1. Qu es el mantenimiento industrial?

El mantenimiento industrial se puede definir como el control constante de las instalaciones (en el caso de una planta) o de los componentes (en el caso de un producto), as como el conjunto de trabajos de reparacin y revisin necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el buen estado de conservacin de un sistema en general. Por lo tanto, las tareas de mantenimiento se aplican sobre las instalaciones fijas y mviles, sobre equipos y maquinarias, sobre edificios industriales, comerciales o de servicios especficos, sobre las mejoras introducidas al terreno y sobre cualquier otro tipo de bien productivo.

2. Quines y a qu nivel de la organizacin tienen frecuente errado el concepto de mantenimiento? La junta general de accionistas de una empresa, el directorio, presidente, gerente general, auditores, que estn en un nivel estratgico dentro de la organizacin de la empresa tienen un concepto errado de mantenimiento En la mayora de los casos se habla que el mantenimiento genera un gran costo, sin retorno, para las organizaciones esto se debe a la falta de conocimiento acerca del tema. Sin duda que el mantenimiento genera costos para las empresas pero los beneficios que se pueden obtener a partir de una buena administracin del mantenimiento en la mayora de los casos se desconoce.

3. Es necesario contar con un rea especializada de mantenimiento al interior de las empresas productivas? Es indudable que la mayora de las empresas no saben el costo que tiene no contar con una buena administracin del mantenimiento. Las prdidas que pueden generar cuando los equipos y maquinas no tienen continuidad, eficiencia y productividad. El mantenimiento debiera tener la importancia que se merece al interior de las empresas ya que la repercusin de este en las utilidades es de suma importancia. Por lo tanto se debe poner especial empeo en mejorar las actividades de administracin del mantenimiento y en fomentar un espritu consciente de la necesidad de este en todos los niveles.

4. El mantenimiento se ocupa de conservar los activos de una empresa o de mantener las funciones de los activos? El mantenimiento industrial es una compleja actividad tcnico-econmica que tiene por finalidad la conservacin de los activos de la empresa, maximizando la disponibilidad de los equipos productivos, tratando su gestin se lleve a cabo al menor costo posible.

5. Debe estar relacionada el rea de produccin con el rea de mantenimiento industrial? Si debido a que las tareas en el rea de mantenimiento se aplican sobre las instalaciones fijas y mviles, sobre equipos y maquinarias, sobre edificios industriales, comerciales o de servicios especficos, sobre las mejoras introducidas al terreno y sobre cualquier otro tipo de bien productivo que est contemplado en el rea de produccin. Por la tanto el mantenimiento pasa a ser as una especie de sistema de produccin o servicio alterno, cuya gestin corre paralela a este; consecuentemente, ambos sistemas deben ser objetos de similar atencin.

6. De qu manera influye el mantenimiento en las utilidades de una empresa? Para muchas personas el proceso de mantenimiento en una empresa es algo secundario, al cual muchas veces no se le da la importancia necesaria; sin saber que las utilidades disminuyen o aumentan dependiendo la exactitud y el tipo de mantenimiento aplicado.

EL costo del mantenimiento preventivo no se califica como alto ya que es un costo que sea que este costo estaba previamente planificado, lo cual no toma por sorpresa a nadie dependiendo de lo que se detecte por lo que muchas veces no se gasta todo el presupuesto asignado para el mismo. EL costo del mantenimiento correctivo es alto ya que en primera porque es un costo que no est planificado y en segunda que no se sabe cuando va a ocurrir por lo que no hay presupuesto asignado para el mismo, tomando por sorpresa a todo el mundo y dependiendo de la dimensin o falla del sistema. El costo del mantenimiento predictivo no se califica como alto, ya que depende de las herramientas utilizadas para el mismo las cuales se compran y muchas veces duran aos en la implementacin de las mismas.