Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki

Contratos: Concepto. Caracteres de los contratos. Clasificacin de los contratos Elementos esenciales y accidentales del contrato. Contratos en particular: Contrato de compraventa. Contrato de locacin. Locacin de obra. Donacin. CONCEPTO: El art. 1137 del CC, dice que hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos. Entonces tenemos que en todo contrato debe existir los siguientes caracteres de acuerdo a esta definicin: La existencia de 2 o mas personas Una manifestacin de voluntad La creacin, extincin o modificacin de derechos de alguna o ambas partes. CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS: Desde el punto de vista jurdico lo podemos clasificar en : 1. Unilaterales y bilaterales. 2. Onerosos y gratuitos 3. Consensuales y reales. 4. Conmutativos y aleatorios 5. Formales y no formales 6. Principales y accesorios 7. Constitutivos y declarativos 8. De ejecucin inmediata y de ejecucin diferida. 9. De ejecucin instantnea y tracto sucesivo. Vamos a definirlos: Son contratos unilaterales, los que hacen nacer la obligacin para una sola de las partes, ejemplo de estos contratos son la donacin, el depsito, la fianza, el comodato, la

Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki

renta vitalicia. Son contratos bilaterales, los que hacen nacer obligaciones para ambas partes. Son contratos bilaterales: la compraventa, la locacin, la locacin de obra. Son contratos onerosos aquellos en que ambas partes deben realizar sacrificios mutuamente para llevar a cabo la relacin contractual, o sea es cuando hay una prestacin por una de las partes y una contraprestacin por la otra. Son contratos onerosos la compraventa, la locacin. Son contratos gratuitos, aquellos en lo que no existe una prestacin, solamente hay una liberalidad por parte de una de las partes, o sea el sacrificio econmico pasa por una de las partes, sin existir contraprerstacin. Ejemplo la donacin. Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan con la entrega de la cosa, ejemplos el depsito, el mutuo, la prenda. En cambio el contrato consensual, es aquel que se perfecciona por el mero consentimiento dado por las partes. (compraventa, locacin, etc.). Son contratos conmutativos, aquellos en que las partes al momento de contratar conocen de antemano cuales son las ventajas y desventajas que tendrn en el negocio jurdico, cuales sern los sacrificios que tendrn que soportar para mantener la relacin contractual, o sea se conocen los riesgos al momento de contratar. (por ej. La compraventa, etc. ) . En cambio, en el contrato aleatorio es aqul en que las partes al momento de contratar no conocen los riesgos que tendrn en la relacin contractual, ya que las posibles ventajas que reportarn estos contratos dependen de hechos inciertos, depende del azar. (ejemplo: el contrato de apuesta, una rifa, la lotera, el contrato de renta vitalicia, entre otros). Son contratos formales aquellos cuya solemnidad esta prefijada por la ley, o sea la misma ley nos dice como deben estar estructurados (ejemplo la donacin) y no formales son aquellos cuya exteriorizacin es libre, y no requiere frmulas legales para llevarlos a cabo, y son aquellos en que las partes tienen plena libertad en la formas. (este tema se relaciona con instrumentos pblicos y privados).

Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki

Son principales cuando no depende jurdicamente de otro contrato. Un contrato es accesorio cuando su existencia depende de otro (ejemplo la fianza). (Este tema se relaciona con las obligaciones principales y accesorias).

Los contratos constitutivos son aquellos que crean situaciones jurdicas nuevas, o sea crean nuevos derechos para las partes (o sea son constitutivos de nuevos derechos). La mayora de los contratos se encuentran en esta categora (permuta, compraventa, donacin). Los contratos declarativos, son aquellos que presuponen la existencia de situaciones jurdicas anteriores (o sea declaran derechos reconocidos anteriormente), sus efectos se producen retroactivamente, ejemplo la transaccin. Son contratos de ejecucin inmediata, en que empiezan a producir sus efectos desde el momento de su celebracin , o sea inmediatamente, sin necesidad de continuidad (la compraventa), son de ejecucin diferida o llamados tambin a trmino, El que tiene como caracterstica que sus efectos no se produzcan despus de la celebracin, sino que esos efectos se produzcan en un trmino inicial, los derechos y obligaciones de l emergentes no pueden ejercerse o cumplirse, respectivamente, hasta su vencimiento. En este caso incorporan la modalidad a plazo. (Locacin de cosas) El contrato de ejecucin instantnea comporta el cumplimiento de una sola vez, de un modo nico, y puede ser de ejecucin inmediata o diferida. (Ejemplo: donacin, permuta, compraventa) El contrato ser de tracto sucesivo o tambin llamada de cumplimiento continuado o peridico cuando sus efectos se prolongan en el tiempo. (locacin de cosas, comodato) .

Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki
ELEMENTOS ESENCIALES Y ACCIDENTALES DE LOS CONTRATATOS: ELEMENTOS ESENCIALES: Los elementos esenciales del contrato son aquellos en los cuales su no incorporacin hacen carecer de validez al mismo contrato. En una palabra, son los elementos que estructuran al contrato. Los elementos esenciales son: El consentimiento o acuerdo de voluntades El objeto La causa

La capacidad no es un elemento esencial, sino un elemento o requisito al momento de prestar el consentimiento. El consentimiento o acuerdo de voluntades es la manifestacin de voluntad practicada por las partes. Objeto: es definido como la operacin jurdica del contrato. Es el contenido concreto. As tenemos que en la compraventa ser entregar la cosa y recibir el dinero a cambio. Causa es el motivo determinante del contrato, o sea lo que llev a las partes a contratar, lo que las partes han querido. Por ejemplo en la compraventa, es querer la cosa y para la otra parte ser obtener un valor econmico o dinero por la entrega de ella. Respecto de los elementos accidentales, podemos decir que son aquellos elementos que no le dan estructura al contrato, por lo tanto no son necesarios para la formacin y estructuracin de un contrato y estn determinados por las partes su incorporacin o no al contrato. Estos elementos son los denominadas modalidades: La condicin El plazo Y el cargo

Para este tema de modalidades nos remitimos al apunte de obligaciones.

Tambin se incorpora como elemento accidental la clusula aquella en

penal: que es

aquella definida por el Artculo 652. de la siguiente manera: La clusula penal es

Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki

que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligacin. CONTRATOS EN PARTICULAR: CONTRATO DE COMPRAVENTA: el CC, la define de la siguiente manera: Art. 1.323. Habr compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y sta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero. Caractersitas: Bilateral Consensual Oneroso Conmutativo No formal CONTRATO DE LOCACIN DE COSAS Art. 1.493 del CC lo define de la siguiente manera: Habr locacin, cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, y la otra a pagar por este uso, goce, un precio determinado en dinero. Caractersticas: Bilateral Oneroso Consensual Tracto sucesivo Ejecucin diferida No formal

Marco Jurdico de los Procesos Productivos

Prof. Pablo Javier Brki

CONTRATO DE LOCACIN DE OBRA Tambin se encuentra definido por Art. 1.493. Habr locacin de obra, cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a ejecutar una obra y la otra a pagar por esa obra un precio determinado en dinero. Una de las caractersticas de este contrato, que son intuito personae, o sea, que para la ejecucin del mismo contrato a la persona por su calidad, profesionalidad o cualidades (por ejemplo para pintar o arreglar un cuadro, contrato a determinado arquitecto para construir mi casa, etc.). Por lo tanto este contrato no puede transferirse a terceros, ni por actos entre vivos, ni por mortis causa (sucesin). En este contrato es muy importante el resultado, o sea la ejecucin de la obra. Por lo tanto quien lo ejecuta debe garantizar el resultado. En cambio en la locacin de servicios, no importa el resultado, importa que lo que se haga sea hecho habiendo puesto todas las diligencias necesarias para llegar al resultado. Aqu el locador no debe garantizar el resultado del servicio, pero si debe garantizar que pondr todos los medios necesarios para llevar adelante el mismo. Caractersticas del contrato de locacin de obra: Bilateral Oneroso Consensual Tracto sucesivo Conmutativo No formal Donacin: Habr donacin, cuando una persona por un acto entre vivos transfiera de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa. Caractersticas: Unilateral Formal Gratuito