establecer un sistema eficiente que permita controlar la calidad de
los materiales o insumos utilizados en la obra; los procedimientos
constructivos adoptados y calidad final de obra.
Control de aspectos Economico Financiero de la obra.
Emitir opinin tcnica fundamentada, proponiendo soluciones que
resuelvan incompatibilidades y/o diferencias que pueda contener el
Expediente tcnico.
FUNCIONES GENERALES DEL SUPERVISOR:
Controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, higiene y
operatividad.
Controlar el personal tcnico y obrero que el contratista asigne a la
obra, cuente con la capacidad, idoneidad y cantidad requeridas.
Controlar el avance de la obra y exigir al contratista que adopte las
medidas para lograr su cumplimiento.
Verificar el cumplimiento, por parte del contratista, de atribuciones,
aporte a la seguridad social y beneficios sociales, relativos a la
obra.
Controlar que la elaboracin de los planos de replanteo se realice
de acuerdo al avance fsico de la obra.
ETAPAS DE LAS ACTIVIDADESDEL SERVICIO:
PRIMERA ETAPA:
Inicio de los Servicios

Revisin de los expedientes Tcnicos.
Reconocimiento del rea del Proyecto.
Compatibilidad y verificacin en campo de los proyectos.
Aspectos crticos del proyecto.
Revisin de Especificaciones tcnicas Generales y Especiales.
Revisin del Presupuesto de Obra y Frmulas Polinmicas.
Elaboracin y Presentacin del informe con las recomendaciones
Complementarias y/o modificaciones.
SEGUNDA ETAPA:
Control Tcnico:

Control de ejecucin de obra (proceso
constructivo)
Control de calidad de obra
Control de calidad de los materiales.
Control de calidad de los trabajos.
Seguridad de las obras.

SEGUNDA ETAPA:
Control Econmico:

Adelanto Directo y Adelanto para
materiales.
Valorizacin.
Reajustes.
Obra atrasada, adelantada..
Intereses por demora pago.
Mayores gastos generales
Obras Adicionales.
Liquidacin Final.

Control del Contrato:

Cuaderno de Obra.
Ampliacin de plazo.

TERCERA ETAPA:
Final de Gestin:

Recepcin de obra.
Liquidacin del Contrato
de Supervisin.