TEORIA GERAL DOS CONTRATOS Princpios Gerais dos Contratos

Rosinete Cavalcante da costa

Mestre em Direito: Relaes Privadas e Constituio Professora da Faculdade Batista de Vitria-ES (Fabavi) Professora da Faculdade Nacional (FINAC) Advogada e Consultora Jurdica

Copyright 2008. Reproduo e distribuio autorizadas desde que mantido o copyright. vedado o uso comercial sem prvia autorizao por escrito da autora.

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a)

1. PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE: Liberdade das partes de estipular o que melhor lhes convier.
1.1. Formas distintas de se apresentar: Liberdade de contratar: a faculdade de realizar ou no determinado contrato; se refere a possibilidade de realizar ou no um negcio. Liberdade contratual: a possibilidade de estabelecer o contedo do contrato; importa na fixao das modalidades de sua realizao.
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a)

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1.1.1 . Liberdade de contratar

Tem sido mantida em termos gerais, sofrendo restries em virtude da ordem pblica, que representa a projeo do interesse social nas relaes.
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1.1.1. Liberdade contratual

Permite a criao de contratos atpicos (no regulamentados pelo direito vigente), importando na possibilidade de derrogar as normas supletivas ou dispositivas, dando um contedo prprio e autnomo ao instrumento lavrado. Tem sofrido ampla restries, especialmente no tocante faculdade de fixar o contedo do contrato (liberdade contratual), pois muitos contratos so hoje contratos de adeso.
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1.1.3. LIMITAO LIBERDADE DE CONTRATAR EXCEES AO PRINCPIO DA AUTONOMIA DA VONTADE

a) O ordem pblica: A Lei de ordem pblica fixa, no direito privado, as bases jurdicas fundamentais sobre as quais repousa a moral da sociedade. Toda a vez que o interesse individual colidir com o da sociedade, o desta ltima prevalecer - "ius publicum privatorum pactis derrogare non potest" - os princpios de ordem pblica no podem ser alterados por conveno entre particulares.

b) Os bons costumes: Bons costumes so hbitos baseados na tradio e no na lei, o princpio da autonomia da vontade esbarra nas regras morais no reduzidas a escrito, mas aceitas pelo grupo social.
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1.2. POLMICAS SOBRE O PRINCPIO DA

AUTONOMIA DA VONTADE E O PRINCIPIO DA AUTONOMIA PRIVADA

1.2.1. Princpio da autonomia privada: Substitui o antigo princpio da autonomia da vontade. Autores que sustentam isso: Renan Lotufo, Fernando Noronha e Francisco Amaral.
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1.2.2. Razes pelas quais se fala em autonomia privada:

a) A autonomia no da vontade, da pessoa. Luiz Diez Picazo. Tendncia da personalizao do direito privado; b) A vontade est em crise, surgindo outros elementos na formao do contrato, a saber: Imposio de clusulas pela lei e pelo Estado Dirigismo Contratual; Condutas de comportamento impostas pelo meio social (sede de consumir); Explorao dos meios de marketing; Fatores polticos.
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1.2.2. Razes pelas quais se fala em autonomia privada:

c) Prevalecem os contratos de adeso que so maioria no mercado. Orlando Gomes, quanto aos contratos padronizados, apresenta alguns conceitos: c.1) Contrato de adeso: situao em que h imposio de clusula com um monoplio a favor do estipulante; c.2) Contrato por adeso: imposio de clusulas contratuais sem que haja monoplio; c.3) Contrato normativo: contedo imposto pela lei, gerando contrato de adeso. Ex.: contrato individual de trabalho, conveno coletiva de trabalho.
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1.3. QUESTO PRTICA:

1-) A (pessoa fsica) contrata com B (American Express) o uso de carto de crdito.

Pergunta-se: Usado o carto de na compra de mercadorias e no pagas administradora do carto, pode esta emitir notas promissrias e execut-las em nome do usurio?
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-

1.3. QUESTO PRTICA: Resposta: As empresas de carto de crdito introduzem uma clusula de mandato em seus contratos de adeso, com o que podem as administradoras emitir notas promissrias ou letras de cmbio de responsabilidade do usurio. Nesses contratos, h uma clusula estabelecendo que o usurio concorda que o valor das despesas contabilizadas, a seu cargo, constitua dvida liquida e certa. Essa obrigao, segundo o contrato, pode ser representada por notas promissria, porque o usurio constitui a credora como sua procuradora. No havendo abuso de direito, o mandato em questo novidade decorrente das exigncia de consumo e de crdito da vida moderna. O contrato de adeso vlido e no contraria qualquer finalidade.

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2. PRINCPIO DA BOA-F OBJETIVA

2.1. Noes O sentido literal da linguagem no deve prevalecer sobre a inteno inferida da declarao de vontade das partes. Considera a tica e a boa conduta das partes, deste as tratativas at a execuo completa das obrigaes.

Busca-se a proteo da confiana, exigindo-se que as partes atuem de acordo com os padres usuais.
A regra de boa-f objetiva configura-se como clusula geral.
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2.2. BOA-F OBJETIVA:

O intrprete parte de padro de conduta comum, do homem mdio, naquele caso concreto, levando em considerao os aspectos sociais envolvidos. Se traduz de forma mais perceptvel como uma regra de conduta, um dever de agir de acordo com determinados padres sociais estabelecidos e conhecidos.
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Como no caso do empregador para com o empregado.

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2.2.1. A boa-f objetiva pode ser encontrada:

Art. 113, CC negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f objetiva;

Art. 187, CC aquele que desrespeita a boa-f objetiva comete abuso de direito, que gera responsabilidade objetiva Enunciado 37, CJF;
Art. 422, CC a boa-f objetiva dever estar presente em todas as fases contratuais.
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a)

2.2.2. Funes da boa-f objetiva CNONE HERMENUTICO-INTEGRATIVO: atua o princpio como cnone hbil ao preenchimento de lacunas, uma vez que a relao contratual consta de eventos e situaes nem sempre previstas pelos contratantes. CRIAO DE DEVERES JURDICOS: deveres instrumentais ou anexos: derivados ou de clusula contratual, ou de dispositivo de lei, ou da incidncia da boa-f objetiva. LIMITE AO EXERCCIO DE DIREITOS SUBJETIVOS: apresentase como norma que no permite condutas que contrariem o mandamento de agir com lealdade e correo, mesmo calcadas em direitos subjetivos.
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b)

c)

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2.3. Boa-f subjetiva:

O manifestante de vontade cr que sua continua a correta, tendo em vista o grau de conhecimento que possui de um negcio. Para ele h um estado de conscincia ou aspecto psicolgico que deve ser considerado.

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2.4. DEVERES ANEXOS INERENTE A QUALQUER NEGCIO: trazidos por Judith Martins Costa:
Dever de cuidado em relao outra parte; Dever de cooperao ou colaborao; Dever de respeito confiana; Dever de informar a outra parte quanto ao contedo do negcio; Dever de lealdade; Dever de agir conforme a equidade, a razoabilidade e a boa razo. O desrespeito a um dever anexo gera a violao positiva do contrato espcie de inadimplemento, independentemente de culpa gera a responsabilidade objetiva. Enunciado 21, CJF.
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3. PRINCPIO DA OBRIGATORIEDADE DOS CONTRATOS (FORA OBRIGATRIA DOS CONTRATOS)

Pacta sunt servanda: o Princpio da Fora Obrigatria, segundo o qual o contrato obriga as partes nos limites da lei. uma regra que versa sobre a vinculao das partes ao contrato, como se norma legal fosse, tangenciando a imutabilidade. A expresso significa os pactos devem ser cumpridos.
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Na pacta sunt servanda o acordo de vontade faz lei entre as partes. Decorre desse princpio a intangibilidade do contrato.
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3.1. A pacta sunt servanda e o caso dos contratos da soja verde Aes que tramitam na Justia Brasileira envolvendo contratos de venda antecipada de soja firmados entre produtores e indstrias processadoras do gro. Tais contratos referentes a safra dos anos de 2002/03 e 2003/04, no foram cumpridos por agricultores que se sentiram prejudicados pela alta de preos no mercado entre a assinatura dos termos e a entrega das produes.
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3.1. A pacta sunt servanda e o caso dos contratos da soja verde O ponto principal das disputas, mais evidente em 2003/04, a valorizao de preos da soja entre o segundo semestre de 2003, quando os contratos antecipados da safra 2003/04 foram assinados, e o primeiro semestre de 2004, quando os frutos da colheita tinham de ter sido entregues. De agosto de 2003 a maio de 2004, as cotaes da soja na bolsa de Chicago subiram quase 50%. Houve alta similar no mercado interno, e os produtores que se sentiram lesados entraram na Justia em busca da diferena, baseados no art. 478 do CC.
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JURISPRUDNCIAS: APELAO CVEL N. 02.001108-3 NATAL/RN Apelante: BANCO BMG S/A Advogado: Dr. Carlos Henrique dos Santos Apelado: ALBERTO FRANKLIN AIRES DE BARROS Advogados: Dr. Augusto Cezar Bessa de Andrade e outro Relator: Desembargador OSVALDO CRUZ

EMENTA: APELAO CVEL. DIREITO DO CONSUMIDOR. CONTRATO BANCRIO. ALIENAO FIDUCIRIA. AO DE REVISO DE CONTRATO. ANULAO DE CLUSULAS LEONINAS. JUROS REMUNERATRIOS NA BASE DE 12% A.A., REAJUSTADOS PELO INPC. VEDAO AO ANATOCISMO. AFASTADA A COMISSO DE PERMANNCIA. JUROS DE MORA (LEGAIS) DE 1% AO MS. RELATIVIZAO DO PRINCPIO DO PACTA SUNT SERVANDA. IMPERATIVIDADE DA FUNO SOCIAL DO CONTRATO E DO RESPEITO A BOAF OBJETIVA. - As relaes de particulares com instituies financeiras so consideradas relaes de consumo. Tutela protetiva do hipossuficiente. - As relaes de direito privado embora detenham carter de extrema liberdade no se excluem da nova ordem legal fundada na funo social do contrato e na boa-f objetiva. - Relao jurdica relativizada. Onerosidade excessiva que permite a reviso das clusulas contratuais. - Conhecimento e improvimento do apelo.
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3.2. TEORIA DA IMPREVISO X CLUSULA REBUS SIC STANTIBUS Concepo que defende a no exigncia da impossibilidade da prestao para que o devedor se libere do liame contratual, basta que, atravs de fatos extraordinrios e imprevisveis, a prestao se torne excessivamente onerosa para uma das partes, podendo a prejudicada pedir a resciso do negcio. Corresponde, sem dvida, clusula rebus sic stantibus do direito privado. No , pois, a simples elevao de preos em proporo suportvel, como lea prpria do contrato, que rende ensejo ao reajuste da remunerao contratual avenada inicialmente entre o particular e a Administrao; s a lea econmica extraordinria e extracontratual que autoriza a reviso do contrato" (Licitao e Contrato Administrativo, So Paulo, Editora Revista dos Tribunais, 7 ed., 1987).
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Questo Prtica: A adquiriu de B (agente do SFH) uma casa popular. Grvida. A d a luz a um filho com defeitos congnitos, que a obriga a mudar-se para So Paulo e socorrer seu filho. Sem recursos alugou a casa para C.

Pergunta-se: O descumprimento da clusula secundria plenamente justificada pelas circunstncias, autoriza a resciso do contrato?
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Questo Prtica:
Resposta: Segundo "Orlando Gomes", "a teoria da impreviso constitui exceo no princpio da intangibilidade do contedo dos contratos e se caracteriza pela ocorrncia de alterao de circunstncias iniciais de tal ordem que tornem excessivamente onerosa a prestao devida e que no tenha podido ser prevista"- "in" contratos Forense pg. 38 e 39. O nascimento de um filho com deformidade congnita, necessitando de assistncia mdica permanente, constitui um fato extraordinrio e imprevisvel. Estando a mutuaria com suas prestaes em dia, o descumprimento da clusula secundria justificada pela circunstncia do momento, no autoriza a SFH a rescindir o contrato.
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4. PRINCPIO CONTRATOS

DA

RELATIVIDADE

DOS

A regra geral que o contrato s ata aqueles que dele participaram.

Seus efeitos no podem nem prejudicar, nem aproveitar a terceiros.

Este princpio no se aplica to-somente s partes, mas tambm em relao ao objeto. O contrato no produz efeito em relao a terceiros, a no ser nos casos previstos em lei.
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4.1. Excees: H obrigaes que estendem seus efeitos a terceiros. So efeitos externos. Tal o caso das estipulaes em favor de terceiro (arts. 436 a 438), assim como as convenes coletivas de trabalho e fideicomisso constitudo inter vivos.
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QUESTO PRTICA:
A, por testamento, deixa sua parte disponvel B, sua concubina. Pergunta-se: Sendo A casado com C, sua manifestao de ltima vontade vlida?.
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QUESTO PRTICA:
Resposta: A vida social alicera-se em alguns princpios gerais, cuja existncia no pode ser afastada por ajustes entre os jurisdicionados, sob pena de ameaa prpria estrutura social. Assim o com as normas que regem a instituio da famlia. No caso em exame, a ordem pblica impede que o autor da herana deixe sua parte disponvel sua concubina. (art. 1719, III do C.C).
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5. PRINCPIO DA JUSTIA CONTRATUAL

a) ONEROSIDADE EXCESSIVA: desequilbrio por fato superveniente e imprevisvel

Art. 478. Nos contratos de execuo continuada ou diferida, se a prestao

de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinrios e imprevisveis, poder o devedor pedir a resoluo do contrato. Os efeitos da sentena que a decretar retroagiro data da citao.

Art. 479. A resoluo poder ser evitada, oferecendo-se o ru a modificar

eqitativamente as condies do contrato.

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5. PRINCPIO DA JUSTIA CONTRATUAL

Art. 480. Se no contrato as obrigaes couberem a apenas uma das partes, poder ela pleitear que a sua prestao seja reduzida, ou alterado o modo de execut-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva. ONEROSIDADE EXCESSIVA E ALTERAO DA BASE OBJETIVA: Esta permite a interveno judicial ainda quando inexistente a imprevisibilidade e a vantagem excessiva para o credor; est fundada no exame das condies concretas, objetivas, do negcio (CDC, art. 6, V).
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5. PRINCPIO DA JUSTIA CONTRATUAL

b) LESO: vcio de consentimento e desequilbrio gentico

Art. 157. Ocorre a leso quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se obriga a prestao manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta.
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6. PRINCPIO DA FUNO SOCIAL

Preponderncia de interesses coletivos distribuio dos benefcios dos contratos; sobre individuais,

Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato. TJ/PR: 1. Os contratos de financiamento habitacional devem cumprir com sua funo social. A funo social do contrato princpio constitucional que se instrumentaliza nas normas do Cdigo de Defesa do Consumidor, nucleadas nos princpios do equilbrio nas relaes de consumo e da boa-f objetiva.

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6. PRINCPIO DA FUNO SOCIAL

Preponderncia de interesses coletivos sobre individuais, distribuio dos benefcios dos contratos;

Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato.
Emerge de princpios constitucionais, entre os quais o da dignidade da pessoa humana (artigo 1, III da Constituio Federal).
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6. PRINCPIO DA FUNO SOCIAL

TJ/PR: 1. Os contratos de financiamento habitacional devem cumprir com sua funo social. A funo social do contrato princpio constitucional que se instrumentaliza nas normas do Cdigo de Defesa do Consumidor, nucleadas nos princpios do equilbrio nas relaes de consumo e da boa-f objetiva.

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Referncias:

DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro. 20. ed. So Paulo: Saraiva, 2004. GOMES, Orlando. Direito civil: Contratos. 16. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2005. MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de Direito Civil: Parte Geral. 37 ed. So Paulo, 2003. WALD, Arnaldo. Obrigaes e contratos. 16. ed. So Paulo: Saraiva, 2005.
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