El Minifundismo

Surge como consecuencia de una inmensa mayora de los productores rurales, ejidatarios o pequeos propietarios con propiedad social o privada, posean predios o parcelas cuyo promedio de superficie era inferior a 5 hectreas.

El efecto negativo es la incosteabilidad econmica de la explotacin que lleva al auto consumo de lo que se produce y a veces ni siquiera a eso.

La Inseguridad Jurdica
La inseguridad jurdica sobre la tenencia de la tierra impeda que los propietarios asumiesen el riesgo de la inversin porque no contaban con garantas sobre la integridad de su derecho de propiedad, ya que el reparto agrario implicaba la posibilidad de afectaciones.

La seguridad se reflejaba no solamente es esos aspectos sino incluso en la constante amenaza sobre los propietarios que osaran establecer formas asociativas en el campo con el objeto de incrementar su productividad al disminuir costos de inversin.

La ley estableca sanciones muy severas sobre los llamados fraccionamientos simulados o la concentracin de provechos, adems la constante amenaza de invasiones y la corrupcin de funcionarios y de lderes agrarios.

No existan facilidades para que los pequeos propietarios pudieran asociarse entre si, tampoco los propietarios sociales podan conformar estas asociaciones con los particulares para unir esfuerzos y capitales debido a las complejidades legales de su constitucin, la intrincada maraa de tramites burocrticos y la inseguridad de la inversin del propietario privado.

La Desigualdad en el Trato Social

El Estado cre una enorme infraestructura de instituciones, organismos, dependencias y empresas paraestatales que tiene como objeto sostener la estructura de la propiedad social, ejidos y comunidades. Este enorme aparato administrativo se ha convertido en una carga que perjudica tanto la iniciativa de los campesinos como al erario publico. Los apoyos a la propiedad privada, como ciertas asesoras tcnicas limitadas, no fueron significativos, por lo que el propietario se vea obligado a arriesgarlo todo para incrementar la productividad, en tanto que el ejidatario y comunero prcticamente no arriesgaba nada, ni siquiera su tierra y mucho menos el crdito.

La Migracin del Campo

Este problema se ha traducido, entre otros aspectos, en la creacin de los cinturones de miseria de las grandes ciudades y el explosivo crecimiento demogrfico de stas hacia las que muchos propietarios sociales o privados emigran en busca de mejores oportunidades, las cuales no existen en sus lugares de origen.

Las Prcticas Ilegales

Ampliamente fue conocida y reconocida fue la frecuente prctica del rentismo de parcelas y ejidos, la venta de derechos agrarios, el parcelamiento ilegal y el usufructo de las unidades de dotacin por medio de terceros, prcticas proscritas por el derecho agrario anterior a la reforma de 1992.

La violacin a la Constitucin y a la Ley Federal de la Reforma Agraria constituan la practica cotidiana en ejidos y comunidades, lo cual generaba el caos jurdico y por ende la inseguridad jurdica en la tenencia de la tierra de carcter social.