Edificios Inteligentes

Convencin 2008 Oscar Humberto Ugaz Manyari 34G Investigacin Operativa

23-02-2014

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Tecnologia para Edificios Inteligentes

Instalaciones Electromecanicas Inspeccion Tecnica

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Que es la Tecnologia para Edificios

Inteligentes ?:
Es la integracion de los sistemas tecnologicos del edificio mediante los sistemas de comunicacion y control para crear un edificio con una infraestructura que provea a sus usuarios de un ambiente flexible, efectivo, comfortable y seguro

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Tecnologia para Edificios Inteligentes:

El operador, mediante un computador puede controlar la iluminacion, seguridad, calefaccion, ventilacion, aire acondicionado, incendio y otros sistemas comunicandolos a una sola red de banda ancha que tambien maneja las comunicaciones de voz y datos
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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Por ejemplo, se puede mover a un empleado de una a otra oficina, conjuntamente con sus conexiones a la intranet, su telefono, el sistema de control de acceso, el control de asistencia y el lugar de estacionamiento.

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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Como resultado este empleado podria encender las luces de su nueva oficina y la calefaccion, cuando usa su tarjeta de acceso en el estacionamiento o en el ascensor, ademas de activar el control de asistencia y el piso al que se dirige, todo esto automaticamente
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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Las TEI buscan mejorar el medio ambiente del edificio y la funcionalidad del mismo para con sus ocupantes mientras se consigue un control de los costos. Mejorando el control, la seguridad y la accesibilidad se ayuda a la productividad y al comfort.
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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Una completa funcionalidad permite abrir
puertas, notificar de intrusiones, asegurarse que los sistemas de incendio, iluminacion, seguridad son informados cuando los empleados llegan o se retiran, lo que permite detener sistemas y ahorrar energia

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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Los sistemas de deteccion de incendios envian
senales para abrir puertas y prender luces cuando reciben una alarma, envian mensajes pregrabados a la autoridad y a los usuarios para evacuar ordenadamente y activan sistemas de proteccion de las vias de evacuacion

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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

Para hacer efectivos todos los planteamientos
anteriores hay la necesidad de contar con una infraestructura de sistemas de comunicacion para el intercambio de informacion que sean integrados, efectivos, omnipresentes y confiables

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Tecnologia para Edificios Inteligentes :

La confiabilidad se obtiene al instalar redes de
cableado estructurado correctamente diseadas y con salas de comunicaciones dedicadas. Los sistemas deben ser del tipo distribuido de manera que operen incluso con la infraestructura de comunicaciones inoperativa (sin energia)

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Sistemas Basicos del Edificio

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Iluminacion y Fuerza Electrica Aire Acondicionado y Calefaccion Comunicacion de Voz y Datos Ventilacion y Extraccion de Aire

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Proteccion del edificio - Seguridad de Accesos Proteccion de la Vida Deteccion y Combate de

Incendios Agua Potable y Alcantarillado Ascensores y Escalas Mecanicas

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Acciones basicas Eficiencia y Manejo de Energia Monitoreo del Edificio Integracion de las Comunicaciones

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Iluminacion Proveer a los ocupantes del edificio de los niveles de iluminacion necesarios para desarrollar las tareas visuales en forma productiva y efectiva

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Iluminacin Fotoceldas, detectores de ocupacion o programa computacional para controlar lamparas Ventanas fotocromaticas para modificar niveles de luz interior

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Iluminacin Ajuste individual del nivel luminico a traves del telefono o computador personal Ahorro de energia por monitoreo de la ocupacion de las oficinas

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Iluminacin Activar o apagar sectores por accion de otros sistemas tales como: Incendios Control de accesos Deteccion de intrusion Limpieza de Oficinas

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Redes para Comunicacion de Voz y Datos

La capacidad de comunicacion de Voz y Datos es

inherente a la operacion efectiva de un edificio inteligente y sus ocupantes, vital para la integracion con todos los otros sistemas automaticos del edificio

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Redes para Comunicacion de Voz y Datos

Video y audio conferencia Telefonos correos de voz intercomunicadores Busca personas Musica ambiental Audio evacuacion

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Redes para Comunicacion de Voz y Datos

Acceso Internet Redes locales Bases de datos Correo electronico Acceso remoto (desde casa) Control a distancia de equipos y sistemas

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Aire Acondicionado, Calefaccion, Ventilacion y Calidad de Aire

Permite ajustar en forma individual las

temperaturas de las estaciones de trabajo

Monitorea temperaturas y permite ajustarlas de

acuerdo a un perfil de uso

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Aire Acondicionado, Calefaccion, Ventilacion y Calidad de Aire

Ajusta la calidad del aire interior de acuerdo a

normas o a la ocupacion

Ajusta temperatura, humedad y velocidades de

aire

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Edificios Inteligentes Aire Acondicionado, Calefaccion, Ventilacion y Calidad de Aire

Permite la operacion programada de

todos o algunos de los equipos

Permite la manipulacion del humo en

casos de incendios

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Eficiencia Energetica y Manejo de Energia

El objetivo del Manejo o Administracion de

Energia es asegurar la maxima eficiencia y el menor costo de operacion aprovechando la oportunidad de reducir las ganancias y perdidas de calor

Es el sistema que permite recuperar la inversion

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Eficiencia Energetica y Manejo de Energia

Permite seleccionar la fuente mas efectiva de

combustible, por ejemplo: electricidad

Generador de emergencia versus empresa de Gas natural en lugar de petroleo (quemador

combinado)
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Eficiencia Energetica y Manejo de Energia

Activando o desactivando equipos segun

programa Tiempo optimo de partida matutina Sensores de temperatura, humedad, ocupacion, monoxido, tiempo de servicio, condiciones externas Verificacion de instrucciones de operacion a los sistemas

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Eficiencia Energetica y Manejo de Energia

Medir el consumo de energia y facturarlo a cada

usuario

Entregar valores de referencia para establecer

rendimientos y metas para programas de ahorro de energia

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Seguridad

Control de accesos
Deteccion de
Intrusion

Vigilancia
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Seguridad

Instrumentos:

Tarjetas de acceso lectores en ascensores y puertas Alarmas de intrusion Detectores de temperatura, humedad, vibracion, ruidos, vidrios quebrados

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Seguridad

Instrumentos:

Programas de rondas para los guardias Control de estacionamientos Movimiento entre departamentos

Desactivacion en caso de emergencia

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Ascensores y Escalas Mecanicas

Sistema donde estoy y donde voy

Lector de tarjetas y comunicaciones CCTV Desactivar acceso a ciertos pisos bajo ciertas
condiciones Sistema V I P

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Ascensores y Escalas Mecanicas

Ahorro de energia por cambio de la velocidad o

detencion velocidad

Planificacion de la ocupacion y seleccion de la

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Proteccion de la Vida Sistemas Contra Incendios: Deteccion inteligente de incendio Combate de Incendios Vias de evacuacion NFPA 101 Life Safety Code

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Proteccion de las Personas Accion sobre otros sistemas Libera todas las puertas Prende todas las luces Audio evacuacion pregrabado Llamado directo a Bomberos

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Vias de evacuacion NFPA 101 Life Safety Code Ocupancia Manejo del Humo Presurizacion de Cajas de Escalas

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Vias de evacuacion Presurizacion de Ascensores Ascensores en condicion de Incendio Compartimentacion Areas de Refugio

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Monitoreo del Edificio:

Esfuerzos en piezas estructurales clave: viento

nieve personas objetos

Deteccion de humedad bajo membranas Temperatura en transformadores, paneles

electricos y de fusibles

Temperaturas em muros y espacios sensibles

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Monitoreo del Edificio:

Amperajes excesivos en conductores

Vibracion en equipo mecanico

Conductividad en lubricante para identificar
contenido metalico

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Integracion de las Comunicaciones: Radio frecuencia wireless Monitoreo personas controles HVAC alarmas facil reconfiguracion de espacios telefonos intranets

Requiere infraestructura de antenas y repetidores

con salas de control para los equipos

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Integracion de las Comunicaciones:

El uso de protocolos de transmision de datos como

TCP/IP que permiten transmitir datos de seguridad, computacion tradicional, voz, facilita la integracion de diversos sistemas y reduce los costos de operacion

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Integracion de las Comunicaciones:

La gran variedad de sistemas de control del

edificio: electricos, climatizacion, seguridad, ascensores, telefonia, etc asignados bajos sub contratos separados obligaria a tener varios sistemas de cableado similares

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Integracion de las Comunicaciones:

Existe una iniciativa en USA para consolidar una

sola infraestructura de comunicaciones, proteccion de las personas y de la edificacion

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Integracion de las Comunicaciones

Otra corriente promueve la produccion de

software que integra todos los sistemas subsidiarios en un sistema de control centralizado

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Integracion de las Comunicaciones:

Se requiere que la red de comunicacion este

siempre presente, sea confiable y consolide todos los sistemas para compartirla. Comunicaciones donde seran interconectados como sea necesario

Todos los equipos iran en una Sala de

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Integracion de las Comunicaciones:

Debe asegurarse la seguridad de la Sala de

Comunicaciones

Debe usarse un mismo tipo de cableado para que

aplicaciones y cables sean intercambiables durante la vida del edificio

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Integracion de las Comunicaciones:

Existen tecnologias de diversos fabricantes que

proveen un grado muy avanzado de integracion, con controles inteligentes (de confirmacion) del tipo distribuido (respaldado en dos o mas niveles)

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