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SECCIN 32

SINDICATO NACIONAL DE TRABAJADORES DE LA EDUCACIN

VERACRUZ

COLEGIADO DE SEGURIDAD Y DERECHOS SOCIALES VIVIENDA PROFR. EPIFANIO MNDEZ


*

CONSTITUCIN POLTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.


TTULO SEXTO

Del Trabajo y de la Previsin Social


ART.123 Apartado B. Entre los Poderes de la Unin, el Gobierno del Distrito Federal y sus trabajadores: VI. Slo podrn hacerse retenciones, descuentos, deducciones o embargos al salario, en los casos previstos en las leyes. XI. La seguridad social se organizar conforme a las siguientes bases mnimas: f) Se proporcionarn a los trabajadores habitaciones baratas, en arrendamiento o venta, conforme a los programas previamente aprobados.

Adems, el Estado mediante las aportaciones que haga, establecer un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depsitos a favor de dichos trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgar a stos crditos baratos y suficiente para que adquieran en propiedad habitaciones cmodas e higinicas, o bien para construirlas, repararlas, mejorarlas o pagar pasivos adquiridos por estos conceptos. Las aportaciones que se hagan a dicho fondo sern enteradas al organismo encargado de la seguridad social regulndose en su Ley y en que corresponda.

LEY FEDERAL DE LOS TRABAJADORES AL SERVICIO DEL ESTADO


CAPITULO III
Art.38. Slo podrn hacerse retenciones, descuentos o deducciones al salario de los trabajadores cuando se trate: Fracciones: III. De los descuentos ordenandos por el ISSSTE. IV. De los descuentos ordenados por autoridad judicial. V. De cubrir obligaciones a cargo del trabajador en las que haya consentido. VI. Del pago de abonos para cubrir prstamos provenientes del fondo de la vivienda. Estos descuentos debern haber sido aceptados libremente por el trabajador y no podrn exceder del 20% del salario. El monto total de los descuentos no podr exceder del 30% del importe del salario total.

CAPITULO IV

Art. 43. Son obligaciones de los titulares a que se refiere al artculo 1. de esta ley: Fraccin VI. Cubrir las aportaciones que fijen las leyes especiales, para que los trabajadores reciban los beneficios de la seguridad y servicios sociales comprendidos en los conceptos siguientes: h) Constitucin de depsitos a favor de los trabajadores con aportaciones sobre sus sueldos bsicos o salarios, para integrar un fondo de la vivienda a fin de establecer sistemas de financiamiento que permitan otorgar a stos, crdito barato y suficiente para que adquieran en propiedad o condominio, habitaciones cmodas e higinicas; para construirlas, repararlas o mejorarlas o para el pago de pasivos adquiridos por dichos conceptos. Las aportaciones que se hagan a dicho fondo sern enteradas al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, cuya ley regular los procedimientos y formas conforme a los cuales se otorgarn y adjudicarn los crditos correspondientes.

LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO
TTULO PRIMERO DE LAS DISPOSICIONES GENERALES Art. 4. Se establecen con carcter obligatorio las siguientes prestaciones y servicios: I. Prstamos hipotecarios y financiamiento en general para vivienda, en sus modalidades de adquisicin en propiedad de terrenos o casas habitacin, construccin, reparacin, ampliacin o mejoras de las mismas; as como para el pago de pasivos adquiridos por estos conceptos. TTULO SEGUNDO DEL RGIMEN OBLIGATORIO CPITULO I SUELDOS, CUOTAS Y APORTACIONES Art. 20. Cuando no se hubieren hecho a los Trabajadores o Pensionados los Descuentos procedentes conforme a esta Ley, el Instituto mandar descontar hasta un 30% del sueldo o Pensin mientras el adeudo no est cubierto. En caso de que la omisin sea atribuible al Trabajador o Pensionado, se le mandar descontar hasta un 50% del sueldo.

Art. 21. Las Dependencias y Entidades sujetas al rgimen de esta Ley tienen la obligacin de retener de los sueldos del Trabajador el equivalente a las Cuotas y Descuentos que ste debe cubrir al Instituto. Art. 22. Cuando las Dependencias y Entidades sujetas a los regmenes de esta Ley no enteren las Cuotas, Aportaciones y Descuentos dentro del plazo establecido, debern cubrir a partir de la fecha en que stas se hicieren exigibles a favor del Instituto o, tratndose del seguro de retiro, cesanta en edad avanzada y vejez, en favor del Trabajador, intereses moratorios a razn de uno punto veinticinco veces la tasa de los Certificados de la Tesorera de la Federacin con vencimiento a veintiocho das. Asimismo, debern cubrir la actualizacin de dichas Cuotas, Aportaciones y Descuentos, en los trminos establecidos en el Cdigo Fiscal de la Federacin.

Los titulares de las Dependencias y Entidades, sus oficiales mayores o equivalentes, y los servidores pblicos encargados de realizar las retenciones y Descuentos sern responsables en los trminos de Ley. Las omisiones y diferencias que resultaren con motivo de los pagos efectuados, el Instituto las notificar a las Dependencias y Entidades, debiendo stas efectuar la aclaracin o el pago, dentro de los diez das hbiles siguientes a la fecha de la notificacin, en caso contrario, debern pagar la actualizacin y recargos a que se refiere este artculo. Art. 25. En caso de que alguna Dependencia o Entidad incumpla por ms de seis meses en el entero de las Cuotas, Aportaciones y Descuentos previstos en esta Ley, el Instituto estar obligado a hacer pblico el adeudo correspondiente.

Capitulo IX Del Sistema Integral de Crdito Seccin I Prstamos Personales

Art. 157. El Sistema Integral de Crdito est compuesto por los siguientes tipos de prstamos: I. Prestamos personales, y II. Prestamos hipotecarios. Art. 163. Las Dependencias y Entidades estarn obligadas a realizar los Descuentos quincenales en nmina que ordene el Instituto para recuperar los crditos que otorgue y a enterar dichos recursos conforme a lo establecido en el presente ordenamiento. Asimismo las Dependencias y Entidades estarn obligadas a entregar al Instituto quincenalmente la nmina de sus Trabajadores con la informacin y en los formatos que ordene el Instituto. En los casos en que la Dependencia no aplique los Descuentos, los Trabajadores debern pagar directamente, mediante los sistemas que establezca el Instituto, sin perjuicio de las actualizaciones y recargos que se establezcan en el reglamento correspondiente. Cuando las Dependencias omitan el entero de estos Descuentos al Instituto, debern cubrirlas adicionando el costo financiero previsto en el artculo 22 de esta ley.

SECCIN II Del Crdito para Vivienda


Art. 167. El Instituto administrar el Fondo de la Vivienda que se integre con las aportaciones que las Dependencias y Entidades realicen a favor de los Trabajadores. Art. 169. Los recursos afectos al Fondo de la Vivienda se destinarn: I . Al otorgamiento de crditos a los Trabajadores que sean titulares de las Subcuentas del Fondo de la Vivienda de las Cuentas Individuales y que tengan depsitos constituidos a su favor por ms de dieciocho meses en el Instituto. Art. 176. Al momento en que el Trabajador reciba crdito para vivienda, el saldo de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda de su Cuenta Individual se aplicar como pago inicial de alguno de los conceptos a que se refiere la fraccin I del artculo 169 de esta Ley. Art. 178. El Trabajador tendr el derecho de elegir la vivienda nueva o usada, a la que se aplique el importe del crdito que reciba con cargo al Fondo de la Vivienda. Art. 182. Los crditos que se otorguen estarn cubiertos por un seguro para los casos de invalidez, incapacidad total permanente o de muerte, que libere al Trabajador o Pensionado o a sus respectivos beneficiarios, de las obligaciones derivadas de los mismos.

El costo de este seguro quedar a cargo del Fondo de la Vivienda. Art. 192. Los recursos de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda que no hubiesen sido aplicados para otorgar crditos a favor de los Trabajadores de acuerdo a lo dispuesto en esta Seccin, sern transferidos al PENSIONISSSTE, las Administradoras o Aseguradoras para la contratacin de la Pensin correspondiente o su entrega en una sola exhibicin, segn proceda, en los trminos de los dispuesto por esta Ley. A efecto de lo anterior, el Instituto deber transferir los recursos de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda al PENSIONISSSTE, las Administradoras o Aseguradoras a ms tardar el segundo da hbil siguiente a que le sean requeridos. Seccin III Rgimen Financiero Art. 194. El Fondo de la Vivienda se constituir con una Aportacin del cinco por ciento del Sueldo Bsico.

ESTATUTO SNTE
Art. 93 Son atribuciones y obligaciones del Colegiado Nacional de Seguridad y Derechos Sociales, las siguientes: VI. En materia de Vivienda, las siguientes: a. Intervenir en los asuntos y problemas relativos a prstamos hipotecarios y de vivienda, que presenten los miembros del Sindicato. b. Gestionar, previo acuerdo con la Presidencia Nacional y la Secretara General Ejecutiva, ante instituciones crediticias, el incremento del nmero y monto de los crditos hipotecarios en sus diversas modalidades, para los miembros del Sindicato. c. Dar asesora a los Comits Ejecutivos Seccionales sobre el otorgamiento de crditos hipotecarios. d. Prestar asesora a los miembros del Sindicato sobre los trmites de crditos hipotecarios. e. Formar parte del Comit Tcnico del Fideicomiso de Vivienda para el Sector Magisterial, y proponer grupos de autogestin para que sean atendidos por el Fideicomiso.

CAPTULO III Comit Ejecutivo Seccional


Art. 153. Son atribuciones y obligaciones del Colegiado de Seguridad y Derechos Sociales seccional, adems de las que establece el Artculo 93 del Estatuto, dentro del mbito de su competencia, las siguientes: VI. En materia de Vivienda, adems de las establecidas por el Artculo 93, fraccin VI, del Estatuto, en el mbito de su competencia, las siguientes: a) Intervenir en los asuntos y problemas relativos a prstamos hipotecarios y de vivienda, que presenten los miembros de la Seccin. b) Gestionar ante instituciones crediticias el incremento del nmero y monto de los crditos hipotecarios destinados a la adquisicin de terrenos, departamentos y casas habitacin, para los miembros de la Seccin. c) Dar asesora a los Comits Regionales, Delegacionales y Representaciones de Centros de Trabajo sobre el otorgamiento de crditos hipotecarios. d) Prestar asesora a los miembros de la Seccin sobre el trmite de sus solicitudes de crditos hipotecarios.

Orientar a los agremiados y coadyuvar para obtener devolucin de descuentos indebidamente aplicados, as como finiquitos de crditos hipotecarios. CAPTULO III Comit Regional Art. 180. Son atribuciones y obligaciones del Comit Regional, las siguientes: XVI. Brindar apoyo y orientacin a los Comits Ejecutivos Delegacionales, Representantes de Centro de Trabajo y de Escuelas en los asuntos laborales, profesionales y asistenciales de su competencia, para su eficaz gestin y trmite correspondiente
e)

CAPTULO III Comit Ejecutivo Delegacional Art. 202. Son atribuciones y obligaciones de la Secretara de Previsin y Asistencia Social de la delegacin, las siguientes: VIII. Atender los problemas relativos a las prestaciones que otorgan las instituciones de seguridad social a los miembros de la Delegacin.

REPORTE DEL 5% SISTEMA DEL AHORRO PARA EL RETIRO (SAR) CRDITOS HIPOTECARIOS 2011 CRDITOS TRADICIONALES CRDITOS ALIA2 PLUS CRDITOS RESPALDA2 CRDITOS CONYUGALES FOVISSSTE INFONAVIT CRDITOS PENSIONA2 CRDITOS CON SUBSIDIO FOVIM

JUBILADOS DEVOLUCIN DE 5% (1972-1992)


REQUISITOS: CREDENCIAL DE PENSIONISTA (TEL. DEL PENSIONISTA). CURP CREDENCIAL DE ELECTOR (IFE) CONCESIN DE PENSIN AVISO DE BAJA TALN DE PAGO (COMO ACTIVO) REPORTE OFICIAL DE SERVICIOS PARA USO EXCLUSIVO DEL FOVISSSTE. EDO. DE CUENTA CON CLABE INTERBANCARIA.

SISTEMA DEL AHORRO PARA EL RETIRO (SAR)


Es una prestacin complementaria del Sistema de Pensiones, el cul fue creado el 1o. de mayo de 1992.
LAS DEPENDENCIAS Y ENTIDADES A PARTIR DEL 01/05/1992, APORTAN EN LA CUENTA INDIVIDUAL DEL SAR, A FAVOR, DE LOS TRABAJADORES DERECHOHABIENTES A EL 2% DE SU SALARIO BSICO DE COTIZACIN A FIN DE INTEGRAR EL AHORRO PARA EL RETIRO, Y A PARTIR DEL PRIMER BIMESTRE DE 1993 EL 5% DEL SUELDO BSICO DE COTIZACIN AL FONDO DE VIVIENDA. CUANDO EL TRABAJADOR NO EJERCE UN CRDITO HIPOTECARIO TODO LO QUE SE ACUMULA DEL SAR SE DEVUELVE AL 100% AL INTERESADO EN EL MOMENTO EN QUE SE PENSIONA O SE JUBILA. TAMBIEN PUEDE DISPONER DE ESTE BENEFICIO AL CUMPLIR 65 AOS DE EDAD ESTANDO ACTIVO. EN CASO DE FALLECIMIENTO SE PAGA A LOS BENEFICIARIOS.

CRDITO TRADICIONAL
Es el crdito de vivienda que se otorga a los derechohabientes del FOVISSSTE que hayan resultado ganadores en el sorteo.

CARACTERSTICAS
EL CRDITO SE PUEDE DESTINAR PARA: Vivienda Nueva Adquisicin Construccin en Terreno Propio

Vivienda Usada Adquisicin Reparacin, Ampliacin o Mejoramiento de Vivienda ( slo te prestan el 30% de tu monto en esta lnea). Redencin de Pasivos (pago de adeudos con otras entidades financieras).

El monto mximo de otorgamiento de crdito esta en funcin de su salario bsico mensual. El monto va de $123,456.82 a $803,544.78 ms el saldo de la subcuenta de la vivienda del SAR. El descuento es el 30% de su salario base, a travs de nmina ( para calcularlo se suma
07, 7A ,7B ,etc. + Qs. X .30 )

El plazo mximo es de y hasta 30 aos. La taza de inters aplicable es: 4%, 5% y 6%

REQUISITOS:

Pueden participar en este sorteo los trabajadores que aporten al fondo de la vivienda del ISSSTE. Deben haber aportado por un lapso mnimo de 9 bimestres. Que no haya tenido crdito FOVISSSTE. Que no tenga un crdito vigente en trmite. Podrn solicitar crdito mancomunado con su cnyuge.

PASOS A SEGUIR:
1.

Elige tu vivienda: Formaliza tu crdito. Firma de escrituras.

2.

3.

GASTOS QUE SE DEBEN PREVER EN UN CRDITO.


Enganche (acreditado). Avalo (acreditado). Gastos de escrituracin: Impuestos (acreditado) Derechos de registro, traslado de dominio (acreditado) Honorarios notariales* Inscripcin en el RPP*

* El Fondo paga la mitad ( 50%) y la otra mitad la paga el acreditado y puede ser parte del crdito, sin rebasar el mximo autorizado (remanente).

Eres un ganador Qu sigue?


INTEGRA TU EXPEDIENTE 1. Original y copia del taln de pago ltima quincena. 2. Original del ltimo estado de cuenta del SAR. 3. Copia legible de identificacin oficial. 4. Copia del comprobante del domicilio actual.

5.

6. 7.

8.

Original de la constancia de servicio que acredite la antigedad de cotizacin a FOVISSSTE ( SEV). Copia legible del CURP. Constancia de vigencia de derechos de familiares dependientes del ISSSTE Copia del acta de nacimiento.

ENTIDADES FINANCIERAS
(SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, SOFOL)
SOFOL HIPOTECARIA NACIONAL
FACICASA

PLAZA COATZACOALCOS
COATZACOALCOS

DIRECCION AV. IGNACIO DE LA LLAVE No. 205, ALT. COL. CENTRO C. P.96400.
JUAREZ No. 627 ALTOS INTERIOR 1 C.P. 96400 ORIENTE 6 No. 768, COL. CENTRO C.P. 94300 CALLE SUR 5 No. 42 INTERIOR 1 C.P. 94300 BLVD. MANUEL AVILA CAMACHO 1297, ENTRE MINA E ITURBIDE, COL. FLORES MAGON C. P. 91910 AV. DIAZ MIRON No. 274 C.P. 91700 BLVD. MANUEL AVILA CAMACHO No. 2989 C.P. 91910 ZARAGOZA No. 439 3er. PISO ENTRE CANAL Y E. MORALES COL. CENTRO C. P. 91700 AV. LAZARO CARDENAS NO. 173 1 ER. PISO, LOC.101, COL. FRACC. POMONA C. P. 91040 CALLE ANTONIO CHEDRAUI CARAM No. 18 C.P. 91180 AV. RUIZ CORTINES No. 2701 A C.P. 91010 DIEGO LEO No. 51 DESPACHO 203 COL. CENTRO C. P. 91000

TELS. 01(921) 2126315 2126229


01(921) 2120685 2130781 01(272) 1063857 1063860 01(272) 7264254

ORIZABA

HIPOTECARIA NACIONAL

ORIZABA

FACICASA

VERACRUZ

ABC CAPITAL

01(229) 9326750 9326758 01(229) 9324711 EXT. 6503 01(229) 9327975

VERACRUZ

EQUIPA-T

VERACRUZ

FACICASA

VERACRUZ

PATRIMONIO

01(229) 9328001 9327950 01(228) 8411304 8123661

XALAPA

HIPOTECARIA NACIONAL

XALAPA

FACICASA

01(228) 8435805 8435804 01(228) 8906140

XALAPA

LINEA APROBADA

XALAPA

SENSA

01(228) 8189230

ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA

Adquisicin de vivienda nueva (Los trmites los realiza la constructora). NO COMPROMETAS TU CRDITO CON PROYECTOS O MAQUETAS. ESTAS EN LIBERTAD DE EJERCER TU CRDITO CON CUALQUIER CONSTRUCTORA O PARTICULAR QUE TE OFERTE.

ADQUISICIN DE VIVIENDA USADA


1) 2)

3)

4)
5) 6) 7)

Copia legible de la escritura pblica inscrita en el registro pblico de la propiedad. Certificado de libertad de gravamen emitido por el Registro Pblico de la Propiedad. Copia de la cdula catastral. Alineamiento y nmero oficial. Copia de recibo de pago de impuesto predial. Copia de recibo de pago de agua. Avalo elaborado por cualquier unidad de valuacin.

Generales del vendedor:


Copia de credencial de elector. Copia CURP. Copia del acta de nacimiento. Copia del comprobante de domicilio. Estado de cuenta con CLABE. Si es casado presentar los generales de ambos.

REDENCIN DE PASIVOS (FOVISSSTE O ENTIDAD FINANCIERA)


1)

2)

Cartula de registro de crdito, debidamente requisitada (proporcionado por FOVISSSTE). Copia legible de la escritura pblica certificada ante un notario o registro pblico de la propiedad con la que acredite el solicitante ser propietario de la vivienda.

3)

4)

Estado de cuenta actualizado emitido por el acreedor. (Institucin bancaria o financiera) Fotografas del bien inmueble a redimir (calle, fachada, interior).

CONSTRUCCIN DE VIVIENDA EN TERRENO PROPIO ( FOVISSSTE )


1.

2.

3.

Cartula de registro de crdito debidamente requisitada. Copia de la escritura, certificada ante el notario o registro pblico de la propiedad, del terreno a nombre del acreditado.* Original del certificado de libertad de gravamen del emitido por el RPP con antigedad no mayor a 6 meses.* Cuando se trate de crdito mancomunado, presentarn copia certificada del acta de matrimonio o, en su caso, f de hechos ante Notario Pblico o constancia emitida por el juez cvico en la que los cotizantes, bajo protesta de decir verdad, se declaran en concubinato.*

4)
5)

6)

7)

8)

Boleta predial y agua. Copia certificada ante notario de la licencia de construccin.* Presupuesto de obra conteniendo catlogo de conceptos con descripcin y alcance de los mismos.* Programa de construccin de la vivienda.* Programa financiero de acuerdo con el programa de construccin de la vivienda.

9)

10)

11)

12)

Memoria descriptiva del proyecto de vivienda en construccin. Planos de localizacin del terreno donde se construir la vivienda. Planos: arquitectnicos, estructurales, acabados, albailera y detalles, de gas, instalaciones hidrulica, sanitaria y elctrica. Memoria de clculo con la firma del responsable de la obra.

13)

14)

15)

Responsiva estructural firmada por el perito responsable y copia de su registro vigente. Contrato de obra por administracin, contrato de obra a precio alzado, y/o carta compromiso de cumplimiento del programa de construccin, cuando se trate de autoconstruccin. Fianza de garanta y cumplimiento de las obras encomendadas a nombre del acreditado y/o FOVISSSTE.

16)

Fianza para garantizar los vicios ocultos de 18 meses al concluir la vivienda, hasta en tanto se haya terminado la construccin de la vivienda.

AMPLIACIN, REPARACIN O MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA


30% DEL MONTO MXIMO

(FOVISSSTE)

1.
2.

3.

Cartula de registro de crdito. Copia legible de la escritura certificada ante el notario o registro pblico de la propiedad de la vivienda a nombre del acreditado. Original del certificado de libertad del gravamen de la propiedad.

4)
5)

6)

7) 8)

9)

Boleta predial y agua Avalo elaborado por cualquier unidad de valuacin. Copia certificada ante notario de la licencia de construccin. Presupuesto de obra. Programa de construccin de la vivienda. Programa financiero de acuerdo con el programa de construccin de la vivienda.

10)

11)

12)

Planos: arquitectnicos, estructurales, acabados albailera y detalles, de gas, instalaciones: hidrulica, sanitaria y elctrica. Contrato de obra por administracin, contrato de obra a precio alzado y /o carta compromiso, de cumplimiento del programa de construccin. Responsiva estructural firmada por el perito responsable y copia de su registro vigente, necesario para ampliacin y reparacin.

CRDITO ALIA2 PLUS Y RESPALDA2


SON CRDITOS HIPOTECARIOS COFINANCIADOS POR EL FOVISSSTE Y ALGUNA ENTIDAD FINANCIERA . ESTOS CRDITOS PODRN SER UTILIZADOS PARA LA ADQUISICIN DE: VIVIENDA NUEVA, VIVIENDA USADA Y REDENCIN DE PASIVOS.

CARACTERSTICAS GENERALES

Los trabajadores interesados debern acudir a travs de su Representacin Sindical o directamente a la Entidad Financiera. Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas. Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crdito. Se puede mancomunar, 100% al titular y 75% al cnyuge. FOVISSSTE te presta hasta $209, 700.00 equivalente al saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. NO HAY SORTEO PARA LA ASIGNACIN DE LOS CRDITOS.

El crdito FOVISSSTE tiene una tasa de inters del 4 al 6%. El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. Aplica como primer pago y las aportaciones subsecuentes amortizan el crdito remanente. El crdito FOVISSSTE ser pagado mediante descuentos quincenales del 10% del sueldo bsico de cotizacin. La Entidad Financiera: El crdito es en pesos y con tasa de inters fija. Plazo de pago desde 5 hasta 30 aos. El pago del crdito se realiza de acuerdo a lo pactado con el trabajador. El seguro varia de una Entidad Financiera a otra.

REQUISITOS:

Ser trabajador activo. No haber obtenido un crdito del FOVISSSTE. Tener como mnimo 9 bimestres de aportaciones en el SAR. Taln de pago ltima quincena. ltimo estado de cuenta del SAR. Una identificacin oficial vigente. Comprobante de domicilio. Constancia de servicio que acredite la antigedad de aportaciones al FOVISSSTE. Clave nica de Registro de Poblacin.

PASOS A SEGUIR:
1.

Elige una entidad financiera.


Escoge tu vivienda. Firma tu escritura.

2.

3.

CRDITOS CONYUGALES
ES UN PROGRAMA DONDE FOVISSSTE E INFONAVIT SE UNEN PARA OTORGAR A SUS DERECHOHABIENTES CASADOS UN FINANCIAMIENTO PARA LA ADQUISICIN DE UNA VIVIENDA.

CARACTERSTICAS:

El programa slo aplicar a cnyuges. NO EST SUJETO A SORTEO. Los crditos sern para la adquisicin en copropiedad de una vivienda terminada nueva o usada. Los montos otorgables sern los mximos $1 182, 043.20 Cada uno de los solicitantes deber cumplir con las reglas establecidas. La tasa de inters para FOVISSSTE ser del 4% al 6% y para el INFONAVIT del 4% al 10%.

REQUISITOS GENERALES FOVISSSTE:

Estar casado con un derechohabiente del INFONAVIT (116 puntos). Estar activo en el sector pblico. Haber cotizado 9 bimestres o ms. No haber recibido un crdito con anterioridad. No se encuentre con un crdito vigente en trmite. Presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud.

REQUISITOS GENERALES INFONAVIT:

Estar casado con un derechohabiente del FOVISSSTE. No haber recibido un crdito con anterioridad. Que cumpla con la puntuacin ( 116 puntos). Presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud.

PASOS A SEGUIR:
1.

Registra las solicitudes y firmar de conformidad, los derechohabientes y el ejecutivo de cada institucin.

2.

Elige tu vivienda.
Formaliza tu crdito. Firma de escritura.

3.

4.

CRDITOS PARA PENSIONA2


SON CRDITOS CON GARANTA HIPOTECARIA LOS CUALES SERN DESTINADOS A LA ADQUISICIN DE: VIVIENDA NUEVA o USADA

CARACTERSTICAS:

Monto mximo de crdito $ 398,116.51 Plazo mximo hasta 20 aos. Descuento del 20% La tasa de inters es del 4% al 6%. A los jubilados con pensin igual o menor a 4.1 sm ($7,455.96) sern candidatos al subsidio. Seguro de vida. Autorizado el crdito, el pensionado tendr 90 das para formalizarlo.

REQUISITOS GENERALES:

Presentar su solicitud en nuestra Secc. 32. Ser pensionado del ISSSTE, clave de pensin: 101 Jubilacin. 102 Edad y tiempo de servicio. 634 Cesanta en edad avanzada. Tener entre 47 y 74 aos. Sin crdito FOVISSSTE.

PASOS A SEGUIR:
1.

Solicita la autorizacin de tu crdito. Elige tu vivienda. Formaliza tu crdito. Firma de escritura.

2.

3.

4.

CRDITO CON SUBSIDIO


ES UNA CANTIDAD DE DINERO QUE, AUNADA AL CRDITO Y AL AHORRO DEL COTIZANTE, LE PERMITE ADQUIRIR UNA MEJOR VIVIENDA. ESTA APORTACIN ES COMPLETAMENTE GRATUITA, OTORGADA POR EL GOBIERNO FEDERAL.

CARACTERSTICAS

Ingreso menor a 2.6 VSGMV equivalente en 2011 a $ 4,728.17 Pensionado hasta 4.1 VSGMV equivalente en 2011 a $ 7, 455.96 El monto mximo del crdito que autorizar FOVISSSTE es de hasta $ 276,334.42 (151.9550 VSMGV) ms el Saldo de Subcuenta de Vivienda. El valor mximo de la vivienda (sustentable) no rebase de $287,327.42 (158 VSGMV) Desde $1.00 hasta $60,011.42

PASOS A SEGUIR:
1.

Solicita tu crdito. Elige tu vivienda. Formaliza tu crdito. Firma de escritura.

1.

2.

3.

FIDEICOMISO PARA EL PROGRAMA ESPECIAL DE FINANCIAMIENTO A LA VIVIENDA PARA EL MAGISTERIO


FOVIM

2010 MONTO MXIMO DE CRDITO FOVIM, DESCUENTO NOMINAL QUINCENAL Y PLAZO DE AMORTIZACIN.

Nmero de S. M. M. D. F.

Ingresos Mensuales

Monto Mximo del Crdito $ 61, 137.44

Descuento nominal quincenal $ 509.48

No. de quincenas

Mas de 1 y menos de 5

$1, 746.78

$ 8, 733.00

120

Mas de 5 y menos de 7

$ 8, 733.92

$ 12, 227.00

$ 78, 605.28

$ 655.04

120

Mas de 7

$ 12, 227.49

$ 96, 073.12

$ 800.61

120

Salario Mnimo Diario del Distrito Federal es de: Salario Mnimo Mensual del Distrito Federal es de:

57.46

$ 1,746.78

ESTE PRESTAMO ES SIN INTERESES Y EL TRMITE SE REALIZA EN LA SECRETARIA DE VIVIENDA DE LA SECC. 32 DEL SNTE. ESTE BENEFICIO ES PARA LOS COMPAEROS CUYO MONTO NO LES ALCANZA.

REQUISITOS :

Taln (es) de pago actual. CURP Credencial de elector. Comprobante de domicilio actual. Acta de nacimiento. 2 Solicitudes (proporcionados por la oficina de vivienda Secc.32)

EQUIPO DE TRABAJO DE LA OFICINA DE VIVIENDA:

PROFR. PROFRA. PROFRA. PROFRA. PROFRA.

EPIFANIO MNDEZ BLANCA IDET RAMREZ MANUEL LETICIA HERNNDEZ ARCOS MIRIAM DELGADO VERGARA NALLELY HERNNDEZ MORALES