YAHOSKA J.

JIRN
MARTINEZ
INGENIERA CIVIL, UNIVERSIDAD
CENTROAMERICANA
juliethjiron0492@gmail.com
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ALCONPAT 2014
23,24,25 ABRIL
1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras y
Control de Calidad de la Construccin

ANLISIS PATOLGICO Y PROPUESTA DE RECUPERACIN DEL ANTIGUO EDIFICIO INDO DE LA CIUDAD DE GRANADA,
NICARAGUA
Yahoska, J.

1. INTRODUCCIN
2. OBJETIVOS
4. ELABORACION DE DIAGNOSTICO
4.1 INSPECCION VISUAL
4.2 EJECUCION DE PRUEBAS NO DESTRUCTIVAS
4.3 MODELAMIENTO
4.4 INTERVENCIN
5. CONCLUSIONES
6. AGRADECIMIENTOS
AGENDA
3. DISEO METODOLGICO
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INTRODUCCIN
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Control de Calidad de la Construccin,

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Granada Patrimonio Histrico y cultural de
Nicaragua. Ciudad reconocida por
conservar estructuras de la tendencia
estilstica de la poca colonial.

El aspecto de sus construcciones contiene
una fuerte influencia de tcnicas indgenas
combinadas con sistemas constructivos y
tcnicas espaolas que determinan la
fisonoma de la Granada Colonial.
En las construcciones religiosas, que son
unas de las mas relevantes de esta ciudad
tienen la influencia del estilo Barroco
Italiano y Espaol.
En la actualidad Granada es una ciudad
que muestra un conjunto que armoniza la
forma de vivir de sus habitantes con la
arquitectura que esta posee.
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INTRODUCCIN
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Control de Calidad de la Construccin,

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El INDO se encuentra localizado en
la ciudad de Granada, Nicaragua y
fue construido entre 1918 y 1919 por
los Jesuitas como internado del
antiguo colegio Centroamrica.

A partir del ao 1975 fue utilizado
como instalaciones del Instituto
Nacional de Oriente (INDO)

Luego de una serie de daos y
deterioros de sus elementos
estructurales fue inhabilitado en el
ao 2008.


Realizar una evaluacin patolgica de los elementos estructurales
del antiguo edificio INDO, con el fin de elaborar una propuesta de
intervencin para recuperar sus condiciones de servicio


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Control de Calidad de la Construccin,

OBJETIVO GENERAL
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Identificar las patologas presentadas en los elementos estructurales,
con el fin de evaluar su estado de severidad

Evaluar las propiedades mecnica de los elementos estructurales
principales del edificio, por medio de pruebas no destructivas, para
estimar la capacidad de carga de la estructura

Modelar la estructura para realizar un anlisis de respuesta dinmica,
considerando las condiciones de servicio.

Determinar las medidas de intervencin correctivas a ejecutar segn
el estado de severidad de la estructura para recuperar su capacidad
de servicio
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OBJETIVOS ESPECFICOS
Recopilacin de
estudios previos
Inspeccin Visual
Ejecucin de
ensayos y pruebas
mecnicas
Anlisis de
severidad de los
daos y
elaboracin del
diagnstico
Formulacin de
propuesta de
recuperacin
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DISEO METODOLGICO
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Desprendimiento de recubrimiento en
losas debido a humedad en el concreto
Formacin de hongos en vigas de entrepiso
Acero de refuerzo principal corrodo en vigas de
entrepiso
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INSPECCIN VISUAL
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Fisura en columna de concreto en el
rea de pasillo del primer nivel
Perdida de
impermeabilizante
en azoteas
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INSPECCIN VISUAL
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Otras patologas:

Hongos en paredes
Presencia de arbustos en vanos de
ventanas
Materiales orgnico en paredes
Concreto envejecido

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INSPECCIN VISUAL
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Microfisuras: 3
Fisuras: 2
Macrofisuras: 3
Grietas: 6
Fracturadas:
4
En general se observ que las fisuras y grietas existentes en el edificio no son
estructurales

Requieren ser tratadas para impedir su crecimiento y en un futuro ocasionen un dao
mayor

Su tratamiento disminuira las infiltraciones de lquidos o humedad a los elementos
estructurales
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e<0.05 mm

0.1 mm < e <0.2 mm
0.2 mm < e <0.4 mm
0.4 mm < e <1.0 mm
1.0 mm < e < 5.0 mm
AUSCULTACIN DE FISURAS
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Ensayo de carbonatacin
en columna
Ensayo de carbonatacin en vigas
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ANLISIS DE CARBONATACIN
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Ensayo de carbonatacin en Losas
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Elemento
F'c promedio
PSI
Ec promedio
PSI
Perdida de
durabilidad
Peso unitario
Kg/m
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Columnas 3,574 273,983 12%
2,114
Vigas 2,710 239,949 11%
2,144
Losa 2,105 210,410 43%
1,379
Segn ACI 318-08:
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ENSAYOS NDT: MARTILLO SUIZO
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Niveles CVR (Kg/m2) CM (Kg/m2)
Primer Nivel 200 694
Segundo Nivel 200 694
Azotea de Segundo Nivel 40 670
Azotea Tercer Nivel 40 670
Caras Presin de Viento pz
(kg/m2)
Barlovento 147.49
Sotavento -73. 75
Lateral -147.49
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PARMETROS PARA ANLISIS DINMICO
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MODELAMIENTO
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MODELAMIENTO
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Cambio de
destino
Aligerar pesos
muertos
Encamisados
de columnas
Incremento de
secciones de
vigas (Peralte)
Aumento de
recubrimiento
de losas
Otros
tratamientos
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INTERVENCIN
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CARGAS VIVAS SEGN NUEVO DESTINO
Nivel Destino CV Mx (kg/m2) CVR (kg/m2)
1 Oficinas:
Despachos
250 100
Salas de Archivo 500 250
2 Oficinas:
Despacho
250 100
Techo de losa
pendiente < 5%
100 40
3 Techo de losa
pendiente < 5%
100 40
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PESOS MUERTOS
Cargas Muertas 1er Nivel Peso (Kg/m2)
Instalaciones Elctricas 10
Instalaciones Sanitarias 10
Ladrillo de Cermica ( 2 cm de espesor) 30
Bondex para pegar cermica 10.8
Losa 480
Repello y fino en el fondo de la losa 40
580.8
Cargas Muertas 2do Nivel Peso (Kg/m2)
Instalaciones Elctricas 10
Instalaciones Sanitarias 10
Ladrillo de Cermica ( 2 cm de espesor) 30
Bondex para pegar cermica 10.8
Losa 480
Repello y fino en el fondo de la losa 40
580.8
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Cargas en reas de Azoteas Peso (Kg/m2)
Instalaciones Elctricas 10
Instalaciones Sanitarias 10
Losa 480
Impermeabilizante 56
Repello y fino en el fondo de la losa 40
596
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PESOS MUERTOS
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Espectro para estructura grupo B, suelo tipo III:
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1.50
2.00
0.00 1.00 2.00
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(
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Periodo estructural T (s)
Suelo tipo III , Granada , Nic
Reducido por = 2 ; Q = 1.8
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PARMETROS PARA ANLISIS DINMICO
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Columna
Seccin
Original

asumido
As (cm2)
Seccin
propuest
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asumido
As (cm2)
Refuerzo
Propuest
o
K-1 36x54 0.01 19.44 50x60 0.015 45 10#6
J-1 36x54 0.01 19.44 50x60 0.015 45 10#6
J-3 36x55 0.01 19.44 50x60 0.015 45 10#6
K-6 33X33 0.01 10.89 50X60 0.015 45 12#6
k-9 33x33 0.01 10.89 40x40 0.015 24 4#7
K-13 33x33 0.01 10.89 40x40 0.015 24 4#7
K-16 33x33 0.01 10.89 40x40 0.015 24 4#7
K-21 33x33 0.01 10.89 40x40 0.015 24 4#7
G-27 39X39 0.01 15.21 50x50 0.015 38 8#6
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ENCAMISADO EN COLUMNAS
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Columna
Seccin
Original

asumido
As (cm2)
Seccin
propuesta

asumido
As
(cm2)
Refuerzo
Propuesto
B-27 39X39 0.01 15.21 50x50 0.015 38 8#6
L-7 27X30 0.01 8.1 40X40 0.015 24 6#6
L'-15 20x20 0.01 4 30x30 0.015 14 4#6
L"-14' 26X26 0.01 6.76 30x30 0.015 14 4#5
L-27 27x30 0.01 8.1 45x45 0.015 30 8#6
Entre
L18-L19
27x30 0.01 8.1 45x45 0.015 30 8#6
Entre
L22-L23
27x30 0.01 8.1 40X40 0.015 24 6#6
L-27 27x30 0.01 8.1 40X40 0.015 24 6#6
Entre
L28-L29
27x31 0.01 8.1 40X40 0.015 24 6#6
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ENCAMISADO EN COLUMNAS
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1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
Encamisado en Columnas
Primer nivel
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Encamisado en Columnas
Segundo nivel
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1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
Encamisado en Columnas
Tercer nivel
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60 cm
SECC. ORIGINAL: 36x54 cm
SECC. ENCAMISADA: 50X60 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 10 # 6
REF. TRANSV: #3
50 cm
4,88 cm
16,13 cm
18 cm
16,13 cm
4,88 cm
20,13 cm 20,13 cm
4,88 cm 4,88 cm
APLICAR
SIKADUR
GEL 32
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
C-1
60 cm
50 cm
4,88 cm
12,56 cm
25,13 cm
12,56 cm
4,88 cm
20,13 cm 20,13 cm
4,88 cm 4,88 cm
APLICAR
SIKADUR
GEL 32
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
SECC. ORIGINAL: 33x33 cm
SECC. ENCAMISADA: 50X60 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 12 # 6
REF. TRANSV: #3 ESTRIBOS
DOBLES
C-2
AREA GRUESA DE CONCRETO DE
LA SECCION ORIGINAL
AREA DE CONCRETO TIPO
SIKAGROUT 202
PARA ENCAMISADO DE COLUMNAS
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DETALLES DE COLUMNAS
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Clculo de acero mnimo de las secciones Originales:
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REFUERZO EN VIGAS
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y Control de Calidad de la Construccin
Clculo de Acero requerido para la propuesta de secciones de Vigas:
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y Control de Calidad de la Construccin
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Yahoska, J.

REFUERZO: 2#3
35 cm
5 cm
7 cm
28 cm
16 cm
V-3
SECC. ORIGINAL: 16x28 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X35 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
65 cm
60 cm
5 cm
REFUERZO: 2#3
16 cm
SECC. ORIGINAL: 16x60 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X65 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-1
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
16 cm
45 cm
35 cm
10 cm
REFUERZO: 2#3
42 cm
3 cm
SECC. ORIGINAL: 16x35 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X45 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
REFUERZO: 2#3
35 cm
5 cm
7 cm
28 cm
16 cm
V-3
SECC. ORIGINAL: 16x28 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X35 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
65 cm
60 cm
5 cm
REFUERZO: 2#3
16 cm
SECC. ORIGINAL: 16x60 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X65 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-1
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
16 cm
45 cm
35 cm
10 cm
REFUERZO: 2#3
42 cm
3 cm
SECC. ORIGINAL: 16x35 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X45 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
REFUERZO: 2#3
35 cm
5 cm
7 cm
28 cm
16 cm
V-3
SECC. ORIGINAL: 16x28 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X35 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
65 cm
60 cm
5 cm
REFUERZO: 2#3
16 cm
SECC. ORIGINAL: 16x60 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X65 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-1
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
16 cm
45 cm
35 cm
10 cm
REFUERZO: 2#3
42 cm
3 cm
SECC. ORIGINAL: 16x35 cm
SECC. ENCAMISADA: 16X45 cm
REF. LONG. ADICIONAL: 2 # 3
REF. TRANSV: #2
V-2
SECCION
ORIGINAL
CONCRETO
SIKA GROUT 202
AREA GRUESA DE CONCRETO DE
LA SECCION ORIGINAL
AREA DE CONCRETO TIPO
SIKAGROUT 202
PARA INCREMENTO DE PERALTE
ALCONPAT 2014
23,24,25 ABRIL
DETALLES DE VIGAS
1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
ANLISIS PATOLGICO Y PROPUESTA DE RECUPERACIN DEL ANTIGUO EDIFICIO INDO DE LA CIUDAD DE GRANADA,
NICARAGUA
Yahoska, J.

La propuesta de intervencin de losas consiste en colocar
un recubrimiento aproximadamente de 3 cm en los paos
que no lo tienen, tambin se reemplazara acero corrodo y
suelto por acero de las mismas dimensiones.
En las losas no se observaron grandes deflexiones, por
tanto no es necesario disminuir los claros.
En las losas de azotea se debe eliminar y limpiar toda
impureza y organismo vegetales, posteriormente quitar el
ladrillo de barro, aspirar y lavar, e impermeabilizarlas y de
esta manera evitar infiltraciones y el paso de la humedad
a las losas de entrepisos, vigas y columnas.
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23,24,25 ABRIL
REFORZAMIENTO DE LOSAS
1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
Cuando el refuerzo de la losa presente corrosin deber ser
remplazado por un nuevo elemento el cual deber ser soldado a la
armadura existente.
Se deber incrementar el recubrimiento de losas utilizando, el
aumento deber ser de 3 cm como mnimo.
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DETALLE DE LOSAS
1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
Con los cambios
propuestos las secciones
no muestran
congestionamiento de
acero

Bajo las condiciones de
carga nuevas y de
dimensionamiento de
elementos las secciones
no exceden su capacidad
de resistencia

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VERIFICACIN DE SECCIONES EN ETABS
1er Congreso de Patologa, Recuperacin de Estructuras
y Control de Calidad de la Construccin
CONCLUSIONES
La falta de atencin en esta infraestructura ha permitido
el deterioro acelerado de sus elementos estructurales.
Los elementos estructurales principales han disminuido
su vida til de servicio debido a que se obtuvo una
prdida de durabilidad expresada en las bajas
resistencias a la compresin en sus elementos
estructurales.
Con el fin de reutilizar la edificacin, se requiere reforzar
los puntos dbiles de esta, tambin, el nuevo uso del
edificio deber corresponder a una estructura que no
requiera cumplir con altas exigencias ssmicas

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CONCLUSIONES
Es necesario realizar un estudio de respuesta ssmica
del suelo en el sitio del INDO para determinar las
propiedades dinmicas del suelo como lo es el periodo o
modo de vibracin.
Debido a que la estructura es antigua, sus materiales
han perdido capacidad de carga, disminuyendo su
durabilidad, por tanto se debe de aligerar pesos, con el
fin de evitar que los materiales trabajen cerca de su
estado de lmite de carga.
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CONCLUSIONES
En las secciones de columnas con encamisado
propuesto del segundo y tercer nivel se deber realizar
un detalle en cabeza de columna tipo Abaco, para
contrarrestar el efecto de punzonamiento.

Despus de haber sido intervenida la estructura del
INDO, se recomienda dar un mantenimiento continuo a
la misma, para evitar futuros daos en la edificacin.

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y Control de Calidad de la Construccin
AGRADECIMIENTOS
A Dios por su fortaleza en todo tiempo, al Ing. Toms
Morocho por su apoyo incondicional, al Ing. Jimmy
Vanegas por compartir sus conocimientos y brindar
asesora durante el proceso de elaboracin de esta
investigacin y a la Universidad Centroamericana (UCA)
por facilitar la adquisicin de los equipos utilizados; sin su
apoyo esta investigacin no tendra el mismo valor.
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Gracias !
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