Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad Fermn Toro

Decanato de Derecho
Barquisimeto-Lara





























Profesor: Ezequiel Rodrguez
SAI-F
Yaris Gudez
C.I. N: 8.516.647





























Barquisimeto, Mayo 2014















Es un
procedimiento
determinado sobre
un bien inmueble
Articulo 660 CPC
Estipulado
en el
El
Derecho Sustantivo
La define
como
Un derecho real
de garantas
constituido
sobre
Los
Bienes del
Deudor o de un
Tercero
CARACTERISTICAS
Siendo sus

INDIVISIBILIDAD:

El
HIPOTECA,
subsiste sobre
todos bienes
hipotecados La
S
o
b
r
e


Cada uno de
ellos
Y

S
o
b
r
e


Cada parte de
cada uno de los
bienes

SOMETIMIENTO A LA
PUBLICIDAD
INSTRUMENTAL

La
Consiste en la
protocolizacin
del documento
La cual
En la Oficina
Subalterna de
Registro
Dispuesto CCV
Que lo consagra
La publicidad NO
es Constitutiva
del Derecho Real
Sino
Meramente
DECLARATIVA
P
o
r

Acuerdo de las
Voluntades
l
a


DIFERENCIA ENTRE
HIPOTECA
LEGAL JUDICIAL O
CONVENCIONAL

Del instrumento,
en virtud del
cual el ACREEDOR
tiene derecho
Sobre la base
A
Su
CONSTITITUCION
Garanta est
adherida a los
bienes
Como
Y
Subsiste
independientemen
te del cambio de
TITULARIDAD
Los
BIENES
SUSCEPTIBLES DE
HIPOTECAS
Definidos por el
Articulo 1.181
CCV
Son los
Son
susceptibles de
hipotecas
Los
El cual reza
Bienes Inmuebles, as como
sus accesorios reputados
como inmuebles.
El usufructo de esos
mismos bienes y sus
accesorios, con excepcin
del Usufructo legal de los
Ascendientes
Los derechos del
Condescendiente y del
enfiteuta sobre bienes
Enfituticos
como
La Hipoteca Navales
La Hipoteca Mobiliaria regulada en la
Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin
desplazamiento de posesin
El Decreto de Ley
En caso especial de lneas de
crditos
El caso especial de la Proteccin del
Deudor Hipotecario
La Suma
Que
Cierta y
Determinada de
dinero
Que se
garantizara el
Valor mximo
estimado por las
partes
Por
Encima, por el
cual el crdito
Ya no esta
Garantizado
Hipotecariamente
Quedara como un
Crdito
QUIRO GRAFARE
S
i
n
o


Designarse e
individualizarse
el objeto por
ello afectado
Por lo que debe
Referido a una
cantidad
Determinada de
Dinero

Esta
El carcter de la
Especialidad en cuanto
al Crdito su cumple
indicando en el
Instrumento
HIPOTECARIO
REQUISITOS DE LA
SOLICITUD DE
EJECUCION
Los
Articulo 661 CPC
Impone al Actor la
obligacin
Del
Monto del Crdito
con los accesorios
garantizados por la
hipoteca
Tambin
documentos
Fundamentales
Ejecucin
Documento
constitutivo de la
hipoteca
Certificacin de
Enajenacin y
gravmenes del
inmueble
Sin embargo
LA NORMA PARTICIPATIVA REZA
llegado el caso de trabar ejecucin
sobre el inmueble ejecutado, por
estar vencida la obligacin
garantizada con la hipoteca, el
acreedor presentar al tribunal
competente registrador constitutivo
de la misma e indicara el monto de
crdito con los accesorios que estn
garantizados por ella y el tercero
poseedor de la finca hipotecada, si
tal fuere el caso. asimismo
presentara copia certificada expedida
por el registrador correspondiente.
El
JUEZ
Podr excluir
Trataran
expresamente
consultas
De la
solicitud de
ejecucin de
los
accesorios
Que no
HIPOTECA
Sern
aplicables
en ambos
efectos
Con la
Y
Articulo 1.155 CCV
Punto de
liquidez y
plazo vencido
Objeto
Determinado y
Determinable
Y
La Obligacin
Debe ser
liquida y
liquidable
Admitida la
Ejecucin de
la Hipoteca
Al admitir la
Ejecucin de
la Hipoteca
Y
El
JUEZ
Debe cumplir
con los
siguientes
requisitos
Decretar la prohibicin de enajenar y
gravar
Oficiar al Registrador respectivo
Acordar la intimacin del deudor
Acordar la intimacin de terceras
personas
Acordar de oficio la intimacin del
tercero poseedor, aun cuando no haya
sido perdida por el actor
Tercero
Poseedor-
Tercero
Adquiriente
Se crea un
LITISCONSORCIO
PASIVO
necesario
Entre
EL DEUDOR
OBLIGADO
respecto a la
deuda
Cualquiera que
haya HECHO UN
DERECHO REAL
Y un tercero
poseedor
entendido como
Inmueble con
posterioridad a la
Constitucin del
GRAVAMEN
Sobre el
Es el titulo de
DOMINIO
Lo fundamental ac
Ser Tercero
Adquiriente de la
cosa que estaba ya
GRAVADA
por
Con la
HIPOPTECA

Artculos 1267 y
1879 CCV
In Fine
Y los
El
ARRENDATARIO
No es 3er Poseedor
A Titulo obligado
de devolver el
Inmueble
La
CONTRATO SUSCRITO
Bajo las
condiciones del
Obligatoriedad de
intimacin del
tercero poseedor
Sino
Que ha Quedado establecido
en los siguientes
trminos
En el Articulo 661
CPC
Establecido
Existiendo as
UNA OMISION
En caso que la
HIPOTECA
no la constituya el
mismo
PRESTATARIO
En la norma
Sino
Un tercero dador
legitimado desde un
punto de vista
procesal
Parte del Juicio de
Ejecucin y
Resistir la
Pretensin del
Actor
Para ser
Que se diera, es
que el inmueble ser
Gravado con
hipoteca sea
vendido a un
Tercero
Otro elemento
Sin Perjuicio o
autorizacin y en
consecuencia
Lo cual puede
suceder
Se materialice una
CAUSAL DE EJECUCION
Puede producirse la
INTIMACION
Porque su OMISIN
puede invalidar
todo
En estos supuestos
El
PROCEDIMIENTO

LITIS, relacionada
con demanda de
ejecucin de
HIPOTECA

Cuando se trate de
una
Que recae sobre

Un bien que forma
parte de la
Comunidad Conyugal

El

JUEZ


INTIMACION DE AMBOS
CONYUGES

Debe acordar la
Para efectuar

El pago previsto en
el Articulo 661 CPC
y se debe preveer
lo previsto en el
Articulo 1183 CCV

Los

L
A
P
S
O
S

D
E

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N
T
I
M
A
C
I
O
N

D
E

P
A
G
O
S


Se equipa
Con el acto de

La
oposicin


Contestacin
de la Demanda

En el proceso
de la
ejecucin de
la
HIPOTECA
E
n

e
l


JUICIO
ORDINARIO

En ambos lados se
ha tratado la

LITIS

Por lo que queda

Determinada la
Materia que debe
ser objeto de
conocimiento y
decisin

Por el

Juzgador

P
e
r
o



La oposicin en
los procesos
ejemplos es
fundamental

P
o
r

c
u
a
n
t
o



CONSTIITUYE la
objecin al fondo
del petitivo en la
demanda, la no
desestimacin
produce

L
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t
o
s


De una
DEMANADA
definitiva

Q
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EJECUCION


Como pasada en
Es un AUTORIDAD DE
COSA JUZGADA
Queda firme el
decreto que admite
el procedimiento y
fija las cantidades
de objeto de pago
En este caso
En el supuesto
De que el deudor o
Tercero no cumpla
con la orden de
pago de las
cantidades Intimada
Se procede al
Embargo del
Inmueble
C
o
n

l
o

d
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s
p
u
e
s
t
o

En el Articulo
523 CPC
E
l


Procedimiento de
Ejecucin continua
hasta que deba
sacarse el
REMATE DEL
INMUEBLE
S
a
l
v
o

q
u
e


Los intimados
dentro de los 8
das siguientes de
la intervencin de
la parte ejecutada
Son
Legitimados hagan
oposicin al pago
que se les
INTIMA
Contemplado
En el Articulo 663
CPC
Se suspende
Hasta tanto quede
firme la sentencia
que decida la
oposicin
Corren los Resalta la
Limitacin de las
defensas
Es decir
3 das para
autorizar el pago
8dias para
opresar a la
ejecucin de la
hipoteca
CAUSALES DE OPOSICION
LAS CUESTIONES PREVIAS
Y LA RECONVENCION
Los
Lapsos de forma
simultanea
A
c

El Ejecutado puede
promover
EJECUCION
Que
Contra la
Y justifica
La necesidad de
esperar la
oposicin
En
La necesidad de
esperar la
oposicin
Beneficio del
Juicio de EJECUCION
DE HIPOTECA
En
Todo tipo de
Defensa
PREVIA o PERENTORIA
La exclusin de
Impide
Oposiciones
TRIVILAES
O
INFUNDADAS
Por
LITIGANTES
Sin mayores
defensa
Para alargar el
PROCEDIMIENTO DE
EJECUCION
La norma en el
Articulo 663 CPC
Establece:
Dentro de los 8
das siguientes a
aquel en que se
haya efectuado la
INTIMACIN mas el
termino de la
distancia si a el
hubiere lugar,
tanto el DEUDOR
como el TERCERO
podrn hacer
OPOSICION al pago
a que se le intima
Son las
siguientes
En el
Procedimiento de
EJECUCIN DE
HIPOTECA
Puede la parte
ejecutada
Oponerse
Incidentalmente
CUESTIONES PREVIAS
Conjuntamente con
la defensa de
fondo prevista en
el Art. 663 CPC
Aplicando la norma
Especial Art. 661
Al los Artculos
636 y 639 CPC
Hecha la oposicin
Se abrirn las
causas de Pruebas
Si juntos con los
motivos
En que se funde la
OPOSICION
El
DEMANDADO
Alegara
Cuestiones
Previas, de
las
indicadas en
el Art. 346
Segn por los
Tramites
Ordinarios
Oposicin
Formula esta
en el Art.
656
La
LA EJECUCION
Suspende
Teniendo 8 das
para
PROMOVER y
EVALUAR
Las pruebas
sin
necesidad
DECRETO o
PROVIDENCIA
DEL JUEZ
E
l

T
r
i
b
u
n
a
l


DECIDIRA
dentro de
los 10 das
siguientes
A
l

Vencimiento
de la
Articulacin
S
i
n

P
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r
j
u
i
c
i
o

d
e

q
u
e

Antes el
Fallo la
parte pueda
Subsanar LOS
DEFECTOS u
OMISION
La
Sentencia
que se dicte
la
Articulacin
NO
Tendr
Apelacin
Sino
D
e
c
l
a
r
a
d
a

C
o
n

l
u
g
a
r

El caso de
Incompetencia
El caso de
Incompetencia
Caso en el
cual, la
parte podr
PROMOVER la
REGULACION
La competencia
conforme
De
Articulo 69
Y en los
Al
Casos de las
cuestiones
previas
Previstas en
los Numerales
9,10 y 11 del
Articulo 340
Y
Cuestiones
previas
definitivas
firmes
Las
S
e
r

n

i
n
d
i
c
a
d
o
s

En los
Artculos
353,354,355 y
356
Es
Evidente de
parte del
legislador
presentar
Un
Procedimiento
incidental Especial
, simplificando la
tramitacin de las
cuestiones previas
en Juicio de
Hipoteca
D
i
f
e
r
e
n
t
e

a

l
o


Diferente a lo
presentado en
el Juicio
Ordinario
E
s

d
e

Decisin
Previa de
Pronunciamient
o sobre el
Fondo
Entre otras cosas
Con la
finalidad de
deparar
E
l

Proceso de los
Vicios
Formarle y
Sustanciales
que pudieron
afectar