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Cmo elaborar una escritura pblica?

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Cmo elaborar una escritura pblica?


Sbado 19 de mayo del 2012 | 07:51 Un proceso simple puede ahorrarle el disgusto de una estafa o fraude al momento de comprar o vender una propiedad.

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Fabiana Snchez fsanchez@peru21.com Si quiere evitar una estafa en la compra o venta de un inmueble o firma de cualquier contrato y/o convenio, lo ms seguro es elaborar una escritura pblica notarial. La secretaria de la Junta Directiva del Colegio de Notarios de Lima, Gisella Jara, sostiene que el costo del trmite puede variar en cada notara, ya sea por la formalizacin de donaciones, el reconocimiento de un hijo, las hipotecas o, inclusive, la compraventa de una propiedad. FACTURAS AL DA Jara explica que en el caso de un inmueble se requiere, por ejemplo, que el vendedor tenga cancelado el Impuesto Predial (municipalidad) y pague el Impuesto a la Renta. En tanto, el comprador tiene la obligacin de pagar el Impuesto de Alcabala (Servicio de Administracin Tributaria), que vara de acuerdo con el monto total de la transaccin. La experta dice que la compraventa tambin se puede realizar mediante un contrato privado sin intervencin de un notario, pero esta decisin puede multiplicar los riesgos de suplantacin. Un notario corrobora siempre la identidad de quienes participan en la firma de un contrato, anota.

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