HISTORIA DE LA ARQUITECTURA PERUANA II

Universidad nacional de san Martn

a partir de 1945 se asume una poltica coherente. Desde entonces puede considerarse tres grandes etapas o tiempos, de lmites difusos entre ellos:

Los Tiempos de la CORPORACIN (Corporacin Nacional de la Vivienda).

Los Tiempos del FONAVI (Fondo Nacional de Vivienda).

Los Tiempos de la CRAV (Comisin Para la Reforma Agraria y la Vivienda, o Comisin Beltrn).

LOS TIEMPOS DE LA CORPORACIN NACIONAL DE LA VIVIENDA

el gobierno de Bustamante (1945 1948)
implanta una poltica habitacional consecuente con la campaa electoral que lo llev al poder La obra de la Corporacin fue basta pero hay que sealar que la ms importante fue la primera: la Unidad Vecinal nmero 3, que puede considerarse un hito, a nivel latinoamericano, en materia de vivienda social ejecutada por el estado.

Unidad vecinal 3
Diseada por el arquitecto Fernando Belande Terry y un equipo (formado por Alfredo Danmert, Carlos Morales, Manuel Valega, Luis Dorich, Eugenio Montagne y Juan Bentez) y construida en la dcada de 1950.

La UV.3 con sus 1 115 viviendas, con todos los servicios de barrio para sus 6 mil habitantes fue un hito

Las viviendas rodeaban un rea central para recreacin activa y pasiva y para servicios comunales, desde escuelas hasta centro de compras, cine e iglesia, comisara y biblioteca.

El eficaz diseo urbano que logr una densidad de 200 hab. x Ha. Con 88 % de rea libre, fue tambin acertado en el de los departamentos para diversos tamaos de familias y en los austeros sistemas constructivos propuestos.

el gobierno de Odria

cre el Fondo de Salud y Bienestar, que encarg a la Corporacin tres Unidades Vecinales ms:

Matute

Mirones

El Rmac

Unidad vecinal Matute

es uno de los primeros conjuntos residenciales proyectados en Latinoamrica. Fue proyectado en 1952 por el arquitecto Santiago Agurto. Entre 1953 y 1954 se construy una primera etapa segn el plan original, pero terminada esta fase se frenan las obras. Una dcada ms tarde, se le encarga al joven arquitecto Enrique Ciriani terminar el conjunto.

La U.V Matute se encuentra en el distrito de La Victoria, en Lima. El terreno tiene alrededor de 20 hectreas. El solar es un rectngulo de dimensiones aproximadas de 350m x 550m con pendiente imperceptible. Se program que existiese adems de las viviendas un Centro Cvico, un campo deportivo, colegios e Iglesia. El conjunto se proyect para albergar 718 familias, pero tras la posterior intervencin de Ciriani se lleg a construir un total de 1155 viviendas.

LOS TIEMPOS DE LA COMISIN BELTRN O DE LA CRAV El segundo gobierno de Manuel Prado

Los Programas de Ciudades Satlites, si bien fueron tres, Ciudad de Dios, San Juan y Ventanilla, slo la ltima, planeada para 100 mil habitantes, mereca tal denominacin pues era realmente autnoma con posibilidades de vivienda y trabajo, suficientemente alejada y con un rea significativa.

Primer gobierno Belaunde

prioriz la edificacin de viviendas terminadas para la clase media. La Residencial San Felipe ( 1 600 departamentos) y Santa Cruz (490) son las principales obras de este perodo que realizara la mencionada Junta Nacional de la Vivienda. De este mismo perodo es el Conjunto Residencial Palomino que, con 1 675 viviendas, promovi y construy la Beneficencia Pblica de Lima.

Residencial San Felipe

Ubicada en el distrito de Jess Mara esta obra se inicia en 1963 y est compuesta de 2 etapas: la primera etapa fue propuesta por Enrique Ciriani, con el magnfico diseo de la megaforma con el gora como tema central. La idea era tener las cuatro torres y, al final del terreno otras cuatro y entre ambas partes, una armazn lineal que diseo Oswaldo Cordova. La segunda etapa surge a partir del replanteo del diseo original, esta etapa consta de los aportes de Jorge Pez, Jorge Bernuy por un lado y de Nikita Smirnoff por el otro.

El conjunto rene bloques-barra y torres con ascensores, combinados con algunos edificios de cinco pisos. Las reas libres estn destinadas a las reas verdes y estacionamiento. Las torres tienen en cada nivel cuatro departamentos de tres dormitorios cada uno. Los espacios exteriores son ms cerrados y las formas ms complejas y variadas. En este tipo de vivienda la caracterstica principal es el planeamiento fluido y el mayor juego de formas.

CONJUNTO HABITACIONAL PALOMINO

se ubica en la Av. Venezuela, busca acercar la vivienda al lugar de trabajo. Los bloques en forma de "T" se componen de un mdulo que, con ligeras variantes generadas por la fachada, va dando forma curva a los edificios y a sus recorridos. Incorpora restos pre-hispnicos al rea recreacional.

Proyectistas: Luis Mir Quesada, Santiago Agurto, Fernando Correa, Fernando Snchez Grin. Fecha de trmino: 1964
PROGRAMA DE REAS rea del terreno: 175 060.00 m2 rea construida total (viviendas): 162 574.80 m2 rea de equipamiento: 14 293.00 m2 % rea libre: 76.78 Poblacin: 6722 hab. Densidad neta: 386.84 hab/Ha Coeficiente de edificacin: 0.93 Viviendas Cantidad: 1524 rea: 70 - 105 m2.

El gobierno de las FF. AA.

El gobierno de las FF. AA.

presta desde el principio atencin preferente a las barriadas, y as una de sus primeras medidas es la creacin, el 13 de diciembre de 1969, del Organismo Nacional de Desarrollo de los Pueblos Jvenes, ONDPJ. Las barriadas abandonan su apelativo, en cierto modo despectivo de barrio, y pasan a denominarse pueblos jvenes. Y poco despus se crea el Ministerio de Vivienda, cuya Ley orgnica es la 17528.
El rgimen de las FF.AA. desarroll en Lima, al margen de su atencin a las barriadas: a) programas de casas terminadas (6 281 unidades) , b) de departamentos (2 181), c) de ncleos bsicos (2 037), d) de lotes con servicios (5 746) y e) de lotes tizados (57 443).

LOS TIEMPOS DEL FONAVI.

aparece como un fondo de solidaridad, proveniente de descuentos por planilla a los trabajadores y de aportes de los empleadores, ms una participacin del Estado, para dotar de casa habitacin a los fonavistas que tuvieran al menos tres aos de antigedad en su trabajo.

Tal como fue concebido, era en verdad un fondo mutuo basado en el ahorro forzoso de los trabajadores estables, complementado con la cuota correspondiente de los patronos. Desgraciadamente su administracin no estuvo a cargo de los aportantes, como debi ser, sino que permaneci en manos del Estado.

La primera consecuencia de esto fue que la administracin pblica, primero se atras en sus entregas y, posteriormente, simplemente dej de aportar, aun cuando los descuentos a los trabajadores s se hacan puntualmente. Esto, que ya lo hemos sealado, configur a nuestro juicio, una forma de apropiacin ilcita, de la cual poco o nada se ha dicho.