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Contratos Preparatorios.

El Contrato de Promesa.
Universidad Autnoma de
Sinaloa.
Por: Sal Ademir Ramrez Barraza.
Concepto.
Es contrato del promesa, el acuerdo de voluntad que hace nacer
una obligacin recproca de celebrar un futuro contrato.
Finalidad.
Su principal finalidad es servir de garante de la existencia del
consentimiento de las partes ante una obligacin futura que por uno
u otro motivo no se pueda celebrar ni concretar en ese preciso
momento.
Fundamento Legal.
Este tipo de contrato se encuentra fundamentado en lo dispuesto
en nuestro Cdigo Civi para el Estado de Sinaloa. En los articulos
nmero 2125 al 2129.
Clasificacin.
Dentro de las diversas clasificaciones de Contratos preparatorios
encontramos la de Contratos Preparatorios. Dentro de esta
clasificacin se encuentra el Contrato de Promesa.
Elementos Escenciales y De Validez.
La voluntad o consentimiento.
El objeto del cual pueda ser materia el contrato.
Y ocasionalmente la solemnidad o forma que prev la ley.
Que las voluntades externadas en el contrato sean de personas
capaces, expresadas de forma libre, con el propsito de alcanzar
un motivo o fin lcito, en la forma establecida por la ley.
Para que todo contrato pueda existir debe contar con los
siguientes elementos:
Para que todo contrato sea vlido debe reunir los siguientes
requisitos:
La voluntad o consentimiento.
El objeto del cual pueda ser materia el contrato.
Y ocasionalmente la solemnidad o forma que prev la ley.
Para que todo contrato pueda existir debe contar con los
siguientes elementos:
Para que todo contrato sea vlido debe reunir los siguientes
requisitos:
La voluntad o consentimiento.
El objeto del cual pueda ser materia el contrato.
Y ocasionalmente la solemnidad o forma que prev la ley.
Para que todo contrato pueda existir debe contar con los
siguientes elementos:
Que las voluntades externadas en el contrato sean de personas
capaces, expresadas de forma libre, con el propsito de alcanzar
un motivo o fin lcito, en la forma establecida por la ley.
Para que todo contrato sea vlido debe reunir los siguientes
requisitos:
La voluntad o consentimiento.
El objeto del cual pueda ser materia el contrato.
Y ocasionalmente la solemnidad o forma que prev la ley.
Para que todo contrato pueda existir debe contar con los
siguientes elementos:
Diferencias Entre El Contrato De Promesa y
El Definitivo.
El contrato definitivo puede hacer nacer una obligacin de dar, hacer
o no hacer, en tanto que el contrato de promesa solo podr crear una
obligacin de hacer.

El consentimiento en el contraro definitivo sirve a ese mismo y nico
contrato, sin embargo en el contrato de promesa,el consentimiento
se otorga para la celebracin de un futuro contrato.
En cuanto a su forma y solemnidad, difieren rotundamente, ya que un
que ambos pueden llevarse a la prctica por escrito, a diferencia del
contrato definitivo, esta es la nica forma de avalar la existencia de un
contrato de promesa.
Diferencias Entre El Contrato De Promesa y
El Definitivo.
El contrato definitivo puede hacer nacer una obligacin de dar, hacer
o no hacer, en tanto que el contrato de promesa solo podr crear una
obligacin de hacer.
El consentimiento en el contraro definitivo sirve a ese mismo y nico
contrato, sin embargo en el contrato de promesa,el consentimiento
se otorga para la celebracin de un futuro contrato.
En cuanto a su forma y solemnidad, difieren rotundamente, ya que un
que ambos pueden llevarse a la prctica por escrito, a diferencia del
contrato definitivo, esta es la nica forma de avalar la existencia de un
contrato de promesa.
Diferencias Entre El Contrato De Promesa y
El Definitivo.
El contrato definitivo puede hacer nacer una obligacin de dar, hacer
o no hacer, en tanto que el contrato de promesa solo podr crear una
obligacin de hacer.
Utilidad.
Nombre De Las Partes.
Su utilidad radica en dar certeza a contratos futuros, que de otra forma no
podran ser celebrados de forma vlida. A su vez, hace nacer la obligacin
de aceptar el contrato y sus consecuencias, an cuando este an no se
haya dado; Esto siempre que el objeto del mismo sea en calidad, especie
y monto, el indicado en el antecontrato o promesa.
En este caso el contrato contempla a la figura de Promitente como el que
da su consentimiento para la futura celebracin de un contrato. Sujetando
su voluntad a las condiciones de este. Puede ser de caracter unilateral o
bilateral. Es decir generar una obligacin recproca con consecuencias
jurdicas para ambas partes.
Utilidad.
Nombre De Las Partes.
Formato De Contrato de Promesa.
El Contrato de Promesa no pide mayor formalidad que la del contrato
escrito. Conteniendo de esta forma la siguiente estructura.
Proemio: Fecha, lugar, tipo de contrato, nombre de las partes.
Declaraciones: Descripcin del objeto, motivo o fin del contrato.
Clausulas: Los acuerdos, condiciones, derechos y obligaciones
que pacten las partes.
Firma. Incluye la firma de cada una de las partes y de dos
testigos.
Es de especial importancia poner detenimiento y atencin durante la
elaboracin de las declaraciones, as como de las clusulas ya que de
estas dependeran la forma y medida en que el derecho asistir a cada
una de las partes que en el mismo se obliguen.
Formato De Contrato de Promesa.
El Contrato de Promesa no pide mayor formalidad que la del contrato
escrito. Conteniendo de esta forma la siguiente estructura.
Formato De Contrato de Promesa.
El Contrato de Promesa no pide mayor formalidad que la del contrato
escrito. Conteniendo de esta forma la siguiente estructura.
Proemio: Fecha, lugar, tipo de contrato, nombre de las partes.
Declaraciones: Descripcin del objeto, motivo o fin del contrato.
Clausulas: Los acuerdos, condiciones, derechos y obligaciones
que pacten las partes.
Firma. Incluye la firma de cada una de las partes y de dos
testigos.
Formato De Contrato de Promesa.
El Contrato de Promesa no pide mayor formalidad que la del contrato
escrito. Conteniendo de esta forma la siguiente estructura.