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COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCIN

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCIN

Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto

PRESUPUESTO
PRESUPUESTO Obra Frmula Cliente

Item

Descripcin

Unidad

Metrado

Precio

Parcial Subtotal

Total

02.00.00 OBRAS PRELIMINARES 02.00.03TRAZO Y REPLANTEO

M2

170.00

1.19

202.30

202.30

PARTIDA
Cada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS

ESPECIFICACIONES TCNICAS Determinan la calidad, y las caractersticas tcnicas de las partidas

Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS


Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS


RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA. CUADRILLA: NMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

HOJA DE PRESUPUESTO

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

TIPOS DE COSTOS
Costos Directos: - Mano de Obra - Materiales - Equipo y herramientas Costos Indirectos: - Gastos Generales - Utilidad

COSTOS DIRECTOS
Son aquellos que quedan insumidos en una obra. Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.

1. MANO DE OBRA

PARMETROS:
COSTO HORA HOMBRE RENDIMIENTO

RGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCIN CIVIL


OPERARIO OFICIAL PEN
EN DETERMINADOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS SE CONSIDERA DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO DE OBRA AL CAPATAZ COSTO DEL CAPATAZ: 10% O 20% MS QUE EL OPERARIO COSTO H-H CAPATAZ = 1.10 X (COSTO H-H OPERARIO) COSTO H-H CAPATAZ = 1.20 X (COSTO H-H OPERARIO)

COSTO HORA HOMBRE


COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION 31/11/2001 ITEM JORNAL BASICO B.U.C. MOVILIDAD ACUMULADA OVEROL BENEFICIOS SOCIALES Y LEYES SOCIALES 119.53% 119.27% 119.27% TOTAL DIA COSTO HORA HOMBRE OPERARIO 24.23 7.75 6.00 0.40 OFICIAL 21.81 6.54 6.00 0.40 PEON 19.31 5.79 6.00 0.40

28.96 26.01 67.34 8.42 60.76 7.60 23.03 54.53 6.82

RENDIMIENTO
PARMETRO DE DIFCIL EVALUACIN
DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES

CONDICIONES GEOGRFICAS CAPACIDAD FSICA HABILIDAD NATURAL EDAD

APORTE UNITARIO (M.O.)

APORTE UNITARIO (MANO DE OBRA)

No. OBREROS X JORNADA LABORAL RENDIMIENTO

CLCULO DEL COSTO UNITARIO EN LA MANO DE OBRA


Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

2. MATERIALES

PARMETROS:
APORTE UNITARIO PRECIO

MATERIALES
El Aporte Unitario de los Materiales: Se ingresa directamente en el Anlisis de Precios Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. segn el caso.

CLCULO DEL COSTO UNITARIO EN LOS MATERIALES


Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

3. EQUIPO

PARMETROS:
COSTO HORA MQUINA RENDIMIENTO

EQUIPO
El Costo HoraMquina: Se determina a travs del anlisis de alquiler de equipo por hora. El Rendimiento de la Maquinaria: Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada.

APORTE UNITARIO (EQ.)

APORTE UNITARIO (EQUIPO)

No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL RENDIMIENTO

CLCULO DEL COSTO UNITARIO EN EL EQUIPO


Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

HERRAMIENTA

La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.

CLCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS


Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

COSTOS INDIRECTOS
Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida especfica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Son: Gastos Generales y Utilidad. Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo

COSTOS INDIRECTOS
1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial de la misma.
2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

CALCULO DE GASTOS GENERALES