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Administración Integral de Proyectos de Construcción.

Tarea A Canché Santos Francisco Arturo Pech Rosel José Alejandro

¿Qué es una Fianza?  La Fianza es un contrato por el cual una persona al que se le denomina fiador. . no lo hace (artículo 2794 Código Civil Federal). se compromete a pagar a otra denominada acreedor (beneficiario) si el deudor (fiado).

tiene la finalidad de emitir todo tipo de pólizas pudiendo cubrir: obligaciones de dar y de no hacer. asumiendo la capacidad de responsabilizarse por una empresa o persona física que a su vez demuestra su capacidad técnica económica y moral para efectuar y concluir ante un “beneficiario”. . autorizada por la secretaría de hacienda y crédito público.¿Qué es una Compañía Afianzadora?  Es una sociedad que.

Nidia Pat. Yucatán.A.Acerca de la Afianzadora SOFIMEX S. Mérida.  Ubicación Calle 47-A # 501 x 66 y 64 centro.  La encargada de la sucursal Lic. .

Currículum de la empresa Credencial de elector. Propiedad libre de gravamen. Comprobante domiciliario.¿Cuáles son los requisitos que la afianzadora exige?          Firmar el contrato con la afianzadora. Llenar los formularios correspondientes. Acta de Hacienda. Dar estados financieros La declaración anual. .

que la persona física o moral reciba para ejecutar una obra o compra de materia prima o equipo. Se garantiza por un año.  Fianza de cumplimiento:Garantiza el cumplimiento de las obligaciones contenidas en el contrato. Se otorga al inicio del proyecto. .¿Cuáles son las diferentes fianzas que se requieren para ejecutar un contrato de construcción?  Fianza de anticipo(Buen Uso): Sirve para garantizar la debida inversión del anticipo .  Fianza de Vicioso ocultos(Buena Calidad): Respalda que el afianzado cumplirá con efectuar todas aquellas reparaciones que se originen por defectos ocultos con relación al proyecto ya finalizado. Esta ocurre después de la fianza de anticipo.

00 a $60.72.  Para cantidades mayores de $60. .83.00 .000. los montos van de acuerdo a un tabulador. se paga un monto de $2.00 .  Para cantidades que van de $10.000.¿Cuáles son los costos de las diferentes fianzas que se requieren para ejecutar un contrato de construcción?  El costo depende del monto afianzado.000.

 Si no hay un arreglo. .¿De qué forma la compañía afianzadora responde cuando el cliente le solicita hacer efectiva las diferentes fianzas de un contrato de construcción?  Se pasa el aviso del incumplimiento del contrato.  La afianzadora investiga la razón de dicho incumplimiento. Para cumplir con lo estipulado en el contrato. la afianzadora se encargará de solucionarlo monetariamente.  Se busca llegar a un acuerdo o solución. Siendo una de estas los Convenios de Prórroga.

 En dado caso de que el monto de la obra aumente. es poco frecuente que se de un incumplimiento del contrato. también lo hará el de la fianza.Conclusiones  El trabajo de las afianzadoras es brindar seguridad y tranquilidad al cliente. .  Según los registros de la afianzadora.