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Mircoles 02/04/2014

Las fachadas son elementos muy importantes en el


quehacer arquitectnico.

Son el rostro principal de una edificacin.

Proporcionan identidad y esttica.

Comunican el carcter y la historia propios de una
poca generando presencia ante un espacio al que
pertenecen.
El revestimiento exterior
para fachada, es conocido
por su complejidad en
cuanto al proceso de
aplicacin.
Es decir, no entran en juego factores meramente
decorativos u ornamentales, como el caso del
revestimiento interior, sino que es una accin que
tiene en cuenta factores que superan el valor esttico.
Al tratarse de un
recubrimiento exterior,
siempre se est al tanto de la
importancia de proteger el
interior del hogar. Para
mejorar estticamente
nuestras paredes exteriores,
podemos recubrirlas con
diferentes clases de
revestimientos.
En principio, vamos a distinguir, dos tipos de
revestimientos:

Los continuos:


Los discontinuos:
REVESTIMIENTOS CONTINUOS:
Son productos preparados en fbrica y realizados
in situ, por aplicacin directa sobre el paramento,
pudiendo estar formado por una o varias capas de
material, en forma ms o menos pastosa y que se
hace slido por fraguado, hidratacin, evaporacin
o polimerizacin, segn el ligante utilizado.

En lo referente a la adecuacin de la aplicacin del
revestimiento continuo, se entienden dos tipos de
naturaleza o soporte al que se aplica.

A- Por la naturaleza del revestimiento:


B- Por el soporte sobre el que se aplique:

Por la naturaleza del
revestimiento:
Revestimientos de cal: En
principio se utilizan para
restauracin. Solo pueden
revestirse con emulsiones de
silicona o revestimiento al
silicato que permitan el paso
del CO2, pues en otro caso
acabara desprendindose del
soporte.

Revestimientos de Cemento:
Requieren una preparacin del soporte mediante un
cepillado previo, lavado, relleno de defectos, fisuras etc.
En general se utilizan revestimientos en emulsin y de
alta porosidad, lo que provoca formacin de grietas y
cavidades donde crecen algas y hongos.

En cambio, los revestimientos en solucin, se adaptan
mejor al soporte y no permite esas contaminaciones.
La combinacin de ambos es la mejor solucin. Pero
tambin se utilizan acabados transparentes o
impregnaciones repelentes.
Revestimientos orgnicos: Se logran excelentes
comportamientos al exterior con espesores de 1 a 2
Mm. La incorporacin de arenas mejora el calcificado
y la retencin de color.
Ej: material reciclado procedente de alfombras, y
resinas libres de COV (compuestos orgnicos
voltiles). Puede utilizarse con toda confianza para
revestimientos ya que es impermeable, resistente a las
termitas.

Por el soporte sobre el que se aplique:

Piedra natural: Solo deben pintarse para igualar el
color con el resto de la fachada. Para preservarlas en su
aspecto normal, si no son porosas, basta un
revestimiento transparente
En el caso de piedras porosas el tratamiento adecuado
seria una consolidacin con siliconas repelentes, ya
que una acrlica formara una pelcula con porosidad
de formacin de incrustaciones y posterior pelado.
Ladrillos silico-calcreos:
Salvo los ladrillos muy cocidos a cara vista, la mayora
requiere un revestimiento de proteccin. En ciertos
pases las fbricas se revisten con revestimientos al
disolvente, con suficiente permeabilidad al vapor de
agua, para su transpiracin.
Productos con cemento: Muchos m2 de este tipo de
superficies se han acabado con revestimientos
transparentes y pigmentados, a pesar de la confianza
en la durabilidad.
Revestimientos discontinuos:

Estn constituidos por materiales naturales o
prefabricados, que se fijan al paramento mediante
materiales de agarre o piezas de anclaje, tales como
alicatados, solados y aplacados.
TIPOS DE REVESTIMIENTOS EN FACHADAS

I. Revestimientos de piedra

II. Revestimientos cermicos

III. Revestimientos ptreos y calizos

IV. Revestimientos ligeros y otros
Revestimientos de Piedra:

Los revestimientos de
paredes con piedra
artificial son ms livianos
y proporcionan un acabado
similar imitando la forma,
el color y la textura de una
piedra natural.
Vienen en placas o paneles de
diferentes dimensiones
dependiendo del fabricante.
Generalmente se miden en m.
Algunas marcas de
revestimientos de piedra
artificial pueden ser instalados
en una variedad de superficies:
muros, madera, mampostera,
adobe, paredes de bloques,
etc.
Ventajas:
Son resistentes a la
intemperie.
Pueden colocarse tanto en
interiores como exteriores.
Puede instalarse en
alturas.
No requieren de limpieza
o mantenimiento.
El color de las piedras
artificiales es resistente y
no se deteriora con el
tiempo.
Si se desea algn color
especial, algunos
fabricantes determinan,
junto con el cliente, el
pedido en particular.

Revestimientos Cermicos:

Son revestimientos
elaborados a base de arcillas
cocidas.
Vienen en piezas de
cermica de diferentes
tamaos, espesores, colores y
acabados superficiales
dependiendo de las
preferencias del cliente.

Generalmente son piezas
delgadas, y algunas,
presentan texturas en alto
relieve.
Otras poseen superficies
esmaltadas brillantes,
mate, semibrillante, etc.
Todo obedece a la
ubicacin final del
revestimiento.
Generalmente, los revestimientos cermicos se
utilizan en:
COCINAS BAOS
PISCINAS
LABORATORIOS
HOSPITALES FACHADAS
BANCOS BARES
ESCUELAS URBANOS
AREAS INDUSTRIALES INSTALACIONES DEPORTIVAS
Entre las caractersticas de los
revestimientos cermicos
estn:
Poco mantenimiento y fcil
limpieza,
Son impermeables
Resiste el agua,
Resiste la humedad,

Resiste los productos
qumicos,
Resiste las manchas,
Resiste las ralladuras,
No se decoloran,
No son inflamables ,
No libera polvo ni olores
Algunos, no todos, resisten
fuertes impactos y el
degaste.
Revestimientos ptreos y calizos:
Se le llaman revestimientos ptreos y calizos
porque los principales materiales para crearlos son
ptreos y otros, cementos, cales y yesos.


Al unir algunos de estos materiales se crean pastas o
macillas creando una variedad de texturizados que,
como acabado final, pueden ser tratados con pinturas,
protectores y selladores.
A su vez, estas masas calizas pueden ser mezcladas
con aditivos, impermeabilizantes, colorantes y
otros productos, logrando un acabado atractivo, una
mxima resistencia al medio ambiente y una larga
vida til del acabado elegido.
Con estos revestimientos se pueden crear, incluso,
lechadas, estucados u hormigonados de diferentes
tipos dependiendo del acabado final deseado.
Si se va a utilizar yeso para revestir una fachada,
ste debe ser del tipo de yeso para exteriores
pudiendo seleccionar entre acabados finos o
granulares.

Revestimientos ligeros y otros:


Son revestimientos ligeros: el
aluminio compuesto, plsticos,
acero inoxidable, vidrios, etc.


Ventajas:

Generalmente vienen en placas o paneles con
dimensiones predeterminadas.
Son fciles de instalar,
Son livianos,
Resistentes a la intemperie.
Algunos paneles, como los de vidrio por ejemplo,
pueden ser ms pesados dependiendo del grosor
seleccionado.
Los revestimientos ligeros tiene la posibilidad de
moldearse, curvarse y cortarse obedeciendo la
forma de la estructura o pared a revestir.
El pegamento o sistema de fijacin a utilizar
depender del material seleccionado.
Algunos de estos revestimientos son reciclables y
amigables con el medio ambiente (chapas de
aluminio).
Otros tipos de materiales permiten la captacin de la
energa solar permitiendo el ahorro energtico
durante el funcionamiento del edificio.
En general, los materiales para revestir fachadas
son tan variados y pueden acentuar partes de una
edificacin.
Hay una infinidad de colores, texturas y acabados
finales que la ltima decisin la tendr el Arquitecto
quien plasmar, en las especificaciones de acabados, el
rostro final de la obra a construir o remodelar.
Existen diferentes patologas de daos que se pueden dar
dependiendo de la naturaleza del revestimiento
empleado.

Revestimientos plsticos:
a) Desprendimientos: El origen puede estar en varios
factores:
La mala calidad del producto de relleno
Su puesta en obra, no conforme a las recomendaciones
del fabricante
Que el producto se aplica sobre un hormign muy seco
y el ambiente caliente y seco.
La falta de colocacin de la capa de imprimacin previa
al revestimiento de emulsin.

SOLUCION:

Desprendimientos: Ya que su espesor puede llegar a
varios milmetros, para su reparacin debe cepillarse o
picarse toda la parte disgregada.

b) Falta de impermeabilizacin:

Se produce una falta de impermeabilidad cuando se
rompen por la aparicin de micro fisuras o fisuras, que
superan el lmite elstico del revestimiento.

SOLUCION:

Falta de impermeabilizacin: Tratar previamente las
fisuras con msticos (MASILLA) y en los rayados dar
imprimacin previa (preparacin de una superficie para
su posterior pintado).

c) Soporte: Normalmente no es suficientemente plano
para conseguir una regularidad de capa, con resaltes,
salientes, desigualdades en las uniones de las distintas
fases de hormigonado, que siguen manifestndose y
acrecentndose por la suciedad. Tambin podra
contribuir la excesiva aportacin de humedad.

SOLUCION

Soporte: Rellenar las oquedades (HUECOS) para
conseguir una regularidad superficial y tratar con una
imprimacin previa para regularizar la absorcin de
agua.

d) Factores externos:
La exposicin a la luz acta sobre los pigmentos
colorantes.
No debe considerarse anormal si es suficientemente
lenta y uniforme. La degradacin se manifiesta por el
amarillamiento del revestimiento.

SOLUCION

Factores externos: Utilizar pigmentos inorgnicos
resistentes a la luz y tonos de baja absorcin de calor.

e) Resecado:
La aplicacin a llana, sobre todo con tiempo seco y con
viento, es propicia a aparicin de cambios de tono y
empalmes entre las superficies tratadas con intervalos
de algunos minutos. Si el enfoscado es mas o menos
liso en unas zonas que en otras, existen diferencias de
aspecto que se magnifican por el ensuciamiento
desigual y el lavado en zonas menos rugosas.

SOLUCION

Resecado: Evitar situaciones de viento y trabajar a la
sombra para simular los empalmes. La ejecucin de
falsas juntas con una cinta adhesiva que se retira estando
aun hmedo rompe la continuidad. Los mtodos ms
rpidos como la proyeccin o el rodillo no provocan estas
deficiencias.

Revestimientos monocapa:

a) Manchas: Variaciones de color o relieve. Pueden ser
originados por la preparacin del soporte, la aplicacin o
la absorcin.

SOLUCION

Manchas: Para igualar se procede a la aplicacin de una
capa hasta la zona de despiece.

b) Transparencias: Cuando se manifiesta la junta de
albailera del soporte a travs del soporte en poca
hmeda.
Si se produce a los pocos das de la aplicacin pueden
ser debida a diferencias de absorcin del soporte o a un
deficiente relleno de la junta. Si el fenmeno se
manifiesta semanas despus, las causas estn en la
heterogeneidad (mezcla) de los materiales del soporte.

SOLUCION

Transparencias: Las debidas a diferencias de absorcin
del soporte, se corrigen aumentando el espesor del
revestimiento. Si son debidas a un deficiente relleno de
las juntas habra que ir a un aislamiento trmico.

c) Eflorescencias:
Depsitos de cristales que aparecen en la superficie de
casi todos los materiales de construccin, producido
por la evaporacin de las sales solubles del material
propias o que vienen del exterior. Se produce
preferentemente, si se aplican los productos por
debajo de 8 C o en tiempo hmedo, en las horas
siguientes a la aplicacin.

SOLUCION

Eflorescencias: Para eliminar las eflorescencias
intensas, puede utilizarse cido diluido, seguido de un
lavado con agua. Si se aplica un hidrofugante se impide
el paso de agua y por tanto la nueva aparicin de
efluorescencias.

d) Fisuraciones:
Adems de las propias del material, pueden ser
causadas por el soporte o la aplicacin. Mientras que la
microfisuracin sea superficial no afecta a las
caractersticas de la monocapa, pero pueden
evolucionar a fisuras por accin de los cambios
trmicos. La caracterstica ms relacionada es la
retraccin, que a su vez depende de otras, mdulo de
elasticidad dinmica, adherencia y resistencia a
flexin.

SOLUCION

Fisuraciones: Tratarlas con msticos (MASILLA) para
evitar la entrada de agua que provocara la ruina del
revestimiento.

e) Entrada de agua:
Puede ser por un espesor insuficiente o por
modificacin de la capilaridad.

SOLUCION

Entrada de agua: Las fachadas ms expuestas a los
vientos dominantes, deben ser protegidas con mayores
espesores de monocapa.


f ) Desprendimientos:
Se produce porque las tensiones del revestimiento son
mayores que la adherencia al soporte.

SOLUCION

Desprendimientos: Proteger las zonas del soporte
expuestas para evitar males mayores.

g) Desecacin:
El secado prematuro del revestimiento da lugar a una
fragilidad excesiva, aspecto pulverulento.
SOLUCION

Desecacin: En este caso es muy importante impedir el
secado prematuro del revestimiento mediante lonas o
protecciones sobre todo en las fachadas a pleno sol y
con viento.

h) Retraccin del soporte:
Se traduce en la aparicin de fisuras en el
revestimiento que evolucionan hasta la ruptura con el
soporte y el desprendimiento del mismo.

SOLUCION

Retraccin del soporte: Proteger las zonas del soporte
expuestas para evitar males mayores.

Revestimientos de impermeabilizacin:

a) Perdida de elasticidad:
Las emulsiones con plastificante externo, debido a la
migracin del mismo, al cabo de cierto tiempo pierden
sus propiedades y se convierten en un revestimiento
convencional con lo que la capacidad de
enmascaramiento de fisuras es bastante menor.

SOLUCION

Perdida de elasticidad: Exigir la utilizacin de
emulsiones plastificadas internamente, que tienen
mejores prestaciones.

b) Desprendimientos:
Son debidos a la aplicacin de estos revestimientos
sobre un soporte deteriorado con insuficiente cohesin
para aguantar la adherencia de este. Con los continuos
cambios se acaba separando el revestimiento del
soporte, ayudado por otros fenmenos.

SOLUCION

Desprendimientos: Preparar previamente el soporte
deteriorado y utilizar una imprimacin fijadora.

c) Abolsamientos:
Producidos normalmente en primavera, por la
facilidad de captacin de humedad por parte del
soporte, que con los primeros rayos de sol, el agua
evaporada no puede pasar rpidamente a travs del
revestimiento, levantando ste.

SOLUCION

Abolsamientos: Levantar la zona deteriorada, dejar
secar el soporte. Aplicar una imprimacin y a
continuacin el impermeabilizante.