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CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL

POROTO / VIRU

Guzmn Rodrguez Geraldine Morales Villacrez Johana Vejarano Ruiz Thania
Taller Integral de Diseo Arquitectonico IX

DOCENTES: ARQ. AMEMIYA HOSHI NELLY
ARQ. ARROYO FLORES MARCO
Necesidad del ser humano para
lograr un equilibrio sano en su
vida diaria
Concepto de Recreacin
Es la realizacion o practica del actividades durante el tiempo libre que
proporciona descanso, diversion y participacion social voluntaria,
permitiendo el desarrollo de la personalidad y la capacidad creadora. A
traves de las actividades socio culturales, deportivas y al aire libre.
Modalidades:
Modalidades de recreacion:
oDeporte recreativo: puede ser practicada por toda la poblacion como
forma de expansion y distraccion
oRecreacion al aire libre: tiene por finalidad el descanso y esparcimieto
de la poblacion en contacto con la naturaleza, a traves de
campamentos, centros vacacionales, parques, albergues para la
juventud, andinismo.
Modalidad de recreacion
-En funcion de la edad
oRecreacion para ninos:
oRecreacion para jovenes y adultos
oRecreacion para ancianos
-Segun el grado de participacion
oRecreacion activa : actividades que requieren de esfuerzo fisico por
parte del ser humano. Deportes: tenis, basquet, golf, natacion, futbol,
baile, gimmasio,etc.
oRecreacion pasiva: fianlidad que la persona logre descansar y
distraerse sin realizar desgaste o esfuerzo fisico por medio de la
distraccion, entretenimieto, contemplacion de la naturaleza. Parques,
areas verdes, museos, galerias, teatros,acuarios jardines, etc.
TIPOLOGIA DE EQUIPAMIENTO:
Equipamiento recreacional con vivienda temporal.
NIVEL: Centro Recreacional de carcter Privado
TIPOLOGIA DE ALOJAMIENTO: Vivienda temporal campestre (Poroto / Viru )
USUARIOS: Mdicos activos del colegio mdico regin la Libertad, familia e
invitados.
PROMOTOR: Colegio Mdico del Per - Consejo Regional I La Libertad
Segn el perfil de los usuarios se plantea un centro recreacional con
vivienda temporal, con carcter de uso familiar en periodos de: vacaciones, fines de
semana etc. con todas las comodidades necesarias para su estada.
REQUERIMIENTOS:





CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA
TEMPORAL TIPO CLUB PARA EL COLEGIO
MEDICO REGION LA LIBERTAD
Centro recreacional Vivienda temporal
Recreacin al aire libre: Activa y Pasiva (Escenarios
deportivos, Piscina, alamedas ,recorridos, Juegos,
Camping, Anfiteatro)
Administracin (Direccin ,Control, secretaria etc)
Servicios Complementarios (Restaurante ,Bar ,Cafetera ,
Actividades Socio Culturales.)
Servicios Generales: Actividades del personal de servicio
y mantenimiento, abastecimineto,seguridad.
Alojamiento
vivienda
Diagnostico El Problema
POBLACIN AFECTADA
- Socios Activos del Colegio de Mdicos.
-Instituciones afines y/o afiliadas.

Se trata de ampliar la cobertura de atencin del establecimiento actual, ofreciendo servicios a socios
turistas con membrecas de clubes de Agremiados nacionales afiliados, que viajan con fines familiares,
de negocio, turismo, eventos sociales, culturales y gremiales, entre otros.
PROBLEMTICA GENERAL
El Colegio de Mdicos De La Libertad es una Institucin Autnoma de derecho pblico interno,
conformada por 2652 socios locales, donde segn resultados de la encuesta aplicada, nos permite tener
una breve apreciacin del estado actual del Centro Recreativo en la Campia de Moche, donde los
resultados muestran las carencias y aspiraciones manifestados por los involucrados y
hasta el desconocimiento del Local, siendo de principal inters atender esta
demanda diversificando sus servicios y facilidades en nuevas instalaciones de
campo sobre todo el alojamiento temporal, servicio con el cual no cuenta el actual
Centro Recreativo.
Es objetivo del proyecto, conceptualizar y
proyectar una nueva instalacin para el
esparcimiento de los Mdicos colegiados ,
que se constituya como Anexo o filial del
Centro Recreacional de la Campia de
Moche, con carcter socio-recreativo de
esparcimiento familiar, que brinde servicios
para eventos sociales, culturales y gremiales
entre otros, y brinde adems facilidades para
vivienda temporal.
Mejorar los alcances del Club existente
para el colegio mdicos en Moche ,
atendiendo los requerimientos y
aspiraciones de sus socios, con
oportunidades de esparcimiento y
recreacin familiar, proyectado a nuevos
escenarios de campo y/o de playa, con
infraestructuras y facilidades acorde con
las aspiraciones de
los usuarios, en funcin de las
caractersticas cada mbito.
Objetivo
s
Para determinar la magnitud de las diversas instalaciones de nuestro
equipamiento a partir del clculo de la demanda actual y futura, se ha tomado como base
el total de activos del Colegio Medico que es de 2652.
Donde tomamos el 18.15% porcentaje el cual abastecer a 530 mdicos con un promedio
de 4 a 5 invitados por agremiado, por lo que se estimara una instalacin con capacidad
para los 2652.
Demanda
Oferta

Inicialmente se plante especficamente para el colegio De Mdicos de La libertad Un
centro Recreacional en la campia de Moche con un rea de 2 hectreas, que alberga
reas deportivas como losas, pista de tenis, frontn etc, que no contempla Vivienda ni
alojamiento Temporal en su programacin .
El objetivo del club es brindar a los socios y familiares espacios de esparcimiento, con
deportes y actividades socio- culturales con servicios de alta calidad, en ambientes
cmodos, con tranquilidad y seguridad.
OFERTA Y DEMANDA DE SERVICIOS
El equipamiento propuesto cuyas instalaciones brinden servicios para eventos sociales,
culturales y gremiales, as como facilidades para alojamiento temporal, cuenta con un
pblico cautivo, los 2952 socios del colegio Medico, sus familiares e invitados. Estando
en perspectiva su proceso de expansin a nuevos socios con membreca en clubes
afines del nivel nacional.
Ubicacin: campia de moche en el
camino principal a la huaca del sol y
la luna
accesibilidad: altura de km 562 de
la panamericana sur, a nivel de la
curva de sun, aproximadamente a
900 m2
REA: 20,000 M2
Colegio Mdico del Per - Consejo
Regional I La Libertad
Centro Recreacional - Campia de Moche
Gestion 2002 2003
-Compra de Terreno: 20,000 m2.
Valor: $ 56,000.00
-Se realiz estudios de suelo.
-Se realiz anteproyecto arquitectnico.
Gestion 2006 2007
Construccin del cerco perimtrico.
Valor $ 120,000.00
-Se realiz estudios de suelo
Gestion 2008 2009
Construccion del centro
recreacional
Comite de construccion del
centro recreacional:
- Conformado por 7 medicos
- Estudio de suelos inicial
- Estudio estructural
- Estudio de suelo final.
- Expediente tecnico
Gastos realizados
Consejo Regional I
Recurso Propios, Fondo de
infraestructura
Prstamo al Banco Continental
Apoyo de Instituciones
Gobierno Regional,
Municipalidad de Moche,
Porvenir, Huanchaco, La
Esperanza
CENTRO RECREACIONAL DEL COLEGIO MDICO
DEL PER -CHACLACAYO, LIMA TUMI I
CLUB EL BOSQUE PUNTA NEGRA, LIMA, SEDE
PUNTA ROCA
Typologies
Equipamiento recreacional con hospedaje.
El equipamiento se rentabiliza por el alquiler de
auditorios, salones, habitaciones y bungalows para los
agremiados y sus invitados.
No existe un cobro inicial a los colegiados para la
pertenencia al club (debido a que el profesional paga
mensualmente para pertenecer al colegio mdico).
Equipamiento Recreacional con Hospedaje
El equipamiento se rentabiliza por:
El pago de los asociados.
Alquiler de instalaciones a instituciones o empresas.
Cobro inicial a los nuevos socios S/. 18,000.00 al contado.
Forma de pago: Cooperativa AELUCOOP hasta 36 meses
Nivel
Club de carcter privado.
Promotor
El consejo regional III del Colegio Mdico del Per Lima. El Consejo Directivo es el rgano que representa y dirige
la institucin:
Magnitud
Pueden asistir todos los colegiados mdicos a nivel
nacional.
Los agremiados de Lima son 3100, este centro recreativo
con hospedaje abastece al 16.13 % de los agremiados de
Lima.
Su magnitud es para 2500 personas.
Para todos los Asociados
Conformado por 10 000 socios
Capacidad para : 12 000 personas
El porcentaje de socios que abastece: 20 %
Usuarios
Agremiados al colegio mdico mas su familia e invitados. Asociados, ms familia e invitados, NO al pblico en
general.
Resumen de zonas y ambientes principales Involucrados y sus intereses:
Zona Ambiente Usuario Caracteristicas
Zona deportiva recreacion activa Piscina, losas
deportivas, juegos
recreacionales.
Socios
Familiares
invitados
Demandantes y beneficiarios directos
del servicio.
recreacion pasiva Paseo a caballo,
caminerias,
camping.



Socios turistas

Demandantes y beneficiarios externos,
con membrecias , que viajan con fines
familiares, negocios, turismo, eventos
sociales, culturales y gremiales.

Zona de
servicio
Servicio
institucional
SUM, salones
menores,
Servicio
complementario
Restaurant, sala de
juegos, bar, pista
de baile
Servicios
generales
Topico, establo,
estacionamieto,
depositos, cto
maquinas
Personal de
servicio y
mantenimieto
Personal encargado del cuidado de
parques, jardines e instalaciones del
centro recreacional, velando por la
higiene y buena presentacion de
ambientes y servicios.
Zona
administrativa
Administracion Recepcion,
secretaria, archivo,
administracion,
etc.
Personal
administrativo
Mantiene la contabilidad del centro
recreacional, de los ingresos y egresos
del mismo. Vela por el bienestar y el
confort de los asociados

VIVIENDA
TEMPORAL
Zona
residencial
viviendas Sala comedor,
terrazas,
dormitorios,
cocina
lavanderia.
Socios
Familiares

Demandantes y beneficiarios directos
del servicio.


C
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N
T
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O


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A
C
I
O
N
A
L
Usuario
externo
Descripcion
del proceso
operativo
zona ambient actividad can
tida
d
horario Capaci
dad /
N pers
Indice de
uso
Area/u
techada No techada

















Medicos y
familia








Recreacion
activa








deportiva
Piscina adulto Nadar, relajarce 1

- 500
patera - 60
L. polideportiva


Practicar deportes
1 - 432
L. Basquetball 1 - 312
L. voleyball 1 - 160
fronton 2 - 200
tenis 2 - 521.95
Juegos recreacionales Recrearse, divertirce 250 2 - 500
Vestidores + SSHH
damas

Aseo personal, cambio de
ropa, necesidades
fisiologicas
8 1.5 12 -
Vestidores + SSHH
hombres
10 1.5 15 -
Area total Techada 27
+ 25 % circ y muris 33.75
Area total no techada - 2685.95


Recreacion
pasiva


pasiva
Paseo a caballo cabalgar, pasear 25 10 - 250
Caminerias, pergolas,
area verde
Pasear, caminar, relajarce 2652 10.48 - 27811.29
camping Acampar, comer, dormir,
pasear
70 5.5 - 385
Area total 28446.29
Usuario
externo
Descripcio
n del
proceso
operativo
zona ambient actividad cantidad horario Capac
idad /
N
pers
Indice
de uso
Area/u
techada No
techada

















Medicos
y familia





Servicios





complementari
o
comedor
Estancia, toma
de alimentos
1 802 1.5 842 -
Terrazas y
parrilas
241 1.5 361 -
bar Toma de
bebidas,
relajarce
2 80 1 80.2 -
Pista de baile Bailar, divertirse 1 90 1.5 134.72 -
Sala de juegos Jugar 1 40 2 80 -
SSHH damas
Necesidades
fisiologicas
4 8 1.5 12
SSHH hombres 4 16 1.5 24 -
Area total Techada
1614.12
-
+ 25 % circ y muros 2017.65 -

institucional
SUM/Salon
mayor

Exposiciones y
conferencias
1 300 1.5 450 -
Salones
menores
2 50 1 100 -
Area total Techada 550 -
+ 25 % circ y muros 687.5 -
Usurious
intern
Description
del process
operative
zone ambient actividad cantidad horario Capacidad total
/ numero de
personas
Indice de uso /
m2
area
Techado No
Techado









Personal de
servicio y de
mantenimie
nto










Servicios
generales










privada
cocina Preparacion de
alimentos
1
10:00 am
6:00 pm
- 1.5 336.8 -
Comedor de
servicio
Toma de alimentos 1
10:00 am
6:00 pm

15 1.75 26.25

-
Control de
personal
Control, ingreso del
personal de servicio
2
10:00 am
6:00 pm
2 2 4

-
Vestidores y SSHH
damas
Aseo personal,
cambio de ropa,
necesidades
fisiologicas
1
10:00 am
6:00 pm
4 1.5 6 -
Vestidores y SSHH
hombres
Aseo personal,
cambio de ropa,
necesidades
fisiologicas
1
10:00 am
6:00 pm
4 15 6 -
Cto. Maquinas control 1
10:00 am
6:00 pm
2 10 20 -
maestranza Reparacion y
mantenimiento de
objetos
1
10:00 am
6:00 pm
2 14 28 -
depositos Almacen de objetos 2
10:00 am
6:00 pm
1 16 16 -
Patio de descarga Contro, descarga de
alimentos
1
10:00 am
6:00 pm
2 20 - 40
publica Topico Atencion medica 1
10:00 am
6:00 pm
2 6 12 -
establo Estancia de animales 1
10:00 am
6:00 pm
4 12 - 48
estacionamiento 262
10:00 am
6:00 pm
2 12.5 - 3275
Area tehada total 454.25 3403
+ 25 % circ y muros 567.81 -
Usuario
interno
Descripcio
n del
proceso
operativo
zona ambient actividad cantidad horari
o
Capacida
d/
numero
de
personas
Indice de
uso
Area
techad
o
No
techad
o






Personal
administr
ativo







Administra
cion

publica
Recepcion Estancia, espera 1 5 3 15 -
Secretaria Atencion al
publico, recibir
llamadas, hacer
documentos
1 3 3 9 -




administr
ativa
Administracion Hacer, enviar,
inspeccionar,
documentos, etc
1 3 3 9 -
Contabilidad 1 4 3 12 -
Archivo Alamacen de
documentos
1 2 3 6 -
Sala de
reuniones
reuniones 1 6 2.5 15 -
SSHH damas Necesidades
fisiologicas

1 1 1.5 1.5 -
SSHH hombres 1 1 1.5 1.5 -
Total Area Techada Administracion 96 -
25% circ y muros 120 -
Usuario
exterior
Descripcion
del proceso
operativo
zona

ambient actividad cantidad Capacidad total /
numero de personas
area






Medicos y
familia




residencia
para socios
( vivienda
temporal )



social
Sala comedor Estancia, toma de
alimentos







40






200







2892
Terraza Descanso al aire libre
SSHH Aseo personal,
necesidades fisiologicas



intima
Dormitorio principal Descanso , desempacar ,
arreglo personal
Dormitorios
secundarios
SSHH Aseo personal,
necesidades fisiologicas

servicio
Cocina Preparacion de alimentos
lavanderia Lavar ropa, cama
rea Total del Terreno 40 300 m2
rea ocupada 13 042.66 m2
rea Libre 27 257.34 m2
rea construida 6 318.71 m2
NORMATIVA URBANA


La Normativa Urbana esta
constituida por el conjunto
de reglamentos que hacen
posible la Administracin
Urbana para el cumplimiento
de un Plan de Desarrollo.


Fuente RNE
N



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v


a

HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB,
TEMPORAL, O VACACIONAL
Bajo esta denominacin se encuentran las Habilitaciones Residenciales conformadas por una o mas viviendas agrupadas en condominio con reas
recreativas y sociales de uso comn.

Estas habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de Habilitacin Recreacional, o reas de:

HABILITACIONES PARA VIVIENDA TIPO CLUB, TEMPORAL, O VACACIONAL
playa o campestres.

rea Bruta mnima para una habilitacin para vivienda tipo club
ser de 1 Ha.

Las habilitaciones para Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional
permiten como mximo, la construccin de 25 unidades de vivienda por Hectrea Bruta de terreno, pudiendo ser unifamiliares
o multifamiliares.

Las obras de la habilitacin urbana sern como mnimo, del Tipo D.
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a

Tipo Club, temporal o vacacional, deber presentarse el anteproyecto de conjunto, donde se determinar las reas a ser ocupadas por las
viviendas, las reas recreativas y sociales de uso comn y las alturas mximas de las edificaciones, lo que se constituir como los Parmetros
Urbansticos y edificatorios de la habilitacin.

Esta informacin deber estar consignada en la Resolucin de aprobacin de la habilitacin, la Resolucin de recepcin de obras y las minutas
de compra-venta de las unidades inmobiliarias en que se independice.

El rea Libre de Uso Comn destinada a reas de recreacin,
jardines, vas vehiculares interiores y estacionamientos ser como
mnimo del 60%del rea bruta.
Las Habilitaciones para Vivienda Tipo Club, temporal o
vacacional, constituirn Habilitaciones con Construccin
Simultnea, sin embargo, se podr realizar la recepcin de obras
de habilitacin urbana, quedando pendientes las obras de
edificacin a ser ejecutadas por el mismo habilitador o por un tercero.

Los contratos de compraventa de las reas destinadas a
las viviendas estipularn expresamente el tipo de viviendas a
edificarse en ellas.

En estas Habilitaciones se podr independizar las reas
destinadas a las viviendas como rea de propiedad exclusiva,
establecindose condominio sobre las reas recreativas y
sociales de uso comn, as como el rea Libre de uso Comn.

En estas Habilitaciones no se exigir aportes para recreacin
pblica, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministerio
de Educacin y 1%para Otros Fines.
Segn el RNE para las habilitaciones en riberas y en laderas deben tener
en
consideracin la NORMA TH.050.La cual establece lo sgte:
Son habilitaciones en Riberas aquellas que se realizan en terrenos
colindantes a las franjas reservadas de los ros, playas o lagos, las
cuales se regirn por las normas tcnicas correspondientes a la
naturaleza de la habilitacin urbana a realizarse, las disposiciones
contenidas en la presente norma tcnica y a las normas emitidas por los
organismos competentes.
El ministerio de Agricultura, a travs de sus rganos competentes,
establece los lmites de la faja riberea a ser respetada como rea de
uso pblico.
Las reas ribereas debern vas de acceso pblico a una distancia no
mayor de 300 metros entre ellos.
De acuerdo a las caractersticas de las obras, existirn 4 tipos diferentes
de habilitacin, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:














TABLA N 20: Tipos de Habilitacin Urbana en Ribera
Fuente: RNE.2006
N



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a

Debe ejecutarse una red de desage general
para la habilitacin urbana,
que se integre con las redes pblicas existentes.
Podrn desarrollarse soluciones locales de
abastecimiento de agua para
consumo humano, mediante la captacin de aguas subterrneas. Si
no
existiera una red pblica de desage, deber contar con un sistema
de
tratamiento previo a su disposicin final, quedando obligado a
integrarse
a la red pblica.
En los casos de habilitaciones en riberas que
constituyan vivienda
temporal o vacacional en zonas de playa, podr otorgarse solucin
temporal de abastecimiento de agua para consumo humano
mediante el
uso de camiones cisterna y/o utilizacin de pozos spticos para la
disposicin de desages, debiendo considerar los proyectos su
futura
integracin a la red pblica.
Las habilitaciones en riberas, de acuerdo a las caractersticas
urbanas
de la localidad en que se ubican, podrn ser del tipo A al D,
compatible
con los sectores colindantes.
Proyecto
Centro Recreacional con Vivienda Temporal en Poroto
rea Total del Terreno 40 300 m2
Centro Recreacional
Vivienda Temporal
Tipo Club

40% = 16 120 m2
Ubicacin de las
canchas en un 50% del
area destinada a
vivienda
60% = 24180 m2

Anlisis operativo funcional
La cocina es un espacio equipado para la
preparacin de alimentos.
El tipo de cocina necesaria para el Centro
Recreacional con Vivienda Temporal en Poroto
ser del tipo cocina industrial, la cual se define
como el establecimiento que permite preparar
alimentos en cantidad suficiente para un gran
nmero de personas.

En la cocina industrial, es de vital importancia
que no existan cruces de
circulaciones, y de esa manera evitar la
contaminacin de materia prima que entra, las
basuras que salen, los alimentos en curso de
preparacin y los alimentos acabados.
COCINA
Cuadro de porcentajes proporcionales a la superficie
global necesaria
CENTRO DE CONVENCIONES

Anlisis operativo funcional

Consta de un saln de uso mltiple principal que se usar para plenarias,
conferencias y ceremonias; tres salas para uso de tallares y actividades
grupales y un rea de expansin para actividades de almuerzos y otras al aire
libre que sirvan de complemento.

Presentamos algunas definiciones importantes:
Plenaria.- Reunin general de un grupo o conjunto de personas
determinado.
Conferencia.- Conversacin entre dos o ms personas para tratar un
asunto. Disertacin en pblico sobre un tema.
Ceremonia.- Acto pblico y formal realizado de acuerdo a normas
establecidas.


Funcionar para actividades propias del club, as como cuando el
socio
requiera exclusivamente de este ambiente, deber pagar la tarifa
establecida
para tal fin; podr ser solicitado en cualquier poca del ao.

Todos los socios que pertenezcan a la sede de Poroto podrn
tramitar el
alquiler de este ambiente; siendo los ms beneficiados los socios
corporativos,
ya que las entidades son las que ms requieren esta tipologa.

Contar tambin con servicios higinicos diferenciados para
hombres y
mujeres.
El centro de convenciones requiere estar ubicado de tal manera que su uso
pueda ser completamente independiente y en caso se necesite podr
relacionarse con otras instalaciones del edificio.

Dimensionamiento
El centro de convenciones consta de tres salas.

El saln principal tendr capacidad para 300 personas, basndonos en
las tendencias de ocupabilidad en Trujillo, este dato ha sido tomado de
la tesis Centro de convenciones Santo Domingo Centro Histrico de
Trujillo.
Las 2 salas menores tendrn capacidad para 50 personas cada una,
basndonos tambin en las tendencias de ocupabilidad en Trujillo, dato
tomado de la tesis Centro de convenciones Santo Domingo Centro
Histrico de Trujillo, y en el uso para las cuales estn destinadas.
PISTA DE BAILE

Anlisis operativo funcional

En este ambiente se oferta un espacio libre para bailar, el cual cuenta con una
zona para orquesta, bar y terrazas.
El elemento caracterstico de la pista de baile es el espacio libre principal,
conjuntamente con la zona de baile y la zona de orquesta.
La barra del bar y la zona de orquesta divide el local en dos partes: Por un
lado, la zona pblica, donde se ubican los clientes. Detrs de la barra, en la
zona privada, permanece la persona encargada de servirles la consumicin.
En el caso de la pista de baile, el ingreso ser libre, mientras que en el caso del
bar, el manejo bsico ser el mismo al del local principal; pagndose por lo
consumido.

Cuenta con baos diferenciados para hombres y mujeres.


Dimensionamiento

Para el dimensionamiento de la pista de baile, se program un rea referente al
16% del rea de la zona de comedores, indicador especfico del Centro
Recreacional El Mirador Sede Trujillo. Para las instalaciones aledaas
correspondientes a bar, escenario, y dems servicios, se utilizaron indicadores
antropomtricos.

La capacidad del bar esta en relacin con la capacidad del comedor. Es decir,
el bar alberga al 10% de comensales en un turno.

Con la capacidad obtenida; y el indicador de uso, establecido en el RNE a
razn de 1m2 / persona; procedemos a obtener el rea del bar:
Se abastecer de aparatos sanitarios, segn lo estipulado en el RNE; el que
indica que de 17 a 50 personas, se necesita (01) un aparato sanitario para
hombre y (01) un aparato sanitario para mujer.
Pista de baile : 16 % del rea del comedor =
134.72 m2
Bar: 80.2
PISCINA
Anlisis operativo funcional
La piscina proyectada es una estructura capaz de contener agua, la cual es
auto regenerada mecnicamente y su uso es ocio.

El sistema a usarse es de recirculacin, lo que se define como un sistema en el
cual la totalidad del volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar a
travs de un sistema de tratamiento especfico y es retornado a la piscina.
Dimensionamiento
Para el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo, los casos
de:
Piscina del club Golf y Country Club de Trujillo
Piscina del centro recreativo El Mirador
LOSAS DEPORTIVAS
Anlisis operativo funcional
Se cuenta con una losa polideportiva, dos losas de bsquetbol y dos de
vleibol, de manera que en la filial del Golf y Country Club de Poroto se
enfaticen las actividades deportivas, ofreciendo otras diferentes a las
practicadas en el escenario citadino.
La gestin de estas losas ser de la misma manera que se da con cualquier
instalacin deportiva en la sede actual. No incluye ningn pago por el uso en
caso de socios, a excepcin del uso nocturno donde se pagara el monto
establecido en el Reglamento Interno por el consumo de luz elctrica.
Dimensionamiento
La capacidad promedio de cada una de las losas es de 96 personas por da,
tenindose como razn el tiempo de uso promedio 1 hora, en ocho (8) turnos
diarios y la participacin de 12 personas en cada turno promedio
Para el clculo de rea, nos basaremos en las medidas oficiales establecidas,
tomndose como fuente el Neufert.
DETERMINACIN DE LA MAGNITUD DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS
Para la determinacin de la magnitud del proyecto, se requiere establecer la dimensin de los servicios demandados en los principales
componentes del centro recreacional con vivienda temporal programado, el cual es de gestin privada y se encuentra al servicio de los socios,
familiares y socios turist
losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2
El rea total de una losa polideportiva: 432.00 m2
losa de bsquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2
El rea total de una losas de bsquetbol: 312.00 m2
losa de vleibol: 9m x 18m
El rea total de una losas de vleibol: 162.00 m2
LOSAS DEPORTIVAS
Anlisis operativo funcional
Se cuenta con una losa
polideportiva, dos losas de
bsquetbol y dos de vleibol,
de manera el centro
recreacional para el colegio
medico en Poroto se enfaticen
las actividades deportivas,
ofreciendo otras diferentes a
las
practicadas en el escenario
citadino.
Dimensionamiento
La capacidad promedio de
cada una de las losas es de
96 personas por da,
tenindose como razn el
tiempo de uso promedio 1
hora, en ocho (8) turnos
diarios y la participacin de 12
personas en cada turno
promedio
Para el clculo de rea, nos
basaremos en las medidas
oficiales establecidas,
tomndose como fuente el
Neufert.
PISCINAS
Anlisis operativo funcional
La piscina proyectada es una estructura capaz de contener agua, la cual es autoregenerada
mecnicamente y su uso es ocio.
El sistema a usarse es de recirculacin, lo que se define como un sistema en el cual la totalidad del
volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar a travs de un sistema de tratamiento
especfico y es retornado a la piscina.
Dimensionamiento
Para el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo el caso del centro recreacinal el
Mirador
Teniedo como rea una de las piscinas ornamental es 585 m2 y de la patera 70m2.
COMEDOR
Anlisis operativo funcional
Consta de dos zonas, la zona de terrazas y parrillas, que sera un espacio abierto y la zona de comedor
propiamente dicha, ambas conformadas por el rea de mesas. Tiene una categorizacin de tres tenedores.
El comedor brindar a los socios, familiares e invitados: desayunos, almuerzos y cenas.
El manejo bsico, ser el mismo al del local principal; pagndose por lo consumido.
Cuando el socio requiera el alquiler de este ambiente, tendr que pagar la tarifa establecida, solo as podr
realizar celebraciones.
Se pretende un comedor semi abierto, debido al contexto; lo cual permitir una mayor relacin entre este
y sus ambientes circundantes.
Contar con servicios higinicos diferenciados para hombres y mujeres.
Dimensionamiento
La capacidad del comedor ser para 802 personas por las siguientes razones:
El porcentaje de atencin de la sede en Poroto es del 18.15% del total de medicos
activos, lo cual nos arroja una cifra de 481 medicos; teniendo en cuenta que estos acudirn
con 4 personas a ms, con lo cual se tendran 2407 personas, en el caso ms extremo
todas estas personas haran uso del comedor.
Para poder atender a 2407 personas, el comedor debe funcionar en tres turnos, es decir
se tendran 802 personas en cada turno; por lo tanto la capacidad mxima seria de 802,
repartidas en 205 mesas de 4 sillas en su mayora.
El aforo mximo antes mencionado, incluye el comedor propiamente dicho, y tambin la
zona de terrazas del mismo.
Para la distribucin de las 802 personas, entre la zona de expansin y el comedor, se
tendr lo siguiente:
561 personas para el comedor
241 personas para la zona de terrazas y parrillas
VIVIENDA TEMPORAL
Anlisis operativo funcional
La operatividad de la zona de vivienda se da mediante la utilizacin de los servicios de unidades de viviendas
temporales e independientes. La ocupacin de las viviendas puede ser en cualquier da y poca del ao mediante
la modalidad de Derecho de Uso por Tiempo compartido, que facilita la adquisicin de la vivienda a
grupos afines y asegura
a utilizacin de las mismas.
Para el uso de las viviendas, los medicos habiles que deseen adquirir la vivienda temporal en Poroto debern
haber efectuado el pago correspondiente para la adquisicin de la unidad, pudiendo darse el caso
de ser adquirida una por cada medico o grupo familiar.
En cuestin de servicios, las viviendas funcionan de manera independiente, por lo que al cabo del mes, cada uno
de los usuarios debern realizar el pago correspondiente a los servicios bsicos consumidos..
Dimensionamiento
Segn el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipologa de Vivienda Tipo Club, el nmero mximo de
viviendas por hectrea es de 25 unidades.
Por motivos de clculo, se supuso que el 50% del rea del terreno sea destinada a fines netamente recreativos
y que el 50% restante sea destinado a fines de vivienda temporal. As, la vivienda temporal est comprendida
en un rea de aproximadamente 2 has., lo que supone la planificacin de 30 unidades de vivienda, destinadas
para 30 medicos activos o
El RNE brinda alcances sobre los ambientes y zonas necesarias para una vivienda unifamiliar. A continuacin se muestran
algunos de los puntos tomados de la norma A.020 referente a Residencia.
Toda vivienda deber contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentacin y
recreacin. De acuerdo a esto, se programa una vivienda unifamiliar tpica que cuente con dos dormitorios, una kitchenette,
sala/terraza y un bao.
El rea techada mnima de una vivienda sin capacidad de ampliacin (departamentos en edificios multifamiliares o en conjuntos
residenciales sujetos al rgimen de propiedad horizontal) ser de 40 m2.
Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda sern aquellas que permitan la circulacin y el amoblamiento
requerido para
la funcin propuesta, acorde con el nmero de habitantes de la vivienda. Para el dimensionamiento de la vivienda, es necesario
realizar un estudio antropomtrico de los ambientes que contiene.
Requerimientos para recreacin
Poblacin objetivo (recreacin)
2652 x 18.15 % = 481 Mdicos
Capacidad: 481 x 5 = 2407 personas
Capacidad del comedor
Con acompaantes 481x5=2407 Personas
En 3 Turnos 2407/3 = 802 Personas
Repartidos en 205 mesas de 4 sillas = 820 Personas
rea de uso para comedor 1.5 m2 / persona
802 x 1.5= 1203 m2
802 x 70% = 561 personas x 1.5 = 842 m2 (Comedor Techado)
802 x 30% = 241 personas x 1.5 = 361 m2 (Terrazas y Parillas)
Dimensionamiento cocina
40 % del comedor
842 x 40% = 336.8m2
Servicios higinicos

Los servicios higinicos segn el RNE para este tipo de establecimiento se deben de prever:
Para 50 a 100 personas, (02) dos aparatos sanitarios para hombres y (02) dos aparatos sanitarios para mujeres. Por
cada 150 personas adicionales, se aumentara (01) un aparato sanitario para hombre y (01) un aparato sanitario para
mujer.
El nmero total de aparatos para la zona del comedor son: (07) cuatro aparatos sanitarios para hombre y (07) cuatro
aparatos sanitarios para mujeres, (01) uno de ellos en cada caso es para discapacitados.
Dimensionamiento cocina
El RNE, indica que el rea de la cocina ser el 40% del rea del comedor.
Teniendo como rea del comedor propiamente dicho: 842 m2, entonces el rea de la
cocina es:
842 x 40% = 336.8 m2
mbito porcentaje%
(Neufert)
rea m2 (propia)
Recepcin de genero, incluido su
control y el almacenamiento de basura
10 33.68
Almacenamiento en cmaras
frigorficas, neveras y congeladores
20 67.36
Almacn de provisiones diarias:

Cocina de ensaladas y verduras
Cocina fra y postres
Pastelera


2
8
8


6.74
26.9
26.9
Preparacin de carne
2 6.74
Coccin
8 26.9
Lavado
10 33.68
Superficie de circulacin (*)
17 57.26
Salas para el personal y oficinas
15 50.51
total 100 336.8
Dimensionamiento
rea de Baile
16% del comedor 842 x 16%= 134.72 m2
Dimensionamiento Bar
Alberga al 10% de comensales por turno 802 = 80.2 m2
Pista de Baile
El rea total de la pista de baile es de 80.2 + 134.72 = 214.92m2
Dimensionamiento piscina
piscina =500m2
Capacidad 111 personas
Dimensionamiento patera:
patera =60m2
Capacidad 13 personas
Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2
El rea total de una losa polideportiva: 432.00 m2
Dimensionamiento de losas deportivas
Medidas de una losa de bsquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2
El rea total de una losas de bsquetbol: 312.00 m2
Medidas de una losa de vleibol: 9m x 18m
El rea total de una losas de vleibol: 162.00 m2
Lavado de
Ollas y
Sartenes
Preparacin
de verduras
Preparacin de
Carnes


Entrega
de
Alimentos
y bebidas


Devoluci
n


Salida de
Caliente
Frio
Pastelera


Bebida
s salida
Cubierto
s y
platos
sucios
Cocina caliente
Cocina fra
Pastelera
Bebidas
Lavado de cubiertos
y platos
Cmara frigorfica
verduras
Cmara frigorfica
carne
Provisiones
Secas
Provisiones de
Bebidas
Provisiones de
Bebidas
Cubiertos y
manteles
Almacn Genero
apilable
Recepcin
genero y control
Almacn de
embalajes vacios
y basuras
Fuente Neufert
Organizacin de la Cocina
Industrial
2.1 Localizacion
El Centro Recreacional con Vivienda Temporal se plantea en el area agro
urbana del distrito de Poroto, ubicado en la parte alta del valle de Santa
Catalina. A una altitud de 627 m.s.n.m. Aproximadamente a 41 Kilmetros
de carretera asfaltada de la ciudad de Trujillo.
Limites Generales: (Segn
INEI)
Por el Norte: Con distrito
Simbal.
Por el Este: Con el distrito de
Salpo (Provincia de Otuzco) y
el distrito de Carabamba
(Provincia Julcan).
Por el Sur: Con el distrito de
Vir.
Por el Oeste con el distrito de
Laredo.
El pueblo est ubicado en una hollada rodeada por cordillera, entre ro Moche y
la
quebrada de Sangal, al margen izquierdo del ro Moche, aguas abajo.
Alterativas de localizacion
1
ANALISIS (F. O. D. A) - DISTRITO DE POROTO
ASPECTO AMBIENTAL:
FORTALEZAS DEBILIDADES
_ Variedad de recursos agrcola.
_ Clima adecuado.
_ Diversidad de la flora y fauna.
_ Buena perspectiva paisajstica.
_ Depredacin de recursos naturales.
_ Ocupacin de viviendas en reas de riesgo y
de vulnerabilidad.
_ Deficiente tratamiento de aguas servidas.
_ Deficiente tratamiento de residuos slidos.
_ Apropiacin de reas de cultivo para vivienda.
OPORTUNIDAD AMENAZA
_ Incremento de profesionales en las reas
requeridas.
_ Fomentar ideas de revaloracin de reas
naturales.
_ Monitoreos permanentes de niveles
freticos.
_ Fomentar la inversin privada regional.
_ Crecimiento urbano desmesurado hacia las
reas agrcolas.
_ Riesgo de productos de pan llevar con
contaminantes de aguas.
ASPECTO FISICO - ESPACIAL:
FORTALEZAS DEBILIDADES
_ Infraestructura turstica, desarrollo de
restaurantes, hospedajes.
_ Desarrollo tecnolgico de la vivienda
_ reas de expansin urbana con uso
residencial y agro urbano.
_ Promocin Turstica. El distrito viene
siendo reconocido en los ltimos aos
como un rea de esparcimiento, de tipo
campestre para la poblacin de la
metrpoli trujillana
_ Servicios de turismo de aventura.
_ Negativa de la poblacin para dejar
terrenos invadidos.
_ Escasa participacin y peticin de la
poblacin para la mejora del distrito.
Fuente: Plan estrategico de desarrollo local local
Rol del Distrito Sistema
de Centros Poblados.
El distrito viene siendo
reconocido en los ltimos
aos como un rea de
esparcimiento, de tipo
campestre para la poblacin
de la metrpoli trujillana, as
como un centro productor
agrcola caracterstico de
pia.
El distrito tiene una relacin
directa de intercambio
comercial, cultural, de
prestacin de servicios, etc.,
con los distritos de Trujillo,
Laredo y El Porvenir. Con los
cuales mantiene una relacin
econmica social debido a
que la infraestructura vial
permite un acceso directo, a
estos distritos urbanos.
La estructura urbana en este
distrito, est comprendida por
un centro poblado de mayor
jerarqua Poroto, considerado
como capital Distrital; el cual
ejerce su influencia por las
razones antes mencionadas.
Actividad Turstica en el distrito:
Otra actividad importante en Poroto es el turismo. Las bondades que ofrece
el distrito de Poroto es su clima clido, su paisaje serrano la posibilidad de
hacer turismo de aventura y escalamiento de montaa. El distrito cuenta con
un plan de desarrollo turstico, elaborado por encargo del Consejo Transitorio
de Administracin Regional de La Libertad (hoy Regin La Libertad).
Oferta Turstica
El distrito de Poroto cuenta con un clima clido y seco todo el ao, con
aproximadamente 10 Horas / da de luz solar, lo que favorece el cultivo de la
pia, as como la recuperacin de personas que padecen de enfermedades
bronquiales (asmticos, tuberculosis). Pese a estas bondades del lugar, no
es muy conocido en la regin, ni a nivel nacional, ni internacional. En el
mbito del distrito existen hermosos parajes y paisajes pintorescos,
especialmente los pueblos de Shirn y Poroto que presentan la variedad de
sus restaurantes costumbristas y la variedad de los productos que ofrecen.
Presentan sus festividades costumbristas muy concurridas porque existe una
idiosincrasia muy definida para presentar sus espectculos y atraer
visitantes. Cuenta con diversos restaurantes y recreos campestres.
Principales recursos tursticos
1. Centros Poblados de Poroto, Shirn y Pagash: de configuracin
pintoresca,
atractivo paisajstico y agradable clima.
2. El Mirador: Mirador Turstico Santsima Cruz de Poroto. Ubicado en el
Cerro La
Cruz. Desde donde se aprecia la vista de toda la jurisdiccin del centro
poblado de
Poroto
2. Capilla Tres Cruces: Ubicado en el cerro La Cruz de Mochal.
3. El Mirador Turstico: Ubicado en Pagash. Desde donde se aprecia
una vista
panormica del Valle.
4. Mirador Cerro La Cruz : Ubicado en Shiran.
5. Lomas del Panten: Vestigios de Restos Arqueolgicos ubicados en
Poroto.
6. Criadores de Camarones: Ubicados en el sector Casablanca,
complementado
con el servicio gastronmico de restaurantes especializados en la
preparacin
de esta especie.
7. Fbrica de Chancaca: en el casero de Dos de Mayo.
8. En Proyecto Se encuentra el Complejo turstico Municipal, de futura
construccin
en un terreno de17,500 m2 de extensin.
Fuente: Plan estrategico de desarrollo local local
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Centros recreativos de Poroto:
1. Recreo Don Rafa Shirn.
9. Recreo Chosica Shirn.
10. Recreo Shiran Park
Shirn.
11. Recreo El Marquez
Shirn.
12. Recreo Oasis Shirn.
13. Recreo El Sol Shirn.
14. Recreo El Guayaquil
Poroto.
15. Recreo El Malayo Casa
Blanca.
Los Centros Recreacionales en la zona, son de carcter comercial,
predominando la oferta de servicios de restaurante, abierto para un
pblico en
general; algunos cuenta con facilidades de esparcimiento y recreacin.
Oferta
Se puede afirmar que en nuestro medio no existe an la tipologa especfica
propuesta de Centro Recreacional con vivienta tipo Club Privado.
Existe un antecedente pero sin alojamiento temporal.
Esquema de acondicionamieto territorial
S
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POROTO
LA CUESTA
SHIRAN
P
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LA TRANCA
LOMAS DEL PANTEON
Ventajas
del
terreno
Zonificado Agro Urbano (AU), lo cual permite su utilizacin con
fines recreativos y de vivienda.
Terreno rodeado por abundante vegetacion, con un frentes que permite ,sin interrumpciones, visaules tanto al rio
como al entorno natural.
Acceso a canales de regadio lo cual permitira el mantenimieto de las areas verdes del centro recreacional.
Factibilidad de servicio de agua potable, electrificacion y transporte urbano.
micro clima favorable.
Facil acceso a las areas campestres y atractivos naturales propios del distrito, dando la facilidad de contar con
diversas actividades ya sea pasivas y activas a travez de deportes de aventura.
POROTO
LA CUESTA
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C.P. SHIRAN
C.P. POROTO
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4
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2
9
,2
1
30,72
22,52
18,53
20,41
18,79
11,45
2
7
,6
8
3
1
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6
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1
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5
22,25
2
8
,3
2
PLANO PERIMETRICO
El terreno cuenta con un rea de 40300 m2 y
un permetro total de 924.47ml
las cuales se distribuyen de la siguiente
manera:
Por el frente: con el rea de Proteccin
Ecolgica y el Ro Moche, 166.56 ml
Por la derecha: con propiedad de Terceros
(Centro Recreacional Pblico) 51.62 ml
Por la izquierda: con reas de Cultivo,
114.94ml
Por el fondo: con la carretera a Poroto,
924.47 ml
VIALIDAD Y TRANSPORTE
El acceso al Centro Recreacional con Hospedaje se da
mediante la carretera Poroto Shiran, a la cual se accede
a traves de la via de carcter Sub Regional tambin
llamada Carretera de Penetracin a la Sierra, que
constituye la carretera al interior de la sierra la cual se
presenta asfaltada hasta el tramo comprendido entre
Otuzco y Trujillo . Y en sutrayecto, se ubica el distrito de
Poroto. Aproximadamente a 41Km de Trujillo.
A POROTO
via Sub Regional
Seccin vial Carretera a
Poroto
LP
LP
4.00 a 8.75
8.00 a 10.75
SECCION B-B
1 1
Seccin vial Carretera a Poroto -
Shiran
Caractersticas del Ecosistema
Clima:
Su clima es semirido y clido durante todos los meses del ao, especialmente
en marzo llegando a una temperatura de 25 a 30C y por las noches hay un
descenso de 15C a 20C de temperatura. Por las maanas en los meses de otoo a
invierno, amanece con neblina o humedad asentada que luego va despejando en el
transcurso de la maana. Incluyendo la presencia de algunas precipitaciones fluviales
por el tiempo de invierno para la estacin de la Sierra.
Suelos:
Sus suelos mayormente son dedrosos.
Flora:
En este distrito la vegetacin abunda, especialmente a la orilla del ro Moche,
vegetacin natural y sembros permanentes (rboles frutales).
Fauna:
animales silvestres como: venados, vizcachas, guilas, halcones, zorros, etc.
Casero de Guayabito.
Recursos Hdricos
La principal fuente de abastecimientos de agua es el ro Moche que cruza parte
del territorio del distrito. El caudal del ro es aprovechado tanto para la agricultura y
tambin es tratada y potabilizada para beneficio de la poblacin. Se cuenta con el ro
Moche, cuyo caudal mximo alcanzado durante el mes de Marzo es de 4000 riegos,
y el caudal mnimo que alcanza en los meses de agosto y septiembre es de 20
riegos.
Fuente: Diagnostico Distrital de Poroto
ANLISIS TECNOLOGICO AMBIENTAL
Asoleamiento
Durante la poca de verano el
centro recreacional tendr una
mayor afluencia de socios y por
tanto un mayor uso de los
ambientes, mientras dura esta
estacin la fachada sur es la que
se encontrara asoleada, lo que se
tomara en cuenta para la
orientacin de los vanos.
En cuanto a la funcin lumnica, los
ambientes deben mantener una
iluminacin natural adecuada s sin
llegar al deslumbramiento. Y por
ltimo, los ambientes como son los
servicios higinicos y la cocina, por
la concentracin de grmenes, el
sol debe cumplir con la funcin
bacteriana.
Ventilacin
Los vientos provienen del SUR
ESTE, por lo general mantiene
una
misma direccin y su intensidad
seria de ligero a suave.
Tecnologia constructiva:

Zona:

Los sistemas constructivos propios de la zona son adobe
y quincha por ser manejables y facil de construir, siempre
y cuando el adobe sporte las cargas portantes y se
trabaje la quincha como separador de ambientes: en
cuanto al acabado de construccion de barro, el tarrajeo
de barro mezclado con el suma de la tuna, hace que esta
sea mas resistente al agua y evitar el deterioro.
Tambien se puede optar por la mezcla de sal, cal y jabon
o el zumo de la tuna para el tarrajeo de la quincha.
Para el acabado fianl en la cubierta del ichu sobre la torta
de barro.

Propuesta constructiva

Se propone trabajos con sistemas constructivos propios
del lugar como son: la quincha, adobe, tapial, los cuales
estan basados en la utilizacion de la tierra, arcilla, caa,
madera, piedra y ademas otros materiales
convencionales como: cemento, fierro, placas
prefabricadas. Esta combinacion de materiales propone
un tipo arquitectonico que revalorice el potencial existente
de la zona y se adecue a la realidad
Sistema de tratamiento de aguas residuales
Reutilizadas slo en riego parcelario.
Por medio de un tanque sptico, una trampa de grasas, un filtro anaerobio
de flujo ascendente y un humedal de flujo subsuperficial, las aguas negras y
grises generadas son tratadas para poder ser reutilizadas.
1: Filtro donde asciende a
traves de un empaque de
anillos de PTFE que sirven
como soporte para fijar los
microorganismos que
llevaran a cabo el proceso
de descomposicion
despues de haber pasado
por el filtro anaerobio de
flujo ascendente pasan por
el humedal conformado de
plantas y en su interior
material granular que puede
ser grava que tambien
servira como filtro
Luego pasa a un tanque
donde sera bombeado para
su uso en areas verdes
En Trujillo an no se cuenta con esta particular tipologa de vivienda
club, comn en centros recreacionales o vacacionales de otras latitudes,
debido a la falta de promocin y especializacin
Servicio de alojamiento en el distrito de Poroto
Segn el perfil de usuarios, para el presente caso se plantea como
alojamiento, la tipologa de Vivienda Club, por su adecuacin a las
aspiraciones y requerimientos de los Agremiados , con las siguientes
caractersticas:

Vivienda Club para estada temporal (en fines de semana,
vacaciones o feriados en cualquier poca del ao) de uso
familiar, con mobiliario bsico tipo suite.
La unidad de vivienda posee las comodidades necesarias
para la permanencia temporal y tareas domsticas
cotidianas (con instalaciones para conservacin, elaboracin
y consumo de alimentos), pudiendo aprovechar los servicios
con que cuenta el Centro Recreacional
Acceso vehicular independiente con servicio de control
permanente.
Centro Recreacional Turstico el Mirador
Ubicacin: Se encuentra
ubicado en el poblado de Cerro
Blanco en el km 16 de la
carretera industrial.
rea: 2.75 Ha
Dentro del complejo esta
el cerro que es el
principal atractivo y
ocupa aproximadamente
la quinta parte del
terreno unos 4,000 m .
Este llega a una altura
mxima de 40m. Con
respecto a la cota
menor. Luego la
pendiente del resto del
terreno es
aproximadamente del 4
%. El terreno.
Analisis de casos
Organizacin en funcin a un eje longitudinal siendo
este eje la circulacin horizontal de mayor importancia
debido a que a travs de ella se organizan los
ambientes del conjunto.
El mayor atractivo de El Mirador es el cerro, el cual
cuenta con una circulacin vertical de importancia ya
que este es el mayor potencial del centro recreacional
Una de las piscinas, sirve de organizador para una
parte de los comedores, permitiendo disfrutar de la
diversion, la comida y seguridad.
Organizacin del conjunto
Fuente: internet
Fuente: internet
Vista panoramica
Fuente: Google earth
Leyenda
1 juegos recreacionales
2 vestuarios
3 comedores
4 piscina
5 pista de baile
6 estacionamieto
7 canchas de fulbito y voley
8 juegos sapo y fulbito
9 show infantil
10 paseo a caballo
11 banos
12 Cerro mirador
13 mini zoologico
1
1
1
2
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6 7
5
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4
3
4
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3
12
13
11
11
11
Cuadro de reas
Social 15 m
Mirador 250m
Comedor 200m
Juegos infantiles 260m
Piscina 200+60 800m
Cancha futbol + voley 100m
Tribuna 150m
Juegos recreacionales 900m
Paseo a caballo 2675m
Servicio 3000m
Estacionamiento 5675m
Comedor
Ingreso
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cancha football y voley
Ingreso
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bar
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Piscina 1
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Zona
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activa
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recreativos, de
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Recreacion
pasiva
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mirador, picnic
zona de
servicios
Compleme
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Bar, comedor
parrilla, sow ninos,
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Generales Vigilancia,
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cocina
Zona
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Funcional
Diagrama de
circulacin por usuario
Visitantes
Servicio
administrativo
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Estacionamiento
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h
h

V
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s
t
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a
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1

J
u
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g
o

r
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c
r
e
a
c
i
o
n
a
l
e
s

Piscina 2
Vestuario 2
Pista de baile
Ingreso
Vigilacia
Estacionamieto
Cocina
Comedor
Parrilla
Piscina 1
Vestidor SSHH
Juegos infantiles
Zoologico
mirador
Canchas de football
Juegos recreativos
bar
Juegos para ninos
Piscina 2
Vestidores sshh
Ingreso de servicio
Guardiania
administracion
1
1
2
2
1
1
2
2
1
2
2
1
1
2
2
2
2
2
1
1
2
Intensidad

1 .Directo
2
.Indirecto
.Nulo
2
2
1
1
2
2
2 2
2
2
Sistema operativo funcional de la zona de recreacion activa. Complejo turistico El mirador - trujillo
Sistema operativo funcional de la zona de recreacion pasiva. Complejo turistico El mirador -
trujillo
Diagrama
Funcional
Alta
Media
relacion
Zona deportiva Recreacion activa Piscina, juegos recreativos, de ninos,
canchas deportivas
Recreacion pasiva Paseo a caballo, mirador, picnic
zona de servicios Complementario Bar, comedor parrilla, sow ninos, guarderia,
zoo
Generales Vigilancia, estacioamiento, cocina
Zona administrativa administracion administracion
Comedor 1,2,3
Ingreso
E
s
t
a
c
i
o
n
a
m
i
e
n
t
o


administracin
cancha football
Ingreso
servicio
mirador
guardera
paseo a caballo
S
s
.
h
h

bar
show para nios
juegos recreativos
vigilancia
zoolgico
p
i
s
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C
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d
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1
-
4

c
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c
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n
a

Ss.hh
Diagrama de
circulacin
por usuario
Visitantes
Servicio
administrativo
Comedor 1,2,3
Ingreso
E
s
t
a
c
i
o
n
a
m
i
e
n
t
o


administracin
cancha football
Ingreso
servicio
mirador
guardera
paseo a caballo
S
s
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h
h

bar
show para nios
juegos recreativos
vigilancia
zoolgico
p
i
s
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n
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l
l
a

C
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m
e
d
o
r

1
-
4

c
o
c
i
n
a

Ss.hh
Ingreso
Vigilacia
Estacionamieto
Cocina
Comedor 1-3
Comedor 4-6
Parrilla
piscina
SSHH
Juegos infantiles
Zoologico
mirador
Canchas de football
Juegos recreativos
bar
Juegos para ninos
sshh
Ingreso de servicio
Guardiania
administracion
1
1
2
1
1
1 2
2
1
2
2
1
1
2
2
2
2
2
1
2
2
Intensidad

1 .Directo
2 .Indirecto
.Nulo
Ubicacin :
Dpto : Lima
Provincia: Lima
Distrito: Chaclacayo
Localidad: Av. Nicols de Pirola

Centro Recreacional Del Colegio Medico Del Per Consejo Regional Chaclacayo - Lima
Plano General
rea Porcentaje
Zona Recreacional 7140.00 63%
Zona Administrativa 54.20 05%
Zona de Servicio 117.5 10%
Zona Social 110.00 07%
Zona Hospedaje 240.00 15%
Caractersticas de Gestin
Tipo de Gestin: Privada
Capacidad: 2500 Personas
Radio de influencia: Local y Metropolitano
Condiciones de Terreno: Forma Regular
Zona de Servicio
Zona Social
Zona Administrativa
Z
o
n
a

R
e
c
r
e
a
t
i
v
a

Zona Recreacin Pasiva
Zona Recreacin Activa
Zona de Hospedaje
Ingreso peatonal de Servicio
Ingreso
Vehicular
Ingreso peatonal
Organigrama Funcional de Zonas
Organigrama Funcional de Ambientes
Campamento
BBQ
Terraza
Patera
C
i
r
c
u
l
a
c
i

n

Cerro Mirador
Terraza
Terraza
Piscina
S.S.H.H. +
Vest HyM
Picnic
Estacionamiento Comedor
Administracin
Recepcin
Juegos Recreativos
Juegos Sapo y fulbito de
mano
Hospedaje
C
i
r
c
u
l
a
c
i

n

Campo de Futbol y Voley
S.s.h.h. Cocina
Ingreso Vehicular
Ingreso Peatonal
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Personal
Alto
Medio
Bajo
Intensidad
Organigrama Funcional de Ambientes
Campamento
BBQ
Terraza
Patera
C
.

V
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c
a
l

Cerro Mirador
Terraza
Terraza
Piscina
S.S.H.H. +
Vest HyM
Picnic
Estacionamiento Comedor
Administracin
Recepcin
Juegos Recreativos
Juegos Sapo y fulbito de
mano
Hospedaje
C
.

V
e
r
t
i
c
a
l

Campo de Futbol y Voley
S.s.h.h. Cocina
Ingreso Vehicular
Ingreso Peatonal
Campamento
BBQ
Terraza
Patera
Cerro Mirador
Piscina
S.s.H.h.
Picnic
Estacionamiento
Comedor
Administracin
Recepcin
Juegos Recr.
Sapo Futbol
Futbol y vley
Hospedaje
Matriz General
Alta
Media
Baja
Organigrama Funcional Por Zonas
Ingreso Principal
Sala de Espera
S.s.h.h. Atencin Al publico
Contabilidad Direccin Administracin
S.s.h.h.
Z
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n
a

A
d
m
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n
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s
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v
a

Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Personal
Ingreso Principal
Sala de Espera
S.s.h.h. Atencin Al publico
Contabilidad Direccin Administracin
S.s.h.h.
Z
o
n
a

A
d
m
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n
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s
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r
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t
i
v
a

Alto
Medio
Bajo
Intensidad
Descarga de Alimentos
Vestidores + s.h. Departamento General.
Comedor de servicio
Lavado
Frigorfico
Cocina
Z
o
n
a


d
e

S
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r
v
i
c
i
o

Verduras
Alm.Seco
Preparacin de Verduras.
Entrega de Alimentos
Preparacin de Alimentos.
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Personal
Descarga de Alimentos
Vestidores + s.h. Departamento General.
Comedor de servicio
Lavado
Frigorfico
Cocina
Z
o
n
a


d
e

S
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v
i
c
i
o

Verduras
Alm.Seco
Preparacin de Verduras.
Entrega de Alimentos
Preparacin de Alimentos.
Alto
Medio
Bajo
Intensidad
Ingreso Cliente
Ingreso Personal
Estar
Z
o
n
a


S
o
c
i
a
l

Dep Bar
Restaurante
Sh Damas
Sh Varones
Sala de
Convenciones
Ingreso
Sh Damas
Sh Varones
Oficina
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Alto
Medio
Bajo
Intensidad
Ingreso Personal
Estar
Z
o
n
a


S
o
c
i
a
l

Dep Bar
Restaurante
Sh Damas
Sh Varones
Sala de
Convenciones
Sh Damas
Sh Varones
Oficina
Ingreso
Ingreso Cliente
Z
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n
a


R
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c
r
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t
i
v
a

Cerro Mirador
Ingreso Miembros
Patera
Picnic
Sh H-D
BBQ
Piscina
Juegos Recreativos
Juegos Recreativos
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Alto
Medio
Bajo
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Campamento
Sh H-D
Z
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a


R
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a

Cerro Mirador
Ingreso Miembros
Patera
Picnic
Sh H-D
BBQ
Piscina
Juegos Recreativos
Juegos Recreativos
Campamento
Sh H-D
Centro Recreacional Del Colegio Medico Del Per Consejo Regional Ancash Costa - Chimbote
Ubicacion:
Dpto: Ancash
Provincia: Del Santa
Distrito: Nuevo Chimbote
Localidad: Los Alamos

Caractersticas de Gestin:
Tipo de Gestin: Privada
Capacidad: 1500 Personas
Radio de influencia: Local y
Departamental
Condiciones del Terreno: Irregular
Zonas Area Porcentaje
Zona Recreacional 3226.00 70
Zona Administrativa 25.00 01
Aona de Servicio 403.5 09
Zona Social 961.63 20
Organigrama Funcional de Ambientes
Zona
Administrativa
Zona de
Servicio

Zona Social

Zona
Recreacin
Pasiva
Zona Recreacin Activa

Zona Servicio y
Estacionamiento

Ingreso Peatonal de
Servicio
Ingreso Peatonal
Ingreso Vehicular
Zona
Administrativa
Zona de
Servicio

Zona Social

Zona
Recreacin
Pasiva
Zona Recreacin Activa

Zona Servicio y
Estacionamiento

Ingreso Peatonal de
Servicio Ingreso Peatonal
Ingreso Vehicular
Organigrama Funcional de Ambientes
Espectaculo
R
E
C
E
P
C
I
O
N

Piscina
Nios
Area de
Mesas
Auditorio
Area de
Mesas
Cocina
Bar Of Adm
SH GEnerales
Losa
Multideportiva
Mini
Zoo
Piscina
Adultos
Cancha Mini fulbito
C
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.


P
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l

Circulacin Peatonal
S.H GEnerales
Sala de
juegos
C
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l

P
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l

Estacionamiento
Ingreso Peatonal Ingreso Vehicular
Visitante
P. Servicio
P. Administrativo
Tipo de Usuario
Espectculo
R
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P
C
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N

Piscina
Nios
rea de
Mesas
Auditorio
Area de
Mesas
Cocina
Bar Of Adm
SH Generales
Losa
Multideportiva
Mini
Zoo
Piscina
Adultos
Cancha Mini fulbito
C
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P
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Circulacin Peatonal
S.H Generales
Sala de
juegos
C
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V
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i
c
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l

P
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t
o
n
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l

Estacionamiento
Ingreso Peatonal Ingreso Vehicular
Alto
Medio
Bajo
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Ingreso Principal
Piscina Nios
Z
o
n
a


R
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n

A
c
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y

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S.h.
Piscina Adultos
Sala de Juegos
Estacionamiento
Losa Deportiva
Mini Zoo
Visitante
Tipo de Usuario
Alto
Medio
Bajo
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P. Limpieza
Ingreso Principal
Piscina Nios
Z
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n
a


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n

A
c
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S.h.
Piscina Adultos
Sala de Juegos
Estacionamiento
Losa Deportiva
Mini Zoo
Ingreso
Z
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A
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Recepcin Administracin
S.h.
Sala de Espera
Visitante
Tipo de Usuario
P. Limpieza
P. Adm.
Ingreso
Z
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a


A
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v
a

Recepcin Administracin
S.h.
Sala de Espera
Alto
Medio
Bajo
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Ingreso de
Servicio
Z
o
n
a


d
e

S
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v
i
c
i
o

Recepcin Almacn
de Alimentos
rea lavado de
servicio
Cocina
S.h. Servicio
Almacn de
Verduras
rea de
Preparacin
Oficio
Almacn de
Botellas
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
P. Adm.
Alto
Medio
Bajo
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Ingreso de
Servicio
Z
o
n
a


d
e

S
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c
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o

Recepcin Almacn
de Alimentos
rea lavado de
servicio
Cocina
S.h. Servicio
Almacn de
Verduras
rea de
Preparacin
Oficio
Almacn de
Botellas
Z
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A
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a

rea de Mesas
SH D + V
Ingreso
Auditorio Bar
Escenario
Pre escenario Vest. Sala
S.h
Vestid Alm
Visitante
Tipo de Usuario
P. Servicio
Personal
Alto
Medio
Bajo
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Z
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a


A
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v
a

rea de Mesas
SH D + V
Ingreso
Auditorio Bar
Escenario
Pre escenario Vest. Sala
S.h
Vestid Alm
Usuario
externo
Descripcion
del proceso
operativo
zona ambient actividad Horario de
Atencion
ca
nti
da
d
horario Cap. / N
pers
Indice
Uso x
pers
Area/u
techada No
techada

















Medico
s y
familia








Recreacio
n activa








deportiva
Piscina adulto Nadar,
relajarce
1

- 500
patera - 60
L. polideportiva


Practicar
deportes
1 - 432
L. Basquetball 1 - 312
L. voleyball 1 - 160
fronton 2 - ?
tenis 2 - ?
Juegos
recreacionales
Recrearse,
divertirce
250 2 - 500
Vestidores + SSHH
damas

Aseo personal,
cambio de
ropa,
necesidades
fisiologicas
8 1.5 12 -
Vestidores + SSHH
hombres
10 1.5 15 -
Area total Techada 27
Area total no techada 1964


Recreacio
n pasiva


pasiva
Paseo a caballo cabalgar, pasear - ?
Caminerias,
pergolas, area
verde
Pasear, caminar,
relajarce
2652 - ?
camping Acampar, comer,
dormir, pasear
70 5.5 - 385
Area total
Ingreso
Estacionamiento
Secretaria
ss.hh
Sala de reuniones
Contabilidad Logstica
Direccin
Administracin
Estar
Cto.
maquinas
Maestranza
Dep. De
limpieza
Almacn
Ingreso de servicio
Patio de
descarga
control
S
e
r
v
i
c
i
o

reas
Deportivas
Piscina
adultos
Patera
recreacin
Juegos
recreacionales
c
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Carne
pescado
verduras
Cto. vajilla

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Restaurant
SSHH +
vestidores
Alta
Media
baja
Dormitorio
s
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C
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SSHH
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Dormitorio
C
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terraza
S.U.M Salones
menores
sshh
alameda
Mirador
Ss.h.h.
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Visitantes
Servicio
administrativo
Ingreso
Estacionamiento
Secretaria
ss.hh
Sala de reuniones
Contabilidad Logstica
Direccin
Administracin
Estar
Cto.
maquinas
Maestranza
Dep. De
limpieza
Almacn
Ingreso de servicio
Patio de
descarga
control
S
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reas
Deportivas
Piscina
adultos
Patera
recreacin
Juegos
recreacionales
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Carne
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verduras
Cto. vajilla

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Restaurant
SSHH +
vestidores
Dormitorio
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SSHH
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Dormitorio
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terraza
S.U.M Salones
menores
sshh
alameda
Mirador
Ss.h.h.
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Ingreso Principal
Estacionamiento
Viviendas
Sala de Reuniones
Contabilidad
S.s.h.h.
Direccin
Logstica
Secretaria + recepcion
Ing. servicio
Control
S.s.h.h. + vest
Deposito
Almacen
Cto. Maquinas
maestranza
Areas deportivas
Piscina
Patera
Juegos
Camping
Plaza Mirador
Parrilla
Juegos de mesa
Bar
s.s.h.h.
Salon principal
Salon menor
s.s.h.h.
Restaurante
Complejo Turstico EL MIRADOR
Zona Unidad de
Uso
Tiempo de
uso
promedio
N de
Turnos
Maximos
Tiempo
Maximo de
uso
Capacidad
de Uso
parcial
Capacidad
de uso Total
% servido
de la
Poblacion
total
N de
unidades de
uso maximo


Recreacin
Activa
Cancha de
Futbol
1 hora 6 6 horas 12 72 2.40 1
Losa Basquet 40 minutos 6 4 horas 12 72 2.40 1
Losa Voley 1.30 horas 6 9 horas 10 60 2 1
Zona Unidad de
Uso
Tiempo de
uso
promedio
N de
Turnos
Mximos
Tiempo
Mximo de
uso
Capacidad
de Uso
parcial
Capacidad
de uso
Total
N de
Unidades
de uso
rea de
Uso Total
% servido
de la
poblacin
Total



Recreacin
Pasiva
Piscinas 3 horas 2 6 horas 67 134 2 200 4.47
Pateras 3 horas 2 6 horas 25 50 2 60 1.67
Paseo a
caballo
40 minutos 18 8 horas 4 72 1 900 2.40
mirador 30 minutos 16 8 horas 10 160 1 15 5.33
Anlisis de Casos en funcin a Turnos y
Afluencia.
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Chaclacayo - Lima


Zona
Unidad
de Uso
Tiempo
de uso
promedio
N de
Turnos
Mximos
Tiempo
Mximo
de uso
Capacida
d de Uso
parcial
Capacida
d de uso
Total
N de
Unidades
de uso
rea de
Uso Total
ndice de
m2 por
persona
% servido
de la
poblacin
Total


Restaurante
Comedor 1.00 horas 4 1.30 horas 100 400 1 120 1.2 36
Terraza 1.00 horas 4 1.30 horas 60 240 1 80 1.3 3.2
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Ancash Costa - Chimbote
Zona Unidad
de Uso
Tiempo
de uso
promedio
N de
Turnos
Mximos
Tiempo
Mximo
de uso
Capacida
d de Uso
parcial
Capacida
d de uso
Total
N de
Unidades
de uso
rea de
Uso Total
ndice de
m2 por
persona

% servido
de la
poblacin
Total

Restaurante
Comedor +
terraza
1.00 horas 4 1.30 horas 56 224 1 243.80 4.35 23.09
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Ancash Costa - Chimbote


Zona
Unidad
de Uso
Tiempo
de uso
promedio
N de
Turnos
Mximos
Tiempo
Mximo
de uso
Capacida
d de Uso
parcial
Capacida
d de uso
Total
N de
Unidades
de uso
rea de
Uso Total
ndice de
m2 por
persona

% servido
de la
poblaci
n Total


Restaurant
e
Comedor 1.00 horas 4 1.30 horas 802 2407 205 842 1.5 18.15
Terraza 1.00 horas 4 1.30 horas 241 723 140 361 1.5 30% del
comedor
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Chaclacayo - Lima
Zona Unidad de Uso Tiempo de uso
promedio
Tiempo Mximo
de uso
Capacidad de Uso
parcial
Capacidad de uso
Total





Recreacin Activa
Cancha de Futbol 1 hora 6 horas 12 72
Losa Voley 1.30 horas 9 horas 10 60
Juegos recreacionales 1 horas 24 horas del da - 2407
Piscina 1 hora 24 horas del da 35 -
S.s.h.h. Todo el da 24 horas del da 4 -
s.s.h.h. Todo el da - - -
Patera 1 hora 8 horas 22 -
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Ancash Costa - Chimbote
Zona Unidad de Uso Tiempo de uso
promedio
N de Turnos
Mximos
Tiempo Mximo
de uso
Capacidad de
uso Total
Capacidad de
uso parcial




Recreacin Activa
Cancha de Futbol 1 hora 6 6 horas 72 12
Losa Vley 1.30 horas 6 9 horas 60 10
Patera 3 horas - 8 horas 15 -
Piscina 3 horas - 8 horas 30 -
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Chaclacayo - Lima
Zona Unidad de Uso Tiempo de uso
promedio
N de Turnos
Mximos
Tiempo Mximo
de uso
Capacidad de uso
Total


Recreacin Pasiva
Picnic 8 horas - Todo el da 36
BBQ 8 horas - Todo el da 254
Camping 8 horas - Todo el da 242
Mirador 3 horas - Todo el da 400
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Ancash Costa - Chimbote
Zona Unidad de Uso Tiempo de uso
promedio
N de Turnos
Mximos
Tiempo Mximo de
uso
Capacidad de uso
Total
Recreacin Pasiva Jugos 8 horas - 8 horas 30
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Chaclacayo - Lima
Zona Unidad de Uso Tiempo Mximo de uso Capacidad de Uso parcial Horario de Atencin





Administrativa
Direccin 8 horas 1 10:00 am 06:00
pm
S.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00
pm
Contabilidad 8 horas 2 10:00 am 06:00
pm
Administracin 8 horas 2 10:00 am 06:00
pm
Atencin al publico 8 horas 4 10:00 am 06:00
pm
Sala de espera 8 horas 5 10:00 am 06:00
pm
s.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00
pm
Centro Recreacional del Colegio de Medico del Per Regional Ancash Costa - Chimbote
Zona Unidad de Uso Tiempo Mximo de uso Capacidad de Uso parcial Horario de Atencin





Administrativa
Administracin 8 horas 2 10:00 am 06:00
pm

S.s.h.h. 8 horas 1 10:00 am 06:00
pm

Sala de Espera 8 horas 3 10:00 am 06:00
pm

Recepcion 8 horas 2 10:00 am 06:00
pm