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Suspensin de Obra Nueva

Integrantes

Ana luisa Lpez Daniela Crcamo Fabiola Bonilla Jonathan Urbina Lisandro Quezada

ndice
Introduccin Definicin

posesorias Clasificacin de acciones posesorias Algunas acciones posesorias Anexos Conclusin Bibliografa

de accesiones

Introduccin
Con este Trabajo pretendemos hacer un estudio del Proceso de Suspensin de Obra Nueva, incluido en nuestra cdigo procesal civil dentro de las pretensiones posesorias, y es realizado mediante procedimiento abreviado a fin de analizar algunas lagunas e interpretaciones que en sus artculos se aprecian, para tratar de uniformar los criterios al respecto. Realizamos un detallado y minucioso anlisis de los conceptos de propiedad y posesin y las diferencias existente entre ambos, as como la caracterizacin de la posesin natural y la posesin civil y su diferenciacin

Las acciones Posesorias

Tambin llamadas interdictos tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de Derechos Reales constituidos en ellos. Por regla general, tutelan la posesin propiamente dicha y por excepcin , la mera tenencia, cuando esta es violentamente arrebatada; pero en ese ultimo caso se discute el carcter posesorio de la accin. La demanda en q se interpone una accin posesoria recibe el nombr especifico de querella.

Enunciacin de las acciones Posesorias El Cdigo de procedimientos las llama:


Querella de Amparo Querella de Restitucin Querella de Restablecimiento Denuncia de Obra nueva Denuncia de Obra Ruinosa Interdictos Especiales.

Que cosas pueden ser objeto de las acciones Posesorias


Las Acciones Posesorias solo proceden respecto de Bienes races o de derechos reales constituidos en ellos, siempre que sean susceptibles de ser adquiridos por Prescripcin, como el Usufructo, Uso, Habitacin, Hipoteca, Servidumbres continuas y aparentes: no puede ser objeto de accesiones posesorias las servidumbres inaparentes o discontinuas , porque no pueden adquirirse por Prescripcin.

Quienes pueden ejercer la Accin Posesoria


El

poseedor de la Cosa Corporal El Usufructuario , usuario y Habitador. El Heredero del poseedor. El comunero.

Requisitos para Ejercer las Acciones Posesorias


Que

la cosa sea susceptible de accin posesoria. Que la posesin haya sido tranquila y sin interrupcin durante un ao. Que la accin se intente dentro del plazo legal.

Contra quienes Se ejercen las Acciones Posesorias


El

autor de la turbacin o despojo. Los herederos del autor de la turbacin o despojo. El actual poseedor que ha adquirido directamente la cosa del usurpador. Acciones posesorias entre comuneros.

ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES

Denuncia

De Obra Nueva, Denuncia De Obra Ruinosa. El Cdigo de procedimientos agrupo bajo el nombre genrico de Interdictos especiales

DENUNCIA DE OBRA NUEVA Se define como la accin judicial tendiente a lograr suspensin de los trabajos de una obra nueva, comenzados o a punto de comenzarse, hasta que en el juicio correspondiente se resuelva sobre derecho a continuar o no la obra.

QUIENES PUEDEN HACER LA DENUNCIA DE OBRA NUEVA


Los

dueos o poseedores de los edificios o heredades perjudicados con la obra nueva. Los titulares activos de la servidumbre cuyo goce embaraza la obra nueva construida en el predio sirviente. Los que tengan en los edificios o heredades perjudicados con la obra nueva los derechos de usufructo, uso o habitacin.

CONTRA QUIENES DEBE DIRIGIRSE LA DENUNCIA La denuncia debe dirigirse contra el dueo de la obra nueva. Pero no es necesaria la notificacin del denunciado para llevar a efecto la suspensin decretada; basta para esta suspensin la notificacin del que este dirigiendo o ejecutando la obra.

CARACTERES DE LA DENUNCIA DE OBRA NUEVA

La accin supone trabajos no concluidos, pues su objeto es impedir o suspender la obra, y no destruirla. Para interponer la denuncia de obra nueva no es preciso que los trabajos se hayan comenzado a ejecutar; basta que estn a punto de comenzarse. Tampoco es necesario que los trabajos estn recin iniciados; pueden estar muy avanzados; lo nico decisivo es que no estn concluidos. As lo ha reconocido la misma Jurisprudencia.

UTILIDAD Y VENTAJAS DE LA DENUNCIA DE OBRA NUEVA


El poseedor o denunciante evita, en forma rpida, una perturbacin o la extensin o grabacin de la ya consumada por la obra no concluida, y el autor de los trabajos solo se expone a suspenderlos, en lugar de correr el riesgo de tener que destruirlos despus de terminarlos, si la razn no le asiste.

CONCLUSION
Nuestra investigacin llevada a cabo con los procedimientos y dichos artculos llevado en la demanda de obra nueva y guindonos de ellos para ser eficaz la resolucin y la peticin llevada ante el juez, por el demandante y el demandado y todo llevado orden judicial y basndonos en ellos para ser eficaz y resolver el conflicto que se manifest.

BIBLIOGRAFIA
Libro

de los Bienes, 2003,Editorial Nuevo Fuego. CDIGO CIVIL, 2007 (completamente actualizado). Cdigo Procesal Civil, 2007. Expediente

ANEXOS

Fotografas de la Demanda