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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA FACULTAD DE INGENIERA CIVIL Departamento Acadmico de Construccin

CURSO TALLER SUPERVISIN DE OBRA

OBJETO Y SU CONTEXTO

OBJETO DE LA CONSTRUCCIN (FASES DEL DESARROLLO DEL PROYECTO)


PREFACTIBILIDAD FACTIBILIDAD E INGENIERA (DISEO) P PROCURA (LOGSTICA) C CONSTRUCCIN PUESTA EN MARCHA MANTENIMIENTO

GERENCIAMIENTO

LICITACIN CONCURSO

CONTRATACIN

EJECUCIN -Va Normal (Slowdown) 3 -Va Rpida (Fast Track)

LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
La CONSTRUCCIN es una rama de la PRODUCCIN. La PRODUCCIN de construccin es un SISTEMA COMPLEJO DE PROCESOS para: Erigir OBJETOS NUEVOS en general. Reparar, reconstruir o ampliar OBJETOS EXISTENTES. Desmontar, desplazar o demoler OBJETOS EXISTENTES.
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PARMETROS DE PRODUCCIN
a.- Principales Tecnolgicos: Etapas Tecnolgicas Procesos de Construccin Volmenes de Trabajo de Espacio: Sector, zona, rea Frente de Trabajo Unidades de Produccin de Tiempo: Modulo de Ciclicidad

b.- Restrictivos: Seguridad Proteccin del Medio Ambiente Entorno social, econmico

Calidad
Clima Plazo de obra

Hitos
Recursos: humanos, financieros, materiales Costo de produccin. Precio de venta del producto Margen econmico
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO


La productividad del Trabajo es un ndice Econmico que sirve como criterio fundamental de la ACTIVIDAD LABORAL.

PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO


RENDIMIENTO NORMA DE TIEMPO TRABAJOSIDAD NORMA DE TIEMPO
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PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO


RENDIMIENTO
(RESULTADOS)

TRABAJOSIDAD
(GRADO DE DIFICULTAD)

LOGROS

ESFUERZOS

ESFUERZOS
PRODUCTOS RECURSOS

LOGROS
RECURSOS PRODUCTOS

PRODUCTOS
TIEMPOS

TIEMPOS
PRODUCTOS
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RECURSOS DE PRODUCCIN

OBJETOS DE CONSTRUCCIN
Clasificacin

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CARACTERSTICA DEL CONTEXTO


El objeto de la construccin se desarrolla en un contexto que se caracteriza por ser un SISTEMA: CATICO ANRQUICO DESMORALIZADO AGRESIVO ACELERADO CENTRALISTA en proceso de DESCULTURIZACIN en proceso de DESIDEALIZACIN y DESIDEOLOGIZACIN con COMPLEJOS PSICOLGICOS en GRAN DEPENDENCIA DE UN SISTEMA MAYOR 11 etc.

GLOBALIZACIN Alto desarrollo cientfico y tecnolgico.

Negocio Priorizacin del Margen: (M)


M = PV C %M = M / PV Dinmica del margen (%M, orden de magnitud) Aos EAO EBO ERO ENO

1960
2010

40%
25%

30% .. 10%

20%
5%

10%
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ETAPAS TECNOLGICAS
A cada tipo de Objeto de Construccin le corresponde su propio sistema de Etapas Tecnolgicas. Por ejemplo, en EDIFICACIN:

ETAPAS TECNOLGICAS
I. Cimentacin

SECUENCIA GENRICA

II. Superestructura III. Cobertura IV. Acabados Hmedos

V.

Acabados Secos
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PROCESOS DE CONSTRUCCIN

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PROCESOS DE CONSTRUCCIN
(CONTINUACIN)
Trabajos Productivos (TP) Procesos Montaje/Colocacin

Contributorios (TC)
No Contributorios (TNC)

Preparacin/Habilitacin Transporte
Tiempos Improductivos

Composicin de los Trabajos: Tipo TP TC TNC TOTAL EUA 65% 20% 15% 100% Per 40% 35% 25% 100%
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MTODOS DE PRODUCCIN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIN

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MTODOS DE PRODUCCIN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIN

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CADENA DE CONSTRUCCIN RTMICA

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CANTIDAD DE EJECUTORES (N): de una cadena Particular.

Donde: Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de una cadena particular. T: Durabilidad de la cadena particular. P: Volumen total del trabajo (metrado)de una cadena particular. S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla, 1 brigada)

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INTENSIDAD DE UNA CADENA PARTICULAR (i):

INTENSIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN (I):

Donde: Pcc: Volumen Total de trabajo de la cadena construccin

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RITMO DE LA CADENA PARTICULAR (v):

RITMO DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN (V):

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CADENA DE CONSTRUCCIN ARITMICA

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VARIEDADES DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN

ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN

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ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN

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CONSTRUCCIN EN CADENA DE M EDIFICIOS


Esquema de desarrollo espacial de las Cadenas Especializadas

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PARMETRO DE ESPACIO
GENERACIN DEL SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN: m Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura del pabelln de aulas Elevacin del Edificio
JD PISO 3 PISO 2 PISO 1 JD
JC JC

EH EV

JC
JC JC

EH EV EH
EV

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Planta del Edificio

VS

JC

JC

VS

VP

VP

LA

VS

LA

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SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIN: Para las cadena de ejecucin de los elementos horizontales de la superestructura.

ALT. 1

JD

JD

m=3

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ALT. 2 JC JD JD JC

m=5

ALT. 3

JC

JC

JD

JD

JC

JC

m=7

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CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN EN OBJETOS CONCENTRADOS

Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.

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CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIN EN OBJETOS CONCENTRADOS


Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.

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CANTIDAD Y NMERO DE USOS DEL ENCOFRADO


Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos tpicos de concreto armado monoltico aporticado.

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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


A. CONTROL DEL TIEMPO 1. Para iniciar la obra Planeamiento y Programacin de Obra a) Procesos (ciclogramas, diagramas de barras, diagramas de redes graficas y/o tabulares). b) rea fsica (unidades de produccin, planeamiento regional). c) Recurso humano (cuadrillas, brigadas, organigramas, cronograma de empleo, curva S). d) Recursos fsicos (cronograma de consumo de recursos, curva S). e) Econmico (cronograma de avance valorizado de obra, curva S). f) Financiero (cronograma de desembolsos, flujo de ingresos, flujo de egresos, flujo de caja).

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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


g) Logstico (cronograma de adquisiciones, transporte externo). h) Varios (ingeniera de seguridad, ingeniera de proteccin del medio ambiente, ingeniera de mitigacin del impacto ambiental, aseguramiento de calidad, estrategias de trato don el cliente, proyectista y otros).

2. Durante el desarrollo de la obra Planeamiento y programacin de corto plazo. Control peridico. i) Recoleccin y procesamiento de informacin. j) Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones. k) Rediseo del planeamiento y programacin del saldo de obra.

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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


B. CONTROL DE COSTOS 3. Costos de inicio de obra Determinacin de fases o cadena de produccin. Programacin de la venta. l) Por partidas del presupuesto de venta. m) Por fases o cadenas de produccin integral.

Programacin del costo n) Por fases o cadenas de produccin integral.


Control de Productividad Aleatorio Fotografiado de los trabajos diario o Trabajos productivos. o Trabajos contributorios. o Trabajos no contributorios.
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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


Sistemtico Informe semanal de produccin o Trabajos manuales (Trabajosidad de la mano de obra). o Trabajos mecanizados (Trabajosidad de los equipos de construccin). o Materiales de construccin (Aportes unitarios de insumos). Prioritario (regla de Pareto) especial.

Control Econmico Informe mensual Costo directo o Materiales de construccin. o Personal obrero (Mano de obra). o Equipos y herramientas. o Subcontrato.

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SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


Costo indirecto o Materiales. o Personal obrero. o Equipos y herramientas. o Servicios. o Personal tcnico administrativo. o Fianzas, seguros, tributos, gastos permisos , licencias. Margen econmico

financieros,

4. Control peridico de costos durante el desarrollo de la obra Control operativo Recoleccin y procesamiento de informacin. Anlisis de resultados, conclusiones y recomendaciones. Rediseo del planeamiento y programacin para el saldo de 43 obra.

SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodologa de Control Ingenieril)


C. CONTROL DE PERSONAL 5. Eficiencia y efectividad. 6. Critica y autocritica. 7. Poltica de incentivos.

D. INFORME DE INGENIERA 8. Mensual. 9. Final.

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