El replanteo consiste en trazar o marcar los ejes sobre el terreno o
sobre el plano de cimentacin y los dems elementos de la
edificacin que se describen en el proyecto de la obra ya proyectada.
es decir el pasar las medidas del plano al lote en tamao real, debe realizarse teniendo en cuenta que es necesario: Revisar la ubicacin de los linderos Marcar los cruces de los muros o sus ejes Ubicar los caballetes de replanteo, y Definir el ancho de la excavacin para los cimientos De l dependen muchos factores en el proceso de la obra.
Para el replanteo es imprescindible disponer de las herramientas y utensilios que se requieran y no ahorrar en este sentido, pues no disponer de las herramientas precisas puede provocar errores y aumentar el costo final de la obra. Detallaremos slo algunos de estos utensilios:
La regla o regln
Perfil metlico de seccin cuadrada y hueco. Suele ser de acero galvanizado en caliente. Sirve para trazar lneas rectas. Han de rechazarse las que estn oxidadas, con golpes, dobleces o alabeados.
La escuadra de albail
Est formada por perfiles huecos, cuadrados o rectangulares, de acero galvanizado en caliente y que forman un tringulo rectngulo o issceles. Sirve para trazar perpendiculares y ngulos rectos, de 30 y de 60. La plomada Consiste en un peso colgado de un cordel o de un alambre. Nos marca la vertical y sirve para comprobar la verticalidad de una pared o de cualquier elemento. Si el elemento tiene bastante altura es preciso que el peso sea considerable e incluso colocarlo dentro de un capazo con agua, a fin de estabilizarlo, evitando de este modo que el viento o la inercia lo muevan.
La verticalidad debe medirse a la hora del da que exista menos viento o que ste no sople. Si hace viento y se tiene que marcar plomos de una planta a otra del edificio, se puede colocar el cordel de la plomada dentro de un tubo de PVC de unos 3 metros de altura. As evitaremos que se mueva a causa del viento. Nivel de burbuja Es una pieza paraleppeda con un tubo transparente, relleno de un lquido con una burbuja de aire, que tiende a colocarse en su punto ms alto. El pequeo tubo tiene dos marcas en su centro. Cuando la burbuja coincide entre estas dos marcas, decimos que est calada, lo que nos indica que la zona que comprobamos es un plano horizontal. Nivel de agua o manguera Es una manguera transparente de plstico, que llenaremos de agua. Deben de evitarse pliegues de la manguera, cortes, poros y que exista aire en el interior del agua. Nos sirve para marcar niveles, gracias al principio de los vasos comunicantes. Jaln Es una barra metlica de forma cilndrica, con una punta en su parte inferior. Suele ir pintada de color blanco y rojo, en bandas alternadas. Nos es de utilidad para marcar alineaciones o puntos. Niveleta Es una pieza metlica o de madera, en forma de T. Va pintada en dos colores blanco y rojo o bien blanco y negro.
Titulo de Propiedad. Cdula Catastral. Estado Parcelario. Amojonamiento.
Limpieza del terreno. Nivelacin. Punto de referencia Cota Cero. Tener en cuenta: pozos ciegos, rellenos, caeras, etc.
Determinar el nivel de referencia: Cota Cero. Colocar una estaca de madera. Marcar con un lpiz de color el nivel de piso terminado.
Pasar niveles con la manguera. Manguera transparente de 1/2 de 10 15 m. llena de agua limpia. Revisar que no tenga perdidas. Colocar una regla al lado de la estaca y subir el nivel 1m.
A partir de este punto se comienza a pasar los niveles a las esquinas del lote. Marcar el nuevo nivel con un lpiz de color sobre las reglas que ha colocado para pasar los niveles.
Consiste en pasar las medidas del plano al terreno, o sea marcarlo en tamao natural segn las indicaciones de los planos.
Interpretar el Plano de Replanteo, observando largo y ancho del lote, elementos fijos del terreno y acceso al mismo. Verificar que los futuros Ejes de Replanteo no sean obstruidos.
Determinar el Eje de Replanteo 1 colocando un hilo entre viviendas ya construidas o tomando los mojones de la agrimensura.
Siguiendo el plano de agrimensura: En el frente, desde el eje del plano. Se hace lo mismo en el fondo del terreno. Se colocan estacas, se clavan caballetes sobre las estacas y a la medida deseada tendemos un hilo.
Sobre la lnea central que ha demarcado el hilo, se mide el Eje de Replanteo 2.
En este punto se traza una escuadra o ngulo recto as: Una persona sobre el punto y extiende los brazos sobre la lnea demarcada con el hilo. Luego va cerrando los brazos al mismo tiempo hacia adelante hasta que las manos se juntan. Mirando hacia el frente se marca un punto que aproximadamente est en escuadra con la lnea en que se est parado.
Otra forma ms exacta es utilizar el Mtodo del tringulo 3 - 4 - 5 para trazar una escuadra asi: Se toma un hilo de un poco mas de 12 m. y se le hace un nudo en un extremo. Luego se mide 3 m. y se le hace otro nudo, enseguida medimos 4 m. y se hace otro nudo. Por ltimo medimos los 5 m. y se hace un ltimo nudo.
El ltimo nudo se junta con el primero y se pide ayuda a otras dos personas para tensar el hilo tomando cada uno un nudo. De esta forma se obtiene un tringulo grande, para que colocado sobre la lnea de referencia se tenga la escuadra que se busca.
Una tercera forma es: 1. Hacer dos medidas iguales a cada lado del Punto P, ejemplo 1,50 m. 2. Luego se toma una cuerda de cualquier medida y se dobla en dos partes iguales. La parte central, punto A, ser por dnde pasa la lnea que queda a escuadra. Los otros dos puntas se colocan sobre las medidas de los 1,50 m en los puntos C y D. Construccin de caballete Marcas que se hacen en el caballete Cmo subir el plomo al caballete:
Determinar posicin del caballete Fijar el caballete. Fijar el punto de referencia con plomada. Pasar hilos de alineamiento y plomada . Asegurar el hilo en los caballetes. Repetir operacin en extremo opuesto. Verificar el conjunto.
Despus de tener el lote demarcado con Ejes de Replanteo se colocan caballetes alejados de los cruces a unos 50 cm. y se pasan los ejes a los caballetes marcando tambin en stos el ancho de la excavacin. Por ejemplo: marcaramos 17,5 cm. a cada lado del eje para un ancho de cimiento de 45 cm.